如何看待「猝不及防！央行下手，樓市顫抖，房價下跌動真格了？」這條新聞？是否樓市已有下行跡象？

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其實我一直在想，可不可以成天長篇大論說一些大家愛聽的話，比如說：

「房價會跌」

「該給大城市白領發育兒補貼」

「個人所得稅起征點提到百萬」

「我們的父母必須別人掏錢養」

「女孩子（指50歲以下城市婦女及城鄉結合部精神城市婦女）就該買買買」之類；

通篇突出「全世界都該圍著我轉」、「我是巨嬰我有理別人必須服從我」、「苦逼辦公室民工是推動社會前進的中流砥柱」、「死大學生是21世紀救世主」的主旨，能不能圈來一群五心不定、患得患失、白日做夢的粉絲？

然後我說「這個國家不給我們這些最優秀、最努力、同時也是壓力最大的人每年20%收益率的投資渠道，這還有王法么？沒有王法不要緊，我們還有咩總，還有咩基金……」

這樣我就能脫離前述人群的階層，成為人生贏家了吧……

政府從來都是要穩定房價，從來沒說過要降房價。

當年溫相說的是要抑制房價上漲的趨勢，這句話很多人理解成要降房價，但其實學過微積分的都應該明白這句話的真實含義（大霧）。

最近中央的精神也是防止房價大起大落。所以政府肯定沒有降房價的意思，從來都沒有。

但是話說回來，經濟自有規律，房價真要漲政府壓不住，真要跌我也不覺得政府能抗住。

投資太多風險和不可測因素，不敢多言，自住永遠都是可以買的。

是的，深圳這邊現在價格還在死扛，目測即將下行。

幾個朋友的房子，掛牌大半年，無人問津；到幾個房產網站看看，很多房子都掛了大半年以上，有少數急用錢的，已經降價好多了，然而還是沒有脫手...

我想說明一點，很多人高估了社會對房價下跌的呼聲。

你以為街上大爺大媽都害怕房價漲？錯！人家看著自己家房子價格增長開心著吶……

別管這泡沫有多少吧……

別的地區我真不懂，就說北京。房價暴跌到10年前的價格。咱也別費勁說什麼你也失業了這些廢話。錢也沒貶值，你竟然一個月工資還翻倍了。北京核心區房價10000一平，你工資是2萬一個月。假設以上都是真的，你還是買不了。因為沒有賣的，一有賣的就立刻被買走。因為有的是人排隊買。我又假設賣家打死也不漲價，最高1萬，北京六環外還出現了1000一平的歷史新低。你猜你能買的到否？我說個實事兒，一個朋友，北京剛有商品房的時候就在看房了，900多一平，二環！看到15萬了。我買東四環外10年前7000，現在8萬。以上假設都成立，我也不虧。對於5年前已經上車的人來說，只是多少錢願意賣的問題。不存在虧著賣給你的可能性。像這樣的人北京太多了。跌價就先租唄，自住的就繼續自住唄。有錢就別等，沒錢努力賺錢。先拿個便宜的商住也行。如果你說不公平，那我告訴你。很遺憾，就是這麼不公平。

明天去UC新聞震驚部，新浪新聞驚呆部，今日頭條男默女淚部報道

要麼央媽印四百萬億，要麼讓房地產崩盤。

東漢帝國怎麼覆滅的？濫發貨幣

羅馬帝國怎麼覆滅的？濫發貨幣

知乎如今也總想搞個大新聞，將來報道上如果有偏差，你們是要負責任的。

北上廣深未來房價趨勢：小戶型、穩增性方向靠攏；新建商品房疲軟，二手房逐漸受消費者青睞。

想要霸都救市也太天真了，地方政府只要保穩定就行，至於被套牢的那一撥炒房客利益，如何能入趙老爺法眼。

智商檢驗題？

這也叫「新聞」了？明明就是一個公眾號吸引眼球而已

現在針對房價的新聞報道很多都是片面的，威人聳聽博取瀏覽量，其實都不可信！百度瀏覽器首頁新聞天天說房價要降，可能是作為政協的李彥宏也在用自己的能力給樓市降溫，只不過方法太幼稚。判斷房價要靠自己去觀察和思考，網路新聞多數只會馬後炮！

在2016年四季度以來，我們看到全國的部分熱點城市呢，是密集出台樓市調控新政，從限購限貸土地拍賣市場監管等層面全面的收緊樓市的政策調控的效應呢是逐步地發酵效果。在2016年的十二月份更為明顯，全國主要城市，我們看到樓市的成交量，價格是繼續下調，市場更加冷靜。浦東新區。不動產交易登記大廳是上海房地產交易辦理量最大的交易大廳之一。最近這裡不僅蛇形通道控制，曾一度座無虛席的大廳等候區，也顯得稀稀拉拉收費領證等窗口，甚至出現無人排隊的景象不多。

以前很多什麼時間呢？以前早上667點鐘嘛，現在不用這麼早，數據顯示，截至12月22號12月，上海新建商品住宅成交面積，僅46.，5萬平方米，受此影響。整個四季度申城新房成交約191萬平方米，與三季度相比下降過半。同時，一線城市的深圳也是如此。數據顯示，十二月，深圳新房成交量和成交面積環比分別下降26.04%和24.57%， 12月，我覺得房價還是跌不下來，對，可能會在這個這個區間去震蕩一下吧，房價降了，有好多盤還會買，嗯，此次房價回落，龍崗福田以及羅湖降幅較大，龍崗局和福田區成交均價環比下跌超過20%。羅湖區成交均價環比下跌3.6%。而據深圳市規土委最新公布的數據顯示， 12月深圳新房二手房成交價不僅仍在下跌，新房價格甚至已經跌回半年前三八條呢，是屬於史上非常強力的這麼一個調控措施。

呃，受這樣的一個影響，中國的房地產的交易量開始下滑。呃，相當一部分的城市的交易的價格也出現了明顯的一個跌勢，起碼在明年這2017年的這個三月份之前，市場應該不會出現特別大的變化，5月份可能會有一些價格的這個鬆動，包括有些開發商為了走量啊，可能在價格上面會有一些這個泡沫會有些擠出。

根據最近的數據顯示啊。在強烈的政策的調控下，北京上海廣州，深圳，天津成都重慶南京八大城市當中的大多城市的房價呢，上在僵持還有博弈的階段，那也就是說市場的成交量啊明顯的萎縮。但是呢，價格的走勢仍屬平穩，那僅僅是深圳的房價呢，出現了實質性的下跌，很多人就認為了深圳房地產市場呢進入到了寒冬！

房價漲zf賺、有房的賺、開發商賺、沒房子的努力變成有房的，也賺。房價一跌，天下大亂。

房價下跌動真格了，這麼說以前的都是忽悠我們的嗎？

我就看看，標題最後都不敢用個感嘆號，看來這風向帶不動。

你要相信政府，是不會讓房價下跌的。還有，買了房的人，是不會同意房價下跌的。再者，沒買房的人，是沒有能力讓房價下跌的。

有下跌跡象僅此而已。

過幾天過一個利好政策又有上漲跡象了。

朋友你聽過網簽嗎？政府現在跟地產商就是一條繩上的螞蚱，房價跌？暫時不可能，除非是政府真的無法把控市場了

央行下手，讓房子下跌，然後都不還貸款了，把房子給銀行。

放心吧，一旦房市冷清到連土地拍賣市場都遇冷的時候，取消限購，利用財政補貼，或者退稅等等手段就可以再次用上了

反著看就行了，物價暴漲房價反而會跌?可能嗎?

唱跌房價的文章多少年了一直都有，為何單獨揪著了這篇說事。看漲房價的文章也更多

之前也說人民幣沒有下跌的空間了，結果呢