為什麼日本窮人住獨棟，富人住公寓？

01-16

看漫畫的時候發現日本的窮人才住獨棟（像哆啦A夢裡的大雄），富人住在公寓里（像蠟筆小新里的風間）一直不懂為什麼求各路神仙解答~

才開始在日本生活時也對這個問題感到困惑過，而且日本人也不理解為什麼中國大家都住公寓和小區，有次我把我家（重慶主城區中最郊區的一個）的街景開給日本人看，很普遍的國內住宅樓但他們還覺得很高級。。。

首先對於中國人來說，土地是國家所有，所以開發商造的獨棟會比公寓樓價格高好幾倍，所以為覺得獨棟很高級。而對於日本人來說，土地私有，離開人口密集區基本上大家都是獨棟，所以獨棟沒什麼特別的。兩國人對於房子的價值觀是不同的。

其次，獨棟也分好壞和地段。在東京都內的獨棟（比如青山或是目黑區）光是土地費就很貴，而且都會修的很高級，能比公寓貴幾倍。能住都內獨棟的肯定都是有身份的人，比住高級公寓的人厲害得多。但這類人都很低調，所以日本的電影或是動畫里看不到什麼都內高級獨棟的鏡頭。

東京都內住民太多，除了北邊等稍微不景氣的地區以外，沒有多少獨棟的（大阪和京都也差不多）。所以在都內的人大部分都只能選擇住公寓，或是住郊區。而就算放到郊區，對於日本人的價值觀來說，不會覺得獨棟會划算（獨棟的土地稅其實很高的），而公寓新（老宅翻新很貴，除非特別有個人需求，一般買獨棟的都是二手而且直接改裝入住）還有管理服務。如果是三口人以下的家庭，同樣價格更傾向於選擇公寓。而離開了大都市，人少地多，基本上大家都住獨棟，或有少量的廉價公寓。

在電影或漫畫里展示的是一般日本人的生活時，如果故事背景在都內（如東愛，長假），主人公幾乎是住公寓；而故事背景在其他區縣的話，一般都是獨棟的老宅。

所以在日本，最有錢的人住都內獨棟，其次是都內高級公寓，再其次是都內一般公寓或是郊區好公寓。離開都內，普遍是獨棟。窮人一般是租廉價公寓（日語里好的公寓叫マンションmaison, 像宿舍一樣的廉價公寓叫アパートapartment），或者跟父母住老宅。當然也有Homeless在公園或過道睡紙箱的。放在影視里就會通過主人公的住宅情況來區分不同人設的身份。（有沒有發現風間一家人都很潮？所以住有現代感的高級公寓是符合人設的。而小新，或是野比或是靜香作為一般普遍家庭的設定，所以是住獨棟。另外這兩部漫畫的故事背景都是20年前了...）

其實真正的有錢人是任性的，獨棟或是高級公寓完全是看個人喜好。不是有錢一定要自己修一個高級獨棟。有很多明星選擇公寓的。

來日本看看吧，富人都住公寓怎麼可能……

最窮的窮人睡公園、睡網吧或者哪裡的貧民窟。

日本到處都有各種企業和財團經營的公寓，價格相對比別墅便宜，傢具簡單，年輕人、窮人會去住。你去看動畫片《相聚一刻》，還有《涼風》裡面那些公寓就是這種出租屋，一般都會配個管理員之類的處理雜務打掃衛生。

有了錢當然去買別墅咯！！！

當然，市中心那種高級公寓也是很貴的，主要是地段貴，還有管理費高，那也要有錢人才買得起。

市中心由於地價高，所以如果要有房地產項目，肯定以高級公寓為主。造別墅，那真是太土豪了……

別墅也看地段，有好有壞，這個還是看一個地方的傳統上形成了那些人的住宅區。神戶市往東北分別是蘆屋市、西宮市和尼崎市，都算郊區了，獨棟別墅都很多。但蘆屋市是著名的富人區，別墅一個比一個漂亮；西宮市就低調很多，應該是普通工薪族居多；學校有個教授住尼崎，去他們那邊看的時候，發現那個町應該是從農村發展來的，房子大多很破舊，估計當地人不會太有錢。

所以房子類型在其次，窮人富人選擇住房，主要還是看地段。像日本美國這種土地高度私有化的國家，富人區和窮人區的傳統劃分會很明顯。

另外，野比家顯然不是窮人，是日本最普遍的中產階級家庭。

日本是世界上貧富分化最小的國家之一。地區分化和階級分化在發達國家裡都算小的。年輕人工作個十幾二十年，混上中產，掙錢娶了老婆養了小孩，只要願意買，基本都能搞套還看得過去的小別墅，雖然也說不上豪華。

當然這些年經濟不景氣日本中產日子也越來越不好過了。但瘦死的駱駝也比馬大不是~~

該怎麼說呢。。

柯南家住的也是獨棟，你說他窮么

住廉價公寓的工薪族也不少，你說他們就是富人么？

不要總想搞個大新聞，好像只要冠一個別的國家的名字，就跟中國完全不一樣

不要把簡單的問題想太複雜了。住哪、怎麼住，這都是個人自由，中國、日本、美國都一樣

在中國的農村，你說是住平房的有錢，還是住樓房有錢？在市裡你說是住獨門獨院的有錢還是公寓的有錢？不是一個道理嗎！

要看地段

就算樓主你是賣公寓的也不要這樣顛倒黑白杜撰東西呼悠人呀！一戶建比普通公寓要貴喲！

怎麼可能！

日本不能說是窮人，我覺得那些人住在破房子里的日本人，除非是真的受了什麼天災或者自身有殘疾不明顯，身體弱，又沒有任何能照顧他們的人大概會淪落到那個境界之外，身體健康，勤勞的人在日本不會淪落到那種境界的，除非是自己自願的的。因為貧富差距小，即便是アルバイト收入也不會讓他們去住那種房子。