在北京租房遇到二房東是詐騙團伙(開來營為首)怎麼辦？
在回龍觀、霍營、龍澤一帶有一個假扮成房東的詐騙團伙，首先欺騙真實房東自己要租房子住，壓一付三將房間鑰匙拿到手；然後將房間內的幾個卧室轉租出去，都租出去之後，乘住戶不在家立刻在客廳打隔斷，再次將客廳出租，且轉租時付款方式為壓一付六。由於真實房東都是不允許改變房屋結構的，一旦發現會立刻上門收房，並將租客趕出門。租客找詐騙團伙討要剩餘房租時，詐騙團伙不再理會。在回龍觀，霍營，龍澤地區已加入維權QQ群的用戶已有80名，真實估計有幾百人上當受騙。
目前，警方，法院，媒體等多次介入此事無果，參考閱讀鏈接:二房東騙房群租 收租後不交予房主致租客被趕http://25297689.blog.hexun.com/95489588_d.html我是不是該安靜的走開，還是該勇敢留下來？
此事無果的原因是，法院已判決租客勝訴，這些騙子也沒有不承認自己欠租客錢，但是永遠都是打著欠條故意不還錢。收到各位熱心朋友的回答，會聯繫之前被騙且起訴成功的租客，嘗試強制執行。短短几天在知乎再次看到一個問題，同樣是被這夥人騙的騙子開來營租房行騙多年，公安法院不作為，這就是法治社會嗎？ - 警察最新更新：已經報警警察已受理，繼續回復，已報告領導，等待處理。（之前有幾十戶已經報警，得到的處理都是這句統一答覆，實際上根本沒有做任何處理）
預防總比補窟窿容易的多
租二房東的房子，一定一定一定要求二房東出示其與原房東簽訂的租賃合同，核對兩件事，一是租期，確保轉租期限在二房東的承租期限內；二是原房東是否允許轉租。最好要求複印一份二房東和正房東合同的複印件，在跟二房東簽訂的合同中寫明該複印件作為合同附件，並且讓二房東在複印件上籤個字。如果有三房東四房東，對上一環節租賃合同的核對一定要環環相扣，核對到正房東為止，確保不出意外。可能有人問，如果二房東製造虛假的合同怎麼辦，那對個人而言對不起認倒霉好了，但有這個情節可以直接定性為合同詐騙刑事立案的，不會出現公安無可奈何的情形。至於樓主說的問題，歸根結底是三個字：執行難。這個已經超出法律問題的範疇，而是一個社會問題，涉及國家暴力的邊界以及社會誠信體系還有是否建立自然人破產制度等等了，不是現有的法律能解決的。對不起說了這麼多但一上來就歪樓了，但還是提供些實用的東西給大家，看在我加班寫判決還抽空回復的份上給幾個贊吧。申請強制執行啊 有欠條還這麼費勁么？我遇到過找各種由頭剋扣押金的，比如本來就是破老公房這破那破，地板革啊牆面啊都有不好的，但退押金時非說是我弄的。這個算我不謹慎，住的時候沒扯清楚。我只好不要押金了，把電器線剪了，在傢具上刻小王八，然後在屋裡噴了兩罐紅油漆。2000塊錢押金，按他的說法只能退給我230，我還不要了呢。
首先，北京的房屋租賃極其不規範，主要表現在幾點，一是房屋被中介出租以後，中介唯利是圖，講一套房子分割成無數個單間牟利；二是房屋中介在接受你租房時什麼都好，一旦交易完成，就立馬翻臉，甚至找不到人；三是房屋中介公司在收取訪客押金以後，租期到期根本找不到人，甚至找到了也不退押金，還大言不慚地說就沒有退保證金一說，等等
其次，北京流動人口多、生活成本高、工作變動大、城市太大等，是房屋租賃火爆的主要因素，由於工作變動頻繁，為了節約上下班時間，所以會經常出現蟻族轉租房屋的現象，甚至有人利用這個現象騙取租戶的錢財。
所以，我建議：不要輕易相信任何中介和二手房東，在租房時一定要見到房產主人，見到房產證，不要急於求成，哪怕繳納一定的中介費不可怕，只要你與產權人發生租賃關係，你一般是不會被騙的。
收到私信
關於這個問題，應該是找律師，收集相關證據，形成完整證據鏈條。
這裡是知識分享，記住這裡說話是不負責任的。沒有這個約束。想解決還是去諮詢相關律師比較靠譜。親身經歷，剛來北京的時候，我們幾個合租的，找了北京房產某中介機構，付了押金（一個月的房租）和房租，拿了鑰匙進門，發現沒有合約中提到的空調，打電話致電，說緩兩天，我們忍了過了一周，還是沒動靜，去店裡找這個人，說不在，我們忍了
又過了幾天找到這個人了，說明來意，不行我們就退房子，那人說那就退吧，你們今天就把東西全部搬走，錢一分也不會給你們。我們就說，那你沒合約上說的空調啊，他說了一句讓初到京城聽到的第一次震驚的話，「誰說我沒有給你們空調，是你們自己拆走去買了吧，然後再來著敲詐我，你們說一開始就沒空調，你有證據嗎，想打官司，就去告吧，等著你！」
聽完，我們又恨又驚，沒辦法我們什麼都做不了，就這麼走人了也許，你們要說我們懦弱，可是對於我們剛到北京租房都沒著落的人，有什麼精力時間和金錢去和人家打官司啊，也許，你們要說太沒有正義感了，可是，正義感不能當飯吃啊，倉廩足而知禮節，不是嗎舉牌子。
這些片子有背景嗎？警方，法院，媒體等多次介入此事無果。
找警察能解決解決不能解決自身弱勢差錢忍了，不差錢的可以到低。第一次租房，或者不了解行情的建議找鏈家。剛來北京的時候住過床位，找過代理公司（就是那種幾個人的小中介），最後選了鏈家。
利益相關：找房子過程中，對象在鏈家入職了 - -。大晚上的看見這問題……嘖嘖……原來不是我一個人……
我是在上地租的這樣的房子……
我能說，這群二房東就是TM的半個黑社會……一群大混子……怎麼說呢，五味雜糧吧……房子真正的主人告訴我們，她一分錢都沒收到，已經過了交租期限好幾個月了……房主也很無奈，直白的告訴了我們詳情……這群二房東就是一個中介團伙旗下的一群混混兼打手……但是這群二房東也是被打的主，因為業績太爛，核心的幾個人都是真正的大混子，上面的打下面的……房主一直收不到欠的房租也很無奈，問她為什麼不報警，呵呵，人家房主本身就是110報警指揮中心的接警員，說這屬於糾紛，報了警，也只能幹看著……我能說我已經很幸福了嗎，雖然和這幾個二房東打了一架(結果就是，我是佔據弱勢的一方。換句話說就是打輸了，再換句話說就是被打了……當然，我一個他們三個能讓其中的一個挂彩我也知足了)，但是錢沒損失多少……報警以後警察叔叔來的時候還蠻厲害的，把他們仨訓成狗的感覺……但是到了局裡就變了味兒了，就變成了民事調解了，說不調解的話這算參與鬥毆，只要懂了手，就不管是誰打誰誰被打……
反正當時記得房東阿姨人挺好的，幫了我們一把，讓我們暫時多住了兩天，熬到了發工資，租到了正經的房子……更懷念當時合租時隔壁的博士大哥，人也特別好，在我們最沮喪的時候，給我們帶了一頓麥當勞和啤酒！「真想當時在場，揍他們丫的」他很氣憤的對我們說。……要知道，我們合租一個月，話都沒說過幾句，我甚至連他的名字都不知道，很感謝他，我後來才知道，博士大哥被這群二房東騙了5千多……博士大哥姓「宋」，宋哥，如果你能看到這篇小回答，請給個聯繫方式，我要請你吃飯！！！真的謝謝你！都不容易，真的！…說了這麼多廢話，也真是，有什麼好吐槽的呢，怪國家的發展不均衡導致北京人這麼多？怪政府監管不力發生各種問題？怪警察不作為？不論怎樣吧，我覺得，有善良的人在這個社會中，生活肯定會有變好的那一天！啞巴吃黃連，有口說不出。（作為平凡人我不得不窩囊的活著）
2017年12月18日，補。
有一個好消息，想起來要跟大家分享一下~
大概是10月份左右吧，芍藥居的這幫黑中介都被警察證據確鑿抓捕了。
判刑的具體我不清楚。
最近也沒去過芍藥居，或許那邊的黑中介都被清了吧。
總算是件好事。
我來說說，我最近在芍藥居租房被坑的經歷吧！ 連民警都沒法管！
也以此警惕各位想要在太陽宮，芍藥居附近租房的朋友。切勿相信皮條客，盡量找正規中介公司進行租房。
身為一個北漂肯定會不停的遇到換房子租的事情，辛苦在外工作打拚，每天下班回到的住所不求多大多好，夠溫馨就好。所以才會想盡量租到一個自己綜合比較滿意的住處。
本人的房子在4月下旬就要到期了，由於工作變動需要往北搬一搬，所以就考慮到了太陽宮，芍藥居附近。在網上看好了幾個房源，確認是個人之後約見面看房。
先到了太陽宮，見面的人自稱房東，在附近小區擁有幾套房子，沒有中介費，可押一付一租房子。這條件一出想必對所有租房者來說都是天上掉餡餅的大好事。此人還挺熱情，第一印象挺好的，所以逐漸增加了一些信任感。
但是在太陽宮的房子看了2套之後都並非滿意，所以他將我帶到了芍藥居的房源看了2套之後，有一套很滿意，只是超出了房租預算不少。只能就此別過。站在小區里用手機搜索其他房源，這時來了一個搭訕的人問是否有租房需求，給我看了一組照片之後感覺挺好，所以就去看了，到了之後表現出對房子還算滿意之後，此人一改良言善語，以堪比機關槍的語速對我的大腦造成了嚴重判知錯誤，讓我交1000元押金第二天可以再簽合同，最後我只交些押金，說這房子不要的話押金就不退了。
從那出來10分鐘後，我深信我被坑了，稀里糊塗的要租一套自己並非想要的房租，還押了一些押金。仔細思考之後，我決定認了，押金不要了，道歉稱不租此套房屋。
於是懷著被坑的焦慮，前一位帶我看房的大哥打來電話，說在芍藥居剛有了一套朝南主卧，性價比很高的單間，由於對他印象不錯，所以就決定再去一趟。
去了之後發現房間的確挺好，我也比較滿意，保持冷靜思考之後，就決定要租這套房子了，出於第二天開工資才夠錢交完租房全款，就用了交一些押金並第二天簽約方式訂下了這間房子。
回到現有的房間，懷揣著租到一間自己滿意的住處的激動之心，我睡了。
第二天下班前約好這位大哥7點半到房子那簽約。到了之後，屋子裡進來了5個人，一個帶我看房的大哥，一個中年男子A，一個中年男B，一對年輕情侶。他們都是認識的，都在附近做租房的。在前一天租房時見過。但簽合同時，是與中年男子A簽，此時才得知帶我看房的大哥並非房東而是二房東，在商量玩合同細則後，該交錢了。每月按30天算，加上2月份，還需要加上另外的5天房租（這事兒我到現在都算不明白）。
中年男子算錢的細則時：5天房租+押金+一個月房租+600網費+730X2衛生管理費（跟對象一起）。這就是我當時應該給的錢。
以往租房的經歷告訴我，他們在宰我，衛生管理費明明只有365元，一天一塊。並且我現居住地街道阿姨跟我說過北京取消了365元的衛生管理費，每年只要幾十就夠了。而他們則說衛生費365，管理費365，按人頭收所以是730x2。此時圍觀四周，我恍然大悟我又入套了！！！他們是一夥的。
考慮我已經交了定金，此時放棄租房，會讓我再次損失一筆押金錢，並且也會耽誤我的租房入住，畢竟前一套房子即將到期。只能硬著頭皮給了，算完所有款額之後，支付寶轉帳給力中年男子A，然後其他人開始搭話，中年男子A不知何時就已走掉了，並沒有給我開收據之類任何憑證！
然後帶我看房大哥說給我開收據，我以為他給我開呢。結果問我一句微信還是支付寶轉賬。我又懵了！
他說他該收服務費了，他就掙這個錢的。
他開口就是一個月房租x1.2的服務費，這個不是中介費，而是服務費。同樣一改好臉色，凶神惡煞，拔高嗓門，放話今天必須交，不交不讓走。當時選擇了報警，無奈等待接線幾分鐘無果，硬懟是打不過他們眾人了，只能先認，交了錢。
看到這你們反應過來了么？他根本就不是房東，也不是二房東，而是皮條客。跟二房東串通一氣變向詐騙所要錢財。
在經歷了一系列的連環套之後，我帶著女票來到附近朋友家，冷靜過後再次撥打110，接通後片警給我回電話，說他也在附近租房子，衛生管理費他也交730！！！！！對於服務費，他處於職能問題不能幫助我追回錢財，建議我只能民事訴訟處理。
經歷了一切之後，我認為自己這一次遭遇到了人生第一個巨大的坑。連民警都不能幫忙。打了法律諮詢電話，也是建議只能民事訴訟。
我本是北漂一員，每月掙的不多，租個房子只為下班有個溫馨的地方休息。卻遭遇到了這樣的連環套。這個恨啊！報警都無果。
在焦躁之際，我想起租的房子並沒有給我收據和押金條，於是又給二房東打電話所要，約好了之後我交上了一個朋友再出發前往，再起也就不虛了。拿到了東西之後，被之前收我押金的皮條客攔截下說：我約好的房子不要了，耽誤他租房，讓我把這事兒解決。
心想這又來一個勒索的，我氣還沒撒，還有一個同伴，並且我並覺得我理虧，我交的押金，出於我的問題我不租並沒有索要退還押金，並且在我決定不租和交押金之間相差不過1小時。他卻說我半夜給他發的消息，打開聊天記錄自己理虧不再提。
總之他的意思就是，不給點錢處理這事兒我在這小區也住不好，搬家也搬不好。
本著我不理虧的態度懟完他我就跟朋友離開了。隨後找到給我看房的皮條客，他說他幫我解決這個人的問題，並稱沒事兒了。但其實他們這一圈人都是認識的。
隨後有故事發展再更。
在後來了解到這附近的人，很多都是被他們這些人坑過，所以我覺得這事兒應該到這就該結束了，不希望有更多的人再上當受騙，甚至遭受人身威脅。
此事到這也就暫時告一個段落，房子先住著，但也會儘快離開這個是非之地。
以自己親身的經歷，只為告誡各位需要在太陽宮和芍藥居附近租房的朋友：
1. 切勿相信這群東北皮條客，他們全都是一夥的，當然不排除真的有個人房東直租。
2. 在簽合同之前確認好各項錢款，不要到簽合同了跟你說還有這還有那。
3. 如果簽合同的時候來了一幫人，找個機會走人。因為這時候會有一個更大的套等著你跳，不給錢他們人多你也干不過。
4. 在自己不確定是否真心想租一套房的時候，不要輕易交押金。
5. 為了避免以上問題，在朋友可信任的人情況下，還是選擇正規公司租房。你就算押一付一，交中介費，相信我，比我這樣塗便宜卻能坑的要交的少。
我相信這樣的事情在北京絕不僅僅只存在太陽宮和芍藥居，在其他地方也肯定會有。也希望相關部門可以在能力範圍內整治這類問題，不要讓我們被坑了錢，結果報警都無果，只能走耗時耗財的訴訟程序，我們都有工作的人。
給所有剛入北京的人一個建議，如果沒有關係的話，找正規中介！
這事兒的關鍵點在於強制執行不能。
這也是普遍現象，勝訴的人拿不到錢，敗訴的人早已財產轉移等執行期一過就開始賴賬，因為賬上查不到錢，人也沒有非法抗拒執行，所以既沒辦法拿回錢，也沒辦法拘留別人。
這事兒唯一的辦法就是找到被告的真實賬號，而且得自己找，司法機關不會幫忙。
所以我的個人意見是，通過合法的途徑解決真的不容易。
這事情中牽連這麼多人，如果可以集思廣益或者找特別技術人士獲取被告的財產所在賬號與大型財物所在地點，那強制執行就能夠幫到你們了。
以後不要貪便宜，去正規中介，另外不申請強制執行，估計也沒什麼好辦法
北京的黑中介歷史悠久，聲名遠揚，目前已經超過故宮，長城，烤鴨，成為北京最為獨特的城市名片。更令你驚喜的是當你遭遇黑中介，上當受騙之後，會發現根本沒人負責沒人管，你要起訴也可以，非但曠日持久，勞神傷財，多數情況下還沒有結果。氣死你！
回想起之前有個新聞，講的是南方的一個農村小伙懷揣300塊出來打工，初到大城市，就在火車站碰到了據說是可以介紹工作的找工作黑中介，然後......小伙僅有的300塊活命錢就被騙走了，你說氣人不氣人。小伙一怒之下，用僅剩的零錢買了霸刀，追著黑中介跑了幾條街，最終將黑中介就地正法，喋血街頭啊！當然，我們不能倡導這種以暴力血腥的做法。
以上說的是什麼意思呢？碰到黑中介，多數情況下，法律是不起作用的。所以不管是對付還是規避黑中介，最好的方法都是預防，預防為主，了解黑中介的伎倆，不要和黑中介打交道。
現在有好多房東直租的平台，都可以保護租客的安全，即便通過這些平台上當了，平台也負責先行賠付，所以很好使。比如新興的無中介安全租房平台107間。
此外租客還可以在豆瓣直租，在微博上直接搜直租的房子等，總之要麼直租，要麼直租，要麼還是直租。注意直租的時候要看清楚房東的身份證件和房產證，因為有假冒的哦對不起，跑題了。但是，如果有一家互聯網公司殺入房屋中介行業，可能會出現什麼情況？
有朋友碰到過這幫人，據他說是東北的黑社會。他說是能聯繫上這些人，所以好像無法報警或者申請強制執行什麼的。具體不詳，反正就是沒轍。而且都是來北京討生活的，沒那個功夫去跟他們耗。怎麼說呢，就是別貪便宜、走正規渠道、押金別交多了，這樣就算受騙損失也小點。
以我多年租房上當受騙的經驗來看，你還是認倒霉吧。
你想維權，不外乎一下幾個方式1，報案，這種事情多了，警察不會對這種事情感興趣的2，315投訴，更是屁用沒有。如果你氣不過，可以在搬走前毀壞房屋內的東西，讓房屋的損失和你的損失差不多，也好出你的氣，要注意不要留下太明顯的證據，並在房東到來之前逃之夭夭，這樣，房東會去找二房東撕逼，房東就是報案，警察同樣不會對你感興趣。看了你的描述，感覺房東和二房東是配合好的。
無論你以前無數次租房碰到的房東都是好人，也要以最壞的惡意懷疑下一個房東。就像我無論以前碰到的房東多麼的不堪，都希望下個房東是個好人。更希望下一個房東就是我本人。強制執行也很麻煩的，會拖沓比較久，法警去的時候不一定能找到二房東。而且即使法警去執行了，你們也不要就大安旨意，完全不管了，很多線索還要你們提供的。
親身經歷等待過法院強制執行都等了2個多月的某人飄過（當然不是二房東，我這是被別人強佔房屋了）。從開始說到時候強制執行，到被告拒不履行不斷跟法官拖延說過幾個月過幾個月，最終真正完成執行用了半年（超簡單的官司就打了十年），還是因為我們請了私家偵探查到原告的好幾處大型房產，如果原告繼續耍無賴的話法院會有可能會凍結查封他的資產，原告沒辦法拖延才。。而且也法官為了儘快執行完，也跟我們協商要減低了被告應付的金額。和諧社會啊，明白嗎~和 諧。最重要保持和 諧。
LS另外一個匿名說得對的，你要找到他的資產，住所沒用，因為他可能是租的。你要找到是歸他所有權的東西，例如他名下的房產，還有你自己說的他的銀行賬戶資金，車啊，等等這些。而且的確，法院不會幫你查，這些還是要靠你自己。薛建15801547111 青年路附近黑心二房東，從來不退租戶押金。大家租房小心
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