澳洲悉尼學生公寓urbanest怎麼樣?

01-15

準備要到悉尼留學，想看看有沒有同學住過悉尼學生公寓urbanest？感覺怎麼樣？為什麼我看到有挺多在租房網想退公寓？百度微博又全都是官方評價？有點虛啊~

如果只考慮安全方便，自己不常做飯的，建議urbanest的單人間。

如果首要考慮性價比，請不要住urbanest。

總之，個人覺得性價比最低的是urbanest，尤其是他的twin share。

我去年八月份在最「便宜」的twin share studio住過兩個月，體驗極差無比。以下只談論我對這個房型的吐槽。

首先是衛生間，除了洗澡的花灑、馬桶，還有一個小小的洗手池，放個盆只能接一點水。我真不知該如何洗衣服。如果你有錢，可以去樓下的洗衣房洗衣服，一次四刀還是五刀？我忘了，反正我一次沒用過，都是每晚默默的在小小的洗手池洗上一個小時。真心覺得，花個四刀去洗衣服，還不如把錢囤著買個洗衣機，只是urbanest根本沒地方給你放洗衣機。喔，還有晾衣服，如果你有錢，你還可以再花個四刀左右用烘乾機烘乾。而我，住的房型沒有陽台，我和室友只能買一個小的晾衣架放在窗戶旁，每天接收一兩個小時的陽光，衣服往往晾兩天才幹。urbanest有陽台的房型，卻又不允許晾衣服，說是為了美觀，是西方人的優良的習慣。可是，本著實用的原則，那陽台要來幹什麼？難道用來每天站在陽台上吹風嗎？我在悉尼看到的許多公寓，陽台上也都晾著衣服。我現在住的house，有個大院子，院子里有超大的晾衣架，隨便晾衣服，就是有時候風太大，衣服會被吹到地上哈哈哈

其次是廚房，這是我最吐槽的一個地方。看起來房間里有個廚房很美好是不是？可是，

一，廚房的灶台是電磁爐，裡邊一個外邊一個，而不是左右一個，意味著你和室友不能同時煮菜。

二，我不知道是不是全世界的電磁爐都這樣，加熱到一定溫度後不再加熱，降溫，然後再加熱，再降溫再加熱。這樣一來炒菜就根本不可能了，火候達不到，作為中國人我真的頓頓吃煮的菜啊…

三，因為廚房在室內，每次做完飯之後房間內都能瀰漫著一股濃濃的菜和油的味道，抽油煙機能抽走油煙，但抽不走這味道。如果你不幸遇上了不愛做飯又不喜歡這種味道的室友，你就別指望在家做飯了，出去吃吧，一頓飯最低十刀。

四，這是我最吐槽的一點！！在澳洲生活過的朋友都知道，澳洲有一種特產，叫做：「行走的五千刀」。就是，如果觸發了煙霧報警器，出動了消防員，不論是否真的著火了，你就等著支付五千刀的bill吧。而在urbanest，每間twin share studio的廚！房！天！花！板！上！會！安！裝！煙！霧！報！警！器！你能理解我每次做飯心驚肉跳的感覺嗎？每次做飯我都一邊盯著鍋里一邊盯著煙霧報警器周圍看看有沒有煙飄過去。真心覺得長期下去我就會得心臟病。還有，假如你和室友在一起做飯，或者你幫室友做飯，或者你和室友一起做飯室友去了個廁所，突然觸發了煙霧報警器，我就問你五千刀的責任誰來擔吧。

五，還是那個煙霧報警器，有時候別人觸發了煙霧報警器，整棟樓的煙霧報警器都會響。有一次半夜睡到四點，睡得正香，突然整棟樓的煙霧報警器響了，沒錯房間內的也響了，真的很痛苦啊～報警器的聲音特別刺耳，但是我和室友兩個女生半夜又穿著睡衣，外邊正是冬天很冷，去走廊里呆著吧，走廊里的報警器十幾個都響了，就只能去樓下吹了半小時的風，報警器才停下來，我們才回來繼續睡覺。

說一下urbanest的配套設施。

健身房：除非上午或下午大家都去上學的時候你去健身，否則健身房的幾乎所有器械都有人用，根本輪不上你。我住的那個urbanest，住戶怎麼著也得有一兩百吧。而健身房，跑步機兩個，橢圓儀一個，划船機一個，還有一個拉手臂的我也不知道叫什麼，剩下的就是幾個瑜伽墊，還有一堆各種重量都有的啞鈴。如果你說你喜歡舉20kg的啞鈴，那你什麼時候去都沒問題。

其實在悉尼，就在broadway那個健身房，學生的annual membership才四百多刀，設施超級多，浴室更衣室什麼的配套齊全，還有各種瑜伽之類的課程。如果你是被urbanest的健身房吸引了，我建議你搬出去找個便宜點的房子，省下來的錢去broadway那個健身房不是更好？

自習室：我住的那個urbanest的自習室就四張桌子，噢，還有四張椅子，除此之外無他。如果你擔心期末去學校占不到位子，放心，urbanest你也一樣占不到。

網路：urbanest每個月免費給你20G的Wi-Fi，網速很快很爽啊…BUT！！20G根本就不夠用好嗎！我和室友都不喜歡打遊戲，只是比較喜歡看電視劇，半個月不到20G就沒了。我後來沒辦法乾脆就經常泡在學校的圖書館用學校的網。室友呢，一開始花了20刀續了20G，結果一禮拜就用完了，果斷咬牙花了200刀（時間久了有點記不清了，反正是上百刀）買了500G，只能用兩月，過期自動清零。其實在悉尼，網費根本不貴好嗎！我現在住的家，四個人一起share一個網，unlimited，同時用網速也能達到1M/S，對我來說是夠用了，而價格才人均20刀每月。還有，悉尼的網費有越來越便宜的趨勢，應該是幾個運營商之間在打架。走在大街上看Telstra的廣告，一個月unlimited的才60刀。不知道現在urbanest是否還是那麼黑心的收網費。

最後，說一下題主說的轉租的事。為什麼題主會看到那麼多人在往外轉租呢？我首先必須承認我一開始住urbanest是出於安全的考慮。一個女生孤身一人來到異國他鄉，安全比錢更重要。在害怕遇到不良房東的情況下，我選擇了urbanest，畢竟是個大機構，雖然價格很高但是各方面都比較正規。然而各種各樣的以上的吐槽，再加上在學校也結識了一些新朋友，到八月底，我果斷決定搬出去住，於是開始轉租。我把房子po到各種租房論壇還有各種微信微博的公眾號上，然而半個月過去了還是沒有人來租，而此時我已經找到的另外一個房子並已交了半個月的房租了，等於是這期間我同時交著兩份房租。為什麼呢？其實urbanest里是有很多空房的，我有一個朋友一個人在一間twin share里住了半年，才迎來一個室友。而urbanest情願把房子空著也不願意租出去，為的就是造成讓你覺得它們那很火爆的假象。此外也有很多住客在往外轉租，所以你很難找到下一個人來接你的房子。後來到九月底，我才找到一個十月份過來讀語言班的女生願意接我的房子，而我不僅得把urbanest的房租交到十月初，還得多交urbanest一百多刀的轉租費…

我在urbanest的室友，她住了半年之後也搬出去了，我周圍住urbanest的幾乎沒有住滿一整個合同期的。租半年的在住了兩三個月就搬出去了，租一年的住半年左右就搬出去了。幾乎所有人都只是把它當一個過渡。

總而言之，如果題主不差錢，考慮安全以及離學校和各種設施近，我覺得urbanest可以滿足題主的需求，最好還是單人間，一個人輕鬆自在。不然兩個人花七百刀一周住urbanest的studio，還不如出去租一個同等條件的只需要五百刀一周。

urbanest公寓還是很不錯的，是澳大利亞最大的學生公寓供應商之一，擁有著及其豐富的裝修設計和管理經驗，他們熱愛並享受他們所做的一切，他們的公寓建設只會更加完美。

urbanest的房型設計合理，現代化和實用性並重，覆蓋免費的無線網路，最新的安保系統，門禁和監控，24小時的服務團隊，寬敞的公共活動區，提供舒適的座椅，屋頂有室外燒烤區，提供桌子和長椅，寬屏電視和遊戲室，iMac服務站，洗衣房，自行車庫。

urbanest公寓周邊有許多教育和商業設施，娛樂和文化氛圍濃厚，Urbanest Darlington非常適合學生居住，物價便宜、豐富的夜生活、藝術館和公共交通。悉尼大學位於街對面，步行1分鐘就可到達學校，15分鐘到達悉尼科技大學，附近有百老匯購物中心，方便購物，Urbanest Darling Square地理位置十分優越，臨近餐廳和Haymarket商店，Darling Harbour，周邊生活設施非常齊全，住在這裡您的生活會非常舒適。公寓臨近Goods Line、會展中心、購物中心和多所大學，步行10分鐘到達悉尼科技大學，15分鐘到達澳洲聖母大學，中央火車站（約14分鐘），輕軌站（約2分鐘）。

您還可以訪問「異鄉好居官方網站」，隨時隨地找房源！

了解更多海外租房買房資訊，歡迎關註：

知乎機構賬號：@異鄉好居知乎

微信公眾號：異鄉好居

微博賬號：異鄉好居

同等地理位置和生活條件的情況下，學生公寓的性價比是最低的。house如果你拿下一個單間，會比學生公寓便宜很多；一般的apartment的一個單間在價錢一樣的情況下，房間大小可以是學生公寓的好幾倍。但house要綜合考慮房子的年代，室友都是誰等問題。apartment要自己去安排水電煤，簽合同，在最開始會有一點麻煩。如果你不太希望花時間精力去尋找一般的公寓或者house的住宿，可以考慮學生公寓。建議你可以先和學生公寓簽短期合同，比如一學期，等對周圍情況了解了，再搬出去。

成年的話還是出去租房比較好，空間小且貴，轉租也不容易。

urbanest公寓自然是不錯，其實凡是公寓基本上都不錯，只是公寓的價格要比普通的房子貴得多，所以很多學生都是一開始住公寓，後來由於財政的緊張就又搬到house了。

看室友：）

貴。。。可能是租house的1.5到2倍吧。。。而且都是十二個月或者六個月的合同，放假轉租難度極大。但設施不錯，普遍離學校比較近。