2017杭州房價都這樣了，為什麼還有那麼多人看跌？
2011-2015，杭州房價調整了整整5年。杭州12年到15年，杭州有些地方房價下跌的很慘，例如九堡的房價從1.9跌到1.2。講幾個杭州房價的案例，朋友10年買的房子，80方，當時兩萬，一直跌到15年，看房的人寥寥無幾，15年有客戶145萬全款付清，差點答應下來，後來客戶看到毛胚房子有條裂痕，不要了，現在3萬五。親戚2010年底2011年初200萬買入，2014年中虧了20萬賣出的。前一波在大漲 不少人割肉賣出。
11到15年，杭州最慘的是兩個地方，閑林和下沙，16年才大致恢復到10年，買郊區新盤的多數套牢，一套好幾年。15年售樓處小姐，求著人買。到處都是小蜜蜂迎客。這些事情，恐怕是被這波行情沖的記不清了。首先，為評論區的兩位祝福。
民團天，在心間。房價跌，感情在。咖啡樂，要自知。神族好，代治者。
哈哈哈這三個字真是棒。錢王登假仍如在，伍相隨波不可尋平楚日和憎健翮，小山香滿蔽高岑墳壇冷落將軍岳，梅鶴凄涼處士林何似舉家游曠遠，風波潔盪足行吟引用魯迅，謠言世家，評論杭州人部分。送給在坐的呵呵。 以下原答案
看跌的告訴你一個好樓盤，偷偷的，一周之後刪除。你打開杭州地圖，搜索杭州大清真寺，就是那個佔地巨大，地價就1.6個億的。可是在市區中的市區，錢江
新城二期哦。周邊房價4萬出頭哦。據說高德地圖也搜搜索的到，我沒搜到，存疑把。
用蘋果的自帶地圖。
然後還用我教嗎？就在周邊拿樓盤信息等跌啊……
以後此處佔道經營，禮拜，一天五次高音喇叭，神族沙利亞法學區，能漲我跟你信。
經證實，此寺已開門，並且成為了一些外地人來杭州第一眼看到的地標建築。好棒棒，沒有哈喇寺的杭州是沒有靈魂的，哈喇是杭州的靈魂。1月10日起在中國發生的大範圍低溫、雨雪、冰凍等自然災害。
5月12日 8.0級大地震9月14日，美國聯準會拒絕提供資金支持援助後雷曼兄弟提出破產申請，而在同一天美林證券宣布被美國銀行收購。消息傳出後，全球股市出現恐慌性拋售，由此引發全球金融危機9月，中國國家質檢總局公布對國內的乳製品廠家生產的嬰幼兒奶粉的三聚氰胺檢驗報告後，事件迅速惡化，包括伊利、蒙牛、光明、聖元及雅士利在內的多個廠家的奶粉都檢出三聚氰胺。該事件亦重創中國製造商品信譽，多個國家禁止了中國乳製品進口。還有中國的西藏、新疆等地爆發了大規模的騷亂。那個時候很多在北京的人把北京的房子賣掉了去國外。這一年就是很多人談論和羨慕的08年。
任何時候看跌就是主流。
人活著需要信念，有房的信念大都是盼著漲，沒房的信念大都是盼著跌。
說跌的其實也對的，杭州這麼大肯定有些地方會跌的。比如火葬場附近的萬科盤確實降了，以前叫價太高的二手房，急著脫手也會降低價格賣。
說漲的其實也對的，杭州這幾年大建設，有的樓盤買的時候附近是菜地，等幾年以後周邊醫院和綜合體建起來，房價一般都會比買的時候漲一些。不要把杭州的房價混為一談，盼跌的趕緊把首付預備好，等下一撥信貸放寬，將漲未漲的時候趕緊買房。盼漲的也要預備好資金，等下一撥房價漲的時候，趕緊把房子轉給富有空軍，趕緊買更好的房子。答案被刪，重寫一個吧。
十年之前，開會的那天，大盤站上了六千點。當時雖然沒有知乎，但是各大論壇上也不乏這種問題——2007中國股價都這樣了，為什麼還有那麼多人看跌？
借著吉言，次日股市達到6124點。
今年秋天同樣也要開個會。
現在大家都很緊張，怕腰斬又怕不腰斬，苦的還不是我們這些剛需的接盤俠，真是為我們自己難受。杭州么後面幾年因為亞運這種因素，基建應該會有較大提升，這對於房地產來說是一個利好。
目前杭州的庫存並不多，主城+蕭山+餘杭，3萬不到。然後由於最近ZF對新房價格的壓制，導致新房二手房價格倒掛了，所以賣的比較火爆，很多樓盤需要全款，甚至還需要托關係，綁定車位之類。
不過這種局面個人感覺不大可能是持續性的。
後市看幾點吧，一是土地供應，目前看起來ZF供地量比較有序，並不多，或許是吸取了13年的教訓吧；二是看城市預期，這方面應該來說杭州的基本面還是向好的。
杭州毫無疑問是值得投資的，但杭州不是唯一的。
除了北上深其它可選擇的城市很多，同一個級別的城市越多，房價越被稀釋。
杭州漲的越高，吸附的財富越多，未必是好事。
值不值得買看需求，看錢夠不夠，杭州無數個板塊，每時每刻都有價格合理和價格不合理的板塊。
不要只看杭州價格不合理的板塊就覺得房價漲的特別快。
房子越造越多，大家都知道每年只有很少的房子在換手。
購買力正在被消耗，房子短期暴漲才會帶來收益，市場絕大多數人都沒在房子上賺到很多錢，因為大家都在自用。
我只看到高價買入的，很少看到短期低買高賣的。大多低買的都沒賣出。所以低買的大多數是運氣。不是牛逼。真正牛逼的投資客都不看好房子繼續漲。都在拋。
沒買房的存在僥倖的心理 作為一個女生 動不動就有人叫我把房子賣了 說房價要跌 房子賣了住你家么
各位答主已經很好的回答你的問題了，看看各位措辭，買房可不是為了住的，他們把這當成投資。
紅旗不倒房價不跌。傻空到現在還沒看明白，活該!
很多看漲房價的理由都是上面不會讓房價跌，但是你怎麼就知道上面不想讓房價跌?房價過高限制了購買力，城市普通勞動力承受不起房價和房租，只能提高工資，企業運營成本也面臨著大幅提高。房價上漲對上面的最大好處就是中產階級的錢都被套進了上面的口袋，目前的情況是，有能力買房的中產基本上已經都上車了，沒能力買房的人再等五年也買不起。天上沒有掉下來的餡餅，大部分人都覺得一個東西能賺錢的時候，可能割韭菜的時機就來了身在北京，從08年一路走來，身邊的觀察是，有房的看漲，沒房的看跌。真想買房並為之奮鬥的看漲，看漲的陸續買房。想著哪天天上掉一套房的看跌，看跌的陸續離京。
我想杭州是否也差不多是這樣。杭州被嚴重過譽了，杭州的公共服務部門是我見過的最差的。和內地不發達城市有差距，和廣深差距極大。
人文素質是：騙子和娘炮（別看娘炮弱，人家性格上是任性的）
就這德性，房價還要趕超廣深，腦子秀逗了，這還是沾了上海的光。
杭州房價08年腰折大概是忘了在杭州已經有一套房，這周末將會認籌第二套房。
1.杭州算是浙江這幾年發展挺好的城市了吧。 除了杭州之外，我跟我媳婦的老家，寧波跟衢州，感覺都不具備長期持有的價值。 杭州這幾年的互聯網以及高科技的發展，是這兩個城市不具備的。 從人口流入角度，對於高科技人才，杭州每年都截流了大部分杭州高校的畢業生。 更不用說，每年的政府政策，畢竟作為省會城市，G20，亞運會都起到主推作用。 說杭州交通基建的差的，是的，杭州的交通擁堵指數每年都不低，但高鐵造的確實挺快的，西站也快要動工了吧。
整體看好杭州經濟發展。
2.真的想不到還有其他的投資方式了。 股市，你要被割韭菜嗎？ 美股嘛，聽過，沒操作過。黃金白銀更不會碰了。 父母常規的理財方式要麼是農村借貸（算吧）或者銀行理財產品了。
3.以後有孩子了，父母過來照顧也方便些。
4.這一波房子漲的太可怕了，任何新盤都是買不到，全款還要托關係才能買到中意的戶型。 看漲不看跌，這種心態真的很要命。
大概就是這樣考慮的。
14年末買第一套房時，也是像其他朋友說的那樣，每月工資很大一部分工資都交給了銀行。 但當時不買，現在更加買不動了，可能連首付交不起。
不買，靠租？
能租幾年，很快就30了，30歲還租房。
這個不現實，至少對於我來說，是不太現實的。
很明顯是為了自我麻痹，他們已經無法再買得起房了，只好找個借口說自己在「觀望」
就我關心一個標籤是智障嗎現在還看空房價的不過給自己留點安慰罷了。
民眾一沒有選票，二沒有槍炮。
房價憑什麼跌。
不交服務費？哪有這麼好的事。
妹子的朋友，好像在杭州一醫院工作，據我了解稅前待遇1.1w左右，公積金每月2500。看到身邊工作一些年的同事都買房子，終於坐不住了，開始看房子，準備買，後來買了期房 閑林雅樂居(具體名字忘記了，帶雅字的，八月下旬開的盤)，貸款115萬左右吧(1.1的基準)，首付中借了十幾萬。我偷偷的給她算了一下，每月房貸7000，去掉公積金，每月要還4500左右的房貸，而自己目前房租在1300左右，而這就有5800的固定基本支出了，按照一般行情，她每月大概到手8000左右，這意味著她每月僅有2200的余錢用於吃穿通信，妹子借給她錢我都比較擔心，十幾萬的外債，而她每月只能結餘1200左右(假設吃穿每月1000)，一年也就能夠剩下15000左右用於還債考慮到獎金(假設三萬)，接這麼多債，買房子有意義么?而她身邊和她類似情形的同事還有很多的，這樣子買房有什麼意義呢?ps，昨天聽說她單位改革，待遇已經開始降低了。
發這些只是抱怨一下跟風買房的吧，透支了自己未來的生活和學習。
對了，她現在急於找男朋友了。估計也是為了降低生活開支吧，比如房租甚至房貸吧(個人揣測了)ps，聽說貸款還沒下來。
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