為什麼賓館這麼貴？

01-15

除去新興的連鎖酒店，傳統的那些賓館住一晚起碼300以上，為什麼這麼貴呢？
而且普通的旅館睡一晚也要50，或者差不多的價錢，為什麼睡覺的地方要收這麼多錢？
吃頓飯10塊錢就可以搞定，為什麼睡個覺要這麼貴，我很小的時候就不理解。

偶是一家小店店長，以我們武漢的經濟型賓館為例，一般房價都在100-160元。簡單的算一下成本：

租金成本：一般租金在30-40元/m2/月之間，按照35元計算。假設入住率85%，經營面積1000m2，45間房，每間房大約22m2，這樣租金成本是35*1000/(45*85%)/30=31元左右。
人力成本：一般經濟型酒店服務人員與房間比為1：4。這樣45間客房需要工作人員約10人，每月工資一起約為25000元。按照入住率85%計算，每間房約分攤成本25000/（45*30*85%）=22元左右。
水電成本：按照我們小店年計算，每個月的水電費大概是在12000左右。依然按照85%入住率分攤到房間，每間房成本約12000/（45*30*85%）=11元左右。
設備損耗折舊成本：一般賓館裝修，裝修費為3-6萬元/間，45間客房，按照4萬/間裝修計算。折舊率一般為5年。45*40000/（365*5*45*85%）=30元
網路、電視收視費用：一年約10000元。按照入住率85%計算，每間房約分攤成本10000/（45*365*85%）=1元左右。
布草洗滌費、一次性用品費用：約10元/間
綜合稅費：約在營業額的7%（含一些你懂得費），按照均價120元/間，80%入住率。成本約120/85%*7%=10元

綜合以上費用成本至少是115元/間，我們小店均價是120元/間。

這還是按照85%入住率算的。那些路邊小店50元天的，多少肯定有利潤，利潤如何而來。就是成本裡面省了。

樓主能理解了不？

為什麼有些人要吃鮑翅，為什麼有些人認為它們和田螺與粉絲一樣？為什麼你要買衣服而不直接以麻布裹體？一樣可以遮羞禦寒的。對生活品質的需求不同吧。

因為你可以兩三頓不吃飯，卻不願一晚上露宿街頭。

嘿嘿，其實睡覺不貴。但是，同時你還享受了房間外牆的禦寒和保護功能，還有賓館的種種設施及人工服務，這些都是不可替代的。

同意樓上。我也是做賓館的，我再為樓上補充一下。既然成本都那麼高了，賓館的前期投資又很是巨大，而且不斷維護不斷花銷。打個比方，一個老闆花了五百萬來投資，如果每個月純利潤只有十萬，要五年才能回本，誰還去投資賓館啊…即使就是十萬塊的話平均到每間房也得幾十塊了吧？結合成本，地段好的話以我們南京新街口來看，二三百塊也算正常。

題主的意思是，

睡天橋也沒收費啊。

為什麼弄個樓，

刷個牆，

買點東西布置下，

通個水電，

鋪個白床單，

請個鄉下的阿姨掃垃圾，

又花不了多少錢

弄的還沒家裡舒服，

為什麼還要收費，

還那麼貴！！~

你們這群見錢眼開的生意人

真的不會做生意啊！

剛看到天橋下貼出小紙條

「轉讓破被褥，可一直睡，直到被驅趕"

哇塞，好消息！·

我要通知題主去。

你們這幫生意人滾邊~~~

前期投資成本大，房租高，其他一些運營成本倒是其次。

賓館在市中心居多，而且平時閑置的房屋很多，可能成本也不低吧