為什麼北京房價這麼高大家不把房賣掉吃利息？

01-14

四環里滿大街七八百萬的房子，二環里西城的房子正常點的都千萬了。賣掉這房把錢投入信託，分散一些到私募，一年近百萬的收入。還上什麼班？？

因為他們覺得還會漲，且漲幅超過其它理財。

拿著這些房的人，很多又不是只有這點資產，本身的資產收入就已經足以不上班了吧。

另外，中國核心城市的資產價格繼續快速上漲是大概率事件。北京核心地區一套好房產的資本收益cap gain整體上是超過其他投資的。

因為前些年這麼乾的人都被打臉了。

謝邀~

1、居住使用：大部分人買房還是以居住為目的的，不是用來投資，所以需要有一所住處，只是他們經濟實力雄厚可以買一套方便生活工作、可讀名校的房屋；

2、房屋增值：除了居住使用同時，房屋自身也在增值，而且不一定比基金等投資渠道差，越是稀缺地段的房屋，增值能力越強風險越小；

3、落戶：還有部分人買房是為了有個北京戶口，方便工作和孩子讀書，也是其他投資渠道所不能滿足的。

每個買房的人都有七八百萬？都是用200萬付首付然後可以賺升值的差價，你200萬投資什麼可以每年一百萬？

賣了等著錢越來越不值錢么……

人民幣在貶值，房價在飆升，現在你有個100平的房子賣了過倆年只能買回個80平的……

有個故事是這樣的，有個人把四合院賣了200萬人民幣，然後出國打拚去了，幾年後他賺到了200美元準備衣錦還鄉了，結果他當初賣的那套四合院已經漲到2000多萬了……

我相信這個故事是真的。

或者說，賣了房之後準備去租房么？房租也是貴的一筆，連年漲，而且住的也不舒心。

又或者說去五六環去買一套？交通、環境、生活、升值潛力都不如靠近市中心的，何苦呢？

最後，大數據顯示，百分之84的購房者是賣房者，他們賣房目的是改善、學區。

ps賣房吃利息那和鹹魚有什麼區別？有錢人都是在不停的尋找投資方向理財項目讓錢生錢。

雖然我有時候也挺想做鹹魚的……

租出去一年六到十幾萬?，房子還是自己的，賣出去，一年利息到不了房租房子也不是自己的了…所以………能有為什麼

信託私募，有房價漲得快？

因為現在買房直接可以以標價現金交易的話。這場盛宴就結束了。

信託是什麼鬼，你為什麼不把你家房子土地都賣了炒股票去賭博去？

當然有這樣的人啦，而且還不少，去年大把賣房炒股的，現在呢？嗯，人艱不拆。

還會漲

利息有房租高嗎？（手動滑稽）

私募年化10%難道沒有風險啊。。。。而且七八百萬，上千萬的房並不是你想像的那麼多。

不是每個人都像你這樣缺錢好不好。。。住在城裡方便。你這理論就像，你女朋友那麼漂亮，為什麼不讓她去做雞掙錢呢？這樣就不用工作了

應該還有個原因.房產流動性遠不及股票..而且個體差異化很大..簡單的說用很少的錢就能拉出高價.但事實上並不是所有的房子都值這個價.就造成了惜銷心理.總覺得自己房子應該以高價成交.而買家覺得不值.

同樣社會上剩男剩女現象.有了看的見的幾個嫁高富帥.娶白富美的成交記錄.會使得預期目標更高.但就是成交不了..