在豆瓣上租房是怎樣的一種體驗？

01-15

豆瓣只是一個社區，為什麼還有這麼多人在豆瓣小組裡找房子？

限女生、限女生、限女生

本來住的女生的房源限女生的就罷了，有的特么住著個男的，出租還限女生。

MDZZ

2017.11.28更新

自己因為工作原因搬出來獨居快一年了，但是很懷念前兩年合租的日子

當時合租的大房子里是男女混住，講道理我能想到的缺點就只有「不能光著到處跑」

合租最關鍵還是看人品吧，別斤斤計較就行了，我們幾個人一起住了快兩年完全沒有什麼問題。大家都有各自的生活，但也經常一起聚個餐半夜出門烤個串兒，一起出去跑跑步，完全沒什麼不方便。直到現在大家還經常一起吃飯聊天～

因為合租認識到同在大城市打拚的同齡人，本身就是件很棒的事情。

希望大家也能找到好室友。

讓我來給大家普及一下各城市最受歡迎的豆瓣租房小組吧

北京租房豆瓣（組長：親愛的）

北京無中介租房（尋天使投資合作）（組長：草原）

上海租房（組長：River）

上海租房【房子是租來的，生活不是（組長：強悍的兔子）

廣州租房（推薦度）（組長：大樹）

廣州租房（組長：薇薇安）

深圳租房團 (不歡迎中介)（組長：深圳租房團），2016年3月起只有組員邀請才能加入小組

深圳合租|深圳租房信息_豆瓣租房（組長：Darmond）

天津租房一族（組長：微笑）

成都租房賣房信息小組（原組長：Tea ），2016年4月，小組已轉讓給浮華杳然成歌

中國好室友?成都合租房（組長：喜劇之王_）

中國好室友?重慶合租房（組長：魔術大街）

杭州出租租房中介免入（組長：Dark Moor）

南京租房豆瓣（組長：南京租房小組）

蘇州租房小組（組長：暗夜 - -）

武漢租房（組長：斑馬先生）

西安租房（組長：隨便換個名字先）

廈門租房（組長：老布）

青島租房（組長：小千）

佛山租房豆瓣|出租、合租（組長：Flash）

香港租房（組長：隨風倒）

倫敦租房（組長：jimmy）

大紐約房屋出租/求租/合租（組長：諾小諾）

打算用實際經驗認真總結下豆瓣租房經驗，本來已經忘了在這邊佔了個坑，居然被贊了。

在豆瓣租房的大多是像我這樣手頭不寬裕的年青人。在大城市，房租是一大筆支出。希望大家都能通過豆瓣租到稱心的房子。這個帖子不說全是乾貨，也是答主滿滿的誠意。

定位上海。

首先豆瓣租房適合以下情況：

一個人求租一個房間（中介合租房源少）；
為了節省房租share一間房，share一張床；
對室友有特殊要求的；
想約幾個人一起在某個地點合租（不是很靠譜，哈哈哈，我就被放過鴿子）；
短租一個月，兩個月的。

選擇豆瓣租房的，大多是不想通過中介。中介合租房源少啊；中介要收中介費啊；中介會有虛假房源，帶著你到處轉，轉到頭暈。但現在也有非常多中介混在豆瓣租房小組中。

所以先分享下如何快速識別豆瓣中介的tips：

特別划算的，看了特別想租的。
有多種選擇，多個價位的，電話、微信、QQ、二維碼都留全了的，隨時看房的。

舉個例子

圖片上就印著二維碼的，哈哈哈
還有一些是「自如」中介的房子，因為受眾和的豆瓣租房有重疊，所以豆瓣小組中有不少自如中介。沒聽過自如的朋友也可以去鏈家了解下他家的房子。辨別自如中介也簡單啊，房間都是一個風格的，一眼就看出來了。
加了微信問他：「房間還在嗎？」他會回復你：「你在哪裡得到我的聯繫方式？你的預算是多少？有什麼具體要求？」這樣的鐵定是中介。
標題有一些很浮誇的內容，或者很專業的中介體，我也表達不清楚，看幾個例子你就能體會了。

例子

豆瓣的房源主要有房子沒到期轉租的或是租了一整套房子出租一個卧室的。個人認為轉租的比較靠譜些，不管出於什麼原因需要轉租，目的都是止損，為了不向房東支付違約金。而部分想出租一個卧室的心態就不同了。。。

再先簡單講些豆瓣租房比較坑的帖子的特點，大多是我自己經歷過的，大家盡量避免。

帖子中只放照片，死活不說價格，非要私聊價格的。
回應有幾百條的，喜歡有幾百個的，發帖是很久以前的。這種幾百個喜歡都沒租掉的房子八成有問題，大家不必浪費時間。
只有卧室照片的，沒有廚房和衛生間的。如果房間不通天然氣，很可能是公寓房或者隔斷間，不是用不用天然氣的問題，總體不推薦隔斷房。所以建議注意下廚房有沒有燃氣灶。
過度PS房間照片的，至少照片不可信。

當你在豆瓣找好一個有意願的房間之後，肯定是要聯繫房主去看房，這個時候建議不要盲目衝過去看房，與房主多交流，畢竟跑來跑去看房也挺累的，也心累。這個過程也有以下tips：

可以微信房主多發房間照片，比如衛生間照片等。甚至可以讓房主發個小視頻之類的，還要問清楚房間面積、朝向等。這樣才能對房間有個真實全面的了解。
不願意解答任何問題，一味說你明天先來看看的房主是不負責任的！他（她）不在乎你浪費時間和精力。
願意主動說房間優缺點的房主是比較真誠的（我就是這樣短租掉我的房間的，節約雙方的時間，減少之後矛盾，我們就都很愉快啊）。
經過較大的交流再去看房效率就能高很多。

暫時就想到這些，祝順利~~~

感覺豆瓣上面放的租房信息價格大多小貴，而且合租為主，喜歡獨居就很難找到合適的房子了。畢竟轉租，看房的時間也很多限制。

其他的地方不了解，如果坐標是在廣州，個人經驗告訴我，看豆瓣挺浪費時間的。直接了當的做法是確定一個區域，在58同城或者趕集網上面看看，或者直接走到那個區域去看。

畢竟，交通啊，超市啊，區位什麼的非要自己走過了才知道哪裡最合適嘛。

豆瓣算是一片凈土，活躍用戶多。豆瓣租房小組是網友自發組織的，現在有些還會經常打理，刪除那些明顯是中介發的信息。在豆瓣找房子的人以合租居多，找室友之餘還能找到同好。

豆瓣租房小組的信息主要有以下幾類，注意甄別。

1. 由業主或二房東發出

2. 由公寓發出

3. 由租房平台發出

3. 由房地產中介或代理公司發出

4. 由騙子發出

有過差不多的經歷，之前和閨蜜合租的房子，說好了一輩子相守的呢，一人一間，結果丫的半年就找了個男人跑路咯，剩下我一個，房子是我們一起辛苦找來的，於是還剩下一年半的期限（當時是2014年了簽的兩年的）我抱著天真的夢想就在豆瓣上找，結果價格比市場價低好多，大家來到也就是看看，明明是我自己裝修的，貼牆紙，換窗帘，軟裝什麼的，還自己掏錢配了個書桌，她們竟然就看看。。。僵持了一個多月，最後沒辦法，還是找了隔壁的我愛我家幫我找房子，搞笑的是剛掛出去，連一個小時都不到就有人不斷來看房，看房的人竟然有頭天晚上的一個女生，我1500（上海內環，單間）她當時跟我衣服多，放不下，朝北的，樓層高，然後要我便宜一點，bulabula,轉眼就跟中介一起過來，氣得我當時就跟中說，她不想租房的，昨晚上就來看過，訕訕的也不好意思回我。竟然有這樣的人，我1500不要，中介掛到1800她還來看房？！我真的搞不明白，之前每次有人來看房都客客氣氣的，然後跟伺候大爺一樣，小心翼翼，後面跟中介就理直氣壯的挑別人了。以過來人的身份，找房還是中介效率高，可選擇的範圍也大，豆瓣，看看就好了，別當真~~

來個負能肉，在豆瓣上租過一個轉租的，苦逼我們沒有租房經驗，當時聽那個轉租人忽悠，為了少點錢，沒有改合同，房子住的還行，後來就是無良中介最後沒有退押金，找轉租人也音信全無。

雖然現在說的輕描淡寫，但是對於當時剛剛畢業的我來說，押金的錢簡直要了我的命，氣得不行。

所以還是找靠譜中介啊！提高自身鑒別能力啊！！該堅持的一定要堅持啊！！！

豆瓣都是偽文藝青年，打著文藝的口號合租，然後指望找1000-1500的房子太多。在深圳這座城市，城中村的價格都趕上1000-1500了，不知道豆瓣上的人到底是什麼想法，就為了自己文藝了一點就可以不用想想現實生活了嗎？之前去豆瓣打算找幾個人一起合租個幾房，然後什麼一個個都指望這我花大價錢把房整租下來，然後以極低的價格把次卧給他們，我的天，人和人之間最基本的信任了？我不能說豆瓣多麼多麼差，但是請各位豆友們醒醒好嗎？看清楚現實好嗎！不是所有人都能吃虧，大家都是平等的好嗎！

公主病、矯情逼、偽文藝、小清新、歡樂頌看中毒患者，而且絕大多數，不知道什麼是禮貌和基本教養。分不清什麼是現實和夢想。

百分之八十不對租房目標區域的房價做出半點調查不去實際考察，坐著喊求合租蹭別人的房源。

不想掏中介費，又想租精裝修的好房子，又不願意掏相應的價錢，excuse me？

便宜的簡單裝修的房子她們嫌不文藝不夠生活氣息不夠裝X，而且看了以後還嫌貴

總之豆瓣的這些人簡直刷新我的認知和下限。

給大家個建議，有經濟條件最好還是找中介，一個人住或者住帶衛生間的主卧，在豆瓣第二次租房，一個套三，現在已經搬出來一個人住了，主卧是二房東，她和她姐姐真心一對奇葩姐妹花，八月份她姐姐來住，說找工作，來住一個月，九月份就走，八月底我問主卧妹子，她說

後來我要搬出去了問了下她姐姐要不要租我那間

之前信誓旦旦的跟我說她姐姐9月10號絕對搬走，我14號搬出去的時候以為她姐姐走了，然而續租的妹子1號要搬進來的時候主卧妹子說

本來就是奔著套三租的，結果來這麼一齣戲，老小區的三室一廳只有一個衛生間，變成四個人住還保持著原來套三的房租，真的是打的一手好如意算盤

我也深有體會的，我自己租房和後來轉租房都是走的豆瓣，我去租別人的房子的時候都各種客氣，自己轉租房子並且是降了幾百塊自己掏押金補上轉租的房子，一個個來了各種嫌棄，還不信你會自己填坑，還有人拿個指南針各種測，最後我煩不起就再降價100租給了一個女生的，結果她還嫌我房間沒有飄窗，搬家那兩天還叫我給她干苦力，態度也不那麼友好。南山中心區地鐵口，電梯房，樓下就是人人樂大超市，1500租給你還跟欠你似的，對面城中村都不止這個價了唉姑娘。

現在我離開深圳了，再也不想租房子或者租房子給別人了。

一個豆瓣妹子說我房子裝修太差了，要幫我重新設計，然後報酬是免費給她住一年。。。

大廈門房價一平6萬多傷不起啊！

謝邀。作為租房老司機，豆瓣卻是我一直覺得比較雞肋的一個租房渠道。越用越鬧心。最近思考了一下豆瓣小組的房源問題，可能會長期更，也可能會單獨寫個文。沒有想好先這麼寫吧。

1.曾經，豆瓣可能很乾凈，文藝小清新，圖片房子bigger高，不記得從什麼時候起，租房小組裡面，呵呵，哪裡來了那麼多套路？

2.讓我想起了一句話：生命是一襲華美的袍子，上面爬滿了虱子。可能有點毒，但是，不可否認，租房信息還能再水一些嗎？再水一些，就可以跟某神奇網站比肩了。至於怎麼水的，以後可能會po個文，先簡單說幾個比例值：

如果假設一個灰常大的租房小組，每日新增700條房源信息（古麗的小組每天基本是這個數，昨天720總計）然後刨除各個品牌公寓的各種公寓管家、中介獲客、代發、職業房東批量、虛假、廣告、釣魚等信息，存留下的個人自帶房源+業主本人發布的，能有個100條？然後再刨除重複的，因為一個人不會就發一個小組發一條吧，那基本就是秒沉大海的。所以，100條裡面再減吧。

這麼各種匯總下來，一個城市的所有豆瓣租房小組每日新增房源，撐死撐死我覺得平均值在50多左右，租房旺季可能有將近一百的個人且無重複的發布，但是那又如何？這個是整個城市的新增量啊，分不分地鐵站了？分不分區域了？有些房子過於貴還很難租出去，還有一些已經租掉的沒法及時刪帖的......Orz 所以我也很奇怪，為什麼還有那麼多人如獲至寶的去豆瓣小組找房子。

很早之前我就跟我朋友說，如果豆瓣小組再不改善整頓，很有可能會變成第二個虛假信息集中營，因為，沒有監管，很多租房小組的組長都不玩豆瓣了，現在有組長管的，又有多少是純是為了幫大家解決租房問題而沒有什麼私心的？幾乎為0 有那麼幾個，但是非常非常小眾關注人數和房源數都不足。且如今的豆瓣應該已經不讓隨便創建新的租房小組了，曾經的一些小組租房的風光，我覺得真的，回不去了。

3.其他問題吐槽匯總中：

秒沉：讓你真切體會到啥叫發完之後都找不到帖子在哪裡，石沉大海的感覺

高冷：時刻覺得自己就是個小透明，很多時候問人家一些問題，發布人寧可up都不樂意搭理你，up好久發現沒人回復之後，來一句，加微信。

墨跡：回復提醒，豆油，基本的一些私信對話的場景功能真的很不友好，收到消息非常慢，但是租房子有時候很著急啊。我曾經豆油一個人好久，但是他過了一個星期才回復我，房子租掉了，嗯，租掉了你咋不刪。哦，有評論刪不掉，那你咋不改標題和內容？忘了不行嗎，別來騷擾我......頓時Orz 自己不及時刪掉，還這麼暴脾氣也是醉了

本身豆瓣可能自己都沒想到，小組會被用來討論租房子，就像度娘也沒想到，貼吧還能被拿來打廣告。又換句話來說，這類的平台本身就是有自己的打算的。不說太細，沒勁。

桑心：豆瓣租房子是最容易被人放鴿子的，沒有之一。我也不知道為什麼，但是很多我朋友跟我說的我豆瓣被放鴿子了，讓我耳朵都起了繭子了。或者豆瓣好久就一兩個回復，然後就不理人了，這類的。我不知道一個談話如何才算結束，但是我本人在結束談話時候會讓對方知道我的態度，所以後來我想想，可能我是不喜歡話說一半或者問一下沒有下文這種吧，我會覺得比較沒有禮貌。（嗯，畫外音配：賤人就是矯情哈，哈哈哈）但是很多豆瓣的回復或者約定看房子沒有下文或者聯繫不到，卻是真的。為什麼？布吉島。可能給他們找到了其他更便宜的房子。

價格貴：如果想找一些小而貴的房子，豆瓣小組肯定能找的到。不知道什麼時候起，我不懂為什麼大家發房子都不好好寫價格了？要麼故意寫低獲客，先把人忽悠來再說（很多銷售的常用手法）要麼故意寫高，然後私心想著萬一碰到小刀的我也不吃虧，萬一碰到不刀的我還能賺點，就如實寫就不行么。能找到你的房子已經很累了，為啥還要再打個小九九。

還有一些吐槽點有空再匯總吧，感覺豆瓣真的老了，大學時候偶然接觸豆瓣，驚為天人，現在有時候再去翻翻，有種寶劍蒙塵美人遲暮的感覺。書評影評被吐槽，租房小組被吐槽，東西版塊木有了，各種豆瓣紅人跑了......真不知道，豆瓣以後還能坐吃山空到何時。

微傷感。

但是雞肋歸雞肋，依然感謝豆瓣平台的默默付出，吐槽，可能只是希望能改變的更好。

我是夏爾君，一個獨自摸爬滾打租房紙，拚命掃雷的，租房老司機~歡迎關注我的專欄

這兩天剛遇上一個坑室友聯合房東坑中介費和押金真是呵呵了坐標：中遠兩灣城大家要小心別踩雷

剛剛一個男生加了我微信，說是他朋友（女生）要租，我不懂，為啥那個女生不能直接加我微信。然後，那個男生就開始查戶口了，問我是哪兒人，在哪兒工作，哪個學校畢業的，怎麼住那麼遠，要搬到哪兒去，這關他屁事啊！我都要搬走了！要跟他朋友合租的人也不是我啊！

有點後悔在豆瓣上租房，第一次租房，看房子看得不仔細，入住後才發現樓梯樓頂層水壓低，洗澡超麻煩。而且廁所還有蟲，浴室衛浴門弄得不好，洗澡時水老往外面流，弄得整個浴室都濕了。房子無論我們怎麼搞都有些黑黑的沙子，明明我們剛剛才弄乾凈。13XX，在淘金，房間也不大，感覺被騙了。。。整租下來的那個女生貌似是找中介租的，全體被騙。

還好室友相處得不錯，只簽了一年，到租期馬上走

我也想找合租呢，希望能找到稱心如意的合租吧哎

在豆瓣上租房，就像是在跳蚤市場尋寶。特別像特別像。

仔細想想，在跳蚤市場，遇到那種遺落的古物，內心又特別驚喜，又特別想知道是不是真的。我努力去回溯豆瓣還輝煌的時候。那時候一些文藝的清新的小青年會在上面分享音樂、詩歌和攝影作品，他們討論。當然這群文藝青年也有自己的現實需求，比如談個對象，比如漲個工資，比如租個房子。

前幾年混跡於豆瓣的大都是一些在大都市努力追求夢想的年輕人，當他們都開始在豆瓣上發出自己的租房需求的帖子的時候，手裡有閑置房源的房東就會在下面回復了，手裡有大把出租房鑰匙的中介就過來了。久而久之，豆瓣租房小組就有了聲望。

回到題目本身「在豆瓣上租房是怎樣的一種體驗？」

6月份的時候從學校畢業，急需租房，剛入社會，覺得58太俗，某家太坑，心裡想著就算是租房也要仙女范，於是開啟了有空就刷豆瓣模式。

多年前註冊過一個豆瓣的號，後來死活想不起來是哪個郵箱了，然後密碼也試不出來~~捯飭了半天，終於登進去了。然後就是慢慢的租房路。

傳說中文藝與小清新的存在，現在已經是這個樣子了：

地鐵邊、免押金、帶飄窗、朝南、大陽台····

多麼美好的詞語？有時候還會加上「千元以內」這些辭彙，對於一個急需租房的人來說是多麼具有誘惑力啊，就像是在沙漠即將渴死的人看到了一片綠洲，他渾身都嚮往著在湖裡喝飽水洗個透心涼的澡；就像在大海迷失了方向的人看到了港灣看到了碼頭看到了結實的陸地。租房的時候看到這些字眼，似乎看到了陽光傾瀉而下，散在地上像極了一地的鑽石，波波點點，大陽台上光線正好，你捧著一本書斜靠在欄杆上，一隻貓在腳邊打盹，你一會看書，一會吸貓。

但是當你問對方是否還出租的時候，對方回的一句「親」，讓所有的一切都瞬間瓦解了。

你去看看吧，照片精緻信息完整的大都是中介，信息不完整照片隨意的倒是了直系房東，但是好友申請半天通不過，好不容易等到通過，你已經和別人約好了時間。

真正的房屋租賃市場就是這樣，需要租房的人和有房出租的人完全不在一個空間里。以租房為職業的人有的是時間和心裡在各個平台上刷存在感。結果就是，後來我在豆瓣上加了N個租房的中介非中介之後，湊合著也找到了一處滿意的房子。

所以，讓上帝的歸上帝，凱撒的歸凱撒。哪裡是專門的租房平台就在哪裡租房，租房就是大城市生活的煙火氣，逃不掉躲不掉，和吃喝拉撒一樣。在租房的地方租房，在看書的地方看書，在分享的平台分享，才是生活正確的打開方式。

發布深圳西鄉房源啊～找合租對象（）女生！本人也是女生，別擔心哈

臨近河東、西鄉碼頭公交站

附近地鐵：坪洲、寶體！需要步行十五分鐘左右

超市（沃爾瑪），小超市、健身房、菜市場也俱全

因為室友換工作需要搬走，現在剩下一個較大的單間出租，客廳面積比較大。熱水器和洗衣機、空調是本人自行購買的。如需要也可以使用

如果有其他疑問，請致電，謝謝～

入住時間：12月初即可。房間會屆時幫您收拾好

沒在豆瓣上租過房子，但發過招租信息，發了沒多久就被管理員刪帖拉黑。沒有任何通知，沒有任何理由，找管理員問人家也不搭理。又換了幾個賬號發還是被刪，內容已經被我精簡得只有房源信息再沒多餘的廢話，還是被刪。再看看租房團的介紹，原來他們也跟一些商業組織有合作。所以說豆瓣租房團並沒有他們宣傳的那麼好，他們本身就是中介，只是不明著賺租客的錢而已，一邊罵著中介一邊自己做中介。

對，合租比較多。

因為他們大多覺得自己玩兒豆瓣也要找一個玩豆瓣的比較合拍。

因為豆瓣自以為很文藝的文青很多，他們嚮往小說電影里那樣的美好的合租愛情故事，而且是通過豆瓣小組這樣文藝小清新的渠道認識的