如何解決裝修過程中各方不信任的問題?
01-16
這個問題太有意思了!
在我看來,這個問題無異於「如何解決和姑娘在上床過程中彼此不相愛的問題。」回答當然很冷血:你早幹嘛了!?好,下面我就回答一下早應該幹嘛。
1、單幹還是結盟?
當然,你也可以單幹,和很多老外一樣------設計施工、室內室外統統自己搞定。如果做不了孤膽英雄獨行俠,那就只能選擇結盟。結盟的方式也無外乎兩種,1、自己+施工方;2自己+設計方+施工方。2、如何選擇盟友?
先說選擇施工隊,注意,我所說的是「施工隊」而非「裝修公司」。因為,只有施工隊才是實實在在和你、和你的房子發生關係的人,這個具體的隊伍、這些具體的人,比抽象的公司更易於考量。評估辦法:直接走訪既往客戶。最好3戶以上,經由預選施工隊施工以及經由預選設計師設計的業主,直接傾聽業主反饋。注意,a、最好不要讓施工隊陪同拜訪;b、最好是入住半年以上的業主。同樣的用戶立場、現實的用戶體驗,是最有說服力的論據。3、歃血為盟。
磨刀不費砍柴工,經過篩選,鎖定最中意的盟友。簽訂正式合同,確定彼此的義務,保護彼此的利益。志同道合,是合作的基礎。所謂「志同」,就是盟友們都希望打造一個專屬於某個人的家,好用、好看、好實惠。所謂「道合」,就是大家彼此認同各自的工作方式、獲利方式。3、結盟原則?用人不疑,疑人不用。你已經用理性去判斷,就請相信自己的判斷,其餘的交給運氣,更要交給自己。世界就是你的影子,你怎樣對待他人,他人也會怎樣對待你。在這個誠信普遍缺失的社會,你呼喚和珍惜的,大多數人也不忍踐踏。不信任是在任何的交易過程中都會發生的。這很正常,也沒有必要追求完全的信任。所以,問題的關鍵就在於,各方的底線。底線是什麼呢?1如實告知2不推諉3重視合同。
沒辦法,只有押款。 血的教訓。
有些人是沒辦法講理的,尤其是施工隊覺得麻煩的時候。比如:1、衛生間冷熱水龍頭明顯差別很大,影響混水器安裝的時候,工長死活不改,就說正常沒問題,你怎麼說?裝出來是歪的,工長說是混水器廠家人白痴不會裝。你有招?再比如:
衛生間防水盒人家就是告訴你全新的,詛咒發誓說是全新的,你有招?再比如你花幾百元買的HDMI線,埋在地下,保護不當被踩憋了,工長告訴你還能用!你有招?
千萬記住:無論無論談的再好,扣20%尾款! 切記!
我剛開始裝修的時候,談的很好,工長忠厚老實,細緻負責。
改水電開始後卧槽兩天沒看滿天飛線,能拐彎絕不打直,能不繞絕對繞,不能繞創造條件也要繞,衛生間水路全走頂,告訴我:安全。 後來廚房我也要求走頂被拒絕,告訴我:方便。
各種指鹿為馬胡攪蠻差嗎強詞奪理你絕對想不到會有這麼多花樣。
我手頭還扣著他1w塊錢,所以大部分爭執後都按照我要求改了。
目前還沒全部裝修完,完後會寫帖子記錄一下,裝修中的種種詭異怪事。我認為無法徹底解決,只能盡量彌補。
因為雙方的根本出發點就不在一個層面。對於裝修的乙方而言(施工隊、設計師、監理等等),這不過是一個普通的房子,他們眾多工作中的一項,沒有任何特殊;而對裝修的甲方,也就是業主而言,面對的是花了自己大半輩子積蓄才買到,今後還要在裡面生活若干年的家。同樣的客觀對象,在甲乙雙方心中的地位完全不同。這個解決不了,你想多快好省的裝修,他們想最大程度的賺錢和最少勞力投入。弱弱的說一句,其實你找大公司做,進場的工人也和馬路游擊隊一個成分。最多換上該公司的衣服,你問問工人,誰沒有十幾件各個公司的工服。
家裝行業混亂,不透明,質量成本差異懸殊,個人認為癥結就在業主信息閉塞和缺乏一套評價體系。至少在國內,這必將會是下一個被互聯網顛覆的行業,o2o模式繞開中介,直接與施工隊基於同城評價,平台認證等可靠信息進行對接。我知道的目前估值體量較大的有我要裝修網,號稱幹掉所有裝修貓膩,但小城市市場還需深耕推廣(ps:計算機從業者,,,非軟文)
不可能絕對的解決,供需雙方的天然矛盾,要麼只能被淡化,要麼轉嫁第三方,做到理性就很不錯了。
預算拿到手後,和裝修公司簽合同註明一次性包死!
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