對於一個單身白領，月入7000~8000，單身公寓的投資價值有多大？

01-15

工作在大學畢業的城市。二線，三年前，收入5000左右，租房，月付1100，後來房東漲租，怒，搬家。投奔同學家一處空房入住。半年後，房子變賣，又搬家。東西越來越多，不敢添置大件東西。洗衣機空調電視什麼的，都沒買，不知道在這個城市呆多久，心不安定。

一直單身，同齡姐妹都紛紛結婚，有了自己的愛巢，結婚工作買房各方面不想落後太多，於是有了買房的念頭，這個實現起來好像能快點。

看好的公寓，手上只有一萬多現金，很糾結，覺得自己要為未來投資一下，善待自己住的好點，給自己點壓力再努力奮鬥一些。

打電話給3個人問了下意見，一個是表哥，年齡長我幾歲，因為他會比較客觀分析可行性，支持；老爸，雖然不花家裡的錢，但是有必要彙報一下，囑咐自己別上當受騙，不反對不鼓勵；好同學，問意見，還有能借多少錢給我，直接連嫁妝錢都借我了，淚奔。。咬牙，決定買了。後來信用卡透支加好友借錢，（買房家裡並不支持，覺得女孩子沒必要，我的原則也是不要給家裡增加負擔，盡量通過自己的力量搞定。）湊齊十萬首付。

後來的三年省吃儉用還錢，努力工作爭取更優的績效獎金，兼職畫圖賺點外快。動力十足。還清借款的那一年心情格外輕鬆，終於可以有錢用來考慮提升學習，投資這些的事情。終於能輕裝上陣。

現在房子已裝修入住。

買房那年25歲，還貸讓每個月的開支都變得有節制，父母也會比較放心我自己在這裡的工作和生活，現在房貸已無壓力，生活質量現在並沒有因為供房而有所下降。

最大的收穫就是知道自己是有這個承受能力，激發了非常努力工作努力生活的鬥志，但是可能對這件事情帶來的短期經濟壓力太專註，太用力了，忽略了在這個年紀用輕鬆的心情談一場戀愛。

所以現在還單身。

給題主的建議是，在短期沒有結婚計劃，工作穩定的前提下，可以考慮。肩上有了擔子，人會更有動力，責任，沉穩的內心。但是不要太在意這個壓力，否則可能會錯過這個階段其他美麗的風景，比如愛情。

我在某准二線省會城市…月入3300到4000…硬是咬牙借了些錢加上存款和刷信用卡…首付了個小公寓實際套內面積30左右…現在努力的還錢…一想著可以裝修自己的房子…內心就好開心的…

一個房地產外行也談一下

一般情況下，購買單身公寓的目的的為了婚前有自己固定的住所不用去租房。

所以，應該算是一種中長期的投資，持有時間應該在入住到結婚這段時間，假設這段時間為5年，5年內你還清房貸。

從投資的角度可以考慮的有，5年該房子的市價只要高於5年租房需要的錢和購入的房價，中間再考慮下銀行通貨膨脹因素就是有價值的了。

所以，考慮的比較多的事對未來房價行情的預估，這個要結合你本地的市場狀況和房子的地理位置等等信息。

如果紡織未來的價值有保證，同時不需要還貸時間內不需要大額的金錢支出的話，還是有價值的。

一群沒有買過公寓的來指點樓主。

一，公寓產權一般只有40年

二，公寓稅費是住宅的2倍以上，地稅局核價部分按商鋪計算。

三公寓出租的稅按營業，要交所得稅。

因此，如果為了長期收租可以，轉售盈利的話就算了吧。

這個我也考慮過，如果意向公寓可以自住，而且價格不算高得離譜，2-3年之內你沒結婚或折現的要求，可以考慮

其實主要是城市發展還有你考慮的公寓的地段不過地段這個有點廢話自己本身不需要大資金支出也是一個點