70年代日本最強盛時候為什麼會買帝國大廈之類的紙面資產？

01-15

當年買了紙面資產之後，金融遊戲玩一下，日本就不行了。別人家的高樓大廈，對個人來說是財富但是對國家來說不是什麼大不了東西。
為什麼當年日本那麼多錢不買點對國家來說的重要核心戰略資產呢？比如領土和戰略設備。當年如果日本買下關島，馬里亞納之類，其戰略地位和資源是可以增值的，並且日本也能實際控制。或者從蘇聯手裡買白楊，或者英國的核潛艇，這也比帝國大廈那種華而不實的東西有用。最最不濟，也要買GE的發動機或者英特爾的晶元這種日本當年自己做不了的東西。當年日本的戰略是不是今天看是不是失誤？

題主的描述真是槽點頗多，我為題主的經濟史、商業史知識捏把汗。。。

第一個槽點是，日本最強盛的時候怎麼成70年代了？

根據聯合國的數據，即便到了70年代末，美國的GDP仍然可以達到日本的約2.5倍。(1979年，美國GDP佔全世界的23.97%，日本GDP佔全世界9.49%）

股市方面，日經指數最高的時候是1989年（38957.44點），和70年代無關。

匯市方面，70年代，美元兌日元的匯率依然可以維持在200以上，日元的幣值依然偏低。

因此無論怎麼看，70年代都不該是日本的全盛時代。80年代中後期才應該是日本最輝煌的時候。

第二個槽點，帝國大廈怎麼成70年代被日本人買走的了？

在前面我已經提到了，由於70年代1美元仍然可以換200多日元，日元仍然被低估，因此這個時間顯然還並不利於日本企業大舉買入美國資產。

而題主提到的帝國大廈是直到1991年時才被日本人買走的，（此時美元兌日元的匯率大概是1比134）而且日本人是買走了50%的股份，並沒有全部的所有權。

1991年，保德信保險公司將大廈的所有權以4200萬美元賣給了小奧利弗·格蕾絲（Oliver Grace Jr.），而他實際是秘密代表日本巨富橫井英樹出面完成的這樁交易。

第三個槽點，購買帝國大廈完全屬於私人投資，私人資本不去謀利還天天為島國的國家戰略操心不成？

收購帝國大廈股份的橫井，本來就是經營地產、酒店行業的，購買帝國大廈的部分所有權，這個行為本身就是他們這個行業里的正常投資。

另外還需說明的是美國許多擁有核心技術的大企業盤子太大，根本撼動不了人家，比如GE，1981年的通用電氣市值有200億美元。

而2015年，整個日本的海外併購額是380億美元。要買通用電氣，日本得舉國之力，這個難度可比買4200萬美元的帝國大廈難度大多了。

有啊，買了西屋的那個死的老慘了

英特爾的晶元這種日本當年自己做不了的東西。

NEC 仿製和擴展過8086，80286，後來Intel 用法律手段制止了。從後來V60之類CPU的複雜度看，仿製個386、486是不成問題的。

只不過後來泡沫崩潰，日本廠商不再有精力搞通用CPU了。

民族自豪感嘛，受過西方欺負的，或者自以為受了欺負的第三世界國家都有這情結。

日本人自己說的很清楚了，盛田昭夫當年去時代廣場打廣告就是純粹為了報仇的。所以他才會和石原慎太郎搞到一起。

買大廈這事，噁心美國人只佔一小部分，主要還是為了賺錢的，君不見現在中國人民也到日本買房產么，1980年代末日本房價都漲上天了，東京一間廁所可以換紐約一棟樓，換了你不買樓？在泡沫時代長大的人普遍有一個迷信：外國的房價跌是洋人不懂經濟，我來搞就永遠漲漲漲。

至於核心技術和工廠，日本人當然買啊，一直就沒停過。但是核心產業美國不一定會賣，有的廠子不賣給日本人，但是賣給歐洲人，這就非常辱日了。

還有，你覺得日本當時比美國落後，日本人自己可未必這麼想，君不見我國媒體炮製出來的「XX領域已經領先美國」「XX領域世界一流」「世界上唯一擁有完整工業門類」「發達國家粉碎機」的屁話一篇接著一篇，日本鬼子當年瘋的只會更厲害。

索尼直到2000年代，還在做壟斷CPU研發，讓INTEL滾蛋的春秋大夢，那1980年代他們的腦洞會高到什麼程度我都不敢想。

第256次推薦《升起的太陽》這本小說，對泡沫時代日本人和美國人的心態有非常生動的描寫。

目前所有答主都沒有指出題主一個最嚴重的誤解：把商業收購和政府行為混為一談。

無論是帝國大廈，西屋電氣，都是日本企業而非日本政府收購的。題主可能習慣了國企為大的中國模式，以為其他國家也是政府主導各企業發展。

商業收購是要考慮利潤的，東芝如你所願收購了西屋電氣，現在被坑到瀕臨破產了。

日本最強不是買帝國大廈

不管怎麼大廈，關鍵是要有租客，你到美國地盤你還想好了？人家整你辦法多

中國銀行可以在美國開展業務，但是租不到好地段很偏的地方也只能服務華人來

首先日本最強勢的時候是80年代前期，不是70年代。

另外他們那時候愛買的不是紙面資產，是房產和藝術品，房產和藝術品不是紙面資產，都是極具投資價值的產品，另外日本人也熱衷於購買技術，誰說的日本人不買技術了，明明就是美國人不賣好不好。

之所以全球買，那是因為日本的太貴了，你沒看到現在中國也到處說在北京買房子不如去美國買嗎？那個年代美國的地產就是比日本的性價比高。至於後來的問題，還是他們自己經濟出問題了，如果投資的不是美國的高樓大廈而是東京的摩天大樓，損失只會更大，所以買美國樓的人沒有錯。錯的是美日兩國都沒有人接盤了……日本人在那個點投資美日地產，就是在一個相對高點接盤，如果沒人繼續接盤，自己也撐不到下個高點，就是我們現在看到的結果。

而你說的技術和領土……開什麼玩笑，老美寧願賣媳婦都不會把這倆樣賣給你的。

從事後諸葛亮的角度看，80年代的鬼子，如果去買北上廣的地產……

太可怕(?Д?)?

88年以前中日關係很好的，可能是那時候我們對外出售的商品地產少？還是沒有土地權？還是不看好我們的經濟形勢？

我也不知道←_←

後人哀之而不鑒之，亦使後人而復哀後人也。

你應該這麼問：為啥當年歐美俄願意賣帝國大廈這種資產，卻不願意賣洲際導彈、核潛艇、ge發動機技術和cpu技術等重要核心戰略資產給日本？

答案你自己大概也明白..

這話問的，我還想買洛克希德呢，波音也不錯啊，德州儀器多少錢，你別說了，市值十倍收購，打個喯我是小媽養的。

我一中國人，美國敢賣我上面那些主兒，國家兩個小時內就能把錢給我湊齊了，還不敢跟我要利息。

你想買，人家會賣么？

原來日本在70年代已經強大到想買什麼就買什麼的地步了。

太簡單了，因為日本人突然暴富啊。

確實是突然暴富，原因是「廣場協定」，日元對美元在兩年內升值100%。啥意思？這意味著對日本人而言，美國資產價格5折。

這種情況下，如果你是日本企業家，你怎麼選擇？

當然是從銀行借日元，然後買5折的美國資產，等日元匯率回落，再賣掉資產得到美元，換回日元還貸款啊！只要美國資產價格相對穩定，那麼這個交易穩賺不賠。

不買高科技企業？一方面是賣的人很少，美國政府控制很嚴。另一方面高科技企業業績變化大，價格波動大，而且流動性不如地產好。

另一個重要原因是日本政府鼓勵企業對外大量投資和收購，保持超低利率。

同時期的德國馬克對美元升值比日元還高（最高時108%），但由於西德政府堅持持續緊縮和加息，所以資本外流很少。

日本行為的後果就是用近20年增長几乎為零，為「一夜瘋狂」買單。

我們今天對此也該有清醒認識，不可蹈日本覆轍。

一樁交易也要看賣家的想法啊

中國作為二戰戰勝國都買不到關島以及一些重要軍事技術呢

日本一個戰敗國買這些是準備幹啥？

因為跟東京的地產相比很便宜啊。你說的那些戰略物資都是實業，實業漲得太慢，做決策的人跑輸國內通脹是要承受很大壓力的。

1 大樓都叫紙面資產，還有什麼東西不是紙面資產？？

2 不是山窮水盡的國家，怎麼可能出售有戰略重要性的地方？？

3 日本本身還被美帝拿韁繩牽著呢……反過來向米國買容易對付米國的地點？？

因為真正好的東西，有戰略價值的東西，人家不賣。

intel不可能賣給日本的，那是美國的核心競爭力之一。

戰略導彈日本不能買，因為法律不准它買，它是二戰戰敗國。

關島是美國的領土啊，美國怎麼可能賣呢！美國人可以賣土地的所有權，但是不會賣主權。

君不見現在的中國不也是買斷溫哥華，悉尼，洛杉磯嗎？還有自己的北上廣深～

當年日本那叫一個狂，一大堆行業接近稱霸全球，原因是人口紅利太好，巔峰時gdp是英法西德的總和，離美帝也是一步之遙；人口紅利消失後一路向下不復返；幸好確立了機械和汽車行業的優勢，保證了發達國家的生活水準；希望本朝也在人口紅利消失前確立一個具有國際優勢的產業

企業家看空日本，借低價的日本錢買美元，等日幣跌成狗了，再買回來，變相的對沖而已