戶型整理的時候，一個組團，其實有大部分是相同的，那麼，要按照什麼來分類戶型呢？

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比如一梯內的兩戶，都是三房兩廳兩衛，兩個陽台，但房間面積和形狀上有一點點差別，算不算兩種戶型？

我的戶型分類習慣做法，一是從大類向小類分，二是盡量按照幾種不重複的邏輯來分類。

大類比如：低、小高、高層，面積段，塔板，是否通透，朝向如何，以及幾面寬南向。

小類比如：（1）一些不可避免的戶型差異：豎向來看，有結構變化產生剪力牆厚度變化的戶型變化，可以角標q表達，橫向來看，有邊戶型、變形縫相鄰產生的戶型變化，可以角標b、f表達。（2）「有設計」的戶型差異：為了立面豐富的陽台、凸窗有無。（3）其它：因為地形限制、或周圍建築物的相互影響（比如底商的影響，單元門頭的影響）不得已局部調整面寬、移動窗的位置產生的個別變異戶型。

武斷點兒說，除了上面提到的，其它的小類差異都應該消滅。比如是不是核心筒、管井不對稱產生的差異，等等。

另外我認為，相近戶型盡量統一是一個原則，否則在後續的施工圖管理、施工現場管理乃至銷售管理上都會有麻煩。

看你的目的了。

對於設計單位內部的資料整理，不需要分開。

對於提供給業主的資料，一定要分開。

這樣分吧

如果你是建築師，按層數所劃分核心筒的不同分，按面積和戶型配置分，按戶型結構分能指導後邊的設計，細節的東西如陽台如何、門窗如何屬於小類了

如果你是客戶，可以按你所關心的要素來分，房間數量、朝向、甚至是傢具如何布置，這些能指導你的購買

如果你是營銷印戶型折頁，那慘一點，要把戶型的很多細小變化都要反應上去，避免產生糾紛。

我們的戶型庫專門解答你的問題，我們用了5年的時間，設計了一個戶型檢索邏輯。

戶型分類整理可以包括了企業信息、地區信息、住宅類型、平面形式、建築面積、公攤面積、幾梯幾戶、幾房幾廳幾衛等住宅數據。