在北京推薦個靠譜的租房網站？

01-14

靠譜一點，不會黑我押金的

剛剛百度貼吧回復通知消息又看到有新的受害者，還是同樣的中介（6號線常營地鐵站）東升金地（東升置地），還是同樣的時間（9月份），還是同樣的坑人方式（裝醉鬧事，提前把人趕出去，不退押金和房租）。

遇到黑中介不可怕，可怕的是「報警無望，投訴無門」。

這種事情已經不是一年兩年了，但「悲劇」天天上演。有人甚至專門搭建一個黑心中介網站，提醒廣大受害者。

2016排名第一的房產中介公司竟然得到了237名網友3225次的評價，牢牢佔據人氣榜首位。

我前面提到的東升金地（東升置地)只有4位網友評論，但受害者肯定不止這麼多。對比下來，這個收到237位網友評價的北京鴻濤偉業房產經紀中心該禍害多少人呀。

此前一直跟身邊的朋友說，北京租房至少降低了我一半的幸福感，知乎有一個題目是「有哪些令人渾身發抖的故事」，對於我來說，租房遇到黑中介肯定就算一個，不知道有多少人跟我一樣，因為黑中介而改變心中對北京的美好印象。

半年前，我選擇了逃離北京回南方，不再關注承擔不了的房價和霧霾，也不再忍受租房黑中介帶給我的噁心，話說應該這一切跟我沒關係了，但看到有人還在被騙時，仍然忍不住上來說了幾句，心底里還是喜歡北京的呀。

-----------------------------------------------------------------------------

去年的回答，依然還有人在點贊，還有人在受害么....

201608月
------------------------------------------------------------------------------

北京的黑中介真的很黑！！！
北漂不容易，北京租房更是傷透了無數人的心，希望來京租房的人小心黑中介。
雖然知道北京有很多黑中介，但還是有很多人中招，即使生活在北京，即使已經中過招，還是免不了遭遇黑中介。建議租房客嚴格遵循以下建議:
1，不通過中介，直接找房東。
2，通過鏈家，我愛我家，愛屋及屋等較知名的中介。
3，堅決不先交訂金（很多人交完訂金，被迫簽霸王條款合同）
4，如果已經交完訂金，別急著簽合同。先通過互聯網或者其他租客了解這個中介，如果是黑中介，並且有很多不良記錄，取回訂金，果斷撤。
5，如果通過各種方法也無法取回訂金，還是建議果斷撤。
6，通過貼吧，論壇等方式了解黑中介，搞臭黑中介。
7，附上我遇到的黑中介，石景山西現代城金地來」選擇金地來，財源滾滾來「，想起就噁心。朝陽區常營東升金地（因為被舉報，現在改名為東升置地），噁心大胖子！

因為市場的需要，中介在首都惡意滋生，而現在監管部門基本不管這一方面，吃虧的總是咱們北漂族。我覺得造成這個問題（黑中介驕橫跋扈）的主要原因是租客在通過互聯網如58同城，趕集網，租房網等租房時無法辨別房源信息是否屬於黑黑黑中介，因此如果我們通過租房平台對其進行監管和曝光，一定可以提醒無辜的人們，遏制黑中介的囂張氣焰。提升租房平台的價值。另外，我們自身還需聯合在一起，堅決抵抗黑中介！

北漂不易族共勉！

靠譜的租房網站是沒有的！！

要是有靠譜的租房網站，網上就不會有那麼多人被騙了。對不對？對可以點個贊（哈哈哈）。

但是網上就沒有能租房的渠道了嗎，當然有啊。但是沒有十分靠譜的租房網站。

所以，想要租到靠譜的房子，最重要自己要有識別房源的能力，防止被騙，次重要選擇靠譜概率大的租房平台。

可能有人說，租房有什麼了不起的，能需要什麼能力？

其實也不需要什麼能力，就是記住租房的幾個注意事項：

1.知道正確的租房流程吧
2.知道什麼時候才可以交錢吧
3.最應該知道的是，不要有僥倖的心理，比如：租房沒有簽合同——應該沒事，先玩遊戲再說。

這些大概懂點比不懂的差距是很大的，最好好好看看。

靠譜概率大一些的網站有哪些？

這個沒有固定的答案，1000個人有1000個靠譜的租房網站。

有人還感覺58好用呢，因為租房是一個低頻的事情，用了一次，運氣好，租到性價比好的房子，就會人認為這網站不錯。這個問題的其他答案就是說明，網站太多了，很多都是我沒有見過的或者使用的租房平台。

其實我也沒有使用幾次租房平台。簡單推薦幾個：

豆瓣小組：這是我第一次使用的租房平台，那還是我年輕的時候，那年60有2了。其實23。現在的租房小組裡面合租和整租的房源還是能找到的。

自如：鏈接——http://sh.ziroom.com/

去年我使用的是自如。說實話，但是第一次使用使用自如，確實感覺自如很不錯，簡潔的標準裝修，齊全的傢具，還有定期清潔。現在也不只是有自如了，還有YOU+，等等還幾家。但是有句話說好啊，好貨不便宜啊，自如的租金要比同地段的貴不少啊

Zuber：鏈接——http://www.zuber.im/?utm_source=%E7%9F%A5%E4%B9%8Eutm_medium=%E6%96%87%E7%AB%A0utm_campaign=T%20%E7%9F%A5%E4%B9%8E

這是這幾天逛知乎看到的，忘記在哪個話題下了，裡面的房源還是看起來還是挺真實的，可以通過地鐵站查詢。當時在上面找了一個合租，住了有4個月，回老家有事就離開了。

在北京找房的重點就是，耐心點，再耐心點

處女答，少噴，多贊，鼓勵新人

其實北京有很多家比較靠譜的租房網站，覆蓋面最大的是58同城和趕集網，不過個人比較推薦自如友家，原因有以下幾個：

1.房源較為真實，價格明晰，登錄自如友家官網的話，所查到的房源都是真實存在並且固定價格的，不會出現小中介通過一個假的廉價房源然後騙你去看別的房源的問題。

2.有四個風格可以供人選擇，裝修質量不錯，並且很統一，不用擔心質量問題。

3.租房過程中出現問題有人管理，有問題網上報修，不會出現租客交完錢中介不見了的問題。

4.交租金很方便，網上支付寶、微信、網銀很輕鬆就能交付。

缺點嘛也是有的，就是價格別普租要貴一些，但是個人覺得裝修不錯的房間和不錯的服務值得這個價錢，性價比還是蠻高的。

本人就住在自如友家，自如管家人很好，租住體驗也不錯。

租房時你會遇到的以下幾個平台，資深租客告訴你該怎麼租

（線上平台）

1 58同城 http://www.58.com

對於58同城這個綜合性服務平台來講，房源十分多，所以很多剛剛準備租房的人都會選擇則這個平台作為首選，但是缺點就是信息很雜，中介太多！58對賬號註冊並沒要求，誰都看可以註冊，誰都可以發帖。有錢置頂，精選就可以推廣房源。如何把控網站上房源的真實性？？？跟一些房東聊過，58上花了錢，就要放漂亮的照片，放低價格。把租客騙來看房才有機會把房子租出去。相信在58找過房子的人都會說一句「又被坑了」58租房的部分有很多種類型，整租、合租、品牌公寓、短租、商鋪出租、寫字樓出租、廠房車位等等。整租方面，租過房子的人都了解，網上報的價格其實並不是真實價格（真實價格都偏高），有一些個人房源以二房東的身份將房子掛在平台上（比如合同還有三個月到期，但是他可能會和你簽一年的），裡面最多的就是房產經紀人放出的房源（中介），他們會把一些圖片很好看、價錢較低於該區域房價的房子放上去，但是實際這些房子根本不存在，等你問他的時候他就會說已經租出去了從而繼續推給你他手頭上其他房源信息。而真實的直租的個人房源很少很少，掛真實照片的房子房間環境很差，或者房間很好但價格極高，還有一部分無良房東放一些假照片上去吸引租客。對於品牌公寓方面，各個平台的價格都差不多，雖然房間環境好，但價格都偏高。

總之在58租房就是要碰運氣還要有耐心，真找到性價比高的房子也不是沒有，但是需要一家家看一家家比對，而且要忍受一直被中介打電話的困擾。

房源數量：

房源質量：☆☆☆

綜合評價：☆☆☆

2 自如 http://www.ziroom.com

自如是鏈家旗下的一個項目，房間裝修比較好，傢具基本都一樣，有幾個風格類型的，房子的來源基本都是自如和業主簽完合同後對房間進行改造。自如沒有中介費，但是有服務費，按月繳服務費，提供維修和半個月一次的清潔服務以及網費。都挺好的，就是有點貴。

房源數量：☆☆

房源質量：。

綜合評價：☆☆☆

3 美窩租房-租房軟體：在 App Store 上的內容

他們主要是直租，主要的特點是支持租金月付，缺點是由於剛起步，開通的城市比較少，目前只開通北京、石家莊、武漢、成都、杭州、重慶、鄭州、合肥這八個城市，不過好在房源信息相對可靠，平台上基本沒什麼中介，房源信息更新快。

房源數量：☆

房源質量：☆

綜合評價：☆

4 安居客

對於安居客的模式，實際上和58同城是一樣的，只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。這類網站更傾向於買賣，而不是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。

房源數量：☆☆

房源質量：☆☆

綜合評價：☆☆☆

5 螞蟻租房

這個app我不想多做評價了，一共下載了兩次，點「房源」這個button的時候裡面竟然顯示的是網頁而不是一個正規的產品界面，每次點進去，都顯示「你要瀏覽的網頁可能被刪除」推薦安居客的首頁，所以不給評分了。

6 螞蟻短租

短租可以選擇螞蟻短租，畢竟是支付寶下的服務窗口，當然也有自己的app，但是短租你們懂的，價格也不便宜。類似於酒店的那種租住方式，幾號入住幾號退房。

7 小豬

小豬也是花錢推廣的經典案例，地鐵上鋪天蓋地的廣告，產品界面好看，但是畢竟是短租，也就是價格不低。

8 趕集網

趕集網就是複製版的58同城，騙子多中介多，房源不可靠。

房源數量：☆

房源質量：☆☆☆

綜合評價：☆☆☆

9 閑魚

作為一個阿里巴巴旗下的同城二手貨品交易的app，鹹魚的「我要租房」質量相對比較高，很多都是房東自己放出的信息，但是無奈房源數量太少，很多時候找不到符合自己心意的房子，而且很多房東你和他約時間他們都不回復！

房源數量：☆☆☆☆

房源質量：☆

綜合評價：☆☆

10 蘑菇租房

蘑菇租房和蘑菇公寓是兩個概念，蘑菇公寓是自營的房源，蘑菇租房是一個平台，也是一個系統，提供給二房東使用管理租客的。蘑菇租房的價格是房東自己設定的，蘑菇租房唯一想要的就是數據。蘑菇想要數據，包含房東的數量和房源的數量，和租客使用的數量。那麼，業務員都是靠拿提成的，業務員會竭盡全力幫助房東把房子租出去。等租客住了一段時間，或者是租客想退租，和房東發生矛盾了，租客可以在售后里面只要到一個投訴的按鍵，這個投訴是直接聯繫到蘑菇租房公司的客服的，但是客服的回復狀態就是無人答覆。蘑菇租房的房源質量有保證，只有你的身份被驗證才能發布房源，目的是排除中介和一些垃圾的假信息，所以這個平台現在看來最大的優勢在於你找房是沒有中介費的，而且看到的絕大部分都是真實房源，不會跑過去告訴你沒有或者坐地起價。

房源數量：☆☆

房源質量：☆

綜合評價：☆☆

（線下平台）

1 我愛我家

眾所周知我愛我家的租房方式是押二付二，中介費一般都是一個月的房租，不過最近好像和支付寶有合作，芝麻信用高的可以享受到押０付１的優惠，不過要每個月付一定比率的手續費，大概是４％左右，我愛我家的內部競爭也比較激烈，房產經紀人們會用一切手段讓你成為他的客戶，樂此不疲地帶你去看房子，但是說實在的，很多房子的質量都不是很高，只能說找這種類型的中介平台就是比較不容易受騙，簽完合同也有相應的管家幫你維修，維修方面比自如做的好一些。有中介費這點，大家肯定都想避免，但是其實中介費是可以講價的，你要相信砍到8折的中介費也是可以發生的。

房源數量：☆

房源質量：☆☆

綜合評價：☆☆

2 鏈家

鏈家的模式和我愛我家相同，不過付款方式只能押一付三，所以相對於剛剛畢業或者剛來到這個城市的人來說，都是一筆預支的大費用，壓力會很大。

房源數量：☆

房源質量：☆☆

綜合評價：☆☆☆

北京現在有的正規一些的長租公寓，主要就這兩家。

一個是自如友家，鏈家旗下。

一個是蛋殼公寓，百姓網CTO出來創業的項目。

整體而言兩個都是比較正規的，不過還是有一些差別的。

自如友家一般是選擇季付或者半年付，同時加服務費。蛋殼公寓因為藉助了金融分期工具，所以只需要押一付一即可。相對而言自如友家比蛋殼公寓貴一些。

其他方面都是全新裝修的房間，一般都是四個房間一套，就是小區房。而後配套個人使用的床、桌椅、衣櫃，以及共同使用的浴室廚房。

---------------------------------------------------------------------------------------------------

作為蛋殼公寓租客，自然推薦蛋殼。現在還有500紅包返現呢。

107間的房源很少，且好多都是從別家網站直接外鏈過來的。不靠譜。親測，完畢。

愛直租也不錯都是房東直租的房源可以關注下。

以前在成都租房，在房天下上搜索，發現房天下沒有對出租房的評論，很多出租房與評論不符或設施老化，你根本無法做出評論，以免下一個租客受騙,論壇只有業主，沒有租客對房子的貼子,租客是完全沒有信息交流權利的........

在北京租房，個人推薦最要避免的就是中介，黑中介特別多，一不小心就被坑。其實我們出來租房，主要看重的也就那麼幾點：安全、中介服務費、服務、房屋的質量、房屋是否乾淨、合租室友的質量、交通是否便捷、周邊環境是否方便安全，我想，我羅列的這些應該很全面了，在北京這個高消費的城市，但凡在一個公司工作1年以上的人，都學會了不將就，學會了對自己好，吃喜歡吃的東西，買喜歡的物品，住喜歡的房子，品質的房子。所以，幾乎沒有人壓抑自己想要更好的生活的天性，去租一個非常廉價又十分破的房子，如果每個月多個三五百元給你一個品質特別好的，服務很好，居住起來十分舒適的房子，90%的人都不會拒絕。

現在有很多這樣的品牌公寓，青年公寓什麼的。最推薦的是我自己在住的一個品牌：包租婆。專門做女性公寓的。都是女生合租，安全的問題是完全不用擔憂的。房子是他們從房東那裡租過來，然後自己來裝修設計，還有配套的基本傢具：衣櫃、桌椅、洗衣機、冰箱、做飯洗澡都不是問題，wifi也是免費的，每周還有免費的保潔。別的不說，就是專業。什麼問題也不用操心，是我畢業從租房子以來住過最好的。除了水電燃氣費跟合租的室友一起平攤之外，沒有其他任何費用。什麼中介費，服務費之類的都沒有。

現在很多公司打著免中介費的旗號收服務費。8%的，5%的，換一種叫法還是收你的錢。

想切實的租到合適的房子，就在前期了解的時候問好了費用，還有的公寓的房子水電燃氣費的單價按商業的來收取，比民用的貴好多，這些他們都不會在你住之前告訴你。你住進去了，又不會輕易搬走。良心商家都不是這樣的。

不過現在，良心商家真的少多了。沒有幾個了，還好能慶幸自己每個月多花幾百元，住了一個省心放心的品牌。租房的路走了太多了，經驗積累了一大把。然而並沒有什麼卵用，救不了多少人。就希望看到這個帖子的人自己在租房的時候多長個心眼吧。我能傳授的經驗，也就這麼多了。

首先，您需要明確一下租房網站的類型！大概分為：

中介：如果是中介代理的房子，那麼中介在租出去的時候顯然要賺一些差價，因此租客的租房成

本也就會高一些。如果是中介帶你看的房東房源，則中介會收取一部分傭金。需要注意的

是北京的黑中介幾乎成了北京的城市符號，在有完全把握之前，千萬不要交任何形式的錢

，比如押金，定金，租金等，無論中介人員怎樣威逼利誘，都不能交，

分類信息網：這類網站上多是中介，少數是房東直租，當然還有為數不少的二房東。必須提醒的

是分類信息網上的騙子極多，可以說很多騙子就是以分類信息網謀生的。大家無論

無論看房還是租房簽約，最好帶個同伴一起，並且看房東的身份證，房產證等證件

直租平台：比如近來興起的107間等，此類平台提供直租，且為房東和租客的交易風險擔責賠

付，再比如歷史悠久的豆瓣直租，上面的房東聯盟，還有南方的樂租等平台，都是

直租平台。相對前兩類租房網站來說，個人覺得此類直租平台更靠譜，另外他們提供

的租房交易安全保障，也是一個很人性化的服務！

首先，押金是你和房東或者中介之間交付的，租房網站完全和這個環節無關啊。所以我覺得你說的意思，應該是找一個足夠靠譜的房東或者中介。那就到了其次了，目前租房網站是不會對房東和中介做出監管的，因為租房網站是做信息的啊，不是做交易的。那麼，最後，有沒有可能確保押金不會被黑呢？分兩步，第一步是雙方有明確的合同，確保押金和房租等權益界定明顯。第二我們在探索，未來可能會推出一個叫做房管家的服務，根據合同和法律保護租客和房東雙方的利益。

房天下北京租房，是搜房網的租房頻道，絕對靠譜！關鍵是現在免中介費哦！更多租房方法請看這裡：在北京有哪些租房方法？

可以去一站式租房，金搜（一站式搜索http://www.kinginso.com）中的租房頻道，在哪集合了眾多租房網站平台，一站式看房。點擊立馬一站式租房（一站式租房_金搜- 一站式搜索、簡單搜索、誠信搜索）

不用網站直接聯繫我們就可以，不收中介費用，有前台有意請諮詢1002745666qq

如果你是女生，推薦包租婆，都是女生還相對便宜。如果是男生，推薦蛋殼，壓一付一，違約不會扣全部押金。自如太貴，壓一付三，最噁心的是服務費。

有不收你中介費的，蛋殼公寓，

好朋友住的他家

在北京的強烈推薦

http://www.dankegongyu.com

個人房東推薦58同城啊，豆瓣啊，或者微博，都還挺好的。

另外可以嘗試一些短租平台，例如：依依短租APP等，這些平台只收取房東的傭金，沒有中介費，可以節約一些成本。其他的可以去豆瓣等社區找一找，但是要自己仔細辨別，避免黑心房東或者中介。找正規的中介也是一種方法，雖然有中介費服務費什麼的，但至少也是有保障的，根據自己的情況選擇不同的方式吧！

推薦一個微信搜房北京租房，他們的房子也比較靠譜的

http://maitian.cn