在做農業園區產業規劃的時候有什麼思路值得借鑒？

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本人某農業諮詢公司新入職小職員一名，近日在做一農業園區產業規劃的時候總是感覺思路不夠清晰，想請問各位前輩在做這種項目的時候有什麼經典的思路可以借鑒的嗎？

建議買幾本相關的農業規劃書籍，或者相關的農業規劃文章；我的博客裡面也有幾篇文章http://www.nyyq.net

本人從事農業規劃相關工作歡迎交流

謝邀，第一了解客戶需求，第二控制成本計算，第三結合實際條件，第四熟悉政府政策東西，第五有預見性！

試著回答，期待自己懂的更多，可以不時回來更新自己的答案。

園區規劃主要從園區定位和營銷模式考慮吧，一切不以賺錢為目的的園區都是耍流氓。但現在農業園區，尤其是非傳統生產型園區，賺錢是個問題。接觸到一些園區，個人自己投錢建立的，主要以旅遊、採摘、觀光等為主，再搞一些娛樂活動等方式盈利；科技型園區，就是燒錢的，大部分是政府項目，帶有政治色彩的；傳統生產型園區，就是搞生產。現在綜合型園區越來越多了，比如蘑法森林，原來是個賣蘑菇的，現在，親子教育活動搞的風生水起，不得不佩服。而且他們園區的改建模式也值得借鑒，沒有一味的模仿其他成功案例，就地取材，反而造就了他們自己的特色。很牛啊~

暫時想到這麼多，可能有用的不是特別多，希望對你有幫助。

從戰略性、前瞻性和可操作性的層面出發，我們所倡導的現代農業園區規劃主要包含以下幾個方面：

1、基於宏觀層面的園區農業開發SWOT分析

2、園區農業發展思路與目標、功能定位

3、園區農業產業框架與產業關聯設計

4、園區基礎設施建設要素規劃

5、園區農業重點建設項目規劃

6、園區生態環境安全保護規劃

7、園區重點項目投資與效益分析

8、園區規劃建設實施展望與對策建議

9、規劃附圖

是現代農業園區嗎，和傳統的農業園有所區別。

現代農業園區要有主導產業，圍繞主導產業、優勢區域等各種類型。打破單一的工廠化、大棚栽培模式。現在的結構模式一般有：旅遊觀光農業，生物技術產業，農產品加工產業，溫室工程安裝製造產業。

可以看看這個案例：

蟹島以生態農業體驗撬動鄉村旅遊，竟然可以這麼玩！

OK，看了以上各位的回答，都有一定的意義。

首先，客戶的需求肯定是第一位的，要詳細的問清楚，做這個規劃的目的是什麼。比如為了申請政策、為了營銷宣傳、為了招商合作、為了彙報、為了理清發展思路、為了落地，等等。不同的需求有不同的方向，想做到全面，投入的人力物力巨大，要三思。

如果是客戶為了花架子(彙報呀、申請政策呀、營銷推廣呀什麼的)，相對簡單，只要找來國內外三五個案例，做一下分析對比，再結合項目本地的一些基礎，畫出一副漂亮的示意圖，提出幾個響亮的口號，列出一些發展方向就可以了。向客戶彙報時，找一個能說會道的人做介紹，即可。簡單easy and simple。收錢走人。

如果是要落地實施，那就需要多做一些工作。比如梳理當地資源、走訪當地企業、拜會領域相關的企業和機構、訪談行業專家和老闆等。這些都是常規需要進行的工作，不展開。

要做出可以實施落地的農業園區產業規劃的關鍵點，在兩方面：

1、要跨界，即不能僅限於種植/養殖、旅遊觀光、親子體驗等淺層次的發展思路，需要與其他行業進行融合。比如結合培訓、結合新技術應用、結合科技等等。建議參考拙作《用培訓撬動現有產業升級》、《VR虛擬現實在產業中的應用實踐》、《科技旅遊—推動產業、社會、個人融合的動力》。

2、重落實，需要為客戶提出具體實施方案的支撐，包括如何建立招商團隊、如何建立企業服務、如何實施招商和企業服務等等，這才是考驗規劃團隊實踐能力和經驗的地方。建議參考拙作《園區運營核心競爭力之企業服務概述》

《園區運營核心競爭力之企業服務一：推廣服務》

《園區運營核心競爭力之企業服務二：再培訓服務》

《園區運營核心競爭力之企業服務三：產業升級服務》

《園區運營核心競爭力之企業服務四：情報服務》

《新園區開發及投資4.0版：市場應用為主》

《園區運營核心：需求進來，業務出去》

《園區託管運營正當時》

《構建面向客戶的園區服務平台的設想》

歡迎交流合作。

1、明確園區性質，大概可以分為三類產業觀光園（花木苗木、水產、蔬菜、畜牧等，基本以一產為主，稍帶二產加工和三產休閑觀光）、科技示範園和休閑體驗園（賞花、親子活動、採摘、農業創意等；2、在明確園區性質的基礎上，可以查找相關案例，看看平面布局和亮點項目，做點積累；3、對照上位規劃，最主要是確定建設用地的位置和農田性質，一般農田可以布設施大棚，基本農田不可以；4、結合現狀地形圖，確定功能分區、園區結構、交通體系等大致框架，再布具體項目進去。大致想到的就這些......

農業園區項目產業規劃，其實只是業態的定位和創新。不要用產業規劃的框架來思考和界定問題。

我做農業科技園項目，有興趣了可以交流，下面是我公司正在運作的項目介紹。

宿州市埇橋區現代農業高科技產業園項目，總投資2億元。

宿州市埇橋區現代農業高科技產業園項目位於宿州市埇橋區現代農業示範園，由北京通捷智慧水務有限公司投資興建，項目計劃總投資2億元，該項目為以生物循環經濟為核心，建設面積1800畝。其中200畝以國際農業高科技運用展示、交流、休閑為主線的國際農業交流休閑中心；600畝以「日光溫室+聯棟大棚+冷棚+網室」為主的高科技設施農業區；1000畝以【稻鴨蟹（藕魚蟹）共作+油菜】為主要種植基礎的有機糧油生產區。

首先確定好主體的思路框架，這樣寫出來的文本有邏輯性，從大的標題看很清晰。先別急著寫文本，重點要分析當前的產業現狀、以及國家和當地政策的發展趨勢，然後確定產業園區的定位、發展目標，根據這個劃分功能分區和空間布局，然後做項目庫，最後再去寫文本以及相應的圖集。

多去一線走走。。多交流