如何看待王思聰的微博問答「您認為目前熱點城市的房價是否高的離譜？如何看待年輕人花光父母積蓄貸款買房」？

01-13

不知道貼回答是不是違規了，這裡簡單說一下吧。
校長認為大部分一線城市房價確實高的離譜並認為年輕人非買房不可的想法不理智
下面是鏈接，感興趣的可以自己看
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首先立場不同很影響信息的接收。估計大家也就是看看國民老公的熱鬧。

我現在很難勸同學裡外地過來的，不要接盤，因為在他們看來，你一個土著說這些話，是典型的站著說話不腰疼。

一輩子攢一套房子真的很好？說為了大城市醫療教育的人可以歇歇了，捫心自問，如果房價不是漲的而是跌的，你會為了醫療教育上這個套？早就國際學校上學去日本就醫了。

手裡30+房齡的老房，早就破的沒法住人，當然我估計有毅力有志向的童鞋也還是住的下的。按土地公有制，房主自己也沒法推倒重蓋，只能看著房子一天天變渣居住價值歸零，當然外牆之類的政府是堅持替你加固的~

幸好中國這些年變富了太多，當年堪稱天價的房子，現在即使變成廢墟，也不會可惜。但是現在花幾百萬擠破頭買鋼筋水泥的童鞋們，等幾十年後還清了房貸，手裡還剩下什麼？哦，還剩房產稅年年交。

當然大家也可以賭國運，30年前一個月工資2位數，現在5位數，30年後大概8位數，能覆蓋掉房子的泡沫。屆時HR招人會這麼說，月薪12m！

等拆遷的也可以歇歇了，大城市的大規模拆遷已經結束很多年了，現在除了修公共設施之類非拆不可的，別的一般是能不拆就不拆。之前看有人介紹，現在城市賣地收入，5成用於拆遷補償，3成用於施工和配套建設，落到政府手裡的只有2成，賣地不再暴利，政府也自然沒有動力大拆，今後造新城是趨勢，就業和年輕人口不斷被政府引導到新城，老城區空留高房價，還有「醫療教育」。

真要聽王思聰的，你就虧大了。

網友花1萬塊提問，我花1元偷聽，這是他的回答：

劃重點，王公子的意思是：

1.房價的確離譜;
2.租售比不合理，租房更合適；
3.花光父母積蓄貸款買房，在經濟上是愚蠢的選擇。

完全！完全！不靠譜！在房價上漲的大周期內不早點買房，以後真的買不起，只能租房了。

一線城市資源多，比如大上海，吸引著前仆後繼的人，很多人都希望有個立足之地，購房門檻無形抬高，房價大跌幾乎不大可能。

什麼？你還惦記著王公子說的租房合適？看看我之前寫的吧 ??? 租房過得像大爺，買房活得像孫子，為什麼大家還要買房？

記住：租房，是消費，是負債，這負債還是浮動利率的，通常只漲不跌；而買房，除了負債，還有資產，資產不僅能帶來未來現金流，還能幫你抵禦通脹。

網紅王思聰同學一向自詡自己是個屌絲，並以此為榮，可該屌絲偏偏家底殷實，講話又一針見血，這種強烈的反差和衝擊，給他招來了大量關注的同時，也網羅到了一大批人的支持！所以當普通人面對這個問題的時候，無論怎麼表態都不夠有說服力，於是就有了王思聰回答這個問題的一幕。他說這話其實沒毛病，如果不是這個答案，才違背了他對屌絲的自我定義。

回到話題，房地產是我國的支柱產業，中國人口眾多，人多房少，而房子能給人帶來安全感，所以很多人窮奇一生只做一件事，就是在好的城市買一套自己的房子。

對於年輕人來講，初出茅廬，自己解決不了，只有依靠父母啊，這豈止是不理智，這就是一種悲哀！

如何看待？對於王思聰，我覺得他說的很誠懇了，說出了絕大部分人的心聲，說他裝逼的那些人，肯定買不起。

如果是對那些仍然有這些想法的年輕人，我覺得就該滾回去回爐重造。父母生你養你這麼大，操了半輩子心，還背了一身病，老了還要給你當牛做馬，放在哪個時代，都禽獸不如！

王思聰這明顯是站著說話不腰疼啊

至少截止到今年初，凡是以前傾家蕩產，傾盡一家或者兩家財產在一線城市買了房的，都能輕鬆套出千把萬。

這才是擊鼓傳花的遊戲玩得下去的根本原因，老百姓只信自己所看見的，就是京滬永遠在漲。

注意，我說京滬，沒說廣深。深圳的產業結構偏向互聯網以及附屬產業，扛不住再來一次十幾年前的互聯網泡沫破裂的，內生修復性比京滬差得遠。你以為咱國家的房價頭把交椅那麼好做？至於廣州，房價超過天津廈門杭州了嗎？所以不在討論的範圍。

目前就算傾家蕩產在京滬付得起首付的，也都是手握幾百萬現金的富戶，你說你吃著煎餅拿著萬把的薪水，操心這些大幾百萬富翁的投資干毛？

人和人的差別，有時候比人和豬的差別都大。有一句話叫屁股決定腦袋，處在什麼樣的位置，自然也會有相應的看法。王思聰說房價太高不要買，就好比馬雲說月入三四萬最幸福。他們能這麼說，是因為他們的生活和地位，已經不需要我們普通人所看重的這些資產來加持。但每個普通人都有自己的酸甜苦辣，耗空父母積蓄，背上一生房貸的背後也一定是輾轉反側、徹夜難眠。其實誰都沒有做錯什麼，誰也不比別人高貴，可以站在道德高地俯瞰眾生。每個人面對的只是自己的人生，做自己的選擇，走自己的路。難道你真的相信前首富和現首富公子隨口的所謂感悟和體會，能對決定你一生的關鍵抉擇有什麼指導作用？

我自己覺得這個應該是我目前花的最值的一塊錢了……

我的觀點是這樣（暫時撇開學區房不談）一線城市當中，不管是北京上海還是深圳，你可以親眼看到的是，它們雖然已經是一線，但是比二線城市發展得更快准狠，三個城市我都待過，最熟悉的深圳，不管是政府還是企業，都讓住在深圳的人無比的有信心。如果房價向下降，本來就供不應求的房子會有更多的香港人，有錢人去搶，這樣的房價請問怎麼降呢？

先不說他的家底，他可是不婚主義者，那還要什麼房子

如何看待年輕人花光父母積蓄貸款買房的現象，人生如此艱難，為何要拆穿，大家都不想提起的傷疤，為何要找個有錢人來揭，喝完泡麵湯，點根煙抽完就睡吧。

2011年，房產交易中心，一對小夫妻坐在玻璃櫃檯前，女孩的父母也來了，阿姨把銀行卡遞給女孩，女孩接過，並著自己和丈夫的積蓄，遞給了坐在玻璃另一側的櫃員，手鬆開的一剎那，女孩突然失聲哭了出來，眼淚止不住的往下流，阿姨的手放在女孩的肩膀上，不停的安慰她，只記得「沒關係的，都買下了」。那間房子兩室一廳一衛，次卧，都沒有窗戶，但卻是兩代人共同的努力。

從那以後，無論是否還要還房貸，有一件事可以確定，那就是一天的工作下來，能有個家可以回，能有個床，打開門就倒上去。這種邏輯是我們從小就被灌輸的，類似，小時候，你能拿到好成績，能在小夥伴的群體中，有一兩技在手，就是好孩子，畢業了，能娶能嫁就是好孩子，工作了，有穩定收入，名下有房，就是好孩子。

租房，被認定是四處漂泊，居無定所，哪怕你有再好的道理和對未來的展望。似乎有了房子，就有了社會認同感，就有一種安定的感覺，微博上有個逗餅說「穩定，就是穩定的貧窮著」，父輩們辛苦了大半輩子，他們吃過苦，也明白嚼蠟難以下咽。

房價真的高，中學數學我們學了幾何，但我們現在最常討論的，只剩下一平多少錢？公共面積算么？幾梯幾戶？

年輕人並不想花光父母積蓄買房，每一個剛畢業的年輕人，內心都充滿著激情，試著一展宏圖，夢想著走上人生巔峰，現實是年輕人始終是年輕人，沒有豐富的社會經驗，沒有富足的專業學識和多年的社會積累沉澱，可父母的期望還在，買房在大眾眼中變成一個終極目標，父輩就像曾經趕著我們去學習去補課一樣，趕著我們去買房，當父母才把我們二十多年的學費交完，他們又趕鴨子上架的把我們剩下幾十年的大款給結算了，然後我們開始了一種叫做穩定還貸的工作日常，越穩定，你的「成績」就越好，你所得到的誇獎也就越多，也就變成了別人口中「房子都有了，只需要穩定還貸就行」的好孩子。

然兒王思聰內心的想法：

1.這幫傻缺這麼輕鬆就把買泡麵的錢給我送上來了走偷摸的買房子去

2.我老子是玩土地發家的我也不能差浦東溜一圈去

————有錢人會滿世界喊我有錢嗎畢竟這個世界大多數人們是仇富的

經濟學角度那句話真的太對了

首先明確一點一線城市北上廣深，其他的管你怎麼牛逼你就不是一線城市。（啥你說你住曼哈頓？）難道一線城市房價不是高的離譜？年輕人在一線城市非買房不可難道很現實？北京和曼哈頓非豪宅地段房價都差之不多了，曼哈頓房價美國人都覺得貴，別上知乎上多不把錢當錢了。對於年薪百萬的人來說一套北京學區房依然是極其昂貴的，這難道不叫高的離譜？

PS：我並沒有表示我認為因為現在一線城市房價很高，近期內房價就會跌。

典型的站著說話不腰疼，房子不跟教育醫療等等綁定，我也會說，我一輩子租房子不買了，或者一輩子換著酒店住也沒這麼多錢吧？他沒有這種信手捏來的生活，你讓他說說，我不結婚了不是非有女人不可，性生活的思想不理智。

= =等著吧，漸漸地倡導租房而不是買房的聲音會越來越多（就是王校長這樣的）

因為都這麼倡導了房價會暴跌。

需要時間做緩衝。

結婚非買房不可本來就是個「心態問題」，「心態」上的問題從來都不是問題。

現在其實不少人已經開始選擇結婚租房這種方式了，因為他們沒有其他選擇。

等到徹底把持有投資房產的人套牢了，政府就會開始大力宣傳「打擊結婚必須買房的陋習」「結婚有房住即可」這個說法了。

其實中國以前房子也有過全部國家出租的時代。房子這種不動產本來就比較適合出租這種形式，因為穩定，易追查，不易損壞。

現在如果你有能在北京全額買一套房子的錢，把他存個銀行定期，光利息就能租一套同樣的房子同時留下大量錢，如果搞點利率稍高一點的穩定投資，租兩套都是可能的。買房子現在也只能靠房價上漲才能彌補這部分錢的利息損失了，但是它得漲啊。

搞不好還會小跌呢。

利益相關：買得起北京房子但是還沒買而且還沒結婚的人（不過家裡有房= =）