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在 Airbnb 上收到房東的差評應該怎麼辦?

Airbnb賬號之前有四個好評,聯繫新房東一直比較順利,直到第五個房東給了差評,之後再聯繫新房東,就屢屢被直接或間接拒絕了

當時沒有及時回應差評,現在已經過了回復時間,關鍵是怎麼補救,才能改變被屢屢拒絕的局面?只能註銷賬號了嗎?

房東指責我「不遵守房屋守則和check out時間」。我不否認自己有錯,他房屋守則里寫:don"t make noise from 10pm to 9am. 我當時小聲打了個電話,房東立刻就敲門了:你在幹什麼?晚上不要吵鬧。然後我立刻掛了電話,反應過來這房子隔音很差,並向房東道歉。他頁面上沒有寫check in和check out時間,住進去最後一晚,他告訴我次日要在上午十點前離開,因為他要打掃房間。次日十點我還差一點沒收拾好,我提出先把行李挪到客廳,然後我再幫他打掃,他拒絕了,說他的要求是十點出門。過了五分鐘,他又說:if you need a little more time, don"t worry, take your time. 回來就被差評了,而且還說我英語不好,聽不懂他在說什麼,無法良好溝通。

我沒有否認自己的不妥之處,估計會招來指責:誰讓你好好的打什麼電話?他讓你十點出門你不會十點前就走? 現在指責也無濟於事,問題是怎麼挽回局面。


如果事實如你所說,第一,這個host的做法有些刻薄,很難帶給其他guest好的體驗,這是airbnb極力避免的。第二,這次review不該影響你日後使用airbnb的服務。

從你的描述中,我不認為你有很多錯誤,這些摩擦都是在使用airbnb過程中難免的誤會。正常的host會和你耐心溝通,只要你及時改正而且並非有意為之,絕不該成為給你差評的理由。

我是airbnb的工程師,很願意直接幫你解決,但是客服可以比我處理得更有效率。建議你聯繫airbnb客服,說明以上兩點。如果英語不好可以找懂中文的。也可以在新浪微博和微信上找到airbnb的官方賬戶,聯繫他們也可以。airbnb非常重視用戶體驗,客服團隊很耐心。

如果問題依然無法解決,可以聯繫我,告訴我你的用戶ID,我會幫你申訴。

感謝選擇airbnb ^^


最近也是第一次在澳洲旅行用了Airbnb,之前以為會是很美好的體驗,實際也的確很讓我uncomfortable。可能是文化差異,外國房東感覺真是點很不好抓,不知道哪裡她就不爽了。以後決定還是住酒店吧,之前不用考慮別人的臉色,我是出來玩的不想那麼心累


知乎首答,因為我就是那個被差評的房客。

首先我13年開始就使用airbnb,那時候在國外,一開始覺得省錢,而且有趣,可以淘到設計喜歡的房子。

去年年底的時候獨自去了趟泰國,選了個優質房東,定了兩晚。去之前已經問房東要了具體地址,但是房東沒有給我,只是給了我電話。我深夜航班到的機場,房東給我了錯誤的電話,結果一直沒打通,就和同航班的人一起回了市區,然後在他們酒店大堂等到凌晨兩點半。期間打了十幾個電話,airbnb上留言都沒有回復。直到房東最後找到了我在airbnb上的留的電話,接到了我。我想他們還是想找我的,只是犯了個錯誤,沒想到這只是開始。

到了民宿,房間其實還是喜歡的,但是睡覺時候發現床單上是沙子,當時太累的,就睡過去了。第二天和房東說了這個問題,他們和我說他們從來都沒遇到過,後來看著我實在不開心,就退了我一晚房費,我定的是兩晚。然後我就臨時換了酒店走了。回國之後,我想著自己不願說假話,但確實經歷有些糟糕,當時房東態度也很好,就不寫評價了。

結果人家對我的回復是:this girl is nightmare!

看到評價時候我驚呆了,第一個想法是和房東交涉,房東很強硬說,我有自由說任何我想講的話。

之後找了aiebnb 客服,客服經歷非常不好,最後找了專員解決,人家給的官方回復是下面的內容政策:

這裡面清楚說了一點,除非是明顯的歧視語言和髒話,否則人家是可以不帶髒字罵你的,也可以顛倒事非黑白。我當時回復說,按我的英文理解,我覺得單純只有這句話的留言已經構成了人身攻擊了。可以airbnb 並不認同,我問專員,你的母語是是英文還是漢語,如果是漢語的話,請讓英文是母語的人專業的告訴我這句話的嚴重程度。人家回復這是規定,不能刪,只能回復。

我對解決辦法非常的失望,甚至都沒有回復的慾望,後來想著還是回復一下子比較好,但是已經過了可以回復的時間,這個回復的時間只有14天。我沒有被電話告知這個有效期,airbnb 給的郵件當中也沒有說明,後來我才看到

整體來說:airbnb 的客服人員 處理問題時候,其實很沒有同理心,公司規定沒辦法,但是誰遇到這種事情除了抱怨能怎麼辦,如果客服有同理心一些,我也許情緒沒有那麼大。

至於評價的作用,對於想找好房子的人很重要,我就是那種喜歡住設計感房子的人,結果在泰國事件之後,唯一一次日本的嘗試被房東拒了,因為有這條評價。

後來知乎上搜索airbnb 評價體系,看到有美國的房東申訴成功刪除了評價,更加無語。

好了 已經刪了。嗯。


可能在對方眼裡,大家都是奇葩。

我的經歷比你好點。我們那一趟住了五六家Airbnb,除了有問題那家,其它都很滿意很開心。不滿意的這家主要是心理期待和現實差距有點大,比如網上寫的是整套房屋,但其實是我們住樓下他們住樓上,很漂亮的風景照也是在他們樓上才看得到,下面都被樹擋了。另外,房主從頭到尾都讓人感覺不到一點熱情。還有就是跟你那家一樣,催退房。

雖然入住不滿意,想想算了,不至於計較,就沒寫Review給她也沒評價。沒想到她評價我了,公開評價不痛不癢說了些客套話,但是私底下評價說我們不遵守規則,沒有睡在兩張床單之間,導致她工作量增加,說延遲退房也不提前打招呼,還埋怨我們早餐後沒有清理。我一看就怒了,也回復了她私信。我說睡床單之間我是看到你規則上寫了,但是我不知道我的朋友們是否也看到了。不過你得先想想你這規則是否合理,因為睡兩張床單之間很不舒服。另外,延遲退房也不是故意的,是沒想到你要求那麼早退房,加上我們前一天太累起晚了點,而且在你拒絕延遲退房後我們也並沒有延遲。關於早餐沒有清理,首先這不是我們的義務,我住了這麼多家就你一家沒打掃,其它家我連盤子鍋都洗好放回原位的。可是你在我烤麵包時就催我滾蛋,我飯都來不及吃還要給你打掃?另外,我把我的不爽也說了,比如房子和描述不一致,比如我抵達之前打電話發簡訊都不回復,都到你家門口了還不確定是不是走對了路。還忘了提,我們走的時候,行李還沒全放上車,他們就嘭的一聲把房門關了。。。讓人感覺整個入住就是被嫌棄的。鑒於當時很生氣,我最後還提醒她,畢竟你是服務提供商,你的最大價值是服務,不要老想著自己方便。如果人情味這方面做得連酒店都不如,那幹嘛選你?

哦對了,他們家至今沒有一條review.

可能在對方眼裡,大家都是奇葩。


前兩天在quora上剛好也遇到有人和你相同的問題 但是她和你不同的是她可能比較衝動 所以當時就回復了 然後因為情緒激動所以言語上就比較過激 在解釋自己的行為之後 採用了詆毀房東的策略 後來她表示其實這樣不好 這反而會讓後來的房東覺得這個人很沒有肚量 所以我覺得某種程度上來說你沒有回復並不是一件壞事

另外就你的差評本身來說 不知道後來你有沒有聯繫airbnb的客服 讓他們去刪除差評 如果沒有的話 我建議你採用稀釋差評的策略 很多房東不接受你 那可能是因為這些房東的房子比較受歡迎 不差你 所以早一些review還比較少的新房東預定 相信 隨著airbnb做的越來越大 新房東也會越來越多 而且因為它們也像積累評價 所以他們通常會比較包容 不那麼在乎 況且你這錢的都很好 你通過這樣再多累積幾個好評 那個差評就不會那麼顯眼了


我是從這個月開始在西安做Airbnb的,目前接待的兩組房客都很nice,當然並不是說過程都是完美到沒有瑕疵的,但我覺得完全在可以接受的範圍內,總體來說體驗很不錯~

Airbnb的概念是希望房客能有一種去朋友家借住的感覺沒錯,遵守房屋守則,尊重房東等等,但我認為房東也應該拿出招待朋友來家裡住的態度來,畢竟任何交易都不應該只約束一方。尤其是對於一位外國來的房客,我認為這種做法過於刻薄和不近人情,我相信大多數房東都不會這樣做的。

從樓主的描述中看這個房東顯然不能做到「招待朋友」的態度,如果這種情況不是偶然的話我想這位房東可能並不適合在Airbnb上分享房屋。建議樓主和Airbnb客服聯繫,中國區的客服應該是在台灣,台灣腔的姐姐聲音很嗲很甜也很耐心hhh

希望樓主能早日解決~


感覺你遇到了一個苛刻的房東,像我在上海,提供的正常退房時間是12:00,我覺得這是個很合理的時間,10:00對於前一晚還在旅遊的客人來說太嚴格了些,畢竟旅行很累,早上起來還要收拾行李。既然選擇當一個Airbnb的房東,就應該是熱情好客、善於相處容易溝通的才是,如果做不到我覺得那是不適合Airbnb的玩法的!


非常理解樓主。我也遇到過這種問題。

Airbnb客服電話的服務態度還是很好的,可惜解決問題的效率實在是緩慢。

並且在主頁上都很難找到客服電話,我還是百度搜到的。這是為了減少客服團隊的工作量?

我認為這是Airbnb一個制度上的風險:你沒有辦法保證你收到的評價都是公正客觀的,並且它的評價不能修改。如果遇到刻薄的房東留下差評,從而影響個人信譽,這是非常不公平的。而Airbnb的工作團隊在維護平台的公正性這一點上還有很大的提升空間。

基於對房東人品等潛在風險的考量,棄用Airbnb,選擇酒店。起碼在酒店,我可以維護自己的正當權益,不會遇到因為定了一家有刻薄經理的酒店,就留下不公正的記錄,影響以後訂酒店的問題。

如果一定要用,建議多找中國房東,某些外國人因為各種文化差異的原因奇葩刻薄起來是沒有底線的。


這房東……這是……太差了……

看來~~我真是個無比好的房東啊~~~哈哈哈哈哈~~~來杭州住我家~~~(*^__^*)


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