為何有人居住的瓦房，即便沒有修繕，也比無人居住的瓦房壽命長？
題目有點兒亂，不知如何簡短的描述。
在鄉下經常見到一些沒人住的瓦房，屋頂往往都塌了，有的甚至牆也塌了。而在這些房子有人住的時候，裡面的人並不怎麼接觸屋頂，更不用說保養什麼的了，屋頂可以很多年不壞，屋頂長的雜草也很少，而一旦裡面的人搬走不住了，這房子一兩年就會塌頂，並長滿雜草。這是什麼原因？
我也考慮過這個問題，但是我覺得有人住和修葺不是最重要的原因。
最大的原因是房屋內部是否空氣流通。有人住的話門和窗戶打開頻率高，空氣交換，沒人住屋裡空氣不流通各種發霉和細菌滋生，各種蟲類更是加速了房屋內部木頭等房梁的腐爛～今天看到24個贊嚇呆了，我家現在還是瓦房，其實很少修葺，一年也修不了一回，十餘年印象中漏過一回雨。
------------分割線-----------魯南地區瓦房特點，紅磚砌牆，蘆葦晒乾以後取枝幹紮成周長23厘米，長度為4米左右的把子，橫在木棒上，上面鋪麥糠和粘土活成的泥，上面扣瓦。沒回家沒法照相，百度沒找到合適的圖片。-----------分割線-------------瓦房有人住和沒人住到底有哪些區別？1, 大雨時會進水，既然是瓦房門窗封閉性自然不能像城市樓房那樣好，下大雨自然會有雨水或多或少進到屋裡。後果自然是屋裡潮濕滋生腐敗加速腐爛。2, 動物的進入，農村的老鼠哪怕你房間里是水泥地也能從門縫或者房檐進去，進去就能產仔，屋裡空氣更加容易滋生細菌，加速腐爛。3,就是我上面說的空氣不流通，屋裡陽光照射少。我家老房子經常沒人住，每次回去一開門，味道都受不了，長霉特別普遍。我擦。。。。城市裡的孩子提的問題么？ 記得小時候住瓦房的時候，修補屋頂是常事啊，每場雨之後都要上屋頂修補瓦片，家裡的院子永遠的一大堆瓦片堆在那裡備用。
&>_&< 說來挺桑感的， 20幾年前家裡怎麼說也是住的接近200平方的房子還帶花園的。 現在連個自己的窩都買不起啊。==========================
恩，看到了樓下很多的留言， 估計是不同地方的情況不一樣。補充一樣。我自己以前住的房子，在88年到90年間住過的平房。 磚牆，瓦片屋頂的。 具體什麼結構我也說不出來。畢竟那時候還很小。
地址是重慶。 沒有什麼颱風之類的惡劣氣候。在我的關於平房的記憶，幾乎都是下雨後要去屋頂找漏水的點，然後用瓦片補上。所以得出這樣的結論。恩， 歡迎繼續提出不同觀點啊~ 只是我沒見過不需要經常修補就能完好的屋子老家老屋廢棄期間回去每年都會去看幾次，如果有這方面專業研究的應該會很好講，我就說下自己的理解，
可以把院子房屋理解為一個小的生態系統，人住在裡面的時候打壓了其他鼠蟲的影響，整個生態系統作為人的主要空間（家），不時地給這個生態系統打個補丁，修個BUG，使它生機煥發；人離開之後，等於是這個生態系統被鼠蟲等以更小空間為生態系統（窩）的生物單位佔領，所以整個生態系統就被拆分，鳥占房梁建幾個窩，鼠占壁牆幾條洞，整個就破壞了整個大生態系統的完整性，由於鼠蟲等級的生物在對抗自然損害上的弱勢，對自己小空間甚至不能提供好的修補。除去鼠蟲鳥禽划出來的小空間生態系統之外，植物的生長對整個生態系統各個角落開始改造，原本的穩固和堅實開始鬆動，加上微生物對生態系統內的各種分解，等於是原本大的生態系統（家）從骨架上被小生態系統（窩）分開，其它皮肉被植物、微生物侵蝕分解。如上因為你沒見到有人住的時候修屋頂啊。
這不是我們工程地質的期末考試題么……當時我們考試的正確答案是有人住的時候氣溫濕度變化較小，都在室溫附近，因此房屋受到的溫度應力就小；沒人住了溫濕度變化很大，溫度應力和水汽進入建材中凍脹的原因，房屋很快就會壞掉。這個解釋可以解釋哪怕有人住但是不修繕，房屋壽命也會比沒人住要長。
瓦房屋頂也是需要修葺的，尤其是雨後，屋面上煙囪附近，個別凹陷的地方，都需要修補。還有個原因，就是往往有問題的房子才容易被閑置，更容易塌。我家的房子屋面都大修過三次了，現在抹灰層線條又開始分崩脫落了，父母貌似不想修了，比較難修還不影響功能，就那麼擱置著了。院子與牆也是要維護的，尤其是院子，每天掃，夏天要每周拔草，否則就會變得荒蕪一片，沒有人氣。
被人居住的建築才是有生命的，沒有人居住的建築是死的，腐朽是遲早的事情。
瓦房（我的家鄉山東一帶）多數是用葦箔來做屋頂的，長期無人居住，門窗緊閉，通風不良，葦箔就會受潮漚爛，漏雨，導致塌頂。
最主要的原因，潮濕的原因。有人居住生火做飯取暖通風，都可以驅趕潮氣。沒人居住，房屋潮濕，各種微生物蟲子繁殖，表皮也被破壞脫落，潮氣更深入內部，進入惡性循環後 很快就壞掉了。
在經過一年四季的變化，尤其北方潮濕含水分的房子經過一凍一化，很快就酥了。
沒人住的房子就是死房子（因為沒有了新陳代謝，沒有人養護）一個屍體不爛才奇怪。家裡到現在還是瓦房，15歲才第一次進縣城的地道放牛娃怒答。
家鄉不乏外出打工然後再也不回來的鄉親，他們的房子之所以會壞，唯一原因就是沒人修理維護。
冰雹和大風對瓦房屋頂損害非常嚴重，下面這幅圖你可以看到瓦的顏色不一樣，這是翻修過很多次的屋頂，我自己都翻修過幾次，看起來簡單實際很麻煩。（村裡的熊孩子知道那是沒人住的房子，會沒事爬上去練輕功耍，比如當年的俺）。
牆右邊有一個豎條，那是漏雨了泥水淌下來的痕迹。另外還可以發現左邊牆體有些損壞，如果有人住，自然會酌情加固。房前屋後的排水溝渠也需要定期疏通，小時候我家屋後的水渠太低，有次發大水，整個房子都被淹了。
……
戶樞不蠹。同理。
主要是住瓦房的通常會在室內生火，比如爐子等，這樣一來，油煙氣體會擴散到梁（木質，三角形的，起支撐作用）上，防止蟲子駐在木材上。還有就是在遮瓦前，會在瓦下鋪上蘆葦桿，更容易蛀蟲。因此，無人住的瓦房，蟲子破壞作用更大，也就不足為怪了。
一般來說沒人住了的房子都是很多年了，塌了很正常，沒人會修一棟新房子在那不住
每到天氣晴朗時間較長的時候，撿瓦(地方稱呼：簡單說就是把歪的斜的瓦片放正以免漏雨)
每到雨季前撿瓦
每到春風大的時間過後撿瓦所以，即使有人住還是需要修繕的，幾乎一年一次(家住貴州山區，瓦房普遍)至於有人住和沒人住的區別在於：我們地方瓦房基本是木結構，一般用馬尾松和杉樹作為基本結構，瓦片是用比較黏一點的泥土燒制而成。有人住，家裡會時常生火(以煤和樹木為主，現有國家政策支持的沼氣為輔)讓木結構和瓦片保持乾燥，這樣不容易壞，不容易滋生黴菌。瓦片雖說是燒制的，但放在外面的瓦片經風吹日晒雨淋，特別是長時間水泡，強度會大大降低，也容易壞。圖片暫時沒有。窮人孩子早當家
除了通風修葺之外，有人居住最重要的是，人的活動能驅走蛇蟲鼠蟻。相比人類活動，老鼠，白蟻才是房子最大的敵人。
我家有套房大概5年沒住，瓷磚後面乾裂了，瓷磚都翹起來了。
住了5年的更差品質的房子卻沒問題。
我想空氣濕度是有影響的，輕微的震動（大聲放音樂，走路）也會填合細縫。是因為你沒見過修房頂呀，以前在我老家的時候，每年都要上到房頂修理下。該換瓦的都要換掉。
潮濕
房子沒有人住，那麼老鼠就打很多洞老鼠，蛇，怪物什麼的都去房子里了。有人住的時候， 瓦是每年都需要請師傅修繕的
大約兩年修復一次屋頂的bug，費用大約2000
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