萬達眾籌有多大想像空間？

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我們先看看萬達眾籌是什麼吧？

作為萬達互聯網金融的首發產品，「穩賺1號」以萬達廣場為基礎，募集資金將直接投向各地萬達廣場建設，投資人則獲得這些廣場的收益權，享受商鋪租金和物業增值雙重回報，預期合計年化收益率可達12%以上。

通過眾籌，該產品拉低了傳統商業地產的投資門檻。該項目的投資起點為1000元，預期年化收益率6%，每年收益派發日派發。如3年後以REITs或者其他方式上市成功，預期年化收益率最高可達14%。如滿7年後未能上市，則由萬達回購，預期年化收益率為6%。項目增值收益在退出時一次性發放。

我去！

最低6%！

最高14%！！

我還去不如去投陸金所！！！

好吧，所謂的「萬達眾籌」其實就是發了企業債。什麼以以萬達廣場為基礎，投資人則獲得這些廣場的收益權，享受商鋪租金和物業增值雙重回報
這些看起來不錯的疑似股權眾籌的回報，實際上不過是在為「萬達眾籌企業債」在增信而已。

好吧，這只是萬達眾籌的第一款產品。我們能否期待萬達的下一款產品呢？

第一款產品叫穩賺1號，那麼第二款產品應該叫穩賺2號。

不，等等，穩賺？

買股票能穩賺嗎？風險更高的天使投資(股權眾籌)能穩賺嗎？

穩賺又只能是債，不可能是股。

萬達能不能真正做股呢？

看下這條新聞：萬達調整整體商業板塊業態將關閉約10家萬達百貨

腦補下，如果是股權投資人投資的萬達廣場關閉了會怎麼樣？

還有攔火車，圍攻市政府的我就不貼了。。。

這麼大的風險，即使有張小龍10倍的膽子也不敢做股權眾籌呀。

所以我推測：萬達眾籌只能做營銷宣傳+企業債。

扒完了，各位看官都洗洗誰吧。