如何評價知乎文章：《浮出水面的贓物：北京空置380多萬套房子，房主不知是誰？仍然成謎》？
知道500套姐嗎，這個敏感不說。
知道房姐龔愛愛嗎：
房產信息
網帖列出了龔仙霞名下的三處房產：北京市朝陽區工人體育場北路8號院3號樓的3607、3608、3609，面積分為395.13平米、454.43平米、414.77平米。合同日期同為2008年7月14日，房產證日期同為2012年5月。「如今，工體北路8號院3號樓的房子均在每平方8萬元以上，僅此三套房就1億多元」。具有雙重身份的龔愛愛，以龔仙霞的身份在北京擁有房產41套住房，共9666.6平米(約人民幣十億)，而銀行貸款則高達幾千萬。僅北京市朝陽區工人體育場北路8號院3號樓的房子就有三套，分別是3607、3608、3609。3607、面積為：395.13平米，買房價15470190元。3608、面積為：454.43平米，買房價17670823元。3609、面積為：414.77平米，買房價15094910元。(三套總價48235923元)合同日期同為：2008年7月14日，房產證日期同為：2012年5月。北體北路8號院3號樓的房子均在每平方8萬元以上，僅此三套房就1億多元。工體北路8號院是三里屯SOHO，3號樓即C座。6層是伊貝莎風尚主題KTV。KTV工作人員證實，KTV總面積1000多平米，是從龔仙霞處租用，已開了兩年多。2013年1月31日下午，北京警方發布微博，證實，龔愛愛在北京擁有41處房產共計9666.6平米、及奧迪車一輛。[10]
戶口造假
央視報道陝西房姐龔愛愛多戶口，通過相關渠道查詢，龔愛愛共有四個戶口，身份證號碼前10位為6127221964的龔愛愛，戶籍登記地址在陝西省神木縣神木鎮中陽半道中行家屬樓，身份證號碼前10位為1423261964的龔仙霞，戶籍登記地址在陝西省神木縣神木鎮人民路北2號樓，這兩個身份信息登記的照片為同一人，但出生日期不同。除此，在北京市朝陽區奧運村派出所和陝西省神木縣大柳塔派出所還有其兩個戶口。[11] 2013年1月24日，針對媒體報道陝西神木縣「房姐」龔愛愛違法違規辦理多個戶口問題，公安部決定成立工作組，協調指導事件調查督辦工作，要求儘快查清情況，依法嚴肅追究責任；同時要認真吸取教訓，健全完善機制，堅決堵塞漏洞，切實防止類似問題的發生。 2013年1月31日，北京警方證實：當前發現陝西省神木縣農村商業銀行原副行長龔愛愛在京擁有41 套房產共計9666.6平米，及奧迪轎車一輛。北京警方已依法對龔愛愛利用其違法辦理的北京戶口及身份證所購買的10 套房產及奧迪車予以查封 。
不知道房主是誰很正常，身份證戶口都是假的。房姐這樣的北京有多少不敢說，我聽的說法是北京擁有100套房子以上的有1000多人。由此看房姐也就是條小蝦米。
這個文章就是用來忽悠人的，讓人相信北京房價會降，從2012年喊到現在，房價降了嗎？
空置的房屋數量，還有400萬、500萬、600萬之類的說法，能說出這種話的人，要麼是相信北京房價一定會下降的那類人用來安慰自己，要麼根本沒在北京生活過。
有說法是公安局的挨家挨戶敲門統計的，我在北京待了快十年了從來都沒遇見過公安局敲門。文章說是2012年，我咋不記得有這事？難道我是待的是假北京？後來又說是居委會，北京的小區，居委會都不一定在這個小區里，我待了這麼多年，居委會就見過一次，他們才沒時間管這個。
只有人口普查來過一次，三個人合租，就統一了一個人，這統計要是准了就奇怪了。
而且，空置率怎麼定義？多長時間算空置？
我租過房、買過房、出租過房，如果是租房交易，空置1-2周很正常，有的要空置1-2月，買賣房的話，空置半年都正常，裝修房子也要空置半年多，那這房算是有人還是沒人？確實沒人住，但後來又有人住了。
有些賣房的可能空置一年多，反正一年多的房租對於房子本身的價值來說不值一提。北京每年成交的二手房大概是在10-20萬套左右，這些基本都要空置一下。如果算上掛牌但沒成交的，數量只多不少。每年還有上百萬次的租房交易，這裡有些也要空置。
房子正好趕上掛牌交易，敲門沒人，算不算空置？
另外，房子空置和房子無主是兩個概念。題主給的鏈接里的，說的是北京有1200多萬套房子，但根據當時我愛我愛的數據，北京大概有800多萬套，數據差異相當大。
因為：北京的房子不都是北京的。
在北京，能正常交易的是商品房，但在北京還有央產房、軍產房，以及過去老國企分的房子，這些房子都是沒辦法直接交易的（需要走一些流程），也沒房本（交易時可以辦），自然也沒有房主一說，這樣的房子數量不少。天安門有房本嗎？中南海有房本嗎？
但誰敢踹門直接進去住嗎？肯定被打出來。而且我都懷疑公安部門有沒有能力完整調查這部分房子。
有人說北京有些人手裡有很多房子，這很正常，可能數量還不少，但這些房子都是有主（有房本）的，沒房本拿那麼多房子能幹啥？持有北京的房子，如果不是自住的話，主要是等著變現，而不是出租（租售比太難看），變現就得有房本，沒房本誰敢買？ 所以，說房主不知道是誰就是個笑話。
我的結論：
1. 空置的房子≠無主的房子。
2. 短期空置的房子≠長期空置的房子，北京有大量短期空置的房子，但長期空置的（一年以上）很少。北京沒有做過全面並且準確的空置統計，因為沒有明確定義空置該怎麼算。
3. 無主（無房本）的房子是不能交易的，沒人敢買這種房子。
4. 有人在北京有很多房子，但這種人手裡的房子都是有房本的，房子都是有主的。
5. 文章里混淆了：短期空置、長期空置、無房本的房子、有很多房子的房主這幾個概念。
我個人認為：
北京每年短期空置的房子數量很多，每年加起來上百萬也不是不可能；
北京非商品房（央產、軍產、農村等）的房子也很多，上百萬套也不是不可能；
在北京有多套房的房主也很多，有10套房子以上的房主，名下的房子總數上百萬也許有可能；但上面是三類不同的東西。
這種朋友圈級別的文章看看就可以了。
我國的住房空置率沒什麼統一的統計口徑，這個380萬套據說是2012年發布的數據。
2013年有機構調研後發布的數據是全國空置率22%，北京的排名在大城市是墊底的，三四線是高於一二線得，大城市裡面最高的好像是瀋陽。這樣的數據倒是還稍微合乎邏輯一些，畢竟瀋陽人都去建設海南了。
至於房主成迷？搞笑吶，你撬開房門進去住住看看有沒有人來找你打架，產證都被燒了？
380萬套房子空置都有人信，北京的房子是全部都空置么？原知乎鏈接已被建議修改，而網路上找到被轉的這篇文章根本就沒有對380萬套空置這個數據做任何論證，除了標題提到了之外全文根本沒提到...怎麼評價
只能說明天來UC上班吧
我覺得題主說的這篇文章其實是釣魚用的，不能分辨該文章可信度的人，可能還需要在朋友圈和震驚文里好好歷練一番才行，不然過了50歲很容易被騙。
為什麼不知道房主是誰？房子又不能匿名購買！只是你我不知道而已！知乎真的不比以往了，這是篇很多年前就有的文章，其中bug多的無法吐槽，比如房貸評估價，定金，還有380萬怎麼來的。。
380萬套這個數字是怎麼來的?大多數中國人的記憶只有七秒，還是待老夫慢慢道來吧。國家統計局最初是統計空置房數據的，某一年披露出的數據令輿論大嘩，利益集團激烈抗議。然後，統計局就不公布空置房數據了。380萬套的數字，是北京公安局挨家挨戶敲門統計得出的數字。從方法上，肯定可以說這不完美。但有意思的是，有學者的科研小組通過水電用量估算空置房，將用水用電為零的房子，定義為空置房。統計出來的數字居然和公安局的數字大致一致。這有什麼值得評價的？這是值得悲哀的，尤其是值得我們大家反思，我們的制度到底出了什麼問題？
這兩天我的知乎首頁被一個問題刷屏，就是 「普通人要不要去管共享單車被私用」，我就瘋了，一堆小孩真的正義感爆棚，每天兜里揣著牙籤，插鎖眼，懲罰那些私自上鎖的人。
我並不覺得正義感有什麼不好，但是值得驚異的是，有人幫助一個公司懲罰破壞股東財產的，卻沒人關心人民的權益被侵害。在白手套，黑吃黑泛濫的今天，大家甚至能關心到別人的財產，甚至提出繳納了押金，這些財產就是他應該管的，卻對於自己繳納的稅款，應有的居住權利、福利權利、貨幣保值、社會公正等視而不見。
我都不知道該說什麼好了
你我不知道而已，深究這個就是在做大死啊當今社會人情冷漠，白手套、黑吃黑盛行，權利就等於金錢，國企財產就等於肥肉，所謂公有制就是當官的吃著用著拿著，老百姓苦著看著，我們的制度和社會到底出了什麼問題？下一個朝代會怎樣評價現如今的這段「歷史」呢？
380萬套？可以再住1000多萬人了？我就很好奇了，北京總共也就2000多萬人，北京總共有多少房子呢？380多萬套空置房無主？北京的空置率有這麼高了啊，還是北京人均住房面積非常高呢？
北京一共有多少套房？呵呵了
380萬套？北京都成鬼城了，蠢死了……
那什麼 這個問題真答了 會不會查水表？這不是很平常的呢？
買別墅的都會內定一批房。
所以不要天真的以為房價會跌了！
真好多，有不止一套房的確實不少。在各種限購調控之前，有人都是一有錢就買房。另外華北東北西北地區的人賺到錢的標誌就是在北京買房。家裡三四套房的多了去了，還有拆遷戶也是一次就賠償多少套。限購之後，商住房開始搶手。雖然有這麼多套房空置，但是北京的房屋貸款比例好像還是幾個一線城市裡最低的，究竟這個城市吸引了多少資金？
可能北京上邊還有一座天空之城吧？說實話我是不信的，少個零，估計還有點可信度。
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