美國EB5投資移民周期大概多久？

01-15

EB5今年將會出現排期，那麼排期出現後，整體移民時間大概是多久？

拋開移民公司本身還有具體項目不談，投資人需要關注的問題倒是不少。基礎就是要仔細研究項目的PPM。

1.商業計劃的合理性，包括市場調研，解決就業人數是否涉及爭議，項目的生命力是否能夠真實的滿足漫長的排期。

2.有限合夥公司的結構，投資人和GP普通合伙人之間的權利和制約。

3.投資模式，明確債權或者股權關係，債權關係下，抵押品是否是真實的抵押，抵押品的價值是否能真實的覆蓋投資款；股權結構的項目最近少見了，但是一旦出現，要多關注股權結構中的權利和責任。

4.開發商的真實情況，如果是頂級開發商，是否是採用子公司運營的方式，如果是，有幾個子公司，這是常見的「殼公司」保護方案。

5.銀行貸款，如果有，投資人的還款順位將會降低，要更加關注項目盈利能力和變現或者抵押能力。同時，銀行貸款和EB-5到位的順序需要關注一下，以防EB-5資金成為了銀行貸款的擔保金。

6.政府支持力度，書面或者視頻支持較為常見，基本沒用；稅收補貼是否是以項目開始運營為基準；如果有政府直接出資，更要明確和項目的關係，看起來越美好的東西隱藏的東西可能越多。

7.投資款在監管賬戶的釋放條件，目前因為排期長，所以大部分項目採用的還是直接放款給項目，或者少量資金存放在監管賬戶，這是個問題，但是沒辦法。

8.宏觀角度考慮項目融資的合理性，如果一個大項目的資金缺口卻不大，非要用EB-5的資金，就不是非常合理，現在不是以前一窩蜂似的移民的時候了，投資人更加謹慎，而且項目的可選性更強，融資難度超越以往，所以宣傳中看到的EB-5資金佔總投資比例越小越安全的理論是否可靠就需要大家自己去衡量了。

作者：Michael.Gao 鏈接：https://www.zhihu.com/question/58972400/answer/160738818 來源：知乎著作權歸作者所有。商業轉載請聯繫作者獲得授權，非商業轉載請註明出處。

2017年的答案是六年或以上

引用本人專欄中的文章回答此問題

【排期解決方案】少年不待EB-5 , 待到已不再少年

美國EB-5投資移民自1990年實施以來，一直以50萬美金的投資額以及超低的申請門檻受到廣大投資人的青睞。但從2015年開始，EB-5項目逐步出現排期。截至發稿日（2017/3/8）遞交申請的，保守估計將會面臨7年以上的排期。排期問題，恐怕最受牽連的就是申請人的孩子。排期導致大量申請人的孩子無法跟隨父母獲得美國身份。

孩子們的將來，是絕大多數家長移民美國的最終目的。排期的出現，使得EB-5對這些家長而言變得毫無意義。所以才會出現文章標題：「少年不待EB-5,待到已不再少年」一說。
何為排期，孩子年齡和排期該何計算？
所謂排期，簡單的說就是因為申請的人太多，名額不夠用。EB-5每年提供全球10000人名額，注意是全球。當申請人數超出名額數。排期就這樣出現了。當申請人越積越多，排期就越來越長。
由於美國法案規定：未滿21歲的未婚子女才能跟隨父母申請綠卡。但排期導致其父母申請綠卡的時候，孩子早已超過21歲。
那麼，孩子年齡和排期該何計算應成為每個父母的EB5第一課。
公式很簡單：21+I526申請時間（假設2年）-
排期時間=孩子申請年齡。（I-526申請時間孩子年齡凍結，原因不贅述，知道就好）
假設7年的排期：21+2-7=15（歲），得出的結論就是孩子14歲以上的我就不建議申請了。排期會越來越長，適齡孩子會越來越少。
面對此問題很多「專家」給出的解決建議竟是：孩子跟父母分開辦理EB-5；或者孩子獨自辦理EB-5。
我要說的是：磚家說得真輕鬆！
分開辦理：135萬美元的單價，一個孩子就要270萬美元，兩個就是405萬美元。同時還要承受兩倍三倍的投資風險，不現實。
孩子獨自辦理：怎麼看這都是一個悲傷的決定。

如果沒有其他選擇，再苦也要硬著頭皮二選一。那如果有呢？ 【四個月赴美，兩年即可拿到綠卡，沒有排期。而目前的投資金額也僅僅是35萬美元。】

Are you kidding me?!

當EB-5出現長排期可行性下降後，必然會出現一種新的替代品。這第三個選擇就是：EB-1C移民。這EB-1C便宜、快捷、沒有排期、安全透明，看起來近乎完美，不就是大家要找的么？但是！所有好東西都有個「但是」，EB-1C是一個有條件的福利，並不適合所有人。
或許對EB系列移民（Employment-Based）有稍微深入了解的人都知道，EB-1屬於人才移民。而EB-1的C類是商業人才移民，更確切的說是跨國企業經理人移民。「跨國企業高管」聽起來似乎跟大多數人沒什麼關係。但是當我們把EB-1C植入一個投資項目之後，它就可以跟我們有關係了。國內的企業家或企業高管投資美國項目成立跨國子公司，並被任命為跨國高管。如此一來，申請者就正式獲得EB-1C移民的資格了。但很可惜的是，即便植入項目後的EB-1C依然不適合所有人。它只適合有商業背景的企業家或企業高管。
如果你發現自己滿足條件，那恭喜你。如果你不是企業家/高管，那很可惜只能走EB-5了。
EB-1C的項目在中國目前還只是剛開始興起，已經搭通天地線並且能流暢運作的中介公司並不多。所以可選擇的項目也不多，好在都還比較靠譜項目運營也簡單透明。以EB-5目前的情況除非增加名額，排期必然越來越長。目前無排期的EB-1C將會成為下一個美國投資移民大類。可以預測的是目前低價的EB-1C在EB-5漲價後應該也會漲價，畢竟兩者目前已成互為競品關係。

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導讀：

什麼人才能申請美國EB1C移民？ - 知乎

講真，我們欠 EB-5 一句：謝謝，再見。 - 知乎專欄

有錢人為什麼移民？ - 知乎專欄

少年不待EB-5,待到已不再少年【排期解決】 - 知乎專欄

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利益相關： 我送想圓夢的人去美國，送想退休的人去歐洲。中國EB-1C項目先行者
公眾號：NICK901030

美國國務院領事事務局已公布2017年6月簽證排期表

排期表顯示，中國大陸EB-5申請人的排期日是2014年6月8日。

從2017年6月1日起，I-526獲批且優先日早於2014年6月8日的中國投資人，可以在領館安排面試，並獲發籤證入境美國，或在美國申請調整身份。

2014年的案子現在才審，2014年到現在的案件積壓更為嚴重，上面有說需要6年的，一點不為過。

按照現在的1萬個名額每年，配上已經遞交的3萬多的申請，每個申請平均2.5個人，每年還有非中國人的申請名額佔用，現在中國大陸出生的申請，排期已經在10年以上，也就是現在你遞交，10年後才輪到廣州領事館的面試，是否通過還是未知數。

面試通過，登陸美國，還有3年左右轉正，看項目是否合格。

整個周期已經在13年以上，可想而知，那個投資項目可以陪伴你13年？

繼續拿2014年申請現在輪到面試來說排期才2-3年，就是無良。

如果沒有進一步增加EB5簽證名額的提案通過，2017年7月遞交移民申請，拿到臨時綠卡至少八年以上。原因：移民局公布出來的數據目前還有大約四萬個案子（case）有待審批。即使每個案子平均有兩個家庭成員，至少需要八萬個簽證指標。目前法律是一年只有一萬個簽證指標，八萬除以一萬，所以是八年。排期不可怕，可怕的是規劃沒有按照正確的排期來規劃。

一、美國投資移民EB-5的審理流程是怎樣的？

美國投資移民EB-5的正常審理流程大致如下：

1. 遞案。

也就是向USCIS美國移民局遞交移民申請，遞交I-526表格，獲得優先日（Priority Date）。

2. I-526獲批，等配額。

有了配額，就可以向NVC國家簽證中心遞交申請，然後經過必要的過程領到有效期為兩年的有條件綠卡。

如果申請人在美國之外，比如中國大陸，就需要經過「領事調整程序」—向NVC遞交DS-260表格，經廣州美國領事館面簽，通過後獲得登陸美國領綠卡的移民簽證，180天內登陸就可領到綠卡；如果申請人在美國以合法身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC遞交I-485表格，申請「調整身份」。

3. 兩年後，滿足創造就業的條件，即可申請解除條件。

獲批後成為美國PR（永久居民）—遞交I-829表格，獲批後即獲得美國永久綠卡。

二、美國投資移民EB-5何時會出現排期？

排期出現在第二步。美國投資移民EB-5申請（I-526）是美國移民局負責審理，獲批後「有資格」獲得綠卡，但最終何時能拿到，要看綠卡的配額夠不夠用。綠卡的配額是寫入法案的，由美國國務院下屬機構國家簽證中心NVC把關。自1990年立法以來，美國投資移民EB-5的綠卡簽證配額一直是「每年10000張」。

但美國投資移民EB-5申請的審理，美國移民局完全是根據自己的審案能力來的，不管後面配額富裕還是不足，符合要求就放行。如果I-526獲批太多，超過每年分配的綠卡配額，那麼只能排隊了。這個排隊，專業的辭彙就是「排期」了。而「優先日」就是在排隊的隊伍中的序號。

三、美國投資移民EB-5排期的順序是根據什麼來的？

美國投資移民EB-5排期的依據完全根據遞案順序來的。確切地說，是根據向美國移民局遞交I-526申請後，移民局在受理通知上標註的「優先日」（Priority Date）。這個日期一般就是受理日或晚1、2天。

四、是不是先獲批I-526的人，拿綠卡就一定排在後獲批的人前面？

不是。I-526的審理周期平均在13-15個月，每個申請人的案子不同，或快或慢，如果不發生排期（配額足夠），那麼的確先獲批的可以先進入領綠卡的流程。但如果發生排期，那麼只根據優先日（相當於遞案先後）來排隊，不管I-526批複早晚。所以，要想早拿綠卡，只有早遞案。

五、I-526獲批，是不是就等於拿到綠卡？

當然不是。I-526獲批以後，還不能馬上享受綠卡待遇，要經過排期才能拿到綠卡。但I-526獲批以後，無論是走領事調整程序（人在美國之外），或者調整身份（人在美國），不出意外，幾乎沒有被拒的情況。也就是說，I-526獲批以後，一般可以拿得到綠卡，只是中間要排隊等待。

六、是不是有多少I-526申請，就需要多少綠卡？

不是。I-526申請是按家庭以單位的，獲批以後，申請人、配偶和符合條件的子女都可以獲得綠卡。綠卡是按個人發放的，一個人一張。

七、遞交I-829（解除條件申請永久綠卡）的時候，是不是也要排期？

不用。排期只是針對I-526到第一張綠卡（有條件綠卡）階段的。

八、美國EB-5投資移民的C5/T5/I5/R5幾種類別排期是否有區別？

目前為止基本相同，但不知道以後會不會有區別。

九、中國大陸的EB-5申請人，如果換了其他國家的護照會不會繞過排期？

不可以。因為排期是根據出生地，而不是護照。即使更換了護照，出生地仍舊是中國大陸的話，還是一樣的情況。但如果申請人是中國大陸出生的，但配偶是其他國家或地區出生的，那麼就不受排期影響了。

美國作為老牌移民國家，世界第一強國，一直是投資者最想要移民的國家。美國EB-5投資移民自1990年實施以來，一直以50萬美金的投資額以及超低的申請門檻受到廣大投資人的青睞。但從2015年開始，EB-5項目逐步出現排期。現在我們就來看看美國EB-5投資移民周期需要多久？希望能幫助想移民來美國的朋友們。

美國EB5項目介紹：

美國EB-5投資移民簽證從1991年起實行。1993，美國政府在EB-5移民法規中特別增設了一種「區域中心」移民方案，將移民申請條件放寬為「直接或間接創造十個就業機會」，投資資金也減少至50萬美元，使EB-5成為美國所有移民類別中，資格條件限制最少的一條便捷通道。

項目優勢：

一人投資，全家可獲美國綠卡；
申請人無需參與經營；
無經商、背景、年齡、學歷、英語能力要求；
美國無移民監限制，通行便利；
在美國無定居地的限制，可以自由選擇美國任何一個城市居住；
申請人可以選擇在中國繼續工作、生活；
獲美國綠卡後，即可享受美國教育、醫療等各項社會福利；

申請條件：

申請人須年滿18周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可隨同申請；
移民申請人將50萬美元投資與美國移民局（usics）批准的區域中心的投資項目中，5年後返還本金；
向移民局證明50萬美元投資款的合法來源；
無犯罪記錄；
無感染性疾病；

辦理流程（整體周期：4-5年）

1、評估—2、簽約—3、收集材料、製作—4、選購項目並簽署認購文件—5、換匯轉款—6、I-526移民申請—7、NVC審理—8、體檢—9、廣州美領館面簽—10、獲得簽證—11、登陸美國並獲得綠卡—12、辦理安家手續—13、I-829申請

看完上面的介紹後，大家對美國投資移民都有了一定程度的了解，下面為大家推薦一個美國EB-5投資民項目，由金海邊——金斧子旗下的投資移民高端品牌，頂尖的風控團隊，從金融投資的角度甄選的優質EB-5投資移民項目。

曼哈頓高線公園公寓項目

高線公園公寓位於紐約市21街西540號，與切爾西碼頭相隔幾個街區，項目地段極佳，所在地是零售店面及住宅項目最受追捧的地區之一。公寓共21層，1-3層是零售和藝術空間，4層以上是公寓，共34套，所有公寓和店面出租或出售。區域中心為紐約移民基金。

項目亮點：

已經獲得I-924的予批准；
公寓目前已經奠基開工，商業計劃切實可行；
區域中心具有多年成功EB-5項目運營經驗，在紐約市住宅及商業地產的收購、管理、開發、建設方面有超過35年的專業經驗；
公寓市場定位高端、位置優越，有很大的升值空間，利於後期銷售和回款；

預約地址：投資移民熱門國家-美國EB-5投資移民諮詢-金斧子

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拿到綠卡登陸美國2年半。整個流程走完，拿到永久綠卡6年左右。還錢看各項目合同

根據排隊人數計算，15年初的會在19年底開始陸續排到，15年財年人多，5年才能排完，也就是說24年才結束，16年人也多，大約5年排完，29年差不多排完，17年初投的，政策不變的話至少排期十二年。

考慮投資EB-5的投資者可以去移民局官網http://www.uscis.gov查詢最新的申請人數，用Number of i-526作為關鍵字就可以查詢到申請統計數據，然後結合最新的排期表就知道局面是何等糟糕。現在才排到14年6月，到18年9月底才能消化到14年9月底的申請人。而15、16、17三年因為怕漲價都出現過遞件高峰，現在積壓的申請超過4萬多，每年也就消化3千個申請（1萬張簽證是包含家屬的）。而且除中國大陸以外，其他國家的申請人都不排隊。

哥們姐們們，最近這EB-5投資移民市場形勢空前繁榮，吸引了廣大的投資者。由於美國投資移民金額門檻要求相對較低，無疑成了移民者的首選之地。

但近兩年，美國參議院及移民局一直在就投資金額是否增長這一話題展開討論。為了規避漲價後所帶來一系列的後續影響，中國EB-5投資人的申請數量也在逐倍增長。也正因如此，EB-5項目自2015年開始進入了排期。

美國創業區域中心(ARCFE)總裁Lily Guo在美國中文電視「安家紐約」欄目組的專訪中也針對投資移民排期變化這一方面做了詳細的說明。EB5目前的排期是到2014年2月，由於案件積壓嚴重，目前排期進展非常緩慢。Lily Guo在採訪中提到，近兩年每年申請投資移民的人數高達14000人。而美國每年對全球只開放1萬個投資移民名額。每年的名額用盡後，餘下的投資人只能等待下一年的移民名額。因此隨著人數的不斷累計，排期時間也就無形的拉長了。

而移民局規定，如果投資者永久綠卡沒有拿到，就不可以撤出投資。就目前的情勢，整個投資周期至少要8年以上。在某種程度上，排期確實為投資者帶來了諸多不便。比如耽誤了孩子赴美的人生規劃，或在排期過程中，孩子已超過21歲，導致無法跟隨父母一起申請綠卡。由於美國法案規定，未滿21歲的未婚子女才能跟隨父母申請綠卡。

因此，現在準備申請EB-5的投資者應該事先根據大致的排期時間估算下孩子的年齡是否適合與父母一起申請。現在預計投資周期至少要8年，而I526申請時間大約要1年半到兩年，所以14歲以上的孩子就不建議和父母一起申請移民了。

面對現在停滯不前的移民排期，如果申請者想全家一起申請移民，只有採取分開辦理的方案。很多投資人認為這樣一來不僅要多出一份投資的金額，隨之而來的風險也翻倍地增加，實在不是一個明智之舉。但投資者之所以如此看中排期，是因為他們把綠卡作為辦理投資移民最主要的收益形式，而忽略了其中潛在的收益。其實投資移民本身是一個房地產金融的投資，按說投資人應該有合理的回報。辦理綠卡實際上只是投資所帶來的副產品，而大家在過去將這件事背本趨末了。可是大部分投資者著眼點只是移民，認為如果排期過長倒不如不申請投資移民。

所以說現在的美國投資移民有些畸形，但確實是真實的現狀。想要找到比較好的，彙報比較高的項目確實比較困難。一般而言，能拿到年回報率超過3%的投資移民項目已經非常少見了。所以說，投資移民真的發展的過於畸形了，可能這也是為什麼美國聯邦法院，參議院等都建議EB-5儘快改革。

總而言之，投資移民排期比我們預想的要久許多，大家慎重。

2017年投美國EB5的話，要排期11年。 2016年投美國EB-5的，年初的8年，年尾的10年 2015年投美國EB5的，年初從2017年算起還要等4年，年尾的7年。現在也就是2017年2月底，美國EB5才排到2014年的5月。 2015和2016受EB5法案到期影響，出現前從來沒有過的恐慌投資移民潮，人數猛增

美國EB-5投資移民需要經歷兩個階段，一個是申請「有條件綠卡」（Conditional Green Card，又稱「臨時綠卡」），即 I-526申請，一個是申請「永久綠卡」，即I-829申請。

第一個階段，投資人向移民局遞交I-526申請，同時附上證明文件包括：所需投資資金合法證明以及商業計劃等證明文件，移民局需一年到一年半時間對此申請進行審理。I-526的獲批，主要看商業計劃書中創造就業的測算和申請人投資金額的合法性證明材料。

在I-526獲批後，若申請人不在美國境內，申請人必須申請移民簽證並且在美國領事館進行移民簽證的面試；如果申請人在美國境內，申請人可以向美國移民局遞交調整身份的申請表I-485，I-485的審理時間為半年到一年。一旦身份調整獲得批准，申請人即會獲得有效期為兩年的「臨時綠卡」，該綠卡和永久綠卡享有相同的待遇。申請人的直接親屬（即配偶和21歲以下的未婚子女）可以作為受益人同時申請調整身份。

目前，中國大陸出生的投資人有排期的問題，若移民局批准了I-526的申請，但由於當年沒有名額，就得等待下一個財年名額出來的時候才能真正調整身份，對中國大陸投資者來說，等待時間是比較長的。美國國務院每個月更新排期表，目前排到的時間是2014年5月1日，這意味著，對於取得I-526批准且優先日日早於2014年5月1日的投資人，可以進入最終的領館面試或者遞交I-485身份調整申請階段，並獲得綠卡。

第二個階段，從投資人拿到臨時綠卡滿兩年前的90天內，即21個月，必須向美國移民局遞交I-829申請。如果過期而未申請，申請人將會被納入驅逐程序的名單。I-829的審理時間為一年到一年半。在I-829審理階段，申請人的臨時綠卡身份仍然處於有效的狀態，這個狀態將維持一年直到移民局出結果，此間，申請人在文件齊全的條件下依然可以出國旅行。如果投資項目順利完工，並滿足了移民局對於就業崗位創造的要求，I-829會得到批准，獲得永久綠卡，成為合法永久居民。

因此，傳統的美國投資移民一般來說是五年時間，現在的等待周期比較長。

現在說的排期是nvc體檢時候的排隊等待時間。項目方和我們彙報說是6個月或者更多。

整體的時間就是從辦理i526的一年半，到i526通過後體檢的排期。這個排期估計在一年左右。整體的i526獲簽估計就要花2年半的時間。

排期目前為2年。你從準備材料開始，資金證明和材料準備周期為3-6個月，然後遞交526，平均等待時間為14個月，2年排期，加上預約面談之前耽誤的時間理論上為3半左右。然後登陸，第21個月開始解除限制，平均等待時間為11個月。如果能順利解除完成的話，全部時間是6年多，其中很多變數，只供參考。

排期時間其實指的就是移民局獲批526開始到NVC通知你去面試這段期間，而且排期時間平均是10到13個月左右。所以從開始申請到真正拿到526臨時綠卡的時間在2年到2年半左右，除去排期時間剩下的就是526等待的時間。526拿到以後的第21個月就可以申請829.也就是說，美國EB5項目最終拿到永久綠卡的時間是在5年以內，滿5年以後投資款就可以返還。

一般而言美國EB-5投資移民採用文件審核的方法，申辦時間較短，通常13-16個月左右便可獲批，2年左右可獲移民簽證。獲得簽證後，申請人就可以登錄美國，收到2年有條件綠卡，兩年後就可以遞交I-829，轉為永久綠卡。

EB5現在的排期到拿到綠卡起碼得8年的時間，現在就是投資50萬美金到建築項目去。在投資的期間可申請臨時綠卡到美國居住。直到永居綠卡，拿到永居綠卡後，50萬美金會返還給你。

五年差不多，前兩天有新聞說審理時間已經大大縮短，這跟特朗普上台有關，儘快去庫存，介紹奧巴馬時代積壓下來的申請。也就是說EB5申請的審理時間比上月進度大大縮減了近一年的時間。你可以上網搜表格，526申請審理期從17個月縮短到7個月，829從27個月縮短到7個月，縮短幅度高達1年半以上。不管怎麼樣都是要提前申請，畢竟人太多，越等排隊越長。

2017年投EB5的話，臨時綠卡至少排期10年以上才能拿到。永久綠卡以此類推，總共需要15年以上。

演算法很簡單：目前已經10萬以上的人排隊，但EB5每年只能給1萬個簽證名額。

還有一種演算法是，目前是一年前進3個月，現在才排到2014年6月。