如何裝修才能更好的提升居住體驗?不方正的戶型應該如何改造?

請各位知乎大神們 不吝賜教 提供建議和意見,戶型改造和裝修設計,硬裝軟裝建議等方面

——同時歡迎邀請更多知乎朋友來回答這問題(^o^)/~

最近購入了本人第一套房,產權面積83㎡的戶型,贈送面積約17㎡,

實際使用面積80㎡左右(戶型圖見文末)

目前還沒交房,毛坯房。

客廳朝向:朝南;

2梯5戶,層高2.9m;

樓層為中間樓層,31層的第18層

使用人群:家裡面目前就兩個年輕人,考慮2~3年後要小孩,到時候老人會過來幫忙帶小孩。

考慮到現在放開二孩,同時父母或者有客人偶爾來住,還是傾向於保留三房。

或者改成兩房後還能有空間放張床,不用的時候收起來。

想請教一下大家如何裝修才能更好的提升居住體驗?不方正的戶型應該如何改造?

希望小夥伴們能給出戶型改造和裝修設計,硬裝軟裝等方面的建議或者意見哈~

——【如何改造裝修能讓空間充分利用,最關注的是如何改造、裝修使得居住體驗更加舒適?】

最想改造房子幾處地方:

目前我能想到問題包括:

一、採光問題(重要級:)

1.戶型偏狹長,空間其實也小,客廳,餐廳的採光要怎麼改善?

二、玄關改造問題(重要級:)

2.入戶門進來沒有隔斷,直通客廳和次卧門,貌似不是很好?如何改造?怎麼充分利用過道?

三、陽台利用問題(重要級:)

3.面寬比較小,陽台採光不足,看是否有辦法改善採光,陽台利用

四、收納功能問題(重要級:)

4.戶型比較小,想到以後有小孩以後各種東西,所以希望儘可能增加收納空間

戶型由於承重牆的分布並沒辦法大改,裝修方面有什麼好的改善建議?

希望各位大神能給出戶型改造和裝修設計,硬裝軟裝等方面的建議或者意見哈~

附上相關圖紙懇請大家提供建議和意見,非常感謝。

我的聯繫郵箱:fage54@qq.com.

可以幫您的郵箱留下,我把CAD圖紙發您。

戶型CAD圖紙鏈接:

戶型圖2016-1-1.dwg

1.戶型尺寸圖

2.樓層分布圖

3.戶型宣傳頁

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

以下為樣板房圖(樣板房與戶型圖有差異),

希望各位室內設計的大神們給點裝修意見和建議,謝謝。】

進門以後的過道

進門過道邊的鞋櫃

進門過道另一邊的卧室(書房)

書房旁邊的卧室

過道進來的客廳和餐廳

主卧

主卧(圖中衣櫃就是宣傳頁中的書房)

次卧


不明白這種問題幹嘛隔兩天就有人妖我一次。

這個戶型說好肯定不好,說差也不是住不了人。兩個半人一起生活沒什麼大問題,三個人可能就辛苦點了。主要缺點是採光設計很差,基本都是救不了的硬傷。玄關和廚房窗是開向天井的,採光有限隱私沒保障傳聲嘈雜。門邊次卧那個窗更頭痛,開向公共樓道,還是隔壁家大門口旁邊,人家出出入入都一覽無遺相互噁心人,設計理念還停留在上個世紀的筒子樓有得住就行了那種層次。客廳採光面小進深又長,能補光的小房窗也是半天井的。廚房只能一人轉,兩個人進去就會相互影響。最主要的,大部分是承重牆都不好改。

優點嘛……好像沒什麼優點,說得房率的先不說比這個得房高的戶型一抓一大把,就說這得的房都是些犄角旮旯,你也要好用才行啊。嗯……實在要找主卧飄窗旁有個窩可以做書桌或者柜子勉強算一個優點吧……

因為這房子先天條件實在不怎麼樣,所以最後建議題主也不用太費心了,過幾年小孩大了肯定要換房的,先隨便裝裝湊合住住吧。


我改主意了,你們誰想點贊,去評論里看了再點。今天我罵髒話了,今天我不想和和氣氣,請相知的朋友見諒。

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不要再點贊了,看過就行了,樓主已經修改了問題。

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謝謝邀請,但我們並非為吐槽而生,也不是為了吐槽什麼奇葩裝修奇葩戶型才生活在知乎社區,如果希望被吐槽,可以發到別的欄目下,比如「發照片求吐槽」那種地方。這種擾亂視聽又不得不令人懷疑是在給新開盤開發商打廣告的問題,沒有任何需要回答的意義。換言之,如果這是你當初自己選購的房子,看樣板和圖紙時早幹什麼了?如果這不是你的房子,關你什麼事?如果完全誤會了你,最後那一大堆樣板間效果圖和問題主題本身有什麼關係呢?又及最後出現的問題「以下為樣板房圖(樣板房與戶型圖有差異),也希望各位室內設計的大神們給點裝修意見和建議,謝謝。」這樣的問題為什麼沒人會由衷回答呢?因為你自己都不知道自己想要什麼,我們又該給你什麼?最最後想反問:下兩卧和上一卧的分布,符合你家庭老小居住需要,哪裡奇葩倒是說說看。

總不能去醫院看病,你對醫生說:大夫,我難受,你猜我哪難受?方便的話順帶對我的病情吐個槽……

我要是醫生,我會說:對不起,我們不是伐木累,沒義務猜也沒空猜,時間寶貴,請君狗帶。


應邀。

感覺被約了,就來強答一下。看到這麼多人吐槽這個房型,認真回答一下,我不是設計師,我盡心,希望有專業人士幫我考證可行性。

能有自己的房子本身就不易,所以不管如何奇葩,別去吐槽,好好待她,自然會給你驚喜。

我對待任何房型,首先考慮的是儲物,可能是小地方住多了,飽受儲物不足的痛苦。哪裡能做柜子,哪裡能塞東西,總要第一位考慮。

其次是採光,先天不足的,後天補。這個跟通風是一體的,不展開說了。

再次是業主生活習慣以及需求。

最後是風格,可以根據上面三條來最終確定風格,而不是完全靠個人喜好。

圍繞儲物來說一下如果是我的家,我的裝修思路。

我會動卧室1,衛生間,書房,卧室2。

趴床上給你畫的,能不能看懂,靠你想像力了…無力…牆體厚度未考慮,實際操作時自行解決尺寸。

卧室1,把鞋櫃往前挪,跟原來方案的門換個位置,所有牆體全部打掉,往裡面縮40公分,用雙面櫃帶榻榻米一次性解決床、衣櫃、鞋櫃。樣板房裡的鞋櫃樣式就行,上部空出來,加光源。這個找訂衣櫃的幫你解決,他們有辦法。開門方向別擋窗戶…

把通道讓到1400。這樣進門寬敞。而且換鞋堵在門口巨煩,進門以後再換鞋。

衛生間,把洗手池反出來,做乾濕分離。

原來書房的承重牆會突出來400,而且那一面牆都空出來了,這樣視覺上有層次,不再感覺是一通到底的房子。風水上…你且聽別人說吧,大概意思是能擋災。

書房,直接不要了,那麼點地方,你不安空調人呆不了,安了空調,錢浪費了。

直接跟卧室2連一起,窗戶前做桌子,周圍一圈全部做儲物,敞開式的衣帽間。

家裡書多就做成倆層推拉書架,800深肯定夠做。衣櫥還放原來的地方。

主卧的門,果斷用雙扇的,或者一溜假百葉,就這麼敞亮!一打開門就是窗戶。

陽台2做成地台,大落地窗戶,想聊生人聊生人,想聊人生聊人生。

希望有幫助。


我覺得問題挺典型的國內大部分房型的問題。就是設計了好多功能性房間沒有長遠的安排存儲的部分

最簡單的辦法就是想像一下使用了這個房間五年後會增加一些什麼

比如衣服小孩玩具啊天天來的快遞

把沒有窗得奇葩房間做上各種架子用來存儲物品

保持功能性房間只有功能

儲存的房間用來存貨

當然 廚房更衣室入戶這些帶功能帶存儲的位置多加考慮空間利用存儲位置的安排

最後 盡量通透給陽光和空氣一些空間就好啦


先天不足,後天沒轍!

近乎15米的進深,6米多一點開間,

不就是個大號的「一腳蹬」酒店房格局么?

這種先決條件下,

沒哪個設計師能做成合格的住宅產品。

所以,各種問題紛至沓來就不奇怪了!

入戶的卧室,

絕對在設計時是想考慮成儲藏間的。

但太大了浪費,太小了又得把廚房拉大,

所以,加個過道窗變成卧室了。

建築圖上壓根就沒有那個書房,

雖然主卧長得難看了點,畢竟是合理的。

但彩圖硬是隔出來做個小到傷心的書房,

還造成客廳的電視牆牆面被壓縮到3米以內了!

9個平方的客廳,自己想想吧!

南向本來主卧+客廳,各自3米的開間就夠逼仄了。

可是,為毛多一間如此不雅觀的房?

一來湊個小三室的概念,

二來好歹有兩間卧室能見陽光吧!

更好笑的是,

從圖上看好像兩個小小的陽台似乎都通了上下水。

知道為什麼嘛?

親,如果你發現客廳本來採光面就小,

在客廳陽台洗衣晾曬更是擋陽光的話,

咱還放在主卧來洗曬!

你看,

多人性化的設計,多尊重客戶的選擇權哦!

除了幹掉那個不靠譜的書房,別的沒得改!

再牛逼的肖邦,也走不出這個戶型的悲傷!

謝清靜、楊美味、小萬 三位邀請!

收工。

走人。


被邀了,只能厚著臉皮答一下。

不懂房間設計,只能就通風方面說下重要性。

為什麼要強調通風:相對於室外空氣,一般情況下室內空氣質量會差一些,當然,這不包括某些極端天氣狀況(如PM2.5爆表等等)。室內空氣主要的污染物是所謂的揮發性有機化合物(VOC),這些毒害物包括各種苯系物(如苯)、醛酮(如甲醛)、刺激性化合物(帶硫、銨根化合物)等等。一般的室內裝修和傢具等都是釋放源,會在密封情況下不斷積累以至於超標。好的家裝和傢具釋放的速率和總量會少一些,但只要密閉的時間夠長,總會達到可觀的高濃度的。對於這些毒害物,基本最經濟靠譜的消除方法就是通風,推開門窗,讓室外乾淨的空氣來稀釋一下,減少室內高濃度的持續,然後密閉開始新一輪的積累.....

通過上面分析,大家應該明白了通風不好的房間有什麼問題了吧?如果無法順暢通風,毒害物會一直保持一個比較高濃度,不斷侵害住戶的健康(我怎麼聯想到了毒氣室,罪過罪過)。

就這麼多了。


謝邀……怎麼這麼這麼多答案。

臨睡簡答一下,大致看了看圖,覺得採光和通風並沒有特别致命的難題,稍顯不足而已。外立面鐵定動不了了,可以考慮加大室內的折光率,但千萬不要亂用鏡子之類的反光物。整體色調以淺色為主。客餐廳一體的戶型建議不要做太多隔斷之類的精巧小武,以簡約大氣為主。推薦所謂的美式,簡約,現代之類的通俗分類。

戶型方面改動確實不大。小書房面積也就四五個平方,不如直接融進主卧里,兩個門可以考慮封閉一個。譬如書房門用透光玻璃封閉,保證餐廳採光。早期可以用作嬰兒間,待孩子長大自己獨處的時候改為書房或者儲物間。設計是個私人的問題,要看你有什麼具體的需求,沒有完全適合不適合的。


這個戶型的奇葩程度感覺有點創世紀的意思?_?

紅色的表示要砌磚牆,藍色表示可以用透光度好的玻璃百葉格柵之類的隔斷。藍色帶×表示可以做柜子。綠色×表示可以直接砍了…

沒有細節尺寸CAD我也只能大概做成這樣子…

要是預算還有餘 兩個陽台挑一個做個榻榻米…建議是主卧那個…

然後我大致說一下改動的格局…

首先這個進門的走廊…請允許我直接卡斷它…做個進門衣帽櫃…要是距離太窄就做個薄一點的鞋櫃…總之不能跟過山車一樣直通到底了…

原來卧室的外牆請敲了它…改成半開放的書房…

衛生間改成乾濕分離的…然後台盆附近的牆全敲了改成隔斷…

廚房的開門最好是能朝著客廳…一般來說開個門洞是沒啥問題的。實在不行可以保留現狀。

原先書房的門洞可以做餐邊櫃,然後開到主卧室那邊做衣帽間。面積太雞肋了。

平面改動大致這樣,至於其他的吊頂啥的要看實地房梁位置才能確定怎麼吊…

要是覺得還行發我CAD我可以給你做個平面方案圖紙?_?

同時歡迎各路巨巨給予批評指正?_?

順帶給你看更奇葩的房型?_?


我的建議

① 卧室1 當客卧或者書房,有客人就當客卧,沒客人就當書房

② 書房改衣帽間,盡量增加儲物空間,把其他區域的物品盡量存放在這裡

③ 陽台1 如果能做落地窗最好,增大採光面積

④客廳盡量簡單裝飾,儲物櫃能不做就不做

⑤ 餐廳和廚房之間的牆,建議掏個洞,做成如下樣式的吧台

餐廳區域可以靈活處理


先佔位,個人認為居住體驗的提升需要從採光、動靜分區、傢具材質、通風等幾個方面考慮。


廈門的同仁來握個爪。

奇葩的戶型必有奇葩的因素,尤其是華潤這樣的開發商,想必不是設計師能力的問題。其實設計師是絞盡腦汁在83平方米的情況下設計出了3+1的房型,這樣的需求必然是有市場的,在廈門的小戶型中我就不吐槽那些100平設計成兩房不考慮剛需感受的開發商了。

簡而言之,住的人少的話這戶型是憋屈,因為不需要那麼多房間,結果採光通透性都不好,好好的板樓變成這樣也是醉了;住的人多的話叫實用,有父母有小孩多個房就是王道,總不能讓父母打地鋪吧,這個時候就發現採光通風比起實用,那就叫一個浮雲了。
而對於樓主現在沒小孩沒父母住,未來可能也沒保姆住的話,會暫時面臨一個很尷尬的境地,就是住了幾年的憋屈房子之後,到實用性真正要派上用場的時候,此時有能力換房了!以前的憋屈白憋了,買了3+1房沒派上用場啊。當然賣的時候至少是3房,要的人估計也大有人在吧。

小戶型想要活得舒服,不止是裝修的問題,生活方式也是非常重要的因素。建議樓主多研究生活和收納的方式,不花錢還能把家裡倒騰得清爽些。

1. 小戶型那自然是要參照日本人的裝修,先推薦《小而美的家》、《住宅設計解剖書》、《住宅格局解剖圖鑑》,讀透了好好設計好好思考自己的生活方式,比如小客廳真的需要茶几嗎?

2. 餐廳既然是眾多動線的交叉點,一定得選個可伸縮摺疊的桌,平常少干擾動線,到人多的時候才展開來用。另外小戶型一定要選擇淺色的傢具,腿選擇長一點細一點的可以增加空間感。

3. 關於北向卧室的隱私和採光問題,使用百葉簾來解決。

4. 收納不是最關鍵,少買點東西多扔點東西才是王道,參見《怦然心動的整理魔法》、《斷舍離》

5. 既然採光不好,照明要跟上,特別是局部照明要多用,電費不是問題!

6. 玄關北邊樓梯再往北如果是外部空間的話,做個鏤空門改善通風效果,雖然進深這麼長,或許聊勝於無吧。

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專註於廈門戶型分析,原創點評廈門新老樓盤戶型,附帶區域價值及房價趨勢分析,為購房者提供詳盡參考及諮詢服務。


一般戶型,我都會先講優點再說缺點,然後提一些建議。但是這個戶型真沒有優點可說,如果知乎列個奇葩戶型專欄的話,這個戶型一定會入選。我知道這樣說題主會不開心,單從戶型上來講,確實是這樣。

這裡先提醒各位買房的老闆們,在你決定買這套房子之前,別看樣板房!害人的,而且毫無意義,連裝修都不值得參考。樣板房裝修以突出空間感為主要目的,毫無居住體驗可言。而我們裝修,是突出實用性,以居住體驗為目的。況且大多數非實景樣板房連房屋尺寸都會造假,更別說套內牆體的厚度了。

下面說說這個戶型。

整體而言,三朝南,南北不通,三房一衛,中間套。整個戶型,通透性差,採光嚴重不足。

尺寸上不多講,80多平方做三房了也實在不能過多要求。

玄關

這是我感覺最奇葩的地方。玄關一般起到一個視覺緩衝的作用,但是這種格局,這麼個走廊,這剎車是踩不住了,過山車進入隧道的即視感。而且此處很暗,幾乎一點光線都進不來,得長年開燈。

廚房和衛生間

尺寸夠用,有窗戶,但是跟玄關一樣開在天井裡,還是暗無天日啊。

餐廳和客廳

3米開間的客廳和餐廳,作為功能區使用的同時還要與另外四個空間分享動線,這是何等的無私。餐廳按照設計圖上的排布,就只能放一張麥當勞的快餐桌,想擺大點的桌子,那過道和書房門就被擋住了,而且會佔用客廳的空間

客廳開間太局促了,基本上對客廳舒適度的最低要求應該在3.7米,而3米的開間足足小了70公分,還要與兩個卧室以及陽台共用通道,這就是這個戶型的最大敗筆。雖然南面有個陽台,但是客廳和餐廳的採光依然很差。

卧室

卧室1簡直逆天了,在入戶門旁邊,北面還開一個窗,門衛室嗎?窗戶外我沒猜錯的話就是消防通道啊,這個窗戶的意義在於無論白天黑夜都可以打開窗戶,分享公共過道的燈光,省電啊!古有鑿壁偷光,今有啟窗竊燈,有點意思。

卧室2卧室3

整個戶型也就卧室2跟卧室3能夠看到真正的亮光,而且卧室2受突出來的卧室3影響,也不太盡如人意。

書房有些雞肋,改成卧室2的衣帽間吧。

其實寫完這篇我心情變得有些不好,可能題主會說我看到的樣板房並不是你所描述的樣子啊。我只想讓題主再清醒一點,樣板房連柜子底下都有燈光,你會這樣裝修嗎?即使這樣裝了你會開這些破燈嗎?

採光真的很重要,無論從風水上,還是居住體驗上。比如買二手房去別人家看房子,一套是一進門黑乎乎的,一套是一進門非常敞亮的,你會選擇哪個?

當然,買房子考慮的因素很多,戶型只是其中一個重要的方面,如果在其它因素上的優勢遠大於戶型上的劣勢,那這套房子還是值得考慮的。

就這樣吧,哎


感謝邀請,給了面子,必須兜著!

我對家裝不是很專業,這個先開誠布公,對於你的問題,我通過我對平時遇到的問題,也進行了一些思考,把我想到的內容記錄下來,希望對你有幫助,下面我先說以下幾點

1.重裝飾、輕裝修

2.狹長的房間盡量在設計上體現橫向的拉伸

3.提升居住體驗,就是希望房間的布局更合理,更適合自己

4.避免對稱美的思考,我記得蘇州園林就是一種不規則美

5.通風問題其實並不是考慮戶型最重要的因素,曾經所謂的南北通透,在風水學上,是不宜人居的,風水寶地要藏風納氣。對於裝修開始,要盡量避免裝修污染,選用綠色的建材、板材、傢具,如果以後有需要板式傢具方面的問題,我可以詳盡向您解答。

6.採光其實可以靠燈光照明系統來解決。


戶型很不好,兩個房夠了,你父母只是臨時帶孩子。把進門房間改為餐廳,餐廳很重要的,比客廳更能增加幸福感。現餐廳放寫字檯,書房改衣帽間,你老婆會愛死你!信我!


謝邀,這個戶型不算太奇葩,比這個更奇葩的多的是。無非過道長一點而已,裝修時盡量弄得視覺上寬敞明亮些就好了。


為什麼每個幾天都在邀請。不是不願意答,是大家把該說的都說的差不多了。戶型肯定不好,而且也不好改。但是還是可以將就住。


我可以吐槽3平米的書房嗎…


你買的02,拿04充什麼數。能一樣嗎?一樣的房型,樓上樓下面積還不同呢,瞎胡鬧。連個正經八百的戶型圖都沒畫,就來問,怎麼答。看的我眼睛疼。

設計的爛透了,純粹忽悠人。且不說別的,那個廚房你把你媽喊著,拿把捲尺一扯,地上畫個框,問問她,就中間留那塊空地夠不夠她轉身的。

還有那書房,刨去柜子60,還剩多少,冬天一轉身撞牆上了,門一推,撞你背上了。

狹長沒事,採光做人工照明。通風沒什麼大問題,基本上沒有黑屋。

特殊建議

洗手間不要做浴缸,不要做淋浴房隔斷。

……………………………………………

看這種圖簡直殺眼睛。

就這麼說吧,往往買房省下來的錢,就會從裝修上花出去,而裝修上省的錢,就會在使用上拚命膈應你。

你這個要大改,設計費要增加,改裝費要增加。就目前的圖來看,設計是不能用的。當然你要覺得沒問題,那就用吧。


真是不想來答啊……奈何一天收到好幾個邀請啊……那我就來答答吧……

在知乎這個人均年收入30萬以上的吹牛逼集中地,這個戶型是奇葩了點。不過大家轉念想一想:香港那個屁大點的地方,有個83平的三居室簡直就算得上人間龍鳳了是不是?我瞎猜的哈哈哈.....我哪知道香港都是什麼戶型啊……(囧囧臉)

既然買這戶型,買的時候肯定就知道怎麼回事了。既然買了,就踏實住!就傢具最小化!一切都以收納為第一位!起碼你們小兩口住著還是踏踏實實妥妥噹噹的!等生了孩子.......實在不行就換房嘛~~~~把這房租出去~租三家~哈哈哈~

最後友情提醒:新裝修謹慎生孩子!


真真是第一次見到如此奇葩的戶型。簡直就是筒子樓打出來的啊。個人建議別要書房了,門開到現在書房門再往上點兒,盡量增大電視牆面積,顯得客廳大一些吧。還有別要餐廳了,現在餐廳位置打個小卡座,你和媳婦吃簡餐的時候可以坐那兒,來朋友了直接在客廳吃吧


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