在鏈家網工作的感受是怎樣的？
應屆小碩一枚，拿了百度、美團的offer，機緣巧合到鏈家網面試了一下，感覺很有發展潛力，面試官也很NICE，不知道團隊文化、技術氛圍怎麼樣？
話說怎麼不能添加TAB縮進，一定是打開方式不對。。。
我是應屆生，有幸接到offer，今天11月剛剛進入鏈家實習，是在線產品PHP研發。之前找工作從學校論壇、各種網站上順手拿了別人的很多經驗分享，現在也是該回饋的時候了。由於去之前也不太清楚公司狀況，並且直到現在我和同學們說鏈家網，大家還都是房產中介的印像，那麼正好我眼中的鏈家網可以給大家做一個參考。若是覺得本文有軟文嫌疑，請就將本文作為軟文閱讀，作為硬廣閱讀也沒有問題，單純我的看法，看客自有態度。
先來點乾貨，講講每天的工作比較相關的部分吧，如果您有興趣，後面再講一些好玩的內容，讓大家能更多的了解鏈家網。講一講鏈家網所做的事情，相信大家最近也都看見了公交站台和地鐵上顏色鮮明的鏈家網廣告。我們所做的就是在鏈家集團原有基礎上，做房產O2O閉環，線上讓找出最適合的房子，降低看房成本，線下通過移動產品深入看房、交易環節，金融上引入互聯網金融，讓買房更加容易，服務上引入用戶評價，打造經紀人信譽，最終提高買賣雙方匹配效率，提供更安全、更高質量的服務。最終告別通過買賣雙方信息不對等來盈利的模式，而是通過服務、品牌、信譽、金融產品來盈利。信息差價值在信息社會會被縮小，鏈家要靠服務質量和效率來賺錢，像京東一樣，個人覺得這一點很重要。
這裡一共分為4個大組，移動端，在線產品，大數據和業務後台，互相之間顯得相對獨立，但是後台的互相接入有不可避免，所以經常會看到不同大組之間的研發人員進行溝通。每周一、三、五的上午每個組會有自己的站會，大約15分鐘，通過寫在牆上的卡片，互相了解一下進度及後面的排期。工作區的所有牆都是可書寫的，非常方便。（圖）在我有限的經歷中，我覺得在這裡產品和研發、運營等互相之間的溝通非常高效，有事不互相推脫，大家都是同一類人，那就是做實事的人。我自己本身平時也會和產品對接，我感覺在這裡你的工作體驗是非常棒的，不管你信不信。
除了站會之外，剩下的需要溝通的時候直接去找對應的人就ok了，就像我經常請教我的leader陣雨同學，我雖然自己明白，能查手冊的就最好自己解決，但還是不小心會問很多很弱的問題，非常感謝陣雨的耐心。我是作PHP開發的，並且由於經驗不足，對很多工具和開發協作不熟悉。這兩個月中經常請教前端同學和OP同學問題，他們都是有3年以上工作經歷的了，但是仍然給予我非常耐心的幫助（我真的是指非常耐心），在此再次感謝！
說到我的leader，不得不提我第一天來到這裡，正碰上午飯時間，和他做了簡短交流之後就一起去吃飯了，他坐我對面，我很隨意的邊吃邊問「以後有PHP方面的問題我諮詢誰」，然後他說「你就找我吧，我是PHP官方開發組成員」，別鬧好嗎，我還在吃飯，這種震驚誰受得了！
相信懂的人都知道我在說啥了。後來的工作中，我逐漸發現了他更多的讓我仰慕的技術深度，弄得我現在仰慕都累了。和這樣的人工作，如果你技術也很過硬，那麼你們交流起來一定會有很爽的感覺，我還不夠強大，我還在努力！
我的二面面試官也是一個神奇的人物，進來後知道他是大數據和移動端的負責人，吃完每頓飯我們 都要切磋一下實況技術，我還總是被虐。。。他的組裡各種神人，各種任性！什麼100張信用卡的，開著雙鑽上班的碼農，每年6萬做SPA的男神~~
這些小事只是冰山一角，這裡的人大都來自BAT等一線互聯網核心部門。經歷都很炫目，這裡的技術負責人之一兼大網管（嘿嘿）曾是度廠的百度力量得主。你們懂得！他就坐在我背後，經常也有交流，當如此神人跟你討論DOTA，並且周五晚上一起開黑（被虐），是怎樣一種體驗？
寫了半天，怎麼感覺全是廣告，你們就當廣告看吧，這樣也省的吐槽。
再來說說工作環境吧，坐標西二旗，工作環境還是比較贊的，在一個獨棟小樓里，第一次去還不太好找。。。後來掛起了鏈家網的logo。工位是開間模式，2層辦公區可以容納150個人左右，我去的時候只有60+人，現在都坐滿了。座位反正比較舒服，桌子也大，工作區飲料零食取之不絕。午飯晚飯全包，每天在專門的點餐群里點，XBOX,PS4、撞球桌跑步機都在飯廳，吃晚飯任性玩耍。這樣的環境直接導致我在著兩個月中，有幾個周末都去了公司。。。其實也沒有干多少加班的活（暴露了。。），只是單純覺得坐在那裡比坐在實驗室要舒服，自己的效率會更高。最值得一提的是由於大家的工作性質，各種頸椎腰腹的工作病肯定也不少，這裡每周二有中醫師傅的免費按摩，只要大家在群里約號就行~~我基本每周都可以享受到，媽媽再也不擔心我久坐了。
辦公空間
我最愛的PS4！
中醫按摩好么
下面說說我自己感受最深的事情吧。首先就是由於鏈家網最近招人很迅速，一不小心就會突然間有好多人不認識了，所以這段時間每個月都會有破冰的TB，大家一起抽籤分組玩遊戲記名字，最重要的是接受懲罰~~~ 我真實的感覺到這就是我所嚮往的工作氛圍，只要大家性格相投，沒有什麼不可以~~
補充：
平安夜大家還進行了交換禮物、指壓板和拔河的比賽，活動火爆啊，為了爭奪獎品，大家真是拼了，哈哈。15年元旦前的而最後一個周末，又是一次吃飯聚會（密度這麼大的活動還讓我們怎麼幹活的說！），玩牌喝酒的血腥場面我就不展開了，請自行腦補。
說說我的感受吧。
筆者之前混跡於比較有名的三巨頭之一的互聯網公司，在進去之前，憧憬裡面看不透的技術氛圍以及眾多牛人，但是真當自己進入後，便像錢鍾書先生在圍城中書寫一般「外面的人兒想進去，裡面的想出來」，每日被繁瑣的KPI所壓迫，一切以急功近利為出發點，並不是說不好，如此這般龐大的巨人自然有其獨到之處，但是卻與自己心目中接觸到更多未知的世界、吸收更多的養分、更加快速的成長 有一定的出入，每當夜晚沉下心來，發覺收穫寥寥，心中憧憬希望中的校園。 但是一個機緣巧合，我被師兄推薦來這裡，也以自己的角度對這個新的環境進行了觀察，慢慢發現近乎滿足我的一切幻想，1、擁有熟悉的環境，同事們都是來自於bat，交流方式工作方式無縫交接，更有熟悉的名字在；2、團隊精簡精悍，每個人都是精英，輕鬆的工作環境+乾脆快速的執行，這才是朝氣！3、去KPI式管理，沒有KPI的束縛，使我能夠比較用心的去研究，並將技術用於實踐中，有問題大家一起交流學習，如同校園一般；4、出自私心，辦公地點居然離我家只有不到5分鐘路程，每天一覺睡到九點半，十分鐘洗漱，十分鐘出現在電腦前，這是怎麼樣的爽！ 雖然不知道未來會如何，不知道將來是否也會如現在般吸引我，但是至少現在，我享受我的工作，我樂在其中。PS：上圖中打遊戲的那個捲毛是我
曾經在百度、騰訊都工作過的人來了。說說我的看法 第一，選擇哪裡，首先看自己的狀態，想要穩定？也許大公司不錯，不過這兩年百度騰訊變化很多，如果不是核心部門，不知哪天就被別的部門合併了。看騰訊微博，騰訊文學的命運。如果想要一個好的職業背書和職業光環，如果出於這點考慮，大公司可以考慮的，不過以我的經歷來說，我在百度的3年，帶來的代價是我書櫃里的書大量的是身份的焦慮，24重人格等這類書籍，可見我內心的焦慮，在騰訊的2年，差點內分泌失調。在BAT發展到已經幾萬人時，已經不可能做到簡單可依賴了，如果不善於人際，想尋求簡單的工作關係，那BAT無非是大坑。 第二，選擇產品，對於剛畢業的學生來說，選擇一個有重量級的產品很重要，比如，如果在百度只是去做瀏覽器，那就別去了，沒必要，去任何一家公司，關鍵看自己是不是能夠做核心的技術和產品，這樣，即使以後跳槽了，別人問過你做過什麼，才會有很好的職業背書。 第三，這兩年，互聯網和傳統行業的融合越來越緊密了，俞永福喊著要跨界，樂視今天也說要做汽車，傳統行業也越來越認識到互聯網平台的價值，我到覺得，這其中，蘊含著大量的機會。比如，雖然滴滴推出了專車，但是首汽也開始做了，到底誰會笑道最後，我到認為可能是手裡真正掌握線下資源，行動力夠快的公司。 以上，僅供參考
工作是什麼？
畢業三年半，現在覺得，工作不僅是獲取物質條件的渠道，更是價值體現。找到一個彼此契合的公司/部門，一起奮鬥，在工作中體現自己的價值，讓個人能力與公司共成長。才是真意。鏈家網，符合我的訴求。
跟一群自驅力都極強的小夥伴一起工作心情是多麼舒暢。踏踏實實地和靠譜的人做靠譜的事，學些靠譜的本事，創造出價值。開心~~
當然，我司薪資也令人滿意，嗯嗯。說鏈家網工作環境如何如何好，大神如何如何多的人基本都是在鏈家總部工作的人。但是在鏈家今年大規模收購擴張的同時，各大城市也有直屬於北京管的地方鏈家網。今年八月作為入職地方鏈家網的員工，我只想說，當初談好的福利在哪裡，別說什麼茶水間，休息室，娛樂區，連基本的最開始談好的五險一金都莫名其妙變成了轉正之後才有五險，談好的工資，在一個多月後，工資發放的當天才被通知當時談的工資是轉正之後的，試用期工資要打八折，說好的是編輯崗位，結果所有人都變成了樓盤采編，外出跑樓盤說好的車費報銷或者補貼，快三個月了，一塊錢的補貼都沒有拿到，就連辦公室都是借用的銷售部的分出來的。這只是一小部分，還有很多我都不想談了，只能說，每天過的很不開心，完全沒有享受工作享受生活的感覺。
補充，修改於2016/03/18，，，，，，因為是匿名，不能回答大家的評論，請見諒。之前的回答只是客觀的反應了一些本身存在的不相符的地方。鏈家的體系比較大，一一描述，可能太複雜，我上面說的是編輯崗位的，一些問題。下面跟大家說說最普遍的崗位，銷售。主要是找房產銷售類工作的人，是不是會看到，鏈家普遍的招聘廣告都是無責任底薪4000+30~75%的高提成，銷售經理無責任底薪8000+提成，作為一個二線城市，銷售工資普遍底薪在1500~3000+補貼+提成的情況下，是不是覺得鏈家工資確實不錯。但是，也許招聘的人不會告訴你，這個無責任底薪是你公司發給你的保障金，保障你在沒有業績的時候的生活的，說的不好聽就是公司借給你的。這樣就涉及到兩個問題。
第一：有業績的這個底薪還有沒有。答案：沒有，有業績，就只拿業績提成，關於你之前沒有業績的時候找公司借的「底薪」也要還，剩下的就是你當月的工資，如果不夠還，公司回繼續借給你，等你開單再還。第二：是不是一直沒業績，也可以一直拿底薪。答案：你想的美。最多只能拿半年，當然，一般沒業績你也拿不到半年，就拜拜了，就算你拿了半年之後，你就欠了公司4000*6=24000的工資（大寫的微笑）寫這麼多也不是勸大家就不要到鏈家來上班，只是透明的給沒有接觸過這個行業的人一個提醒，僅此而已。作為一個前狼長員工，加入鏈家後，發現rd，qa，op，pm全是熟人，大家不約而同的選擇
首先要區分鏈家網還是鏈家地產，看你簽合同的是誰。然後：產品和技術是相對比較自由扁平的互聯網公司氛圍。市場部門是緊張苦逼高壓力的廣告公司氛圍。運營部門是自灌雞湯+高壓管理的房地產公司氛圍。
據前部門經理說鏈家總部的數據分析部門在公司內部是賣表的，你的東西要拿「鏈家幣」換，有人買你的你才有工資。還有一個什麼地產研究院，每年來一個二手房地產研究報告，紙質版200塊。我現在都忘不了我前部門經理轉發那個報告截圖然後一臉難以抑制的興奮表情在群里說「這就是數據的價值！」人生中第一次感覺自己的職業受到了侮辱！對外賣也就算了，對內也賣！賣你媽X啊！果斷辭職！順便問一句，鏈家網要不要每天早晨唱司歌，做早操(手動呵呵)？
看到回答里有那麼多好的，應該都是鏈家網路直屬部門吧。如果是廣州的鏈家地產的話，還是不建議去。因為工作環境還是比較惡劣的，不但收入微薄，自尊受挫，你的行業知識經驗都會得不到提高。
1，企業管理層本身能力比較弱，自身資質存疑。
第一，沒有能力給予下屬技術支持，不懂業務。更不懂的做團隊建設，企業文化更是形同虛設。領導的職責只是看自己心情好不好來決定如何催促進度，傳說中的鏈家路子竟然如此的鄉野粗獷。
第二，只靠街頭師奶罵街般的情緒上的發泄來管理，管理和溝通都是語言粗俗的謾罵，毫無技術含量。所以不但學不到東西，還要莫名遭遇人格侮辱。上班彷彿置身農耕時代的封建社會做長工被地主壓迫侮辱一般。
第三，管理層自身做不好表率，紀律渙散，玩忽職守，部門會議幾乎不參加，下屬的各種反饋彙報一概不理除非火燒到自己頭上才開始召喚心腹找人當替死鬼。你就算是個皇帝起碼也要上朝吧？宮斗劇看多了也不是什麼都要學來用。做領導做管理起碼要建立良好的工作節奏，給予技術支持，不是這樣無腦。
2，薪酬福利制度比較缺乏吸引力，沒有五險一金就算了，借故剋扣薪資現象屢見不鮮，各種承諾的報銷也都拿不到。職級晉陞制度更是形式主義橫行，企業文化就是這麼虛偽。
3，整個工作時間幾乎可以達到晚上10-11點，甚至通宵。周末都可以電話微信轟炸你的生活。最後你就會發現自己的一生都奉獻了出去，換來的卻是豬狗不如。
員工流失率高達50%就這麼來的，整個高層人員關係複雜混亂也是常態。
珍愛生命，遠離鏈家。
鏈家研究院，這個部門，不要去。部門主管（王璇）人品很差，不斷刷人，很無恥。
鏈家二手房交易內幕
1. 強加傭金，欺騙買方。
以鏈家收費標準：買方1% 賣方1% 商業貸款服務費1.5% 公積金貸款服務費1.5%名義上：買賣雙方各一點，其實鏈家的所掛的房價全部都是含佣價，例如業主賣100萬， 那麼鏈家掛在網上的最低價格肯定是101萬。實際買方是支付的2%的傭金，名義上不過是業主出。而且鏈家 掛的高層價格一般是高於業主的凈售價3-5萬左右。而洋房和別墅虛高價格在8萬以上。
2. 提高房價，吹噓自己
以高於業主價的3-5萬為基礎，吹噓自己的銷售能力，幫忙砍價，實際沒有起到任何作用，鏈家也會跟業主私下達成協議，對外口徑掛房的價錢。讓買方以為買到便宜的房子，實際並沒有。
3. 擾亂二手市場，成為哄抬房價的助推器
以一個大樓盤用有200套房源為例。低開高走，鏈家經紀人集中銷售低價房源的同時也有高價房源，當低價房源賣光的時候，那時候的高價房源現在便是低價房源，於是這是投資客便會考察市場掛出更高價格的房源，以此循壞，助推房價的走勢。
4. 收集業主名單
鏈家大多都從物管購買業主名單，國家明確規定禁止出售個人信息。但鏈家仍然給這些以出售個人信息賺錢的人提供渠道，私下達成不可告人秘密。當有住建部抽查中介門店的時候，基本所有的門店都會得到消息，然後立馬全部銷毀資料。所以業主資料都會以電子文檔的形式存放在手機裡面，所以也不會擔心被查到。鏈家下班時間一般為晚上九點半，一般從7點到8點都洗業主名單時間，一棟的業主基本半個月洗一次力求達到第一時間得到新房源。
5. 其軟怕硬，不同客戶不同對待。
一般的客戶都會在看上房子以後詢問收費標準，從而要求打折。一把都說不能打折，但是經紀人也會針對不同的人群說不的話。如果你明確堅持傭金打8折，不打折就不會買，一般第二天經紀人會服軟，說自己在經理那裡好不容易爭取到許可權。然而一般的第一次購房提出第一次態度不夠堅決，經紀人便會察言觀色，便會一直拒絕，然後以又有客戶可看上那個房子為由逼定。
6. 簽約速銷，獨佔資源，控制房價。
速銷的含義是獨家快速銷售，一般會以業主誠心買賣溝通是否簽約速銷，一般不管房價，誠心賣就行。然後速銷便會成為獨家資源，控制資源以後便可以獨佔市場，以求達到打壓其它中介的目的。房子誠心賣以後便可以控制房價和客戶，以求達到控制買賣雙方為目的。一個房子千萬不能簽獨家，明面上說會集中大量人力去銷售你的房子，其實鏈家賣了一套獨家房源提成機制是公司分走50%，剩下的50%，簽獨家的分走40%，賣了你房子的分走60%。如果他上面還有經理得在分走10%，你說會後大量經紀人來賣你的房子嗎，完全是費力不討好的事，做最累的事，得最少的錢，誰會真心實意的去賣獨家房源。所以簽獨家並不是為了幫你快速銷售，只是為了控制市場，你要相信有了競爭才會有速度，獨家只是一種中介公司的銷售策略。
7. 態度服務與專業服務的明顯差別
現在的中介態度服務明顯比以前好很多，經紀人的流動非常大。導致一個對業務非常熟練的經紀人至少要用一年的的培訓和實戰來練習，這一點不管是鏈家還是其他中介都一樣，只不過鏈家提倡的是先做好態度服務。鏈家對一套房子的售前服務培訓很多，目前就是讓消費者體驗到與其他小中介的明顯差異，覺得鏈家的服務很好，其實這是要學很快，但是二手房交易流程很複雜。且對買方和賣方的資質也分得很細，這些都在買房交易之前必須落實清楚。且要根據買賣雙方不同的實際情況針對相應的後續流程，而且要實時掌握國家房地產的調控和對稅費的準確了解，還必須對銀行匯率審貸要求，公積金貸款流程，抵押款墊資流程都必須非常了解才能叫一個合格的經紀人，所以專業的經紀人很不好找，一般的中介公司9成中介只是起到一個帶路的做用，你問他們，他們知道就說。不知道就瞎說。等時候發生問題了才會說一句不痛不癢的，我記錯了諸如此類的話。所以買方不要只看前面的服務態度，後續服務的專業性才是最重要的。
8. 後續問題的推脫
這是基本都是所有中介的通病，一般的門店為了沖業績。不會管業主的房子是不是會出現什麼問題，都會抱僥倖心理。及時出現問題，就會把問題推脫給業主，說業主隱瞞事實。大不了解約屁事沒有，最多協助你去追討業主，其實只要賣房前要求查詢業主的徵信，房屋檔案，實地房屋走訪。但是業主嫌麻煩，中介也會不了了之，生怕業主反悔。
9. 私配鑰匙
這是中介行業的通病，如果一個房子沒人住了。中介打電話詢問怎麼看房，鑰匙在物管或者在物業。那麼中介肯定回去私配一把鑰匙，方便以後自己看房。因為物管一般都會有自己的管理制度，只能在特定的時間進小區看房子，更別說借鑰匙看房。而客戶只會在自己有空的時候來看房。去其他中介借鑰匙都會以各種借口推脫鑰匙被借出去了。所以經紀人都會配一把鑰匙自己保管，看房之前給業主打個電話，看業主在家沒有。如果是裝修房，會有很大風險。
10.營銷逼定
一般買房的在看房的過程中表現出很濃厚的興趣，那麼就會被中介全部收入眼底。他這邊就會通知經理，經紀人會想盡辦法拉你回店。那麼基本上店裡面有會演戲，虛擬一個客戶，跟你搶同一個房子，好像就是你走了，這套房子就沒了的感覺。這時候一般會有剛剛帶你看房的經紀人跟另外一個經紀人爭吵，面紅脖粗。基本都是做給買房看的，基本不給你考慮的時間。
10. 市場亂象
基於上面為什麼會出現這種情況，因為中介之間的惡意競爭。當你看上一套房子以後，那麼肯定會有另外的經紀人給業主打電話，承諾能賣出更高的價格，這樣就能保住資源，買房者必須出更高的價格買到此房。還有一般客戶看上一套房子，中介會逼你交一個誠意金，說是用了做為談判籌碼，看了我前面寫的內容基本就是扯淡。當你交了誠意金，那麼其他經紀人就會逼他自己的客戶，交更高的價格，那麼經理會在最高的裡面選客戶成交。其他的誠意都會說業主不賣了，然後再幫你轉介紹其他房子。鏈家每個店裡面的商圈經理都是這方面的高手。
11. 洗腦
鏈家其實不喜歡那種做了很多的中介，最喜歡就是剛剛畢業的大學生，因為剛剛畢業的大學生工作不好找，容易被高底薪吸引，鏈家每天早上一個小時早會，晚上一個小時夕會，每周一個門店晚上總結大會，每月大區會議，每季度所有大區集體會議，每半年博學考試，就是為填充經紀人的所有時間，充分達到洗腦效果，認為公司做什麼都是對的。開會洗腦是鏈家針對員工最有常用的方法。
12.高底薪 高提成騙局
鏈家剛進重慶的時候，以高額底薪 3500 提成50%-85%量的中介加入。先說底薪3500，純粹就是騙人，這裡就不得不佩服鏈家建立的這個薪酬制度。鏈家的3500隻能叫保障薪資，一般進去的人就是A0 底薪3500。這個錢是要還的，一個新人進來第一個賣了一套房子，首先他的工資會無理由扣6000，然後公司分走50%，然後剩下的一半其他房源錄入人，照片人，維護人，鑰匙人，經紀人分走25%，然後經紀人的經理分走20%，剩下的55%給經紀人。這就是經紀人所有的工資組成，當然還要扣400的埠費，五險。所有這裡面經紀人的工資組成部分並沒有3500，這3500隻是借你的。當你一個月做的提成（是提升不是業績，業績要做很多），沒有3500的時候，公司會發給你3500，當你下個月工資里7000的時候，便會從3500裡面扣掉，賣房的經紀人不會每個人都會每個月賣房，一般中介公司80%的人是掙不到錢的。而且門店經理還會經常宣揚吃公司底薪的人永遠都廢物沒能力的，我只想說市場淡季的時候，買房的人比經紀人的數量還少。也就是經紀人沒賣房的那一個月或者是幾個月都是給公司白乾，因為你開單了，你還要還公司錢，有可能你還的還不夠，這個月又借了3500，無限在為鏈家白打工，還有社保，鏈家給重慶每個經紀人買的社保全部買在深圳，我不了解這是什麼意思，重慶鏈家的員工都屬於易才的勞務派遣員工，合約3年，都是可以無任何理由辭退人，重慶市規定最少保障工資是1500，而鏈家的制度薪酬制度的人卻在鑽國家制定的漏洞，的確很厲害。而且以零成本的方式，讓眾的員工以零成本為其打廣告，很厲害的營銷手段。
說實話...看起來美女怎麼沒有 都是男屌絲！！！！！
我在房地產做兩年半了、兩年內連升三級。我給大家分享一下選擇的智慧：其實每一家房地產公司都有其優點，也有其弊端。在哪家地產公司干都沒有太大對錯。原因是每家地產公司能活下來肯定都有掙qian的當然也有不掙qian的。只是掙qian的人多與少罷了，故你選擇只需要解決兩個問題是：
一、怎樣選擇一家掙qian比例高、流失率低的企業？
關於流失率高是地產乃至整個xiao＋shou行業的通病，優勝劣汰是行業的生存法則。目前深圳地產行業21世紀，鏈家、中原幾家公司流失率較低。掙＋錢比率高的公司分別是鏈家、Q房、21世紀這幾家公司，因其提成都在50%以上。
二、怎麼成為zhuan錢的那一撥？
這就跟你選擇加入什麼位置和什麼樣團隊有講究了，給幾個建議：
1、 如果你沒從事過地產行業，要注意選擇培訓制度比較完善的公司。培訓完善公司有：21世紀，鏈家，中原，。
2、 選擇一個成交相對容易的區域，什麼樣的區域成交相對容易呢？換手率高，流動人口多，教育資源豐富的區域，相對深圳來講就要選擇羅湖、福田、龍崗幾個區域。不宜選南山、福田的高端區域、如果你有四年左右的地產經驗可以選擇高端區域、因高端區域的特點是做一單吃一年，半年難做一單，新人進去你要做好一年不簽單的準備，這樣的心理衝擊一般人真扛不住。從概率來講應加入成交活躍的區域，在深圳成交活躍的區域有以下幾個特點：省重點小學和中學多的區域、總價和單價不是很高的區域、人員密集的區域、小戶型較多的區域。如何識別這幾個特點？需要你去經理面試的時候提問，如果提問回答滿意就需實地去跑盤學習幾天了解真實情況。具體你可以問：我們所在的店重點負責哪幾個盤xiao＋售?平均每月成交多少套?你們公司每月平均能佔到多少套？一般負責的主樓盤月成交20-30套比較活躍、公司佔比30%左右的團隊比較有競爭力,做起來也相對容易。
3、 加入一個相對成熟的團隊，但不能太成熟，太成熟的團隊你根本做不動。太成熟的團隊為何做不動？原因很簡單裡面高手太多競爭太大、剛進去新人沒經驗沒技巧，要資源找不到資源，要客源找不到客源，存活率極低，除非這個團隊很重視新人的培養、或者你能分到一個大公無私的好師傅或者好搭檔、不過硬性要求有搭檔和師傅的公司偏少。
4、 如何加入一個重視培養新人的團隊？一個團隊重不重視新人培養一是需要你問：新人來了有沒有師傅、具體是誰？新人進來有沒有搭檔、搭檔可能是誰？進來的店經理是誰他帶幾個人？二是觀察，進入團隊跑盤期就要觀察這幾個問題的真實性。如果這三點都很好你就沒選錯團隊。
5、 最核心一點：找個好領導，不管在哪個行業跟對人都是實現騰飛的先決條件。房產行業更是這樣，舉個身邊的實例吧：我現在的總監入職跟的經理是如今鏈家某分公司總經理，他能上總監一方面在於自己的能力，另外一方面在於跟對了經理。某鏈家城市總經理，傳說中鐵腕常勝將軍，沒打過敗仗，聽我總監說這個人在任職經理期間帶了9人，人員零流失，如今7人在北京及深圳當總監，2人任職能高管。反之找個自以為是，搞不明白事情的上級就慘了，天天晨會變成批鬥會，晚上到點不下班，天天催業績不抓過程，瞎折騰。我以前有個區域經理就是開晨會沒有一次低於一個半小時的，而且所有人還站著聽，最後整個區域離職大半，當然她也下課了，還好我活著。備註：【好領導不一定是慈眉善目的老好人，一定是工作能正確要求，生活能正常關心你的人】
6、 如果你選擇好以上五點，成不成功就得看自己了。
7、 我姓譚。來自四川， 14年1月份加入地產行業，至今剛好兩年半。在成都用一年時間做到店經理，三個月後升任商圈經理。期間多次奪得xiao＋售冠jun，最有份量的冠jun是上任商圈經理後從一個人開始招團隊，耗時3個月組建25人團隊、第六個月帶領新人團隊奪得xiao＋售冠jun。次月得知鏈家拓展深圳市場急需人才、立刻申請調轉深圳鏈家。來深圳理由很簡單：一是我堅信一線城市比二線城市發展空間更大、因北京同級比我收入高至少4倍。二是我很看好鏈家在行業發展前景、它在該行業定能創造壁壘讓同行無法撼動、因其O2O模式是行業最成熟的，而且有一套很成熟的運營培訓體系，有潛力成為互聯網購物行業的「al、jd」這或許只要一兩年時間內就可以做到、最直接的受益者就是這段期間在鏈家拼搏的年輕人。三是我在這個平台上有非常可觀的收入、人生第一套房就是這份工作掙的、沒要家裡支持一分錢，當初真沒想到靠自己努力一年半就買得起房。同時看見身邊同事收入是一般xiao＋售行業難比擬的、更加堅定前進的步伐。到深圳後有幸加入整個深圳鏈家的冠jun團隊來打造自己的冠jun團隊，非常幸運。我們團隊目前15人來深四個月已奪得一次大區冠jun、團隊目標是25人，一年內做到深圳鏈家冠jun團隊，並且會長期招個別優秀人才進入團隊，我特別希望你是：想做好的人、因為意願比能力更重要。如果您想跟一幫志同道合的年輕人一起奮鬥，請主動點，直接打＋電＋hua給譚經理：【153】-【6157】-【6589】也可以加微信號：189-0804-8103，我們的要求就三點、第一點是公司要求、第二三點是我的要求：
（1）、20周歲以上40周歲以下，統招全日制大專及以上學歷，
（2）、誠實正直，不甘平凡，我們就一起干【我希望我們是合伙人、我們快樂的奮鬥、我們努力去旅遊看世界】。
（3）、只招能接受在羅湖區工作的人。
http://3g.163.com/ntes/special/0034073A/wechat_article.html?docid=BGJAAVI5000915BFspst=0spss=newsappspsf=wxspsw=1from=singlemessageisappinstalled=1鏈家賣查封房子 推銷高息貸款
我在鏈家目前從事招聘專員工作。我感覺還不錯。平台好，晉陞空間大。
對工裝要求很苛刻，就是怎麼不像年輕人，就怎麼穿。Q.Q
說一個我師傅身上發生的有趣事
坐標濟南鏈家 我師傅從銀行提出來的6萬塊錢中介費，一路上用白色透明塑料袋裝著，就在手裡提著，坐著公交車來我們店把我們經理嚇了一跳，說你就這麼拿過來的么，我師傅把錢放手裡顛著說：是啊ps：我師傅身高179體重190沒三四個大漢近不了身，服！好吧，跑題了，在鏈家工作給我的感受就是流動性很大，但如果你堅持下來 鏈家不會辜負你我喜歡這個團隊2017.5.23打卡
從集團層面。鏈家網已經名存實亡了。曾經互聯網＋ 的概念。已經屈服於中介經紀行業的服務理念。
有領導不懂得因素，有地方不會運營得因素有鬥爭的因素。什麼都有吧，現與其說在鏈家網工作，不如說在鏈家職能服務體系工作是什麼樣的。我是這麼感受的。至於之前那些錯把經紀人當回答得就無視吧。你說的是it方面的offer吧？我覺得北京鏈家發展的不錯，越來越正規了，經紀人方面就自己斟酌吧！
坐標成都只能用苦逼形容
推薦閱讀：
※從這張桌面圖可以推測出使用者的哪些特徵？
※HTML5 對 SEO 有哪些影響？
※Web前端面試題面試技巧有哪些？
※辯論能為我們帶來什麼?意義是什麼?
※如何才能做出傳播量10萬+的HTML5傳播頁面？大量轉發的HTML5都有哪些共同特點？