阿里 IPO 後員工套現 410 億美元，對杭州這個城市會有怎樣的影響？

01-14

參考新聞：
阿里IPO後員工可套現高達410億美元公司擔憂其離職
相關問題：舊金山市民抵制 Google 員工接送巴士，是因為士紳化 (gentrification) 嗎，這種矛盾的根源是什麼，如何解決？

有人說杭州房價又要漲，阿里土豪遍地跑的盛況....

看不下去了

410億美刀這麼華麗麗的數字太有欺騙性了，好像上市以後這些錢突然就砸到了員工頭上，恨不得要買下杭州城，房價不漲不舒服斯基...

先看看這410億是怎麼算出來的，原文出現了兩個數字：一個是公司估值1520億美刀，一個是離職和現有員工持有26.7%的股份，這麼一乘的話，就是400億，差不多

好，就按照所有離職和在職的員工持有400億的股票來算

先說土豪：

馬雲和高管團隊肯定是持有這400億的大部分吧，對他們來說這筆錢變沒變現對杭州有什麼影響嗎？該買別墅的，早買了；改買豪車的，早買了；該花的該玩的，早就花了。這筆錢，就是賬戶的戶頭上躺著的一筆資金而已，有錢人不一定要把錢花在杭州呀，那個啥，去香港生個孩子啥的，不也得20w么~

再說普通員工：

普通員工的持股比較少，金額也不大，想想杭州一套房多少錢？牛逼的換算下來一套房夠不夠，一套房不夠兩套房夠不夠？真心不能再多了，再多就是高管啦。阿里大多都是2,30歲的年輕人，處於置業成家的時期，衣食住行結婚生子樣樣都要花錢。公司內部也是允許股票在內部員工之間交易的，不少人都選擇提前交易並套現一部分(或者全部)，那些套現的資金能支持你買房（或者還房貸），或者買輛車，結婚，生活，僅此而已。少部分老員工會有兩套房，三套房啥的，那都是個別了，可是人家早幾年那會兒，杭州房價也不高不是。

最後，阿里員工分布多個城市。杭州，北京，上海，廣州，成都，香港....貌似美帝也有一些，杭州只是一部分而已

在杭州這個真土豪遍地的城市裡，土豪們依然是土豪，豪車別墅早就不缺了，他們不需要集中在上市以後進行「報復性」的消費；而普通員工依然是普通員工，還要為了生活而繼續打拚，這筆錢不會太多，但是對普通人來說也不是一筆小數目，不管這筆錢是提前套現還是未來套現，都是為了階段性的改善生活而已，或投資，或自用，談不上揮霍，對樓市的影響太小了。

說房價上漲的，跟阿里上市有什麼關係？阿里不上市杭州房價就不漲了嗎？淘寶城附近的房子漲是正常的，因為那裡搬去了這麼多人，那麼多人的生活圈固定在那裡，能不漲價嗎？阿里不上市那裡照樣漲，換成別的企業過去一樣也是漲，換成其他城市只要有人有規劃的地方同樣也是漲，跟阿里上市有什麼關係

至於IPO以後，大家還是像平常一樣去上班，不一樣的也就是多了茶餘飯後閑暇時光里的一些談資而已

根據我的觀察，多數P7及以下層級的員工（排除年限很長的很老很老很老的老員工），即便rus和option全部立刻能套現，也遠遠達不到「財務自由」——何況你們忘了萬稅了么，稅一繳納，股票的價值就打了一個大大大大的折扣。

房產方面：

身邊不少同學（主要是P5及以上），都已經在杭州置辦了家業，不管集團上不上市，他們恐怕都不會突然再去置辦新的房子，畢竟大家都不是土豪，很多同學還是借了ihome和房貸的，生活也很有壓力。

交通方面：

阿里目前應該也就3萬人左右吧？即便一人一部車對杭州這個城市來說也其實沒增長太多，更何況阿里員工遍布全國各地，有錢買車的早買了，沒錢買車的依然不會買，工作那麼忙，很多同學學成的時間都沒有，所以對地面交通的壓力也是有限的。

其實90%的阿里員工也只是小康而已，遠遠稱不上富足。對於小康的家庭來說，家裡突然多了幾十萬到幾百萬，其實並不會一下子改變太多的生活——生活還要繼續，工作也要繼續。

浙江有錢人這麼多，區區一個阿里能增加幾個有錢人啊，根本沒啥影響～你們想多了～就像你把一碗水倒進一崗水裡，你能看出來？

前些天去淘寶城談事情，驚奇發現周邊售樓廣告以變為：「阿里人，是時候在公司附近買套房了！」

強烈建議阿里巴巴的員工們給咱們城西投資幾條地鐵，輕軌也行！杭州的交通太糟了！

你看杭州灣跨海大橋就有一半是民營企業投資。

比如從古盪的支付寶大樓挖條線路連到1號線上，這樣他們去阿里巴巴總部就方便了。順便對面咱們浙大玉泉的人出門也方便了。

列車可以叫馬雲號、淘寶號、天貓號、支付寶號、餘額寶號、旺信號等等……

真正的老杭州人淡定地一笑而過，該喝茶喝茶、該撒子兒撒子兒…這才是杭州人的精神所在…

以後杭州的房價就是：西湖的水，你的淚。

股票解禁以後還不一定多少錢，外匯管制流都到中國比較困難。也許移民或者搞國外投資的變多。

團購移民加拿大。

土豪滿街跑，到處是投資人，電商服務圈全阿里系,房價再漲一下。

這啟示我們：

對個人而言，選對一個公司是多麼重要啊。

對城市而言，有一家可以上市圈錢的公司對房價是多麼重要啊。

截止20148月底數據：

根據BABA提供給美國證監會的F1材料整理的BABA上市前股權結構，員工不可能持有價值410美元，那屬於嚇扯的。包括馬雲蔡崇信在內，合計持有19%股份，300億美刀樣子。

員工持股有兩個虛擬實體

1.在職員工，持股7900萬股。

2.離職員工，持股2100萬股。

不認可對房價，交通之類的影響。太大瞧阿里了。

最希望造成的影響（不知是否會出現）：一些仍然有理想的中高層青年，辭職創業。帶動杭州的整個創業氛圍，數年後能湧現一些優秀的企業。

要是突然都套走，股價早跌到零了。套現也有長期過程，影響並不明顯

高利貸滿天飛，不要笑，這是現實。

我只是知道就是前不久很前不久杭州下發了放假限跌令，這個大家可以參考一下。

按照2:8定律，不會太多人

馬太效應

沒人說創業么？好幾個認識的人都離職去作更有意思的事情了

杭州市統計局、國家統計局杭州調查隊發布的數據顯示，一季度全市實現生產總值(GDP)1832.89億元，按可比價格計算，增長7.5%，增幅同比回落0.2個百分點。

那意思是，一年的GDP在萬億級別。

那2500億，相當於一年25%的GDP。

估計以後杭州房價。。。。

杭州豪車。。。。

杭州小公司。。。

美國西岸的房價。。。。

澳大利亞的農莊。。。。