在廈門租房是一種怎樣的體驗？
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處女答，回想起了很多事，原來租房的日子已經過去許久了……於我而言，在廈門租房不僅僅是找到一個窩住下，更像是我與這座城市的回憶。當然，我現在仍然還在廈門，也看著身邊的新廈門人從租房開始，融入這裡。那麼，就開始回憶我的租房經歷吧，算起來我在廈門租過了大概1、2、3、4、5次房，都是民房，小區房因為各種原因沒租到。
——————————————————————————————————2011年7月，初到廈門，租房地點：黃厝2011年時的黃厝就是環島路邊上的一個小村子，只有一條主路，兩邊是一些類似沙縣、西北拉麵的小吃鋪以及燒烤攤。有很多本地村民將自家的一大棟房子改成一個個小宿舍，簡易的單間帶衛生間，租金4、5百。那時候，黃厝並不被外地人熟知，不像現在到處是遊客和家庭旅館。當房東知道我是第一次在廈門租房就找到這裡來時很是驚訝，問我是怎麼找到，只能說感謝萬能的互聯網。
具體的租房過程其實有些盲目，那時的廈門對於我而言是個全新的地方，連相熟的人都沒有。因為3月份的時候來過一次廈門，知道廈大，知道環島路，所以找房子的時候就直接開了廈門地圖，對著租房網站上的房源信息，沿著環島路找過去。
當時人不在廈門，電話聯繫過幾個房東之後也沒辦法直接過去看房，而且光從房東發出來的照片去看，什麼信息也看不出來，當時想著要是能視頻看房或者能夠像預定旅店一樣訂房多好……沒辦法，只好拜託朋友的朋友幫忙看一下房子怎麼樣，結果自然是沒有結果，還是得親自來一趟才行。於是，訂了一家便宜的旅店，住下來，專心找房。
先在網上收集了房源信息，一個個電話打過去。在以價格為首選因素的前提下，我沒有去找中介，而且民房這塊中介也懶得做，利潤太低。不要問我為什麼不直接找小區房，貴啊知道不~而且當時我只知道環島路，偏偏環島路上沒什麼小區，所以就專註民房。電話約好看房，很簡單的一個小單間，在一樓，獨門獨戶，沒有空調沒有熱水器，但卻挺通風，價格是3百還是4百，最重要的是房東願意租1、2個月，方便找到工作後隨時搬走，於是下訂，隨便租了。（是的，我就是拖了一個行李箱，在沒有住的地方沒有工作的情況下奔向廈門）
至此，在廈門的租房開始，這是什麼體驗？我只能說這個價位的房子就是湊合住的。衣服要晾到門口，總是擔心會被偷，房間小小的，住久了難免壓抑，沒有家電，每天下班就是靠著電腦打發時間。不過，黃厝村裡有各種小吃店，不愁吃，村子外面就是海，隨便就能在海邊散個步溜達一圈。房東也不錯，閑來沒事就叫幾個租客一起出來泡茶聊天。如此看，作為過渡的房子，也算是合格的。
兩個月後，房東的另一間房子空出來了，這間屋子房間超大，將近20平，有像樣的傢具，房間外面帶有廚房，有熱水器，衣服可以曬在屋子裡，租金也才500多，居住環境頓時提高一個檔次啊！可是在這間屋子裡發生了最悲催的事，遭遇了入室盜竊，電腦被偷了！！！！那個欲哭無淚！是誰說的在城中村沒被偷過就不算住過？！！不過，這次盜竊只是開始，因為後面我住的每一間屋子都被偷過……
廈大學生公寓應該是很多人知道的，也在環島路，往上走一段就是芙蓉隧道。學生公寓這邊房子也不多，不知道是我找房的時間不對還是怎麼著，能租的房源特別少，而且還經常找到那種合租睡一張床的房子~便宜是便宜啊，可是你跟我不熟，就算是倆女的咱也不能睡一塊啊！找了一段時間後，實在沒有房，加上已經工作了不能天天盯著找房，就想著找中介也行啊，偏偏這一帶幾乎沒有中介，電話聯繫上了一個中介，每到要去看房的時候她就推託說現在不在啊看不了房啊~估計手上也沒啥房。
我等！終於看到一套不錯的房子轉租，立馬電話過去，約看房，可人家挺牛逼的說要看房的統一在一個時間來看，我心想也不至於這麼快就被租掉，於是乎就拖了一會下班後去看房，結果再電話過去，房還沒看著就已經被別人訂掉了。這種情況其實很常見，好地段，好房源，人人都想租，這種剛放出來的房子一兩個小時就被租掉的太正常了。所以也奉勸題主一句，租房的時候先了解下這一帶的行情，看到好房子不要猶豫，出手要快，你挑三揀四磨嘰這磨嘰那的，只能錯過。
好了，租房過程就不多說了，反正就是累，煩~我租這個房子的時候就有決心說再也不想再租房了！那租這套房子啥體驗？整體感覺不錯，有廚房有衛生間有傢具齊全的房間，房租也才600多，可是木！有！網！絡！只能自己去牽線，對於一個不穩定的租房者來說，一牽就得是一年，實在是不開心！不過還有更不開心的，沒錯，我又被盜了！入室嗎？NO，是曬在一扇大鐵門後面的衣服被人鉤走了幾件！實在不能忍啊！大晚上的11點多，你穿過鐵門的空隙伸進來鉤我的衣服，我也是醉了~只能說是變態！
哦，對了，還有一點，房子外面開了3家燒烤攤，學生們精力旺盛，經常high到半夜，特別是老外留學生，開心起來是又唱又跳還敲著桌子打節奏，挨了幾個月後，我又得拜拜了再找房了~
所以，以後租房，特別是民房，一是安全問題，二是環境問題一定要注意。不過關於大排檔擾民的事，也不一定是民房，我同事租小區房的誰知道一到晚上就有燒烤攤，每晚吆五喝六的，也是有潑水下去的衝動~
決心從燒烤攤旁的房子搬走後，我依舊在附近找房。這次沒有在網上找，而是直接扎進村裡找，其實廈門本地的不少房東對於網路不是特別熟悉，他們還是喜歡在村子裡張貼小廣告，你只要花個一兩天時間在村裡邊逛邊打電話，很快能找到房子。
後來，我在這個村裡換過兩次房，其中一次，我又被入室盜竊過，可是屋子裡沒啥可偷的，房間門鎖看起來也沒被撬，我強烈懷疑是房東幹得好事！就在我決心要搬走的時候，曬在外面的衣服，也就是幾條連衣裙被擄走了~再次無語~直至最後一次租房，碰上了一個不錯房東，租了差不多兩年，然後就結束了自己的租房生涯。
回想起來那幾年的租房經歷，體驗其實很一般，畢竟，住的地方不是太好，對於生活的影響或多或少會有一些，想像一下，一間10多平的小屋，獨自一人，住久了總是會壓抑。而且在廈門，五六百六七百的民房基本是這樣的條件，不過現在民房市場發達了，房東會用心去添置一些東西，網路空調傢具會配齊全。再來就是安全問題，門鎖的好壞要跟房東談，盡量用好鎖，至於入室盜竊這種治安問題，人雜，不能完全避免。我經常被偷衣服，除去變態的因素，還有一點就是民房以及小區里的隔間一般都是沒有陽台的，大家的衣服都是曬在公共區域，真的很難控制會不會被偷。所以題主要租房的話，也要考慮到晒衣物的問題。
很多人說，租房的時候，要本著房子是租來的但生活不是這種良好的心態，不過，我也想說，要好好生活，確實是需要一定的硬體條件，不少人來到廈門租房，就會發現，可能在老家，用同樣的價錢能租個不錯的房子，但是在廈門，卻是屢屢碰壁，廈門的租房市場是真的很￥@#￥@#！現在也碰到不少新來的畢業生，在租房時挺天真的，總是想用很低的價格租好房，又嫌棄城中村又一定要電梯房的，雖然我很想「倚老賣老」一把，不過，找過幾次房，經歷過後，他們自然會懂。在完全依靠自己，獨立生活在這個城市的初期，租條件一般的房子是無奈的選擇，除非是高收入人群啦~這個就不在我說的範圍內了。祝題主能夠早日找到自己稱心的小窩，在這個小島上開始好好工作生活吧~不知道樓主是想租在廈門哪裡呢？廈門這個地方挺小的，但是島內和島外差別還是蠻大，如果島外的話，2000租電梯兩房是絕對OK，只不過大部分上班族都是在島內，很少有租在島外的。如果是島內，2000這個價格就真的有點尷尬了，想整租小區房貌似是不太可能，自己租個單身公寓還是夠的，蓮坂那邊有挺多這樣的公寓。
不過樓主的重點既然是問「在廈門租房是什麼體驗」，那我也不跑偏了，就來說說體驗好了。
2010年畢業來到廈門，租房四年有餘，不敢說了解市場，但自己還是有些經歷吧……剛來的時候和樓主一樣，也是住親戚家，他在廈門做生意，也是租的房子，但房子條件挺好，在蓮前一帶，很不錯的小區和戶型，交通也方便。在那邊住了半個月，我就乾脆也在那附近找，當時是和女朋友兩個人，本想整租一套，但那附近房源特別緊張，最後沒辦法，只好選擇跟別人合租。
當時剛畢業，也不知道合租是啥概念，租給我房子的人本身就是個二房東一類的角色，一套樓梯三房，把最大的那間租給我，800一個月，算是正常價格。他跟我說房租是2400，三家平攤，我當時還挺高興，因為畢竟我那間房最大，感覺自己佔了便宜。後來一個很偶然的機會聽到二房東和房東聊天（我在房間里，但是估計他們以為我不在家），才知道房租原來只要2100……那時候才恍然大悟，我這是當了人家的冤大頭了。
不過看在合租的人還算nice，房子本身也住得舒服的份上，也就忍了。在這裡住了一年，第二年夏天我換工作到環島路，從這裡過去太遠，於是跑到曾厝垵去看房子，沒錯就是那個現在很出名的文藝小漁村……不過那時候還沒這麼出名，雖然大多數房子已經整租給了旅店老闆，但還是有少部分房東在單間出租房子，想住在那邊也純粹是圖便宜和方便。後來也沒費多大勁就找到了一個單間，房租700，條件一般但也還能湊合。
當然，曾厝垵本質上就是個城中村，只不過它現在有層層光環，大家可能不容易把它和一般的城中村聯繫起來。對我們這種愛玩的人來說，住那邊還是有很大好處的，那時候只要一有時間就跑去人家店裡玩，有家旅館天天晚上開狼人，經常玩到深夜再一幫人跑去海邊喝酒散步，過得真是挺愜意的。
不過隨著曾厝垵越來越商業化，房東也都各種利欲熏心，想把自己的房子整租給開旅館的，於是很多租單間的小夥伴都遭到了驅逐，我們也沒能倖免，終於在住了8個月的時候被趕走了……其實他不趕我，我也打算走了，因為城中村的電費真的特別不合理，每個月都是100大幾，我們最用電的東西就兩台電腦，真的不知道這個電費是怎麼算出來的……
這一下真是挺慘，拖著大包小包，像喪家之犬一樣到處找房子，最後還是通過朋友介紹在蓮坂找了一個單身公寓，1600一個月，算是我租的最貴的房子（但是當時我們倆的工資支付這個一點都不困難了），從此告別放浪形骸的生活，變成正常的都市小白。
總結一下，其實廈門租房和其他城市也沒多大差別，不過這裡的房租確實比一般的二三線城市來得更兇猛（看看賣的房價多高就知道了），並且工資水平真心不怎麼高……而且曾厝垵那次不愉快的經歷也讓我覺得廈門這地方的房東不那麼友好，當然這只是我的個人體驗，不具有普遍代表性。再有就是這裡的投資客挺多，就導致很多房東都會把房子交給中介和二房東打理，因此你想通過自己的力量找房也就變得比較難，我身邊的朋友大多是找中介，花錢還不給力。
不知道樓主是不是打算常駐廈門，總的來說這裡還是個很值得呆的地方，也希望你能早日找到自己心儀的房子吧。占坑，不妖自打，不吐不快……
————————————————————————————更新，day1
從今年開始，終於不用再租房了……不過租房10年，還是有很多體驗要吐槽。倒敘著說唄！最近一次租房，是在金尚小區。2014年整年。
金尚在哪裡呢？盜一張圖。
這個之前是住祥店的，那裡是租一室一廳的房子。祥店的兩室一廳貴的多，因為要有baby了，老媽要過來幫忙帶，不得不換兩室一廳。
選金尚，因為：
老婆（之前）在「市政大廈」上班，大肚子可以走路上班。金尚比祥店更靠近我上班的地方。
金尚的小區大，小區環境好。房子多數是正南北的，日照好，南北通透。金尚小區的停車環境稍微好點，小區到主幹道不那麼堵車。金尚的小孩子真心多，適合溜小孩。金尚的兩居室戶型選擇多，價格在平均線上。確定了區域，就開始找房。先是58，趕集，小魚網……要一直刷，一直刷。
本質上，這些網上的房子，都是中介的房源。然後就是跟著不同的中介開始各種看房。（老婆在邊上上班，中午時間都安排看房）同一套房子，基本上不同的中介都會想帶去看，不過這種房子都不好，一般有明顯的缺陷。（所以不容易租出去，就給很多的中介。）碰到很多房東或者房東的委託人也在的場合，都會私下說跳開中介，怎樣怎樣。看了快一個星期，最後就只有兩個中介跟了下來。基本都不網上看了……根本浪費時間。
終於等到一套房東第一次出租的，房東人也不錯，談了一次就定下來。說一下選定的過程。
先是中介說，在小區幾號樓幾零幾有一套房，我們小區已經很熟悉了，知道可能不錯。就讓中介直接約房東。下班時間約的房東，我跟老婆一起看的。房子是剛剛空出來的，自己住，很乾凈。基本結構也沒問題。房東看我們正當職業，要生baby，人也很清楚……就很願意租。當下就商量，什麼東西要搬走啊，那些要修理的啊，怎麼交錢啊。然後給了定金……中介就弄個格式合同來簽，跟房東商量怎麼付款。出門的時候，中介就把中介費要走了……貌似房東沒有給中介費的！！！（房子太好租？）交接物業水電，給房東匯款繳費，押一付三。
搬家，清理房子，移寬頻，讓房東把有線電視停了，交接物業水電……
實話說，金尚住的還是很舒服的。沒有選路邊的房子，晚上很安靜。頂樓可以曬被子，我媽媽非常喜歡，利用率超高。一個樓梯12戶，竟然有5個新生兒，一到晚上就交響曲，也蠻有趣的。早上小區里各種晨練的，我媽混了太極混暴走……晚上還去廣場舞。買東西也很方便，小區里就有菜市場，超市，早上還有早市。各種餐館，各種店都有，我在小區里複印過文件，洗過相片，找過修電器的……蔡塘廣場一開，連開車去逛大超市的機會都沒有了。小區門口46到萬達也很方便，老婆出了月子，就帶他去看了IMAX……誒，就是沒有什麼「廈門」的感覺。哦，廈門的居委會大媽還是很敬業的，每個季度都上門家訪。
租房也要家訪的哦，比如戶口在哪裡啊，房子都什麼人住啊，計劃生育啊，免費體檢啊……金尚的物業是住總的，管理很不錯，物業費也低。小區綠化還真心不錯。恩，說到這裡貌似說清楚了……哦，退房的時候，房東真心好說話啊。是我遇到的最好的房東了。押金全退，乾乾脆脆……好吧，這裡要吐槽我祥店的那個房東了。————————————————————————————祥店的，看看明天是不是更新。2014年6月初帝都滾來廈門，然後去同安投奔親戚了，在親戚那擠了兩個月。一直在軟二上班，每天一個多小時BRT才能到蔡塘，不能加班，晚點就沒車回去了。身心俱疲……
期間經同學介紹，與其同學，其同學的同學一起三人在金雞亭合租了一套，三室二廳一衛一廚兩陽台，101平，月租2.5k，我房間是書房且沒空調，房租就少了些。後來，15年9月份，房東賣房子。房東其實還是非常好的人....掛牌出售期間，整套房租降到1000了，享受了三個月超低價格....房子還是不咋好賣吧，房租呢又調回去了。又到12月份的時候，兩個室友（情侶）結婚的搬出去了，16年1月份另外一個也去廣東投奔人了....房子呢還繼續賣，我呢也還將就著繼續住，習慣了這裡的生活，市場、商店一一齊全……室友走光後又去招了倆姑娘，隔壁棟樓的，被二房東趕出來了……//我是好人啊……房東也將房租降了兩百大洋.....三人均攤.... 也還算可以了---------
啊啊啊啊啊月初，就3月4號啦，房東說房子賣了......按之前商量好的，給一個月時間另外找房子搬家.....所以，求合租啊啊啊啊啊
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//更還沒找到房子啊啊啊啊啊……........
新租的房子挺好的........
想北漂回去了----------------留在廈門了。沒了。自己的租房經歷【2013年7月忘記幾號了，離開宿舍，離開學校，自己出來找房子租。原因很簡單我正式出來實習了！在宿舍剩下沒幾天的時候，我和舍友一起在58上找租房消息，跑了好多天得出的經驗就是【電話真實，圖片虛假，信息更假】
累死不說，還找不到滿意的！我們找過中介，找過房東，找過專做租房謀生的二房東。整個廈門島跑個遍，不說房子已租完，就是要交中介費，不然就要勉強住陰暗潮濕空氣不好沒人願意住的便宜房。我學校在島外集美，那幾天為了找房，天天坐著BRT，954公交車往島內跑！原先想過提前出來租，可是不想出提前租的費用，導致當時找不到房子。只好選擇村裡自家蓋的房子！58上面，村裡信息炒雞少，要進村裡才可以看到，到處粘貼房屋出租的小廣告。算是運氣好，在黃厝村找到了一個好的房東，一個月房子500，押一付三，簡單的一室一衛，有熱水器，床，兩個柜子，凳子，很好的是有兩個窗戶，陽光充足，最讓我喜歡的是，我選的五樓，窗戶打開可以看到海O(∩_∩)O~~！當時二話沒說就答應一定要這間，只是口頭答應，還沒有交押金。那時心裡認為這個就是我的了，開心的回了學校，等整理好東西就幫過去！可是到我找好車整理好的的東西運過去的時候發現，房子有人住了，是一位媽媽和她女兒兩人。當時我就傻了，從來沒有遇到過這樣，算是人生中的一件可怕的經歷(ㄒoㄒ)提著行李找房東問個明白，房東直接說「口頭的答應我是不會當真的，自己被騙過一次，所以再也不相信你們租客口頭的答應！」有種說不上來的感受，出來社會規矩就是那麼現實！我又是一個很固執的人， 一定要這間！在努力說服房東和已經住進去的一對母女，他們後面同意把房間讓給我，交換的條件是：必須幫那對一對母女打掃房東另外一間沒有租出去的房子，幫把東西抬過去！折騰了一天，終於住進了好不容易租來的房子里！】
2.窗戶外的圖片
想一想，現在都15年5月了，我租進去到現在，就沒有換過地方！只怪房東人好(*^__^*) 嘻嘻……找房，還是要看房東人好不好，這個很重要！我當時的舍友，其中的一個當時租在了前埔，因為沒有提前找房子，也租進村裡，一個月600多還是700多，印象有點模糊！然後她的房東就是特別的扣，又貪！電水費都收的特別高，說是說電費1塊，水費4塊多，可是才租半月，沒有空調，就要交100多塊的費用！我聽了都嚇尿了，想想，還是自己 的房東好！
提醒，島外集美那塊的學生要叫車拉行李的，可以選擇幾個同學一起拼車，不然的好貴，當時13年自己叫車是花了100塊！【不是的士車】其他回答都很詳細了。作為傳說中的「房東」的兒子。我來補充幾句。
廈門租房其實價格還行，當然看位置。島內價格普遍還是很高的，民房八九百還不怎麼樣的多的去。小區：火車站、蓮坂附近一般兩室一廳2000多。商檢岳陽附近1000元一間差不多。島內比較不那麼好的位置的我就不太清楚了。一般八百左右。島外，海滄可以考慮。雖然海滄是島外。但其實很近。選擇住在橋附近其實很方便。價格一般也就500左右，房間還大。（這裡很多民房其實真的不差）2011年，大學畢業，來到廈門。公司安排了一間島外宿舍，因為我不太喜歡，就自己在島內租房。當時我問了一下廈門本地的同事，廈門鬧中取靜的位置，他們推薦文灶。住了一周宿舍後，我就搬到文圖花園了。第一次找房子，過程很簡單，是在小魚網上看到了一個帖子，約看房，覺得環境不錯，當場同意了。一個130平的房子，三個男生合租。我住主卧，次卧和書房各住一個。其實次卧那個人，就是二房東…那個主卧，採光特別好。每天晚上回來，屋子裡都有一股陽光的味道。主卧含一個衛生間，所以每次我一回家就關上門，自己在裡面看書或者聽音樂。他們兩個共用一個廁所和浴室。我跟另外兩個人交集不大，因為我是早出早歸，而他們是晚出晚歸。房費方面，我1200，次卧1000，書房800。我知道二房東肯定黑了我點錢，不過也無所謂。其實剛來公司時，實習期每個月只有2500元工資。我已經拿出一半租房子了。說到這裡，可能有人會疑惑。畢竟這個比例有點太不和諧，而且明明公司有安排免費宿舍…汗。但我一直比較注重生活品質，覺得廈門這麼美麗，下了班應該多出去走走，而不是每天在公司宿舍跟同屆的同事瞎玩。插一句哦，我在宿舍住了一星期，每天都被拉去喝酒，有時只想自己看看書，但喝酒很浪費時間。這也是促使我搬走的一個原因吧…也得益於搬到了繁華區，我很快融入了廈門生活，每天都忙著體會這個城市的美麗。同時，因為每個月交房費都有割肉的感覺…我開始了一些思考。當時廈門房價還不貴，島內核心區兩萬，島外甚至還有六千的房子。我覺得這麼好的城市，房價也…太低了…是的，大家先別噴我，但比起當時北京繁華區四萬的房價，我認為花園城市的性價比，完爆霾都。於是，住了三個月文圖花園後，我就去看房了。看的第一套是泉水灣，第二套是中航城。對於中航城，我屬於一見鍾情…因為是應屆生還在車間輪崗，公司沒怎麼管我們，我就拉上朋友一起翹班跑去看房…畫面還是挺逗的，兩個「藍領工人」走進售樓處，然後很衝動地用信用卡支付了訂金。我朋友後來和我住隔壁，車位也是相鄰。因為剛到廈門沒多久，所以貸款是個很麻煩的問題。我雖然有了廈門戶口，但實習期工資實在太渣，銀行流水都打不出來。後來還是爸媽幫我做了什麼擔保，才得以順利貸款。當然，一年以後，我們辦了提前還貸。這大概是爸媽的理財觀念…不喜歡貸款…覺得心裡不踏實。關於這第一次買房經歷，後面還是有些波折。比如因為先斬後奏，我只能很不要臉地給他們洗腦，讓他們相信廈門的房價會漲。然而2012年，房價並沒有漲，到2013年下半年才開始飆起來。這期間我壓力還是挺大的…當然，後來房價漲了，我也並沒特別開心。這個最後會單獨分析。文圖花園的二房東，在2012年初因工作調動，要退房。他想把房子整體轉租給我，讓我也當個二房東…我沒答應，覺得這種坑人的事我不好做。於是有了第二次租房搬家的經歷。其實也沒多遠，就100米外的建達花園。這次住的是個小單間。原本110平米左右的房子被隔成三間，我住最裡面一間，「走廊兩邊」是兩個女生在住，基本沒說過話。這個房子我住了兩年，臨走時，把wifi密碼寫在紙上，貼在門口，也算給那倆沒說過話的鄰居留個福利。在搬進這個房子後沒多久，我有了第一輛屬於自己的車。因為文灶大部分是老式小區，車位不足，所以停車成了一個大問題。那時候，我把車停在廟門口…或者幼兒園門口…一大早就要馬上開走，不然敬業的交警會來貼單。這也導致我馬上買了個車位…現在車位也漲了三倍。當時勸我島外不需要買車位的人挺多的，但隨著最近島外交警越來越敬業，車位還在漲。回到正題。關於這個房子，有一些比較詭異的事。比如，因為窗子朝北，所以見不到什麼陽光，導致房間一直陰森森的…進門就得開燈。房東是泉州人，兩年只來收了三次錢。比較奇怪的也就是這個房東的態度了，他似乎很不喜歡來這個屋子。比如我的房費，他每次都說直接轉賬吧，並且兩年沒給我漲過租金，1100的價格很良心；我的水電費，一年交一次，還得我提醒他才會收，具體收多少，他讓我自己抄表自己算。就有那麼兩次，說順便來廈門收房租，卻不肯進門，打電話讓我下去…我們就站在小區的空地見面和交錢。我問你不上去看看么，他說不了不了，好幾年都沒上去過了。期間，我的空調壞了，他說一聲哦知道了~我叫個工人給你。然後就…第二天，京東有人來送貨…說房東買給我的…我的洗衣機壞了，他就想找人給我買新洗衣機，結果工科出身的我自己鼓搗一下又好了，趕緊制止了他…我樓上重新裝修時，把防水破壞了，導致我的衛生間漏水。樓上的男主人來我家看現場，說了一段話，讓我覺得這個房東家很有故事，也明白了為啥他一直不願意上樓。他說：誰跟你收房租啊？多大年齡？哦，那個哦，他不是戶主誒，他是戶主的兒子。戶主現在，還關在監獄裡哦，哎，要不我直接跟你聯繫，我也不太想跟他們直接聯繫呀，呵呵。不過處理完衛生間滲水問題，我的新房就交房了。我也很快搬到屬於自己的窩裡。在退房時，來的卻不是男房東，而是他的妻子。我感覺這家人也是很有趣，因為之前他妻子給我打電話，讓我把房租轉賬給她。我怕有詐，就問了一下男房東確認，結果男房東很不爽地說：你別理她！還是給我。搞得我很納悶，這是個什麼一家人…房東妻子不肯退我房費，說我一個季度交一次，已經把下個月的錢給她了，都給她了怎麼可能退~這個理由好扯…於是我說既然如此，那我住滿下個月好了，反正我新房剛裝修完，還是要放放味道的。我記得當時她的表情就是：吹什麼牛逼！你個窮屌絲怎麼會買得起房。其實她可能想不到，我不僅買了房，一年後，還換了第二輛車…而且是凱迪拉克。其實，本地有房的既得利益者，真的不要太自我感覺良好。我和朋友一次聊天，談到「如果房價暴跌會怎樣」的話題。我說的其中一條就是：估計很多看上去牢不可破的愛情和婚姻都會馬上破裂，外來的年輕人不用為了房子而選擇本地人了。此觀點FYI 。後來我就像螞蟻搬家一樣，慢慢把我的東西搬到新房裡去。感覺挺好的，畢竟自己的專屬空間，所以花了很多心思去布置。租房時經常有個念頭，叫「好漂亮，但還是不買了，以後有自己的房子再買，不然搬家好麻煩」。這個念頭我想了兩年多…導致我在搬進自己的房子後，狂買了一個月。現在，我已經在這個房子里住了三年。房價也變態地翻了接近四倍。但我並沒覺得很開心…因為，既然我自己住，那房子漲價跟我是沒關係的，除非賣掉套現。反過來講，如果我想換更好的房子，倒不如盼著房子跌價，這樣我需要補的差價還少一些。我的這個觀點，很多同事和朋友並不同意。他們繼續在這個泡沫資本的狂歡里樂此不疲，覺得房子越漲價，他們越開心？然而，房子不會一直漲的…總有停滯或者下滑的一天，到時怎麼辦？最近，廈門房價又瘋了…我有朋友賣掉400萬的房子，再貸款去買接近千萬的房子。我很替他們捏把汗。這種行為…和股票上的跟漲沒什麼區別…然而股票跟漲，能有幾個全身而退？所以我尋找價格窪地。2016年年初，我在漳州港買了一套房。當時漳州港已經歷幾次漲跌，陷入了不被看好的泥淖。6000多元的房子…絕對是白菜價了，但大家還是覺得不值。有人說，R3鐵路不可能修的~所以不要買。但我覺得，從價格溢出的角度去計算，就算沒有隧道，價格也不可能停在6000。於是果斷下手。戲劇性地是：我付款後的第二天，廈門出了新地王，就是那次灌口和翔安爆冷出地王的那個事件…然後漳州港就跟著廈門的拍地一路飆漲。現在房子付款一年，居然已經翻2倍多…雖然質疑聲不斷，但真的是貴了一萬塊了，比當年的中航城還猛。連漳州港這種地方都均價1.5了，這個泡沫有夠大。我想說，其實這兩次買房，都是頂住壓力下手的。2011年，大家根本不看好房市，更不看好集美；2016年，大家看好房市，但不看好漳州港。哦，對了，可能大家很納悶，我錢是哪兒來的…2016年，我拿了廈門32萬的購房補貼，這個錢剛好在漳州港做了首付。去年年末，因為教育出手準確。我又慫恿爸媽去重慶或者長沙買一套。但他們並沒同意，他們覺得，作為一個單身狗，沒必要買那麼多房子，而且：炒房，這是典型的不勞而獲。既然二老這麼說，我也沒堅持。今年雖然果然房價暴漲，有點可惜，但我突然想通一件事。現在的情況，可能會繼續持續一段時間，房價可能還會繼續漲，因為畢竟政府要控制資產外逃、增加財政收入，老百姓要拿來保值。但再跟漲，就沒意義了。這就像一場賭博，就算一直贏，只要你沒把錢取走，而且又投到賭局裡。就註定死路一條。所以，看到大家討論租房什麼體驗。我除了分享一下自己之前的經歷，再談一點給自己的啟發。可能如果當年沒租房、而是一直住在宿舍，那我就不會買房？同時，在這個舉債買房，然後看著房價飆漲就慶幸自己買得早，並覺得自己變更有錢的迷局裡，太多人已經被坑。試想，你現在首付200萬，貸款300萬，買下一個標價500萬的房子。過幾年，這個房子漲到1000萬…你覺得自己賺了500萬？不能這麼算好么…事實上，你的生活更兇險了，關於如果房價馬上腰斬的後果，你應該懂吧？所以，我的另一些覺悟是…不跟漲，只投窪地，但不投自己沒辦法入住的窪地。如果投資失敗，自己住，而且這剛好說明這個窪地很適合養老。同時，買房後不盼漲、而是盼跌，跌了後補差價去換大的，漲了你只能幹瞪眼，畢竟你的存款是有限的。因此，最近慫恿我貸款換島內大豪宅的，以及拉我去漳州市區炒價格窪地的，我都沒同意。最後說一下。我有個學長，在我來廈門那年，手上攥著上百萬，但他堅信房價會降，並認為租房子比較划算，對我進行了深刻的思想教育。現在…他依然沒買房，但卻不聯繫我了。我也不知道為什麼，你們知道么？以上，在廈門租房子，不僅僅要看看價格和位置，更要想清楚下一步要做什麼。PS ：廈門的婚禮流程很複雜，我昨晚幫忙接親，忙到凌晨四點；現在在酒店等著參加朋友今晚八點的婚宴。無聊等待中…手機碼字，錯字見諒。
看到大家慘痛的經歷，我也來說說我的住房經歷。剛來廈門時，我也是一個人拖著一個行李箱就來廈門了，喜歡廈門的理由很簡單，就是因為每次從福州來這裡搭國際航班，就愛上了這裡，決定我要是回國就留在廈門不走了。突然想起以前的生活，覺得有點神奇。剛開始和一個從紐西蘭回來的朋友，因為愛上廈大，所以租在廈大附近的民房。兩室一廳的，還算舒服，但是後來覺得實在太不安，而且那個時候我在軟2上班，她在瑞景附近，我們每次上下班都要一個多小時，感覺跟北上廣的生活節奏差不多。後來我搬到金雞亭小區，那個是我喜歡的老小區。周邊設備都很齊全，菜市場，吃飯的店，游泳館，健身館，超市，銀行等等。BRT還有公交都很方便，去附近商場都很近。唯一鬱悶的地方是沒有電梯。後來搬到瑞景電梯房，價格相比金雞亭小區，貴了很多，十幾平方米的單間加個衛生間要1500，水電也是每個月一兩百，我到現在都搞不懂房東怎麼算的。但是小區相比金雞亭真的不太適合生活居住，周邊吃的不多，銀行也不是太方便。我在瑞景新村待了一年多，還是挺懷念金雞亭，不過那個時候快結婚，所以將就住住，沒有再搬家了。關於結婚後又出去租房子的事，下次再來扒了
這裡是剛剛租房沒多久的北方七....23333
想著廈門好山好水好風景就來了(//?//)
不胡亂扯了...
租房真是...島內真是房價1000以下的少的可憐，而且都大多是民房...我運氣比較好，遇到了可愛的兩個小姐姐，然後有個一個房租800+的次卧....關鍵是跟上班的地方很近！！這對一個懶人屬性的人是多麼重要！！！吐槽一下廈門的小黃車，
每天上班找不到小黃車！氣死 最後附上家附近的路...我很喜歡...
哎呀呀，大家都是一年前的，那我來給大家補一個最新的2017的。 2017年廈門人民又喜迎房價上漲～ 島內思明區2房已破3000～ 湖裡片區緊隨其後2500～ 島外也已近2000～這還是普通的，靠近工作區域的比如軟體園，觀音山，二市等地～4k穩穩不少～ 硬要說體驗那就是你在一個租售比已超過北上廣深的廈門租房！一個字「貴」！拿著二線城市的工資，負擔者一線的房租。當然更不用說買房島內4萬起，均價5萬，島外2萬起（很少），均價3萬。 來吧！兄弟姐妹，東南沿海上的明珠歡迎你～
今年是在廈門的第6年，已經住在了自己房子里，雖然是島外。租房生活很多很好的回憶：2011年工作，住兩人間，大學宿舍的感覺，物質條件艱苦，但朋友成天一起玩耍很愉快。2012年8月和朋友合租兩房，房子是88年的老房子，在廈門一中附近，配套全，很適合鐵路公園散步。房東是一位退休老師，人超級Nice。那一年和室友每周邀好友來家做飯，很有歸屬感。2014年初，搬家到了廈門的東北部前埔區，也算是學區房，房東是一位畫油畫的姐姐，我租一間主卧。因為聊得來和房東成了非常好的朋友，她又廚藝驚人，基本每周蹭飯。在這裡住了兩年半。和房東以前的房客還成了好朋友。每次租房都在網站里自己找的，沒出過中介費，當然自己有篩選，看眼緣決定是否租下來，每次都還運氣很好。作為一個外地的遊子，感覺還蠻溫暖的。
看了最近的島內的漲了好多的，不過海滄大部分沒變
——————2016.9一更如果是小區，設備齊全就很貴，最好合租比較便宜如果是城中村，島內比較貴，島外很便宜
我目前對於小區不了解，因為沒租過，一開始工作是包吃住，因此沒考慮過租房，後面換工作發現島內城中村單間是350元起，貌似後來有漲，島外基本是180元月起，因為是專門出租的不用擔心房東有事趕人，基本上住十幾年二十幾年的都有(我同事家裡住了二十幾年了，還是同一套不過是兩室一廳)房間裡面基本設備就是一張床一張或兩張桌子，兩張小凳子，一個吊扇，一個洗手間，小廚房(什麼都沒有隻有洗衣？洗手？池)，幾乎可以說什麼都沒有但是勝在便宜，而且不用擔心房東隨意趕人，我租的房東是住在二樓，所以就是有事找他們也很方便，不過如果有租客過於吵鬧有租客投訴他們會出面處理，最後還會吵鬧，他們就會趕走這部分影響別人的租客，如果有需要空調等電器齊全的房間也有，但是房租會多一些，我住的就是下面這樣，房租一個月240加水電和寬頻一共是300元一個月這樣，押金100元，裡面就是什麼都沒有，後來我慢慢備齊了所有的東西，衣櫃，書架，帶輪子可升降的簡易書桌，空調，熱水器，冰箱，洗衣機，廚房用具等，下面一張是我畫的簡單的圖，供大家參考，額後來我買的東西越來越多，一開始有想換一室一廳的房間，最後敗給了自己害怕好兄弟的心理……最後一張是從走道看進去的，另外有一種匿名也擋不住的尷尬羞恥感……太對不起這麼文青的知乎，因為這麼久了，我依然還是一個沒有任何審美的人…… (*^▽^*)
沒想到廈門已經一年了，期間已經住過了兩個地方。
因為是在島外集美區，所以僅代表集美區的居住體驗。來廈門第一個租房是在集美學村集岑路：
作為一個剛畢業來廈門準備找工作的大學生，除了把精力放在找一份適合自己的工作之外就是想找一個性價比比較高的可以供自己短時間租住的地方。在朋友的推薦下，我提著行李箱來到了這家名為老街青年旅舍（水仙旅社）租住了幾天。一個人出門在外，租房首先要考慮的就是其安全性的問題，在老街青年旅舍，外來客只能是在大廳交談，要是想進入客房區域，前台的小哥哥小姐姐一定會要求你出示身份證，在公安網審核一下。租住的是六人間，房間的門是密碼鎖，通過和舍友的溝通，發現每一個密碼都是隨機生成，獨一無二的，每個房間內每個人都有自己的一個專屬的柜子，這樣自己一些相對比較貴重的物品就可以鎖在柜子里了，衣服什麼的就可以很放心的放在床上了。對了，水仙旅社的三四五樓都是有提供衣架讓客人晾晒衣服，四樓還配有兩台客人用的洗衣機，不過只能22點前使用，上面貼了個條子說超過22點使用洗衣機會影響他人休息。推己及人吧，對於他人的尊重就是不給別人添麻煩，所以，如果回來得晚了，我就會習慣地去一樓的公共衛生間洗個澡並在衛生間外面把衣服洗了拿去樓上晾曬再回宿舍休息。當初設想自己租住的地方應該像是一個溫暖的小家一樣，因為住的是六人間（水仙旅社也有四人間的房型），所以也認識了來自五湖四海的朋友，且大多是像我一樣剛來廈門找工作的年輕人，那感覺就像是又回到了大學住在了學生宿舍一樣。白天面試完，晚上回到宿舍還可以和同寢室的人交流下，因為年齡相仿，還是挺多共同話題的。一樓的大廳很有一個家的氛圍，每天晚上20：30都會播放一部電影，勞累了一天，可以到大廳裡面坐下來喝喝茶，聊聊天，打撲克，看電影。要是有生活中的困惑，坐在沙發上穿著保安制服的老闆兼保安的大大會給你最中肯的建議。住在老街青年旅舍，每天都會有阿姨來宿舍打掃衛生，房間里有獨立衛生間，淋浴24小時有熱水，洗髮水沐浴露和WIFI也都一應俱全，這著實大大地方便了我的生活。出門右轉就是中山路，出門左轉就是鼓浪嶼。房間里還貼有美食和旅行攻略。愛好美食的我，閑暇時間，我就一家一家地吃過去，確實挺不錯的。要是有什麼問題去一樓詢問前台的小哥哥小姐姐，或者直接打前台的電話05922022537，所有的困惑都會迎刃而解。樓頂露台有100平方米，有椅子和小吧台，晚上帶瓶玻璃瓶裝的可樂去天台喝喝可樂吹吹風也是很愜意的。不遠處有全亞洲最大的星巴克咖啡廳！喝著咖啡，看著郵輪在海中游弋；距離旅舍35米的地方有一個大廈--海賓大廈，上面有全世界最高的必勝客餐廳，西面俯瞰整個美麗優雅的鼓浪嶼和壯闊的大海，東面鳥瞰壯麗的古老的廈門舊城區。客廳可以供大家一起聊天，看書，小憩，很文藝，很舒服。老闆人性格也很好，很健談，住在青旅的人還有很多事來廈門旅遊的。坐在大廳，大家不論年齡，地域，和大家很簡單的聊一聊旅途中開心的事情。除此之外，六人間能碰到許多有趣的室友，相談甚歡。整棟樓裝了25個攝像頭，安全感滿滿的。總而言之，一切的一切，相對於35元/日（包月只要800元）的房費我覺得是性價比很高的一次住宿體驗。對於想找個短期住宿的人，這裡會是一個不錯的溫馨的可停留的港灣。
現在是2017-8-18，我剛租的房子，850，空調我自己裝的，裡面設施小電腦桌*1，床*1，熱水器*1，洗衣機/冰箱好像可以配，洗衣機廁所小，沒法安裝，冰箱我自己有了所以沒讓他配，室內衛生間，有陽台可晾衣服或者做飯二選一。地點在蔡塘。有做飯的話想晾衣服很麻煩，沒太陽。你們覺得這樣的規格貴嗎？租房很麻煩，看中馬上就簽約了！第二天就搬過來了。看了很多家，這家是最貴的。
住在化工學校站（園博苑）附近。
那時候 有養狗 每天下班之後最開心的事情是：帶著狗，拿著魚竿，去海邊釣魚
廈門租房，最不好的是，你是外地人。所以你養狗不方便，所以你租房養狗不方便。
會影響到他人。
廈門靠近海，可以去海邊玩，去跑步，去沙灘上走走，抓跳跳魚或螃蟹。這是最開心的事情。
每一個城市，有自己留戀的東西或留戀的人，那在這個城市，住著就會有意義。
房租的話，現在島內外都是上漲的趨勢
其實從某種角度，談論這個話題是很奢侈的事情。
因為，有很多人，有很多來廈門的人，有很多第一次來廈門身邊又沒有朋友的人
有很多手機沒電了，身上錢也不多的人。
很多人，是從艱苦走來的。兩個店長，他們說他們來廈門的時候是睡天橋底下，一路過來的
現在下班回家，走路，路上還是會看到很多人、農民工、或其他的。
他們睡著草邊的石凳上，睡在公交站台的石凳上。。。
還有很多，流浪著的人
下雨
。。。。。。。。 在廈門租房，整體的感覺還好。
但有一天，我還是會回去，當我掙了一點錢，完成了自己想要完成的任務，我就會回去。
胡亂寫了些。大家隨意看看
來廈門快五年，搬了七個住所，而且基本上都是自己搬，還沒請搬家公司，不是我東西少，而是搬家公司價格貴啊！我住過城中村，還不止一個，被朋友吐槽簡直要住遍廈門的城中村了，有的房間環境還不錯，不過民房就是魚龍混雜還伴著光線不好，體驗感太差。小區的環境好，活動空間大，但房租真心貴，要像電視劇那麼舒適是根本沒有的，只能和人合租，合租夥伴又很關鍵了，唉，都是辛酸淚！
抱著先找工作再找房子的想法在朋友那裡混吃混喝了半個月左右終於找到工作，開始著手找房子。揣著可憐的工資又想找到好房子確實有點天真，廈門有一些城中村，去看房子的時候看到一些條件不好的房子就覺得很想回家。還有一些小區樓梯間，在一樓沒有窗戶，陰暗潮濕，簡直讓人絕望。找來找去終於悟出道理「要麼花錢，要麼忍」。好吧，我選擇了花錢，和朋友合租在小區，雖然房子很小，但是兩個人還是比較熱鬧一點，我們倆經常拌嘴小打小鬧。平常白天上班，晚上回來煮點粥喝，能省些飯錢。周末就一起窩在宿舍做飯、看電影也挺舒服的。平常小區樓下會有小市場，可以買到很多帶著土的食材，感覺很新鮮，生活的味道~。
從租到房子一點點添置傢具，雖然我一開始要打扮宿舍的心愿因為碰到一個沒有眼光的舍友而破滅，不過也能慢慢打扮出家的感覺。
廈門在福建省內算是發展不錯的城市，所以很多年輕人更願意來這裡發展。雖然頂著經濟特區的頭銜，但是在這裡生活能明顯的嗅到「生活」的味道實實在在的，不是鋼筋水泥，不是燈紅酒綠，就是柴米油鹽醬醋茶的那種味道。在這裡租房不會陌生不會拘束，就覺得像在家門口工作一樣。
16年年初來到廈門，投奔做二房東的親戚，因為他的關係1K/月在蓮坂租了個小單間，講真，蓮坂那塊現在幾乎都是二房東，規則都是他們定的，也挺貴的，我那小破房間正常租能租1.5k，再加上水電衛生費啥的負擔還蠻重。後面五月份在sm附近租了個小兩房，房租3.2k/月，水電物業自己去交。因為是房東第一次出租，很乾凈而且小區物業管理的也很好。不過我的重點不是房子，而是房東！一開始就對房東印象很不好啊，咄咄逼人的，買個沒有產權的房子簡直牛逼上天了，矯情的不得了。後面因為同租的人趕時間我們也就定了下來，住了七個月左右我又搬家了····是的，一年內搬了兩次家，我也不想啊，確切說是三次，從上海搬回來也算啊。這一次搬家心更累了，跟同事去看了寨上那邊的城中村，民房，那邊靠近飛機場，好吵···然後衛生環境也並不盡如人意，治安我就不知道了，只記得當天晚上回來在原來小區電梯裡頭遇見了保安，禮貌性的打過招呼得知他要去頂樓看一下，因為有盞燈不亮了。頓時覺得安全感十足啊！後來在看過塘邊馬壠這一帶的民房後我就絕望了。再後面就搬到一個老小區了，房租1K/月 。樓梯房7樓，朝向不錯，光線很足，就是傢具很陳舊·····剛搬進去就不小心把水龍頭，洗手池都搞壞了，房東是退休的老教授，我也懶得麻煩他老人家，能自己修就自己修，糊一糊牆紙換一下地墊算好點了，最近又各種外牆改造，腳手架搭的到處都是···真的，我又想搬家了···
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