要想買一座山，開一個農場，至少得多少錢？都需要哪些程序？
答主問得很不清晰，我用我的圖給你個參考吧
其實承包費並不是最重要的，如果事先的規劃不夠清晰，建設費用很容易嚴重超支（輕微超支在所難免）
由於山上常年有滲水匯成了一條小河溝，水質很好，村裡幫忙的人都是直接飲用，挖了個魚塘想水引過來，結果在山上找了半天愣是沒找著源頭，上面白色的是雞棚，魚塘費用大約1萬五（挖機師傅大約230-260每小時，效率有高有低，整個施工階段得全程守著，不然你懂的）雞棚二個，造價14000
農業已越來越熱，資金充裕想入手的話儘早入手，不要猶豫。大有買到就是賺到的前景。十年前山地的價格低到不敢想像，幾千塊甚至幾百塊就能包下上百畝的山地，現在呢，沒個幾十萬不可能了。當然，說「買」似乎不合適，正確的說法是「租」。現在山地一般租期會在三十年或者五十年。
唯一的建議是多多考察，結合自己的規劃和實力，選擇適當的地址。如果沒有什麼大關係，直接找你意向地的村委或者縣區鎮領導。一般山地不太會牽涉到農戶土地流轉問題，屬於村集體。
當然，開農場的不一定要選擇山地啊，平原也可以啊。看你主要想做什麼了。各地的平原地年租金也不一。而且有的地方政府對有實力的農企會有很多的資金補助，國家政策傾向，會很客觀。最後就是一句提醒，農業生於土地，因此坑坑窪窪在所難免。是小產權的嗎？蓋房子可以吧？我養汗血馬沒有問題吧
程序不複雜，地理位置很重要，要盡量靠近大一點的都市，車程最好不要超過1.5小時，最好靠近高速，國道，小道最好不要超過20分鐘。包山一定要把當地政府擺平，水利，道路電能等基建一定要有當地政府來做。盡量考察一下當地農民，選擇相對樸實，對所種作物熟悉的地方。對於農場一定要做出特色。要有文化內涵。或是令人開心玩樂的東西。暫時想到這些。
農場經營一般會比你想的要複雜和花錢一些。
風險一：有人給你搗亂，搶、偷、拿。別講法律，有時候農村人不給你講法律，搞農場，你一定要搞定當地政府領導村長之類，否則。。。風險二：投資，許多人沒有規劃，覺得不花多少錢，實際上，做起來，錢象水一樣流走了，資金鏈斷了。風險三：天災人禍很難避免，比如說，後天就有人來收的菜，結果，晚上一陣子冰雹，全完蛋，一年白乾了。風險四：沒有市場，生產的東西爛掉了，營銷要做在前面。風險五：疾病，養殖業沒有你想像的那麼好，各種病，怎麼預防怎麼治，要明白。
夢想與現實是有距離的
在夢想里，幽然南山，藍天白雲，騎馬牧牛，四季如歌。在現實中，累的要死，天冷天熱，蚊蟲叮咬，牛屎羊膻。但是：做農場還是可以做的，因為：
優質農產品是短缺品！轉基因問題很嚴重化肥農藥問題很嚴重重金屬問題很嚴重添加劑問題很嚴重建議，從小做起，一次性別拿太多地，成本很高。
答主可以搜索 合肥小團山莊主 莊主是個台灣的大學教授 買了合肥的一個小山 種香草 養雞養豬 周末做兒童的戶外培訓 他有微博有網店 是一個很有學識很謙遜但是對社會問題也很犀利的人 大學時候去做過採訪 並且一度萌生媒體夢破碎的話就去他那裡種草養豬的想法
題主你好，我這裡是安徽省黃山市黟縣 因我父親以往招商經歷 所以我也了解到一些行情 列出來供參考
1，土地流轉，買斷的話是2萬到4萬的區間，山地也是這個價，這個大概是因為隔壁臨安的山地開發厲害，導致山地增值吧，我也曾經天真地想去買座山的，但是有特例。會在下面說
2，土地租賃，我們這裡有租農民的地種有機米的，（18一斤），之前吃飯遇到過，大概是3-400一畝一年，當然是定了長期合同的，不會說一年一議價，但是，考慮到本地民風，我不建議租賃，畢竟人都是有貪心的，如果你一畝地能出2000的收入，人家也就拉得下臉皮找理由撕合同
3，特殊情況，我爸爸曾經介紹一個老闆去山裡（雖然我們就是山地人，但是本縣縣城是個盆地，具體情況可以參考桃花源記）從當地人那流轉了一座山 大概是幾百畝，8000塊錢，是的，你沒聽錯，就8000，因為那地方沒有路，我跟我爸爸說，下回碰到這種事，也叫上我，花8000快，換來名片上印著名下百畝地產來自娛
如果真的是有興趣定居 推薦來我這裡 無他
1,環境好2,價格相對低
3,離大城市近，萬一中二病治癒，尚可回去滬杭，即便沒治好，周末要去滬杭也很方便，3-5小時大巴即可祝好和土地的持有人談。
如果你要的地是荒地，和當地村幹部談。一塊整地很肯能零星的有好幾個農戶持有，你要一個接一個的談，這是個技術活。免不了遇到和一兩個農戶談妥了，剩下幾個坐地起價當釘子戶的，這會讓你的計劃整個付諸東流或者成本陡增。不要問我怎麼知道的。另外，收購土地的時候，土地上的經濟作物是要算進購買成本的（比如土地上原有果樹，論棵算錢。結果期和剛栽的價格又不一樣）。如果是國外買農場的話種什麼也是同樣的問題，國外是不允許農場買賣後荒廢和做別的用途的。所以如果你是以果樹為目標的話，請記住，果樹不是栽下去第二年就產果子的。
舉個例子，葡萄園如果是重頭打理的話，前五年基本都是0收成的。你可以腦補一下：種下去的東西到底好不好，有沒有好的市場是在你花重金打理的某一年的某一天才揭曉，多讓人心焦。不過買國外的農場有個有意思的事情：如果你是壕，只是為了滿足「有個農場多帥」的想法。你可以完成農場購買後，返聘原農場主打理，一般原農場主只要沒有龐大的旅遊計劃的話是很樂意的，畢竟他對這地熟悉、且有感情。換句話說，就是在法律文件上換了個主人，別的什麼都沒變。以上，
想起了再補充。---------------偏遠地區的基礎建設是要打打預防針的，路不好，電不夠的事情是正常的。自打2013年，我們來博森的1000畝土地上，開始農莊的建設，做的第一件事是養土，並且養了整整3年，2016年3月，開始對外營業，到如今一年有餘，農場大家庭的動物、蔬菜、瓜果、花朵越來越美，來看望的人也越來越，博森農莊歡迎更多的人加入我們～
2017年，博森農莊的油菜花開了，幾百畝的花田在眼裡盛放，佳蔬菜花，漫然無際～
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浮生如是，吃茶吃飯過，聽風聽雨眠。
在博森農莊開著花的田野邊吃茶吃飯，足矣！
2017年，博森農莊開在花海邊上的餐廳，又增加了不少的菜品，因為有蔬菜瓜果品種變多，雞鴨鵝豬也養的肥碩，菜也越來越好吃了～
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從田間到餐桌的距離我們縮短在4小時以內～早上去地里摘菜，上午準備，切好，一切就緒，就等你的一聲令下～
每一道菜的食材都是產自農莊，按照自己的標準種植養殖，我們不使用化學農藥，主要以物理防治、生物防治和有機低毒的藥物處理病蟲害，沒有激素飼料，更沒有除草劑而是靠農場里養的大鵝來剷除雜草，自給自足，菜香鵝肥。
2017年，博森農莊的秋天又迎來了一波向日葵花海，還收穫了好多好多的瓜子～
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2017年，生命自有周期，供養不疾不徐。博森農莊的蔬菜、瓜類、水果都非常給力，長勢很好並且產量也超出了我們的預期～
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每一個生命有它自己的生長、成熟、收穫的周期，我們只是遵循它。
我們盡量豐富種植和養殖的蔬菜、水果和肉食動物，以滿足所有來到農場里食客、遊客、看客的需求。到什麼季節吃什麼，足矣。
2017 年，農莊里從小鵝苗到大鵝，還有柴雞、土豬，都從小崽子吃成了健碩的大胖子，減肥是不太可能了。
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進入12月的博森農莊，陸地的蔬菜基本上已經結束收穫，過了橙黃橘綠的秋天，想要吃上一口脆嫩可口的蔬菜就不那麼容易了，好在，這個季節，我們的小美黃瓜、玲瓏黃瓜正好成熟，開始採收了，想吃一口的，來跟我預定吧！
如果你還沒有吃過博森農莊的黃瓜有多好吃，那麼作為新用戶福利，有機會領取我們的免費試吃體驗裝哦？
玲瓏黃瓜：珠圓玉潤
小美黃瓜：亭亭玉立
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2斤裝|免費試吃裝
京津冀順豐包郵
活動時間：12月8-12日
第一步：關注農場walker
第二步：發送暗號：小美玲瓏黃瓜第三步：留下您的收貨信息，前50名新用戶（限京津冀地區），可以獲得免費試吃體驗裝
家裡做農場
具體情況不是特別特別了解沒有很大…小型五百畝左右這樣半年山大概是？…七十年目前我了解到的主要的花費地方一是種植的東西的錢～一些種植的作物的錢還有一些幫助種植的工人的工資還有就是請的幫忙規劃一下幫忙看一些問題的人第二就是養殖的錢就魚塘里的魚接下來可能會養的牛狗～然後自己製作了狗糧～其實挺大一部分資金，當然是相對的～也許題主眼裡可能不會很多因為有時候會接一些小工程來補充資金，所以整體來說雖然是大投入…基本還可以應付。因為就起步比較晚…目前基本沒有成效中。大概三到四年後開始有成效開心的事兒是能種植一些自己想吃的東西，無污染，雖然最開始種西瓜各種失敗…然後就是具體規劃一定要好！！山可以買？？告訴我，我也想知道怎麼操作！！
王思聰、馬雲等關注了此問題
我就在干這個事
首先是一個山…………
就說租金吧，差別很大
有沒有路？有沒有林？土質？在哪裡？
我們的地七百多畝，四十多年產權，大概兩百萬
現在後悔，沒有要另一塊地，450萬，有路，水電到位，證件齊全
基礎設施投資，我們用了兩百萬多一點，修路拉電引水裝圍牆護欄，灌溉的動力部分（不包括布線）
東部山區
然後是一個有農場…………
冬天取暖，廢水垃圾（沒有處理設備會有疫情風險）
灌溉布線，基礎農機
工人宿舍（兩間平房），庫房，料房，加工房，這是自己加的，之前留下來的牛棚豬圈翻新
沼氣加光伏供電
樹苗雞鴨鵝苗飼料各種人工
每年一百以上萬的投入
現在大概三分之一的面積達到了預期的效果
收入為零，兩年，預期兩年後有收入
幸虧平衡已經不敢想了
我們是個創新項目，拿到了一些補貼
還有我們的車不需要買，自己的車換成了皮卡，自己人有搞工程的，我們只付油錢，划了一小塊地給他做停車的地方，有一小間房給他做倉庫算補貼。長久還是要買，還得雇司機…………
其實接手城市周邊的農家樂比較合理，僅僅是想有個農場的話，幾萬到幾十萬一年，投資也許就裝修費，小規模養殖投資也不大勇氣可嘉
這個事 目前在國內沒有太多的借鑒，城市的不同有些具體事項差別也巨大。功能和目的的設置也是投入各方面的指標 別只是因為喜歡或覺得是機會去做這個申請一個QQ號，打開農場，按要求種，同時"邀請朋友種，不久你就會買下整個山頭。
註冊個qq號，打開qq農場……
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