新房的客廳布局成這樣有何利弊？以及立式空調的合理放置

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客觀條件：新房兩室一廳，89平，客廳不算很大。客廳的大窗戶是飄窗（據說）。布局可以參考下圖。
個人因素：本人目前單身，所以應該會是我一個人住，女朋友這件事遙遙無期，而且個人也不是很急著結婚。

使用趨勢：目前單身，我爸媽平時不會長期住在這裡，最多周末來住幾天。所以大部分時間是我個人在居住。（我平時日均看一兩個小時的紙質書）
個人設想：客廳直接放電視牆直接放一整面書櫃，不要電視，買個舒服的單人椅，配個落地釣魚燈，加個小桌子用來看書。電腦也放在客廳，買塊幕布，配個小投影儀，偶爾看老電影也能用著。
問題補充說明：如果只購置一台立式空調，是應該放在餐桌附近還是應該放在客廳。

個人建議，不裝櫃式空調。笨重，碩大，難看，而且永遠在刷存在感。

建議安裝匹數大一點的掛機，安裝位置在你最常待的地方。

如果是我，裝空調會裝一拖二，機器放南邊，兩個單元一個去主卧，一個去客廳。

不過我個人看這個圖覺得房型太坑了，如果還沒下手最好別買。

首先小戶型雙廁所就是一個悲劇了，大門還對著廁所一路浪費掉約10平米的走道位。

北邊的卧室不算陽台只有約7.3平米大小，這還得是不算牆的厚度的。

假設你的衣櫃深度60cm，單人小床寬100cm，床頭櫃一個50cm放在床和衣櫃之間，並留出衣櫃前走人的位置，那麼滿打滿算你還可以放一張50cm長的書桌，也就是比一張A3紙寬一點點。假如你高，要兩米左右的床，那麼床後頭的位置只有70cm不到，走個人略勉強。這樣一個小卧室，也就是勉強住個孩子，住個大男人太小了。

餐廳的大小勉強放下1米6的六人餐桌，而不是像他畫的那樣還可以留下一個走人的位置。北陽台估計要放洗衣機的，會變成生活陽台。冰箱完全沒有留位置，因為能住的人少，估計也只能買個小的。

樓主不要聽上面這些人的回答。完全誤導。

首先，這個戶型在當今這個社會裡面還是很難得的，畢竟不到90平方，一般的開發商都會選擇小戶型做全南向戶型，簡單說就不會像你的房間南北通透，而且你的房子還有入戶花園，光這一點就已經擊敗99%的90平米戶型了。其次你的房子南北雙陽台，一般也是大戶型才會出現，這一點上面開發商簡直就是良心之作。最後，最讓人羨慕的竟然是面積不大的情況下依然設計了兩個衛生間。不錯不錯！

蝦面來說說，客廳這樣布局的利弊和立式空調的擺放。

1.客廳布局沒毛病，如果非要挑一點毛病來說的話，我會選擇把沙發背景牆和電視背景牆調換位置，這樣動線更合理，而且一進門就能看到電視背景牆（通常更加出彩），這樣可能會更棒一點。

2.櫃機和風管機以及中央空調我認為是各有優劣，而且我更傾向於小戶型選擇櫃機。擺放就放在靠陽台的那一側東頭角落，這樣風向更合理。而且現在櫃機樣式早就不像以前那樣笨重了，良心推薦格力i鉑櫃機，2p機型足矣！遇到打折的話不到6500.根本沒必要選擇藏在吊頂裡面的風管機或者中央空調。風管機雖然便宜，但是一旦壞了維修不方便，而且一定比同等價格的櫃機噪音大很多。

總之，樓主控制好預算，好好看下裝修設計，你這個戶型可以的。肯定能迎娶白富美！做成高富帥！

題主要將客廳改成書房呀？

個人覺得不太妥，因為書房需要相對乾淨且安靜的環境，這邊客廳連著廚房及餐廳，多多少少會受到影響。題主是不是可以考慮，將次卧改造成書房，然後帶有卧室功能，反正目前題主爸媽也只是過來短住。

有回答提到，將電視牆和沙發牆對調，這個我有不同想法：目前這個布置有兩個好處，一是吃飯時可能還可以瞄一兩眼電視，而是有客人進來，坐沙發可以很快看到。

最後回答立式空調擺放位置，建議擺放在客廳，並且靠近陽台位置。

以上。

客廳空調位置的確定應主要考慮以下幾方面：

1.便於與外機連接，管道較短，室內部分易於隱藏、裝飾；　　

2.不正對沙發，避免風直接吹到人造成不適。　　

3.一般可設在室內靠外牆一端的轉腳處，45度斜放置。

層高如何？層高富裕的話整中央空調

如果要放立式空調放客廳，但現在確實不推薦立式空調。題主這是要把客廳改成書房啊