在武漢,88平米的房子想做出租,怎麼裝修最省錢?性價比最高?能否控制在兩萬元以內?
01-15
我的房子,一萬搞定了。參看回答:如何評價宜家家居(IKEA)? - 知乎用戶的回答
可以簡單算一算需要多少錢。
1、水電:電不需要改,直接用;水管需要換一下,畢竟要是跑水了還是你來維護,做冷熱雙管也沒什麼必要,直接單冷,這樣下來,1000打住。那麼熱水怎麼解決,衛生間上儲水熱水器;廚房上小即熱;
2、貼磚:廚房衛生間貼磚,就別買品牌磚了,街邊小店3塊錢一塊的磚,800塊錢夠用了。人工比較貴,三十四十一個平方吧,怎麼也得1500~2000,加上一些沙子水泥,這塊算3000吧;3、地板:為什麼不選擇全屋貼磚,主要是考慮貼磚人工比較貴,萬一有一天你想自住了,砸磚又是一筆錢,不合算。所以全鋪地板,20塊錢的工程板,連人工都包了。鋪之前簡單平整下地面。算下來2000打住了;4、牆面:人工不算漆大概3000吧,漆比較貴,買不好的有味租的人也不舒服。所以這塊看你怎麼考慮了。無所謂,就最便宜的漆;要不就上便宜壁紙。但要是我的話,直接上白漿,50一桶,全屋自己上手刷,刷之前找人把牆面平整一下。自己動手500夠了,找人刷比較費錢;5、客廳吊頂造型什麼的就不要做了,雖然說沒多少錢。其實房子只要屋頂和牆的走線橫平豎直,房子就不會難看,歪了咋做都彌補不了。實在難看的話,做石膏線,500塊搞定;
6、衛生間廚房吊頂:這塊怎麼做都差不了太多,不論你上石膏板還是鋁扣板。倆地方1000塊吧,多去買吊頂的地方轉轉,一般4平方500塊還包個燈;7、門:最好是能找到甩貨的,要是找不到就找地產的,800一扇,一般就三扇,算2500吧;8、櫥櫃:找的到好瓦工就砌,貼磚然後自己買門板;找的到好木工就打,檯面找做大理石的做、櫃門買。櫃門200塊一平方,大理石600一張,一張2.4m長足夠用了;都找不到就打,1200一延米遍地都有;9、洗臉盆買立柱的,300左右;馬桶買最便宜的,商場活動實在是太多了,600塊就能搞定。再想省錢上舊貨市場,兩個200就能拿下。畢竟是新屋子,用的太差也不好意思;10、電器:電視、洗衣機、冰箱、熱水器全部用舊的,別太老式就成。自己家沒有上舊貨市場或者同城,這都找不到直接找收破爛的,他們一般50收過來,你要掏100就賣你了。小即熱300以內。算下來1000夠了;
11、傢具:床、沙發、茶几、飯桌、衣櫃一律舊貨市場淘。1500能全部拿下;12、燈具: 舊貨市場、淘寶、便宜的吸頂燈,這塊自己找吧。300搞定。總的算下來1.5w全部打住。有沒有更省錢的方法,其實是有的,但是越差越租不上價,不建議你繼續降低。房屋能否上檔次,色彩搭配是很大一方面,這塊靠自己用心,和花錢沒關係。環保方面,主要是工程地板有點問題,多放放味兒,問題不大。謝m……邀請並抱歉,這個無法回答,因為不知道題主房間里的基礎情況。比如,我小區有的房子只需要鋪地,其他如暖氣,廚衛瓷磚,馬桶都有的。而有的房子,是毛坯房,地不平,暖氣片沒有,牆壁瓷磚沒有,馬桶沒有,地漏沒有,衛生間只有一節管子過去,其它都沒有。廚房水龍頭都沒有。卧室門也沒有。前者一萬多可以住進了,後者五六萬不一定能打住。
房子原始情況是怎麼樣的?毛坯房?還是簡裝房?
如果原始條件還算行,2W應該是可以的,畢竟我89平自住房硬裝也只花了不到5萬,我這裡有一些省錢的經驗可以看看。預算有限,如何省錢裝修(入住一年,總結自己裝修的經驗)
其實用不了兩萬塊,刷刷牆,再買點宜家家居就行了。
其實我想知道 花出的錢怎麼和出租的受益比最小化
不包傢具家電封陽台,其他全包的399如果有興趣可以聊聊,材料中等,18727926776微信同號,我們專做簡裝出租,一年做300多套,有時間可以看看我們裝修好的房子
同問 請問樓主現在什麼情況
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有租房子的人他自己裝,不過這樣租金少些
2w,88平。困難。 隨便刷刷牆,弄下地面,買點基本傢具。都不夠。
毛坯房呢,2w也能搞定?
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