一邊在去庫存，一邊又寄希望房地產投資拉動經濟，政策層面是否矛盾？

rt，目前三四線城市房子不能不說已經過剩，國家大力出台去庫存政策，包括宣傳喉舌也齊發力，電視上整天都在播報相關信息（想起了央視新聞說x千點是牛市起點），既然過往庫存無法消化，即說明供給過剩，但是今年二月份數據出來以後，房地產投資仍然同比增長，積極的信貸政策導致房地產市場價格失真，確實會進一步拉動房地產投資，而且目前看來這也是政府想要的結果，但繼續建房子，這樣最終怎麼收盤，本人也是經濟學碩士畢業，的確是有些不解。

是。中國現在就是在矛盾中，這是現實，只能不斷做平衡。

你的問題讓我想起去年9月 央行的馬駿也在接受採訪的時候劍指房地產泡沫：

「在房地產領域當中還是需要採取很多措施抑制泡沫過度的加大，抑制過度的金融資源流入到房地產行業當中去，」

可惜老百姓更關注的是他下面這句話：

央行的政策制定者也在研究如何才能既支持增長，又不至於造成住房等資產價格不可持續的上漲。

這就是赤裸裸的矛盾啊。 李迅雷先生《人性在樓市上的瘋狂度無法計算》一文簡直是貼切無比的現實寫照：

樓市成為各路資金流入的投資、投機和消費熱點，因此，人性就會在群體動力的作用下體現出瘋狂地貪婪和冒險，但究竟這輪樓市的價格上揚還能走多遠，確實很難度量，因為從價格低估到價值實現，是容易度量的，但如果考慮的「逼空」下的非理性因素，後面的價格就很難估算了，因為越來越多的人會相信「房價不敗」的神話，除非政府有像當年關閉股指期貨交易市場那樣的勇氣。。。

以後的歷史書，一定會描述今天這場仍在上演的荒誕劇。。

在回到你問題補充中說的去庫存的問題，供給側壟斷導致產業高度集中，同時定價權壟斷，需求不能參與定價。不管你下游好不好賣，上游的邏輯就是供給側改革和環保政策使供應受制於行政干預，利潤很高卻無法擴張供給曲線，需求好壞都無法參與定價。所以封盤漲價，你愛買不買，重要生產原料上面都是大型企業，供給改革後更是壟斷，除非需求大幅度惡化超過供給側的壓制，否則需求變動不影響格局。行政性干預扭曲導致更多的行政性介入；另外一條路是採用行政性手段壓制PPI上行空間，讓大家講政治既不要大幅度價格下跌，也不要大幅度價格上漲。瞬間發現這就是房地產的套路吧。

但是，我們也不能忽視 2016年底中央經濟工作會議的內容除了「去槓桿、防風險」的語調，還包括「可以接受經濟增速目標放的更低」。 不管是迫不得已，還是有意為之，至少對2008年以來萬億刺激、房地產反饋、過度金融化累積下來的問題有了認知。 至少2017年，不要低估「去槓桿，防風險，降增速，調結構」的決心力度。接下來，具體要看看已經貫徹和執行下去的房地產和一行三會的政策綱要和理念。未來最大的風險就是這個思路能否堅持下來 。而這也就是你題目中所說的矛盾。

————交易桌前看天下，付鵬說來看財經————

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