新餐飲品牌如何入駐商業體、購物中心？

01-13

新餐飲品牌，想要入住商業體、購物中心等，聽說都是有招商中心，請問有沒有網站統一他們的聯繫方式？安居客、搜房、58什麼的信息很少，而且不靠譜~求行業大牛

謝邀。

安居客和搜房網都是專註住宅為主的，目前國內做的比較成功且相對靠譜的的商業地產信息平台有贏商網上海商業地產門戶

搜鋪網搜鋪網-中國商業地產招商門戶（www.soupu.com）

你可以去上面搜索一下你感興趣的商業體，也可以在頁面里給對方留言溝通。

目前商業地產還是乙方市場周期，您只要對物業的位置租金什麼的要求不是太高，應該會找到大把合適的物業。

我做餐飲招商，問題相反，找不到餐飲品牌合作入駐，最笨的辦法去購物中心一個一個鋪面問是否有開店計劃，店員都很抗拒，是否有解？

我做了十年的商業地產，招商、運營、策劃規劃都做過，目前主要是做策劃規劃方面，一般來說，成熟的商場、購物中心是不會考慮新的品牌的，但是新開的商場，招不上商的，才會考慮新的餐飲品牌。但是這種商場需要養，對新餐飲品牌來說，是個很大的風險。因此新餐飲品牌最好先做街鋪，有店之後，再去商場購物中心的招商部門，就好談多了。

據我所知每個商場都會有招商部門，直接去商場招商部門了解即可，除非商場剛成立或經營不善有空閑位置，不然你都得費一些心機。且商場招商部門一般不會透漏太多關於商鋪流通的問題。比如什麼品牌合同即將到期，有哪些品牌即將退出合作。
另外，商場比較看重品牌價值及發展前景，有一榮俱榮的感覺，所以你也要拿出正規的品牌前景的證據或發展趨勢資料等。
再者就是一定要走動，好位置太難爭取了。
最後，上上鋪APP上現在有「有福同享的活動頁面」，可以領開店紅包，上面可以免費諮詢選址開店的問題，關於實體店的一切都會有專業人員為你解答。

新餐飲品牌勢必不可能等招商中心來主動聯繫你。所以個人認為樓主應該先對購物中心、商業體進行了解，對客群、人流、商品配置做一些研究。如果研究之後認為適合自己的品牌，可以主動聯繫該物業，看是否可以合作（只要位置和條件合適）。聯繫方式肯定好找，這個不需要擔心。

所以個人的建議是鎖定目標，再去談合作。這需要樓主自己先做一些功課。

現在商業體、購物中心招商類似的中介網站不多，信息也不一定準確。一般來說的話，開發商和代理公司都是有自己的資源的。也會主動開發新品牌，但是前提是已經在其他商業中心或者街邊店有開店，這樣才可能被招。