杭州未來科技城的發展前景有可能超過濱江嗎？

01-13

1. 全國四大未來科技城之一，中央非常重視。
2. 淘寶城坐鎮，一大票創業公司雲集在此。

沒可能。

其他三個科技城你去網上看下現狀。

後期所有活動基本都在濱江。

濱江發展了十幾年了吧，雖然高樓林立，但是商業氛圍沒有。舉個例子，到濱江逛街貌似大型shopping mall還是星光大道吧。缺少商場的街區並不是一個好的標的，因為不繁華，缺少人氣。

未來科技城發展年數太短，當初淘寶搬遷過去的時候，四周一片荒野。這幾年造樓速度很快，周邊配套依然欠缺。目前在建的商場大約有5個，銀泰、海港城、印象城2期、萬達廣場、淘寶三期綜合體等。

所以從發展速度來看，未來科技城加速度快，一年一個樣。從成熟度看，現階段濱江更發達。所以短期居住幾年的，買濱江。看重未來十年的，選未來科技城。

沒必要拿杭州科技城和其它城市的做比較，大家起步階段不同，可比性不夠。

絕對不可能，翻開地圖看一下就知道了，地理位置太差，與經濟發達地區的交通往來極其不便，產業也沒起來，再看錢塘江沿線這裡，錢江新城有金融業，濱江區有IT服務業，城東及大江東又有製造業，實的虛的都齊了，還有機場，周圍高速對接的又多是經濟發達地區，未來科技城有什麼，偏居一隅，除了阿里及一些國企，就幾乎沒什麼上檯面的民企了，大都是些騙補貼的所謂創業公司，這種地方會有經濟活力？簡直是笑話

樓上那個九筆翁，肯定不是濱江人，要不就是其他區的老土著，三五年不出區的，要不就是外地人了。濱江的shopping mall，奧體信達中心地鐵上蓋，龍湖天街、濱江寶龍都是已經落地的事情，銀泰在濱江物聯網園區南面也有開始準備了。濱江有阿里巴巴、網易、海康威視、大華、華三、華為、恒生電子總部、各種動漫三產產業園國家軟體園以及其他大大小小的企業。科技城依靠阿里帶動，縱觀其他三個科技城也是大型企業帶動，但這種東西終歸只能是服務於企業人，無非就是希望員工安定，要是什麼都沒，人願意在那工作嗎？超過濱江不現實，做好自己的定位，馬雲也知道木秀於林必摧之的道理，所以在未來科技城建設上是有度量的，做好自己的定位。

實際上更有潛力的是錢江世紀城，錢江新城的地位是市政府所在地，錢江世紀城與錢江新城被提出打造城市的雙核心，地位以及產業今後上升空間更大。

按照大區地段，肯定是濱江好。

未來科技城，在華東區位置不算好，但對杭州本市也很重要，它可以盤活成個杭州西部。

我要是有錢就買錢江世紀城。哈哈。