我想問下如果現在全國房價跌一半，會出現什麼樣的情況，人民變幸福了還是什麼？

01-14

1946年，由於宋子文總理一年印鈔3.999萬億，中國房價開始暴漲。1946-1949年，中國房價從2-3000元/平米暴漲到1-2億/平米，一套小兩房動輒萬億，一套小別墅百萬億計，當時有「房價隔著馬路跳三跳」，「1948年不買房，2018年也買不上房」，「一線城市上海南京廣州重慶永遠漲，一直漲」，「民族企業誤國，買房振興中華」等言論甚囂塵土。

因擔心中國房產市值可以買下全地球，美國總統杜魯門指責中國是匯率操縱國，官方故意扭曲匯率，禁止美元與中國貨幣兌換。

房價暴漲期間，中國維穩態勢崩潰，長春，瀋陽，錦州，天津，北平，濟南等地等地在反黨反國的勢力慫恿下被大批不明真相的刁民長期圍困。徐州，瀋陽等地維穩辦持續被下崗失業的暴徒衝擊。

同期，中國被迫割讓了蒙古，新疆等地，吐蕃實質性獨立。連南海也被侵佔，美國航母在中國海域耀武揚威，中國女大學生以與美國大兵與軍隊高官，公務員約炮而自豪，香港分裂獨立。

杜魯門總統採取貿易保護政策，不再進口中國豬鬃，中國外儲到1949年跌破1000美元，無力外購，只能依靠免費的美國人道救濟的麵粉充饑。

中國軍隊不僅內戰外行，維穩無力，人民的軍隊戰士被刁民打到四處流竄。外戰更是外行，在緬甸，朝鮮等地，不戰而敗，見緬甸軍，朝鮮游擊隊聞風而逃，萎靡千里。緬甸軍閥昂山更是肆意屠殺中國軍民如切菜，中國軍隊跪地求饒。

1948-1950年，中國房價一年內驟然崩塌，從2億/平米暴跌至2萬/平米，一年內跌去99%。

1951年朝鮮戰爭爆發後更跌至500-200元/平米。到1956年由於打擊炒房投機倒把，對炒房客先槍斃再審判，公私合營，人民幣閉關鎖國反國際化，叫停一帶（環太平洋帶）一路（川緬公路），取消1948年開始的供給側改革，取消各地的維穩辦，暫停設立計生委，採取少民平等政策，對少民兩嚴一重，穆斯林強迫掃豬圈，禁止清真食品，清真寺改建為豬場，實行大幹快上，沒收多套房，分配公房等調控政策，中國房價首次出現0元/平米，5年內房價跌幅100%。

期間中國發射衛星，試驗兩彈，成為世界五常之一，與美軍，蘇軍，印軍，越南軍等抗衡，可謂趕英超美，征途是地球軌道和太平洋，從弱國成為強國。

房價大跌後，炒房客企圖快速抽身，被上海陳毅市長全家逮捕，房產資產全部充公，外匯管制禁止資金出境。炒房客企圖抽身移民的希望泡沫。

政府在上海地區實行房子分配製度，由企業造房子了，房地產開發商一律逮捕，以投機倒把罪公開槍決。

大批附帶產業，鋼鐵業，水泥廠，門窗，地板，衛浴等等產業在國有化後，不僅沒有失業，工資還上調了。小資產階級，反動派走狗鼓吹的房價若崩盤，中國必動蕩，只會比俄羅斯更慘的言論，不攻自破。

歷史得出結論，中國房價越高，國力越弱，東亞病夫，列強侵略，萬民造反，國滅族亡。

房價越低，國力越強，大國崛起，平美鎮蘇，安居樂業，國富民強。

中國房價若一年跌一半，則國力一年增強一倍，一年跌95%，則國力一年增強20倍。

不會變幸福。

因為現在房價降一半，該買不起還是買不起的。所以不會幸福

不過有房子就會不幹了。他們不會幸福。

不過還有人看到房子降價別人不幸福，自己就會很幸福。

現在就是看有房子的話語權還是沒有房子的話語權大了。

不會出現什麼樣的情況。或者說，就不可能房價下跌一半。

任志強有一個說法非常到位，政府對房地產管制能力強，跌得厲害，就直接停止所有商品房交易。

現在密集出台樓市調控政策，大幅提高首付比例、貸款利率，一下子就讓高房價城市的交易量銳減，瞬間漲幅就控制住了。

跌的時候同理。

無交易，無價格變化，無下跌。豈不美哉。

那麼多回答！！！

首先國家和地方政府在主觀上不希望房價下跌，這是沒錯的。

其次，政府不希望，就不會下跌了嗎，看剛過去沒多久的股市暴跌就知道了。

再次，政府主觀上不希望，那麼就不會採取可能導致下跌的措施了嗎？九幾年國企幾千萬下崗，是政府希望的嗎？

給政府壓力的，短期內是美國的加息周期導致的匯率壓力。從根本來看，還是這些年以房價為代表的成本上升導致的產業投資外移和消費不足導致的經濟危機壓力。

房價一降，全國經濟就會崩潰、然後馬上大面積失業、糧食價格飛漲、全國出現上世紀60年代的大饑荒、餓莩遍野、人相食、慘絕人寰，全國可能餓死五六億人，然後西方帝國主義趁機佔領中國，屠殺倖存的反抗民眾、然後奴役剩下的順民，最後全世界發生核戰爭，地球面臨末日，外星高等文明入侵地球，太陽系被二維化，最後宇宙被歸零，重啟。

三體世界1379號監聽員：

這個世界收到了你們的信息。
我是這個世界的一個和平主義者，我首先收到信息是你們文明的幸運，警告你們：不要降價！不要降價！不要降價！！！
你們的方向上有千萬顆恆星，只要不降價，這個世界就無法定位發出源。
如果降價，發射器將被定位，你們的房價降低後文明將遭到入侵，你們的世界將被佔領！
不要降價！不要降價！！不要降價！！！

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所以我們維持高房價和保持房價的飆漲其實是為了地球的和平、太陽系、銀河系、乃至整個宇宙的生死存亡，CCP、和每一個炒房客都是這個宇宙的衛道士，讓我們向他們致敬。

讓我們用胸口鮮艷的紅領巾宣誓：熱愛中國地產黨，熱愛中華房地產人民共炒國！！！

本人居住北京。

經歷了房價的波峰波谷。

記得09年底，金融危機的時候，房價大跌。

開發商降價促銷

然而，之前高價買房的業主們不幹了

他們做什麼了呢

打砸售樓處，拉橫幅，鬧事。

要求無良開發商補還差價，

這些業主們一個個義憤填膺，不還差價不罷休的架勢。

最後開發商扛不住了，給業主們補了差價，才得以平息。

感興趣的話可以搜搜這方面的當時的新聞，應該還有不少

那時候那個小區房價才一萬五左右

而現在已經翻了四五倍了

我想說的是

人性的如此，就好像你在網上買個東西，第二天發現它降了100

心裡是不是跟吃了個老鼠屎一樣？

馬上給個差評，剛買就降價了！

如果它漲了100呢？心裡是不是偷著樂？

一件普通的商品是如此，更別說耗盡家財的房子了

不用降一半，降30%就有人打砸售樓處了，罵政府，罵開發商

或者一起鬧事的，斷供的，不一而足。

相反，房價高漲的時候，無論漲多少倍，從來沒見過人去給開發商補貼差價的

房價高漲，是我投資英明

房價下跌，是開發商無良。

人性如此。

所以，你覺得房價下跌，人民會開心嗎？

有病不治，或者治不了，結果只能是病入膏肓。差別無非是能撐多久。

有些文章做得，有些是做不得的。因為是人生存的根本。既然做了，享受了眼前帶來的利益。就得有承受後果的準備。拖和躲都是沒用的。

我們就是艱難的活著，很多事既然無力去管，慢慢看著就是了。

反對以上全部答案，那些答主都是沒長大的學生吧！

你以為爛尾樓這個詞怎麼來的？你以為中國房價沒崩潰過?你以為中國的銀行沒有倒閉的?

下海不是指下商海是指下海南，就在20多年前，1992年，中國海南省發生房價暴跌，導致建國後第一家大型銀行海發行倒閉，連鎖諸多比如河南鄭州城市銀行等接連倒閉，導致三四百萬人失業，海南全省當時六百多萬人口，有勞動能力人口應該四百萬吧？導致2萬多家房地產企業倒閉，不提接連倒閉的建築公司建材公司商貿公司，導致180000000平土地閑置廢棄，我沒多打零!＜這些土地全蓋住宅，中國城市人一家一套房＜，海南GDP當然暴跌不成人樣了，話說當時海南商品房佔全國十分之一還是五分之一？

那僅僅是一個省，一個沒有今天前五十名城市大的省，房價暴跌的後果，今天試試?今天暴跌明年銀行就倒閉政府就倒台不是胡說八道的!

房價跌一半是果不是因。有可能造成房價跌一半的情況，全國範圍內的，只能是金融危機，戰爭，或者瘟疫。無論那一種都不幸福。

我寫一下我的想法吧。首先房價為什麼上漲很多大神給出了答案，直接說就是國家印錢刷刷多了很多，但因為國家管控這幾年的物價並沒有飛漲，所以這比錢流到哪裡了，流到樓市裡了。所以才有了樓市高歌猛進，這裡面既有國家導向比如銀行降息貸款，也有市場規律比如北上廣因為其條件優越性而房價超群。

如果你也認同以上觀點，咱們繼續看，樓市溢價等同與把通貨膨脹溢價吸入腹中，一旦被強行擠出來，樓市腰斬，這水會流向哪裡，物價會不會漲，這是沒房人不願意看到的，生活成本高了。通貨膨脹，人民幣貶值，美元加息，資產外流，這是國家不願意看到的。錢不值錢，銀行貸款加利，銀行還款要上去，這是貸款有房人不願意看到的。全款坐擁很多房產的人明顯資產縮水早期出逃，國家不願意看到，不出逃吧，資產減半，他們也不願意看到。

綜上所述，房價腰斬，誰能得利？可能最大的得利者是中國的未來，實體經濟發展，病態社會經濟瓦解，長遠來看這是好事。但既得利益者願不願意這又是一回事，飢腸轆轆者誰願意放下嘴邊的饅頭去展望未來的肉包子呢。

上有老下有小的一代人管不了其他人也救不了這個國家這個社會。他們能做的就是在看不透的未來里不斷地賭，賭自己活下去。

要保護房價又要保護對外貿易，還要控制通貨膨脹。。

天津濱海爆炸事件以後，附近小區的房子基本上是要半價賣出去了。住戶在幾天之內就開始反擊..要求國家或者房產企業原價回收房產.可以搜當時的問答回顧一下。

如果真跌一半，會恐怖得多。國內一二線城市中產家庭，無論知識水平，社會地位，只要混的不是太差，都是家家兩套房以上，北京上海看似不起眼的小市民，三四套房子的多得是，資產全部都在房子里，房價跌一半，那就是資產縮水一半。偏巧這些人是真正有「能量」的一群人；

而在網上嚎叫房價高，北京上海透支年輕人的，恰恰是沒什麼社會地位，話語權的外地人年輕人。如果他們，或者你某天咬牙付了首付買了房子上車，會在一秒鐘之內完成身份轉變，祈禱房價永遠不要下跌，買不起房子他們也無非在網上發發牢騷，或者回老家，或者租房，或者結婚，或者留學移民，總之，生活依舊繼續。

更恐怖的是，如果真的房價下跌，很有可能伴隨著的是大規模的經濟危機，無人接盤，銀行斷供，富人跑路，社會恐慌動蕩。並不是房價綁架了中國經濟，而是如果連房價都崩潰了，那中國經濟和社會一定出了天大的問題，房價只是表象。。。。上漲的高房價，總會有人接盤，下跌的低房價，沒人理會。

所以，你最好祈禱房價不要下跌。。。

國家最擔心的才不是房價跌一半帶來的產業危機，最擔心的金融系統崩潰，而目前的情況是，房價跌一半，大家該幹嘛幹嘛，啥事沒有，房價跌一半，也就是15年底的水平。

國家最擔心的這麼多年超發的貨幣瘋狂外逃，這樣我們的外匯根本扛不住，金融系統就會崩潰，為了防止這種情況發生，將超發的貨幣鎖死在房子上，是一個很明智的選擇，面對人民幣貶值，國家一定會無情拋棄房地產，那些瘋狂投機者和部分剛需將會買單。房地產的泡沫積累到一定程度，限制或禁止多套房產交易將是政府的選擇。當政府選擇這種極端方式的時候，一定會面臨通貨膨脹的壓力，但沒辦法，自己約的P，含著淚也要打完。

當年幾千萬人連飯碗都丟了，現在也就是15年以後買房的人資產縮水，跌一半沒啥，當年工人階級都沒發動革命，現在你指望幾個剛買房剛需造反嗎？

去年漲一倍，今年跌一半，也就是回到16年初的樣子，感覺應該啥影響沒有，大家該幹嘛幹嘛。

我的觀點，房價可以漲一半，當然也可以跌一半。

至於說跌了的後果，不用那麼誇張，還不至於嚴重的經濟危機，而且現在實業低迷，就業率下降就不是經濟危機了？

當然國家不希望跌，所以百般手段來保住當前房價。

開玩笑，房價相當於一個蓄水池，央行放的水好多都在裡面。要是房價跌一半，裡面的水等於放出來一半，人民幣不能在國際上自由流通所以這個水只能留在國內，你想想這麼多水會去哪？有多少會流到物價里？房價跌一半，北京上海的房該買不起的還是買不起，但是物價一定會受影響。借鑒日本香港的經驗來看，土地價格由高轉低，一般是一個地區經濟發展停滯的開始。中國目前的問題是，貨幣發行量遠遠多於實際經濟增長，導致必須要有房價這麼一個蓄水池吸納剩餘流動性。解決房價問題，要麼國家挖出另一個蓄水池（但是可能性比較小，因為資金雖然像水但是畢竟不是水，不是你哪裡開閘他就去哪，吸引資金流動的方式更加複雜），要麼國家停止服用貨幣超發這個短期藥效明顯，但是長期副作用也很明顯的猛葯。而一旦停止貨幣超發，經濟增長必然停滯，帶來的一系列多米諾骨牌效應可能更為危險，這就是貨幣超發的副作用之一依賴性，就好像一個吸毒上癮的人一樣，他明知再吸下去就會有無法挽回的結果，但是不吸活不下去。

說了這麼多就是為了告訴你，房價跌，很容易，中央很清楚如何從源頭上制止房價增長，但是帶來的後果，你真的承受的起嗎？

如果一隻黑天鵝突然飛過，全國房價瞬間腰斬。

要知道不動產向來是抵押物之王，這樣一來，大量貸款就會面臨抵押物貶值的處境。即使銀行為了社會穩定作出決定：購房貸款只要正常還款就無需補充抵押物——一樣有民間借貸面臨棄房棄貸的絕境，放貸人只能賣出房子換取資金回填漏洞，大量房產進入市場，房價進一步下降，進一步下降的房價讓更多的房子價值不足以擔保未償還的貸款，引發進一步的拋售，再引發進進一步的房價下降……如此循環，在房價節節下滑的過程中，剛需又不是傻子，當然會持幣等抄底。有供無需，價格自然一瀉千里。直到恐慌性拋盤成為市場的主旋律，只有拋售才是唯一的真理，拋得早，虧得就少，拋得晚，只能看著金屋子銀屋子砸手上變成一文不值的水泥盒子，就連無貸的投資房都會加入市場。剛需開心了，但開心得還太早。

具體的場景和照片，以及更多細節，比如說炒房者的信仰之躍、售樓處滿目蒼夷、中介跳樓甩賣，可以搜索「香港 1997」、「美國 2008」或者「日本 1992」等關鍵詞。

但是呢，不動產也是很多商業機構的重要資產組成部分，住宅價格折半體現在報表上就是資產減值損失，大量公司因此扭盈為虧，因為房價還在下行，所以預期還要更虧，持有他們的股票就虧，加槓桿是虧中之虧，同時持有持有他們股票的公司的股票就是虧上加虧——好不容易從股災里喘過氣來的股市瞬間一片血紅，放貸人看著手裡的股票質押貸款，心裡開始毛了。

四大險企即使因為CDS賣得多或者不動產投資太多而大出血，也很難像AIG那樣被擊倒。銀行就不同了，房地產開發貸、商品房貸款、裝修貸首付貸信用貸消費貸、建築商貸款……為什麼那麼多名目繁多的貸款都或多或少和房子扯上了關係，誰都不知道，或者假裝不知道。銀行的壓力前所未有的大，官媒開始吹風「沒有擠兌風險」，當然沒有擠兌風險，誰會拿國家信用擔保的存款擠兌國家信用擔保的紙鈔？但外匯開始（或早已）難以兌換，貴金屬漲勢洶洶。

房子賣不出價，房地產——第一大支柱產業——以及上下游企業大片大片停工，無處可去的失業者在街上停留出沒。勞動力市場一片哀嚎，即使與房地產無關的企業里，HR也為了利潤表開始約談員工。還有一些像輝山乳業這樣合身投入房市的企業已經被吞噬得泡沫都不剩，如果債務互保普遍的話，還會把大批無關企業一起拖下深淵。

破產、倒閉、重組！

降薪、失業、裁員！

房價猛於虎，但貿貿然把房價這塊大石頭搬開，噴薄而出的一樣是人民的血淚。但無所謂，無產階級唯一能失去的只有枷鎖，再往後就不可說了。

回到最初，「如果現在全國房價跌一半」，在房價連漲十年以上的今天，2017年，這個假設性的前提基本就是個笑話。只有一個理由會讓這個事件發生：戰爭。今天是2017年4月13日，美國航母逼近朝鮮半島，一架航班載著各國記者落在平壤，未來會發生什麼，誰也不知道。

房價可漲可跌,政府有一定的能力鎖倉,不需要接盤,持有房子的人就是接盤人.政府一直在尋求金融體系的改革和風險,為的就是防控風險,防止房價下跌帶來的其他不良影響.但是實際房價會怎麼樣,只能交給時間來回答了.

跌是百姓買單，漲還是百姓買單，不如跌吧