我們該如何避免裝修過程中的費用增項呢？

01-15

經常會有人抱怨，明明都已經將裝修工程全包出去了，為什麼在裝修過程中總是會有各種增項，即便和裝修公司理論，也總是說不過他們，對於裝修小白來說，不會看裝修需求方案和主材預算，真心是個坑！增項問題，該怎麼破？

增項這事吧，完全杜絕不太可能，關鍵還是看自己的打算了，很多人一說到增項總是談虎色變，其實沒有必要，增項也分主動增項和必要增項和惡意增項，主動增項，包括，在合同報價範圍外，覺得需要打一組柜子了，那邊需要做個吊頂了。那這種情況下，增項是合理的，只是看價格是否合適，而不是獅子大開口，隨便要價。還有就是貼磚的時候，瓷磚的規格買的有問題，特小，不屬於正常磚的範圍，那這時候也會適當的增加費用。關鍵是增項給的時間，是在什麼時間段給，還有客戶買磚的時候，提醒規格大小，會引起增項的事情。這樣的增項客戶能理解，也就能接受。第二種必要增項，比如水電改造。這個在前期方案未定的情況下。出不了準確的預算。但是在工人進場施工前必須出準確預算，認可報價後，不超過浮動比的10%。這樣增項就在可控範圍內。第三種惡意增項，那就沒意思了，不管什麼行業都有為了利益不擇手段的商人。這個不可怕。關鍵提升自己對裝修的關心度，不要怕麻煩，別相信口頭承諾。以書面方式確認。再簽合同時，確認可能會產生增項的項目，其餘增項，由乙方承擔，只有簽字了才具有效應。如果避免這種事，還是貨比三家。總歸有合適你的。

每次看到朋友發來的抱怨，我都感覺很氣憤，也很無奈。氣憤的是，那些裝修公司簡直就是明目張胆的騙子；無奈的是，無論他們挖多少坑，我們還是往裡跳；更無奈的是，掉坑裡了，我們卻很被動，遍體鱗傷，還得自己爬上來，接著被騙；你說你做不做，水電都進行一半，預付款也交了，你做還是不做？？

於是，我們自認倒霉；於是，就有更多的騙子公司等著我們。

對於這種問題，我只想說：錢都交了，還能怎麼辦？

對於為什麼會出現增項問題？

原因在我看來原因只有一個，你不夠用心！！！

你根本不關心自己的房子，你不想了解它的方方面面。你不知道自己需要哪些東西，你覺得麻煩，你說自己抽不出時間，是嗎？？你上廁所的時間都夠看一篇「水電需要注意哪些問題」了；你地鐵上少看點娛樂八卦行嗎，你少關心一點國家大事能死么；帶著疑問去和裝修公司談什麼增項，不是把自己往狼窩裡送么。

我是裝過幾套房子的，吃的虧多，跳的坑也多，但每次我都頑強的爬上來，把坑填平。因而，後期裝過的房子幾乎沒有增項，怎麼沒有增項，前提是你得把清單里的漏項找出來，且把你需要的東西都放到清單里。

所以，我親愛的朋友們，裝修小白們，去和人談裝修合同，請厚著臉皮準備準備先。

我是怎麼避免增項的？不應該先說這個問題，應該先說，我之前是怎麼被坑的，裝修第一套房子時，什麼也不懂，簡直被坑死，你所能想像的坑，我幾乎全跳了，我詳細說下，你可別笑啊……

1、鏟牆皮。這個清單里就沒提，到現場說要鏟，說不鏟後面刷的牆漆掛不住。我說開始你們怎麼不提醒下，他們說你也沒問呀！是的，我沒問，我的錯！

2、地面找平。這個完全是被騙的，我家當時鋪的是磚，因為覺著地磚好打理。其實鋪磚的話，不用找平，除非你家的地像東南的丘陵一樣；鋪地板的話，一定要做。當時，因為不懂，被忽悠說不找平磚可能會鋪的不齊，我竟然相信了，這不僅是在侮辱我的智商，也在侮辱瓦工的手藝。

3、水電改造是我整個裝修中出現增項最多的地方；最初報價是5000，可做下來實際花了8000大洋。為什麼，他們開始是這麼說的，5000應該是夠了，後期咱們多退少補；到了後期，他們說你要想到今後幾年電器的增加，插座能多裝就多裝，我想想也對。

報價里寫的改水費55元/米，改電45元/米，完全沒什麼概念，而實際上這只是基礎報價，並不是增加了幾米，乘以單價就是總價了，比如線盒、混凝土開槽、加粗的水管、加粗的電線、水電線穿牆打孔等等等等都是要另算錢的！正是零零碎碎的加起來，多了小兩千。

還有就是電工安裝費也是要收的，合同里只寫了木工的，完全沒注意。

4、衛生間隔音，也就是包管道，這個當初在清單里材料沒有細化，後面做的時候，才發現隔音棉什麼的都是要另外加錢的。

5、埡口和窗套，在清單里被隱藏了，只寫了陽台推拉門多少錢，窗檯貼磚多少錢，完全沒說包埡口和窗套的事。

6、材料搬運費、垃圾清運費都寫得是一個具體的數，後期告訴我材料太多、垃圾太多，工人太貴之類的，說要加錢，這項我堅決沒加，但弄得心裡堵得慌。

7、還有一些不清楚的地方，正是增項產生的地方。比如，不知道陽台牆面要貼瓷磚，他們也不會寫，但以後會說；再比如，不確定自己要不要在某個角落打個柜子，經過裝修公司的一番訴說，我就打了。前者是漏項，後者是隱形的增項。

還有，故意少算塗刷面積，漏掉過門石、五金件的價格，將必須進行改造的項目說成可改可不改，這些增項的坑我都跳過。

別鬧，你以為就這些么，這都是三年前了。時代在進步，社會在發展，騙子裝修公司也在進化，所以，我們不僅要具備挑錯能力，更要具備把坑填平在裝修前的能力。有人說，不可能做到填平增項每個坑，那是肯定的，不然裝修公司吃啥，他們是食肉動物，不是吃草的。

但以我罕見的跳坑和填坑的天賦，後期幾乎沒再被坑過。我講下是怎麼做的。

1、先把自己和家人的需求弄清楚，最好能列出來，按區域標出來；夠耐心的話把點位（不知道什麼是點位的，去問度娘）都標清楚，甚至是要安裝幾孔插座，裝在哪裡都要想清楚，圖可以像這樣：

2、找到你心儀的幾家裝修公司做對比，對比報價、資質，工程案例，樣板間也可以看看，也可以多打聽別人的評價；

3、拿到公司給的清單仔細看，最好能一項一項對比需求需求需求是不是被滿足了。如果他們說某些需求滿足不了，那這公司開工以後肯定就要耍流氓了；另外，還有就是注意一些點位，是不是少了。

4、直接詢問會不會有增項。如果他們說這個得看具體用多少，一些地方是沒法精確估算的，還給你舉例說，用電線用多長沒法精確。那增項是沒辦法避免了，你就要小心了；有經驗的工長都能估算出要用多少料，雖不能精確，但也差不多少。

5、壓低總價，而不是預付款；為什麼，因為絕大多數公司是不會同意的，就是同意了，你也同樣會不放心；為什麼他同意了，不會有什麼追債公司吧？？一般情況下，裝修款分三次付：60%—30%—10%或60%—35%—5%。

6、如果你覺著價格合適，活還不錯，就可以簽了。

我為什麼會不厭其煩的說要整理好需求，因為實在太重要，這關係到你家以後的生活質量。不要浪費時間去關心別人怎麼裝，你又不住他家；你需要關心的是：房子、自己和家人。

不要去想，勞資花那麼多錢買房子，都成窮逼了，裝修他們為什麼還騙我？在他們眼裡，你不窮，買得起房子，還會缺錢。

他們只是把我們當傻子，而剛好我們又適合當傻子，於是增項這事就成了。

樓上答友對於增項的說明已經很詳細了，由於這個行業門檻較低，同質化競爭嚴重，很多公司低價惡性競爭所產生的最直接惡果就是上述答友所說的惡意增項，其實對於裝修公司而言，有些惡意增項也是必然的，本人入行五年，從建材商做起，認識很多裝修公司小老闆，就像我上面講的，行業門檻較低導致這個行業的很多老闆素質不高，而裝修又是個細活，雖然行業門檻低，但是涵蓋的面比較廣，對於人員管理、供應鏈、產品知識、營銷、設計、都要有一定的深入，據本人了解，行業裡面稱得上裝修公司的超過半數以上沒有配備專業的會計，公司賬目都是老闆自己代賬，這就導致了公司運行的硬傷，每年過年前後都會有類似的公司收了業主預付款跑路的情況，原因是什麼？幹了一年，自己覺得是賺錢的，年前把所有供應商和工人工資結清後才發現原來還有欠款，一年白乾了。這個現象其實跟很多個體戶比較多的行業是一樣的，但是裝修行業因為它的鏈條更長，變數更大，我說的這個聽上去扯遠了，其實反映了最核心的問題。

解決方法，就是，找口碑好的大公司。或者找報價不是最低但是拿0增項作為賣點的中小公司，把惡意增項部分寫進合同里。

沒辦法。你不懂，不專業，對方專業。欺負你太容易。唯一的解決方案就是僱傭專業的設計師來設計，出詳細的專業施工圖，並管理施工。這樣不會便宜，但不會花冤枉錢。

半個業內人餓，前面簽單前對好所有報價材料，要與公司簽合同時要增加附加條件「不增項」如增項什麼什麼的，還有就是業主了，明知道價格比市場價便宜太多，一激動就簽了，後面不增項不施工你怎麼辦。還有就是各種推薦啊，各種好，一聽經不住誘惑，中招了。我走過最多的路它叫套路

裝修如何避免「被加錢」？在家裝行業，「增項」是個專有名詞，具體解釋就是「在合同中沒有、在裝修過程中增加的項目」。但是有的增項是不可控制的，有的卻是裝修公司在簽訂裝修合同時故意瞞報。

想要避免大量增加項目的意外出現，避免裝修費用超出預期，那麼在簽訂裝修合同前就先了解一下裝修合同的增項問題吧。

（圖為太原樂豪斯裝飾A1樣板間實景圖）

水電改造估算偏低

水電改造是一個非常容易產生增項的項目。裝修合同上水電改造項基本都是估算費用，結算時多退少補。「很少有業主能享受到『退』的待遇，能少補點就不錯了。」一位業內人士表示。

據介紹，大多數業主都不懂施工規範，很容易想當然，而設計師為了簽下單來，也很少幫助消費者仔細計算費用。例如，有時需要增加一個電熱水器插座，有的業主認為從旁邊的插座接一根線就可以了，但按照施工規範，大功率電器必須從配電箱單獨走線，可能需要增加十幾米的長度。有的在消費者看來很短的水管改動，很有可能要先從這面牆到天花板再到對面牆上，這樣的距離大概要比想像的多出3倍，費用也會高出不少。

（圖為太原樂豪斯裝飾A2樣板間實景圖）

應對方案：在簽裝修合同前，需要先定下櫥櫃，讓櫥櫃設計師出廚房的水電方案，再和設計師、水電工一起確認需要增加的插座、出水口位置、個數以及開槽和布管路線，並用黃色膠帶按路線貼到牆、地面上，測量長度後就能得出一個相對準確的費用。

合同不等同效果圖

設計師拿出的效果圖很精美，消費者往往以為合同報價單對應的就是效果圖上的內容，直到施工後可能才發現，出效果的關鍵性材料居然需要另加錢或自購。而這一點，有的裝飾公司並不會提前說明，為了達到效果，大多數消費者只好接受現實，增加預算。

（圖為太原樂豪斯裝飾A3樣板間實景圖）

舉例說，有時效果圖中有很漂亮的玻璃、木飾吊頂，等施工前，工人會告訴你需要自己去買玻璃、木飾，因為報價單中只有龍骨、石膏板價格，如果要追求效果圖中的吊頂，只能再掏錢了。還有的設計師自身缺乏經驗，勘察現場不細緻。比如一些造型設計看上去很漂亮，但現實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現。為實現特殊效果，只得增加配件或變更設計，從而造成費用增加。

應對方案：業主應仔細閱讀合同，對於效果圖中的設計要和設計師充分溝通，不要想當然。另外，在選擇設計師時，也要看一看他以前的作品。

（圖為太原樂豪斯裝飾A4樣板間實景圖）

故意漏項做低總價

據業內人士介紹，為了接近客戶的預期價格，個別裝飾公司在報價時將一些易忽略的小項目能省就省，造成便宜、實惠的假象，但在開工後業主會發現很多必做的項目都沒有包括。例如，套餐式裝修包含木地板及鋪裝，但是報價中卻沒有包括地面找平的費用，事實上大部分毛坯房鋪地板都需要地面找平；刷塗料前需要將基層膩子剷除，這部分人工費用有的套餐不含，要想施工只能加錢；廚衛在貼牆磚時有的牆角需要對瓷磚進行磨45度角處理，這樣貼出來比較美觀，這部分費用報價中卻不含。

應對方案：業主可以通過裝修過的朋友找一份大品牌裝飾公司清工輔料的合同報價單，就能基本知道所有的施工項目了。尤其是套餐式裝修容易漏項，業主在簽約前不但要關注套餐里都有什麼，更應該問清楚「沒有什麼」。

（圖為太原樂豪斯裝飾A1樣板間實景圖）

材料升級增項

據業內人士介紹，個別裝飾公司在簽單時可能以低端的裝修材料的標準報價，施工前工長會向業主推薦更貴的主材或輔材產品。例如，合同報價中的牆面漆雖然是名牌，但卻是該品牌的低端產品，施工前工長會告訴業主這種漆在環保、抗污、防裂性能較差，如果換成某某系列的就更好了。有的裝修套餐中雖然包含名牌衛浴，但劃定了範圍，可選餘地很小，要想選自己想要的只能再加錢。

應對方案：業主在與裝飾公司簽約時，應明確主材和輔材的品牌、型號。另外，裝修公司在材料的選用上肯定會有多個不同價位的可選方案，業主在簽約時應詳細了解各方案材料性能上的差異。

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在裝修的路上別悶頭走，多看看，多討教，房子買來是為了享受的，一定要住的開心才值得！

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