如何看待建築設計及相關專業設計費近十年未漲價這一現象？

01-15

近十年來通貨膨脹日益嚴重，各種物價飛漲，建築行業由高速發展期進入平穩期。在這種背景下，設計費為何不漲反降的深層次原因是什麼？

效率高了，人多了

高端設計費還是貴的。平間貴史一平米4000人民幣室內設計。建築設計師那麼多全世界各地的都等著普里茲獎。真拿到了錢也是多，每年躺著都有個30萬入賬。

現在說一下為什麼設計師費用低。

1，國內的室內設計沒有專門的建築培訓。國外已經注意到了這點所以專門開了一個專業叫interior architecture。跟architect和interior design都不一樣，interior architecture不止要學習室內設計還要學習室內結構。所以市面上你們能看到的摺疊床，隱形床，翻櫃定製傢具大多數出自於這個專業的學生和老師之手。國內外都是。

但是國內的室內設計是一個什麼水平呢？？清華的室內設計是美院出身，大多數市面上的室內設計師都是專科或者本科畢業，研究生很少。為什麼會出現這種情況？？

因為他們學的就是擺擺傢具，房屋格局不知改變，只想過傢具怎麼放，床怎麼放柜子怎麼放。這些東西老實說，做過一次裝潢就知道了，甚至比大學四年出來的更熟練。

2，建築設計現狀，都是盯著大肉。小區啥的，或者一些比較大頭的投標。真弄到了也不願意好好做個服務。設身處地為甲方考慮這件事基本上很少存在。大多數用的是現城的套路。尤其是小區規劃。拿錢就完事兒。

所以現在你去看很多小區大同小異，就是這個原因。

3，城規景觀的盯著的事物所大多是zf機構的，私人建築設計所很少願意去。同理，跟建築一樣都是盯著大頭。

其實尤其是像小區這一塊，要建一個好的小區不止是需要建築設計師，景觀設計，建築設計，結構設計，暖通設計這四塊設計最好一起討論，然後每戶每家的室內設計請專人來。這樣出來的小區放全中國，不考慮物業和未來維護，剛建完絕對是數一數二的。

但是要滿足這個條件先不說沒有景觀設計師一點，房地產商不願意花這麼多設計費。

我見到的好多小區的出品都是一個建築師坐在電腦前，開會開三次，做之前一次，結構商量一次，完結一次就做成了。這種質量出來的建築產品，當然設計費不會高到哪裡去，房地產商也不願意多給設計費。

●━━━━━━━━●

綜合來說一下吧。九十年代的時候，我知道的一個設計所出過一次特別有意思的事件。當時電腦還不是特別普及，設計稿都是手繪，藍圖是列印。甲方乙方都在海南三亞。

有一天凌晨三點打電話報警，說設計事務所裡面糟賊了。電腦手機現金都沒丟，光丟了套當時已完工但甲方遲遲不肯付尾款扣著的設計藍圖。

一時間成為笑柄。

後來事務所搬到了南方。想來這樣的事情出的也不少。

所以你希望現在在國內非創業型事務所裡面的設計師有多麼高的水平是不可能的。辛辛苦苦給你做完，尾款都不付，完事兒以後還偷圖。這就有點噁心了吧。時間長了就隨便糊弄了。水平高一點的自己就做老闆了。

其次呢很多人自己什麼水平沒掂量清楚。八大出來的有沒有好學生？有！但是也有掛科掛了兩三門大五才畢業績點2.6的。這樣的學生也是掛著八大的牌子。

而且說實話，清華和同濟的建築設計的分量還是有的，但是其他的學校就算是八大，放在國際上，跟mit，賓尼法學院，哈佛之類的學生相比，差的不是一點半點。關鍵在於這些學校出來的學生人數還不少。

你問問他們的設計費多少咯？？

最後還是一個市場問題。

現在國內設計市場，1，沒有產權概念。2，沒有費用概念。畫畫的寫字的價格是越低越好，這是普通人的心理。那對於一個不穩定的市場而言願意出價的人除非是內行，否則也沒多少人願意出價請設計師。

因為供過於求，別人可以挑挑揀揀。然後建築設計行業做廢了，等好多年才能回復回來。

複習初中政治課本

供求關係一節

服務不到位，不懂客戶需求。

PS.事務所收費今年一直在漲。

看看這近十幾年國內普通設計師的工作內容就知道了，內容越來越少，圖紙越畫越差，抄襲越來越懶，簡直可以說很多人是在糊弄和混飯吃，這樣，就拉平了平均的設計費，也就是說，好的設計費用其實逐漸在和國際接軌，覺得低的，就首先看看自己的設計水平和服務質量吧

不合理，必然被市場燦烈的糾正

謝邀，只能說部分身份不值得那個價位，好的還是高的

第一，某些甲方的口頭禪「不就是畫兩根線的事情嗎，為什麼要那麼多時間」，這就是甲方心目中設計行業的地位，但我隨手畫兩根線的圖你敢要嗎？

第二，自己不活也不讓別人活。我曾經逛過小商品批發市場一類的地方，同一件東西幾乎所有的店價格都是一樣的，起碼明面上是這樣的，為什麼？要活一起活，要死一起死，你低我比你還低，最後的結果就是大家都完蛋。設計院為了搶活兒，只能拼價格戰，因為大多數民營設計院的工作都是可複製的，說白了就是你能做的別人也能做，除了少數特殊建築，機場醫院等專業性很強的，雖然也有競爭，但對手數量相對少一些，而且一般也都是壟斷性質的。如果純拼價格，那就是說明這個東西已經沒有技術含量了。

第三，設計費漲不漲跟普通員工沒啥關係，不然領導們的大別墅大豪車都哪裡來的，給你的是工資，領導是賺錢。

第四，一個饅頭能活命的話，就沒必要給你一碗燉肉，咱買東西同質量的不也是挑便宜的嗎？反正這麼壓榨你都沒事，那就繼續壓榨唄，咱中國別的不多，人是真多，無所謂的事情。

第五，設計行業現在的定位是服務業，首要任務是把甲方伺候好，伺候主子還想要錢？瘋了？飯店服務業告訴顧客，我們店現在開始要加50%服務費，除非他家美食僅此一家別無分店，否則准黃攤兒。

設計費漲不漲還要靠設計行業自己爭取，大家不報團說啥都沒用，總有人攪亂市場，揪這樣的人是揪不完的。

只能慢慢努力提高自己的設計和服務水平了，這樣才能提高設計費。

我覺得這個問題我比較有發言權，新家裝修在即，最近一段時間接觸了一大波帝都的獨立設計師，總體而言，一言難盡，魚龍混雜，各種油滑，能真正坐下來好好做設計的有，但是鳳毛麟角，前提我找的都是獨立設計師，0元免費設計的不考慮在內。

我舉例說明吧，有三位我比較認可。

第一位是周老師，我個人比較喜歡，崇尚自然，滿滿的人文情懷和藝術追求，從業有二十年之久，有自己的獨立畫室，針對性地做一些自己比較喜歡和聊的來的設計項目，屬於能自己選擇並樂在其中的狀態，我很欣賞，不被動地為了設計而設計，是一種境界。

第二位是王先生，日本留學歸來，形象很酷，大紋身，喜歡在咖啡店裡喝一種進口啤酒，然後抽電子煙，很炫酷、很紳士也很專業，身上有一種難能可貴的嚴謹和苛刻，對藝術和美有自己的追求，所以這種苛刻，我很欣賞。補充一句，從業近十年。

第三位是一位初出茅廬的清華美院畢業生，碩士小美女，做事幹練認真，也有自己的藝術追求，可能是因為我倆畢業都沒太久的緣故，屬於很聊的來，也比較欣賞的那種，老公是畫畫的，用她自己的話說是藝術家，所以審美和藝術造詣各個方面都不會差。

最後說說我的選擇，前兩位因為業內名氣在外，設計費都在6萬到8萬之間，我很理解，因為做到他們這個階段是一個設計公司需要他們養，需要考慮的是公司的運營和持續發展，鑒於各種原因，擱置。決定啟用我比較喜歡的清華美院的小美女，一切都很順利，簽合同，前期準備，風格探討，直到突然給我來個微信，說，她懷孕了，要退出，好吧，這個理由確實讓人難以拒絕，我了解到她同時也在裝修自己六環外的家，體力不支，也可理解，只是突然退出，著實讓我難辦呀，多少我有些被動，可明明我才是甲方。

最後的最後，怎麼辦呢。

我想我會有辦法的。