房多多這家公司怎麼樣?
買二手房的時候,我一開始的時候就沒打算去找中介,中介費太貴了,在上海,400萬的房子就得要8萬塊的中介費。但是不找中介買房弊處就顯然易見了,所有的流程手續都要自己來辦。所以就想找一個能幫我辦手續的,房子網上都是,可以自己找。但是手續什麼的,複雜不懂,自己辦萬一出差錯,沒什麼保障。
自己在網上找,一個基本的能力要有:你能分辨哪些平台上是真房源。「釣魚」平台的假房源完全可以把你折騰不輕,之前租房的時候深有體驗。鏈家跟房多多的房源相對其他真實,所以一般我只看這兩個App上的房子。
之前我去房多多交易中心問過他們會提供什麼服務,工作人員給我一個宣傳單,從上到下十多項服務。
服務內容:
1、在線看房,直約業主。我在APP上找到房子之後,聯繫業主,他們系統會幫我自動跳到一個4人交流群裡面:我、業主、業主的客服、跟我的客服。這個算是線上的一對一諮詢服務吧,工作人員都可客客氣氣的。2、專屬客服,一對一諮詢,協助邀約。
這個就是上面講的東西。業主不在線,或是有時候電話打不通的話,可以找他的顧問問問問題。3、專家在線,百問百答。
客服只幫你聯繫上家,要問什麼專業的問題,還是要找他們專業的工作人員:交易專家,金融專家,法務專家,法律專家,置業專家。這個入口有兩個,APP上覺得不方便,有個社區,想秒回不行,就像論壇一樣,需要等回答。還有個是他們的買賣家微信群,幾百來號人,賣家在群里賣房,買家在群里找房,就有人在上面找到了房子。群里房多多專家在裡面,一般什麼問題不懂,@一下,很快就能給解決,我加了專家的微信,啥問題不懂微信他,都給回。
4、產權調查,資金監管
他們工作人員跟我講,產調是要拉很好幾次的,因為買二手房過程長,拿到房子都不知道是幾個月後的事情,這段時間也是也是房子很可能出現情況的時候。主要就是查要買的房子有沒有抵押,查封,等等問題。首付款,以及沒交房之前的錢做了第三方的監管,因為就有不少業主會拿著你的首付款不去還貸款,拿去還債,搞投資的,一點誠信都沒有!
5、簽定金合同
閘北大寧那邊的交易中心(上海其他區好像也有)簽,跟上家一起。6、簽網簽合同
交易員會叮囑再三看好合同,提醒補充協議裡面的各個細節,根據你放款時間,租約日期,建議交房時間。還有如果要違約的話,怎麼處理,都要具體的寫在合同里。以及,交房時房子的狀態,傢具是不是給,房子會不會漏水漏電,物業等等細節。7、限購查詢及和核價
這個沒什麼內容要寫8、抵押註銷
這個沒什麼特別的內容要寫9、審稅,過戶
上下家都在場,資料帶齊了就行了。房產證,買賣合同,上家所有權利人的身份證,下家所有購房者的身份證,戶口本,結婚證(或離婚證、離婚協議,單身證明),有未成年小孩的需提供出生證。10、辦貸款
這個之前在房多多做了個預審批,三天出結果,一切OK。防止貸款不行,貸不足錢。那就要懵逼了。11、陪領產證和抵押證送銀行
這個依舊沒什麼特別內容要寫。
以上。現在與之前介紹已經有較大出入,本條已刪,不再更新。
房多多這種公司本質上還是在依賴傳統中介、搭便車的公司。
依賴傳統中介的房源、依賴傳統中介的帶看。雖然我也不知道二手房市場的未來是去中介化還是中介愈來愈強,但鄙視這種利用其他公司勞動力的公司,沒有看出這個公司的商業模式有任何互聯網思維?無非就是把低價撬客放到了網上?補充一下,我身邊買房的朋友和粉絲表示,手拉手的效率 都會高過fdd
因為fdd的低效,讓他們損失了很多買筍的機會。我自己只跟上海fdd的一個叫陳靜的接觸過,本身也通過各種中介在聯繫房東,然後這個房東確實是不誠心賣,所以自己倒是對
他們的服務體驗不好評價。個人覺得二手房交易的效率和安全性,超過低傭金的誘惑。舉個例子,我自己,
一開始看中一套三開間朝南學區房、、、由於小中介沒有搞定房東、、、這套房子很快我就買不到了、、、最後買的比第一套看的戶型、樓層更差,但是貴了35萬。。。所以我覺得選fdd 但因為他們扯皮拖延沒搞定買賣的、、是真的吃虧了、而不是貪到了皮泥。以上。【請看這樓】這他媽問題都改了是什麼鬼?房多多你特么真會公關!!
一樓的答案廣告意味未免太重。房多多經常在知乎上做著自問自答的營銷,不是么:)
我知道接下來的評價很片面,但是我已經憋了半年了。 我是一個15年的應屆生,當時託人內推到房多多面試。我的朋友他告訴我,公司有很多TX的離職員工,他們老大還是從google出來的,整體氛圍很好,讓我不由得對這個企業有幾分期待。突然一天,我和另一個同學被告知三天後要去上海分公司面試,時間不能更改。我和另一個同學匆忙訂票,趕到上海,那天上海下著大暴雨,我和同學夜裡到賓館,匆匆洗漱睡覺直接等待著第二天的面試。第二天兩個風塵僕僕彷彿進城農民工一樣的大學生出現在房多多的大廈里,和往常的流程一樣,登記,等待面試。我們坐在來賓區,聽到外面有人叫喊:什麼公司,拖欠員工工資,你們也不要在這裡幹了,沒前途的!那個男子一邊喊著一邊在整個樓層里快步走著,情緒非常激動。這時候前台和幾個男同事走過去,比較理性的和這個男子溝通,但是未果。最終由保安出面勸走了這個男子。這一個小插曲並沒有影響我們焦急且略帶緊張的心情。 不一會兒,來了一位看起來與我們年齡相仿的男hr,給了我們一套筆試試卷,我當時有點懵,擔心筆試過不去,是不是就讓我們打道回府。畢竟大老遠來一趟上海不容易。hr說不會的,只是會根據問卷提問題,我的心裡才算穩定下來。由於我投的是產品經理崗位,所以問卷裡面大多是市場分析,用戶體驗,界面設計的題目,我和同學做的很認真,大概用了一個小時。交完卷子之後,又是無盡的等待,二十分鐘後,hr通知我們,分別去兩間會議室面試。 面試我的是一位比較知性的HR姐姐 問了問我簡歷上的狀況,雖然我應答如流,但是心中隱隱不安,一是因為一般應該是部分負責人面試,二是HR只是在不停的讚賞我,並沒有很認真的問我問題。面試的最後她告訴我,由於溝通的失誤,其實我這個崗位招滿了(包括我同學)。我當時情緒就有點激動,問那為什麼還要讓我們來面試?為什麼不及時跟我聯絡,使我取消這次行程?她的答覆是:她的婚假剛剛休完,今天是第一次上班,之前是她的助理負責聯繫的,她並不知情。我問:這些東西就是你一句失誤和抱歉就能解決的嗎?我們為了這次面試,不提路費和住宿要掏多少,單單是機會成本就已經很大了,因為當時我們還有其他公司的面試。她說:坦白的講,他們完全可以假裝不知情,面試之後再告訴我們,職位不合適。我心裡想了想,其實她說的也對,多少個周圍的同學被無良的公司坑過了?但是於情於理,我依舊不能接受,因為我在地產和互聯網都實習過,對O2O有著自己的見解,之前筆試的卷子,幾乎是我結合自己所做所想所知寫的一篇行業報告。皮球踢了兩個回合之後,我知道沒有什麼結果,而且擔心給幫我內推的朋友帶來麻煩,就結束了面試。就這樣,通宵準備了三天面試的我,連google的大牛們長什麼樣子都不知道,就離開了大廈。在路上,我問起同學,他的面試經過。他說那個男HR就是一個實習生,聊起來幾乎完全不懂互聯網,問的問題也沒幾個。當我同學聽到我告訴他,其實這面試就是扯淡的,他暴跳如雷。我這輩子都不會進房多多,也不輕易踏進上海這片傷心地。我在上海馬戲團所在的那條路上對自己說。現在總結一下我不爽的地方吧:1.強行把鍋甩給實習生,即便你歇假第一天來上班,那麼請問我們下午三點開始面試,您上午不先過目一下面試名單?2.你們的實習生是SB?如果他也知道沒有崗位的話,還讓我們寫什麼筆試卷子?如果我陰謀論一點的話,只是為了收集用戶反饋?參加過校招和各位HR心裡都有數,很多公司不招人,只是用校招收集資料。3.一句道歉就完了?如果你們是個負責任的公司,是不是說一句爭取一下能不能幫我們報銷車票?或者哪怕給我們一個紀念品也好呢?畢竟你們負全責啊,草草幾句話,把幾位有情懷有抱負來到校友企業工作的大學生打發走?
4.行業有潛規則,HR肯定做過自己違心的事情。但是如果你們把最低標準作為尺度,來告訴我們,其實你們還算良心,在我心裡是不認同的。我看不到你們想要變得強大的態度和野心。5.我受的刺激的確很大。前兩份實習轉正我都是被放了鴿子,沒想到認真了一次又被傷害。認真你就輸了,這句話那段時間經常回蕩在我的腦海。6.那時候全國地跑,面試。車費和住宿費其實還是挺貴的。我從沒心疼過錢,因為我喜歡這個行業。在知乎裡面也答過一些產品和運營的問題,不斷積累著自己。在虹橋站,我和在上海的高中同學吃了一頓晚飯,就匆匆坐上了開回學校的火車。雖然是夏天,但是那天上海很冷。
我最終選擇了另一個行業,另一個崗位。現在也會回想,我的夢想究竟是什麼,我活著的意義是在幹啥。也會意淫著,如果那些公司給了我轉正offer,給我面試的機會,我現在是一種什麼樣的處境?時間不能重來,不是么?
無關公司的商業模式,純是跑題貼,認出我的請給我趙日天一個面子
哈哈哈,拉勾開啟招聘季了,房多多也參與了招聘。。很多事情不言自明。。贊數最多的層主應該是公司某部門高層吧,以下回答可以幫助高層和即將面試的各位小夥伴對此公司有一定真實了解,老闆的思路以及公司發展方向,這公司從五湖四海吸引過來大量的中低級、一線人才,但是對於某些高層執行者,我們基層不知道當初公司如何把關的。
-錢,房多多真的沒有給我很多,從一開始來到公司我覺得需要好好做一些事情到後來什麼都漠不關心,不是我懶,不是我沒能力,不是我無欲無求,也不是我毫無目標,而是我覺得很多事情已經變了,變得不可理喻,變得難以撼動。
首先我們談談公司,從入職的朝九晚六,到後來的朝九晚九,我從不適應到你找我希望我能改變,我去做了,逼著團隊的人去一起改變,我們也可以上班到九點,只是我打心裡一直有個問號!我們為什麼不能高效?第一我們的工作壓力沒有那麼誇張,需要長時間的來完成,每天22個邀約的上限,好一點的城市半天都可以搞定了,而我們需要加班到晚上九點,大夥都想著反正都要九點下班,不用著急打完,這完全是一種低效能的工作方式,這不怪房多多,這只是寶安呼叫中心的特殊性。 其次是假期,周末雙休,我們只享受了一個月吧,公司就開始以各種理由開始要求加班了,更誇張的是,五一端午這種國家法定節假日,我們都需要以總經理需要報數據為由減少休假的時間,五一當天加班據說你們給了3倍工資什麼的我不清楚哈,那我們5月3號來加班的就是義務上班了?不是錢不錢的問題,而是大家覺得房多多已經牛到超越了勞動法了,合理的加班每個公司都會有,我們都能理解,但是現在已經發展成不合理了! 再者是薪資,我來了8個半月,沒有一個月的工資是能明明白白的給到大夥的,月初拍腦袋制訂的薪酬,月底發工資總有理由告訴你為什麼你拿不到那麼多,那我們制定這個薪酬的意義是什麼?好看還是好聽,還是員工需要一個大餅?二月份自售部做假沖業績的事情捅到了曾熙那去,所有人工資砍半,這個事情的發生是因為員工的問題?我想更多的是管理層的問題才對,沒有管理層的放縱和不作為的薪酬制度,我不相信一線能做出這樣的虛假數據,我始終跟他們說一句話,摸著良心去打電話,我們不是來這裡發不義之財的,聽著似乎很高大上的感覺,可是在總經理眼裡就是一文不值,覺得我們業績低了,覺得你能力不行,業績不好看,2月份3月份我的團隊全公司業績最低,有人員流失嗎?我們都在堅持,堅持到公司能真的看到這些弊端,去調整,我也花了時間把薪酬制度找了幾個人開會討論,站在公司的層面去修改調整,最終到了總經理那邊,看都沒看就說不行,我真的覺得儘力了,面對現有的制度,我選擇了妥協,總經理的心理預期是6000,OK,每月的目標6000分解去做工作,好一點的按7000,心理想著反正被砍也不會砍掉多少,以狼性銷售的標準去招人,給的卻是綿羊的工資,我想讓他們像狼一樣去戰鬥,可是誰敢啊?你其實每個月都可以看到,部門的總體薪資水平並不低,我們團隊的人很辛苦嗎?除了加班,別的沒有,輕鬆完成!總經理經常說的,你要心不夠,我其實想問,我要了,你敢給嗎? 我們再聊聊管理層,總經理,我覺得這三個字是有一定高度的,在當今隨便一個公司誰都可以叫總監的社會潮流下,總經理往往很少有人名片上敢隨便印,也許我見的世面不多,請諒解,但是雷總的一些所作所為我就不一一複述了,真的讓我大開眼界,談高度,我真的覺得…呵呵,只能用這兩個字來化解尷尬。我覺得單身沒有錯,有血性也沒有錯,那是不是在目前自己的崗位上應該注意一下影響,因為自己是總經理,沒拿到手的幹掉,有競爭者的幹掉,最後還來了條規矩,公司不允許談戀愛,發現的其中一個走人!這不是在抽自己耳光嗎?我在百度這麼多年,我都從來不敢對自己的下屬動過任何想法。更誇張的是,因為有員工懷孕,就私自製定了一個所謂的《禁止懷孕協議》,入職一年半內不允許懷孕,管理層降職,員工辭退,這是我覺得很不可思議的事情,難道個個都來房多多生孩子?難道懷個孕就會對公司有損害?懷孕期間的工資可是國家給的啊,公司只是先行墊付而已,這樣讓員工有多心寒。總的來說,一個負責人,更多的應該去考慮公司的發展,福利,提升,而不是天天來猜測員工的心思。 再說說鍾總監,一直以來我都覺得她是我接觸過的女性上級里,唯一一個這麼會玩心計的,不是我清高誰都看不上,而是你的一些小動作別人都看在眼裡的時候,你讓別人怎麼去敬佩你?表面一套背地一套,活生生一套甄嬛傳,天天都是這種戲碼,我覺得根本無心工作,天天應付這些亂七八糟的破事就夠了,我特別想攤牌問問,我是威脅到你總監的位置呢?還是我真的一點能力都沒有你想把我幹掉?直接開掉我不就完了,我在公司又沒有哪個領導做靠山。我一直不喜歡跟她討論任何工作的想法,因為在她眼裡,想法一致的叫討論,不一樣的叫抱怨,所以,在雷總耳朵里,我們就是天天抱怨,也是醉了! 房多多就是房多多,這裡不是珍愛網,如果熱愛並且崇拜,為什麼還離開?新的公司,業務不一樣,管理的方式和模式是否也應該有所轉變?照板搬豆腐,誰都會,貼合實際才最重要!現在給我的感覺就是空想派,所有事情想一出是一出,是否真的了解了老闆們的理念,我是保持懷疑的,因為我們現在所有做的事情跟段毅在大會上的演說完全不是同一個東西…想想我們呼叫中心存在的價值,想想我們做的事情,各個城市公司自己組建呼叫中心也不願意讓這裡幫忙了,為什麼?寧願增加運營成本,從新培養一批電銷人員,也不願意用免費的深圳呼叫中心?他們不需要付錢給我們的啊! 也許,就像小詠老師說的,房多多是個發展型公司,有可能今天還在培訓的事業部,第二天就解散了,很多東西不能走尋常路…也許,這一切只是我沒有老闆們的遠見所能看到的未來…以上-是私交甚好的一位好友信任之言,一時沒忍住,經他同意整理髮布上來。我們熱愛這家公司,並且仍然默默願意不計較收入和時間成本努力陪同公司發展,但是,希望有人關注下一線的同仁們。希望能對各位了解的同事有所幫助。只知道離職的那天要求把領的文具全部還回 只知道想要雙屏顯示器被行政冷嘲熱諷 只知道雙休日被無薪徵用充線下活動人數 如果連這些都搞不定 再去搞那些雞血大會朋友圈軟文又有什麼用呢
利益相關
公共電梯裡面總是亂貼你們的東西好么只能答好的方面,否則後果很嚴重
公司好不好,看人員流失率吧,只想說房多多包裝一直走在社會前列,這個還是要表揚的!為了表現必須轉,但確一腔悲劇碎一地,網路就是個神奇的地方,掩蓋真實,放大美好,估計那麼多多多蟻,看到心裡罵娘,表面歡呼歌頌的大有人在,哈哈、慢慢樂吧
平台不錯,福利不錯,就是上層管理太垃圾,利用職務之便亂搞男女關係,強制性要求女性員工15個月內不可以懷孕,亂開人不賠錢,雷總那麼牛,三位老闆知道嗎?
武漢房多多工作兩個月的妹紙路過,跟這種不要臉的公司的拉鋸戰實在是傷神傷身。 進公司之前簽了合同,白紙黑字,五險一金底薪4000加提成,結果第一個月沒發提成,說是改革,第二個月又沒發提成,最後實在受不了裡面的種種人和事兩個月做完辦完手續就離職了。走的時候跟人事和部門負責的一個女的都問過,我那兩個月的提成會不會發,他們都說會,等下個月發工資的時候發。結果下個月發工資的時候沒有發我的,我就問人事,結果人事的一個賤人拽的不行,到處踢皮球就是不發。不發也就算了,不想跟那種公司扯。結果沒想到的是合同上寫的清清楚楚入職即交的五險一金都沒有交!我當時都不知道,後來打電話到公司去問,人事的賤人說當時交公積金的時候他們了我,問我轉不轉,我說不轉。。蒼天啊大地啊,她什麼時候問過我啊,我從入職就沒跟他打過交道,唯一一次找我還是因為入職考試的事。。你沒交就沒交,還說是因為我不同意轉。。我為什麼要不同意轉,你給我交公積金難道我還不同意么。。。公司離職率超高,建議真的想好好工作的朋友不要去了,我要是有一句假話,天打雷劈。
發毒誓寫點評,如有虛假五雷轟頂
我所寫的內容只限房多多廣州市二手房公司其他城市和新房部不作評論首先要講的是資金周轉不靈:公司經常出現經費問題,工作報銷困難,在業服時因為公司房源極度缺少,安排業務小頭目收購房源資源,費用結算經常拖欠,短則半月多則數月還能結算讓小頭目苦不堪言,後來改成底層一線人員也要去拿房源!(說起墊錢城市公司的老總們你們不應該自己先墊?你們是有分紅有股份云云,底層員工能有什麼錢,一線員工工資底薪最高就四千,普遍是三千五,小頭目就是拿四千底薪,你去找中介買資源,進一批怎麼也要千來塊,還需要時間過濾房源)例如某小頭目為了和中介同行熟人購買資源,要麼自己墊錢,要麼拖,搞到朋友都沒得做。還有前段時間財務竟然離職!一家穩定的公司財政毋容置疑是最需要穩定得崗位,竟然就這樣離職了。第二公司發展規劃不切實際,大部門經常沒有重心點制度常變也算是小問題了,最重要是毫無規章,例如現狀,廣州房源有六萬多套,廣州房多多平台上只有一萬五千多套,開發還沒夠一半見到其他城市公司開始盈利就老想著怎麼去賺錢,廣州房市比較特別,十幾二十的樓梯房非常多而且價格不便宜,導致很多劣質房源,部門領導不理現狀如何,就急急忙忙出台針對業主的服務包,這種服務包作用如何我們來說說,499服務包亮點是app上首頁推薦。這個亮點看似很靠譜實際很離譜,首先廣州投放廣告為零,平台更是沒有線下推廣,線上推廣也只是總部在手機移動端騰訊新聞這一塊比較能叫上號,像什麼微信訂閱號這些就幾乎完全沒有知名度了,就靠那幾十個業務部門的人在轉發,和六七個四五百人的微信群。能有多大效果心裡都知道。負責人為了業績施加各種壓力給業服人員,讓他們不斷簽單,導致出現大量499,首頁頁面就只能放那一點樓盤,但為了盈利採取輪放制度,這個推廣就更有限了,重點是業主後台根本無法查看點擊量什麼,業主又如何知道房多多推廣得效果如何呢,而且簽約的還幾乎是劣質房源。買家不是傻子,看到這麼破爛的房子還會去買?更不要說諮詢量了。可以說根本沒卵用。單499就這麼坑了,其他就更別說了。但我還是要說下最貴的9999,9999業主服務包有個功能,三個月賣不出免費續期三個月,再賣不出,退五千。這個就糾結了,我是業主用這個服務是為了把房子賣出去,賣了半年還賣不出,錢浪費了,時間也沒了,說句實話這些服務包都很坑,特別是還是在廣州里還不知名。為了業績讓員工拚命去忽悠業主簽,簽了還要讓員工去安撫好業主,在賣不出時而又不會讓業主投訴到總公司。要是業服專員工作只是推這個業務那倒還搞得定,但重點是業服還有一個最重要的工作,上門實勘房源。所以這些單的簽了,業主的憤怒後果怎樣可想而知了。另外來說下上門實勘,這個實勘提成以前是15。現在是35但加多了一樣,每天上門實勘六套,少一套扣二十,當天發紅包罰款為團隊基金,這個基金一小部分獎勵優秀的員工,另外一部分就不知道了。上門實勘整個工作流層是以下這樣的,用自己手機在公司後台軟體上打給賣房子的客戶約好時間,然後去到他家,拍照(一套房子需要二十多張,而且還有很細的要求)畫戶型圖(一般入職一個月的業服人員簡單的房屋結構十來分鐘要是大戶型,複試,別墅這類就要半個多小時到一小時都有)然後測距離寫進戶型圖,搞定完這些就和業主聊天教他用軟體,和介紹金融,業主服務包的業務,然後加微信,拉進群。你們應該能預計到要花費多少時間。最重點,上門實勘你會遇到有租客,鑰匙在中介等等情況,一天六套的工作量大概就是你七點半起床,開始工作到晚上十點多,特別是有租客在家,廣州再來人口多,租客上班一般晚上才在。所以就變成要麼你累死,要麼你被罰死,實勘少還要被辭退(新人幾乎都是自己退不用辭)你要是升級做小頭目了,公司會議就會特別多(底層開會也多),動不動就開會。試過一次連續三天開會最後一天早上九點多開會到晚上三點多。還有,你是小頭目得話還要去找中介要房源,就是上面說的那個結算很難得那個。可以說一天要有48小時而且會分身術
分三個才夠用。最重要的是你還要有精力去盯你的業績核算,一不留神業績就缺斤少量了,這是因為公司很省錢,只請兩個審核房源的,他們工作量特大又枯燥,我很佩服。所以,每天都必須打雞血,少打一點你就是不努力的人。休息什麼的就別說了,一般休息的人要麼就是快辭職的,要麼就是準備讓你辭職的了,因為你必須要在休息那天把上門再做一些這樣你才能完成指標。完成指標也意味你收入過萬,但這是極少數,因為你需要天時地利人和(地理:自己區域樓盤密集不用坐車人和:好的小頭目熱情肯教,好的中頭目不自己加亂七八糟規矩天時:不下雨塞車業主不放鴿子中介肯借鑰匙租客不為難你)所以這裡銷冠做一兩個月就走的幾乎都是,吃不消需要放棄太多私人空間。好了業服講完就講管理了,這個更複雜,
第一內部鬥爭巨多,我所在半年就已遇到派別鬥爭數次,無論哪派爭鬥失敗,該派就會被大清洗,就算能力優秀者一律打壓至死,逼迫出走。因此經常做成人才流失,公司發展脫節的情況。特別是無能力者派別勝出時,公司問題會特別嚴重。案例:二手房內部例如2016年年初新任業服總監李某梅。因不知名原因上位成功,立刻展開強勢打壓異己,利用自己手上權力製造各種業績問題讓反對派非走即降。另外因自身能力極度不足(學歷底下:可以觀看我發布的微信截圖,此人在工作群里發布通知時,錯字連編,語句不通順,經常讓人難以明白表達內容。對其學歷水準深感懷疑。電腦白痴:在一次會議中連app字體如何放大都不會,會議投放和電腦操作都是喊人操作而成。管理不當:上任至今老員工離職平均每周5人,新人流失率入十走八,二為老員工介紹的朋友。)而且還有個很喜歡搞罰款的吳某旭,很多罰款方式出自此人。最後說點好的,城市老總老於,還是非常牛的但是就是太死板,老是死磕數據,為了看個數據下面員工的工作量多了三分一有時一半。理科出生的都這樣。最後說句,公司最重要的部門業服竟然會這樣,過錯一目了然。寫了這麼多不是因為我有多恨這個公司,而是我有多愛這個公司,只可惜我現在真的無能為力了,也是快到要離開的時候了,雖然不舍,但鐵打的帳篷流水的兵,即使你多愛公司付出了多少精力,也是要無奈離開的。哎。真的很不舍的平台……5.20更
最後說下城市老總於毛瘋身邊的四大天王,這些人都夠厲害各位細看虛假天王吳某旭:業服二把手以前為了上位收買深圳400聯手做了多少假房源,16年一份房源一萬五千套實勘(實勘指業務人員上門驗真房源拍照畫戶型圖)到三月份廣州呼叫中心客服洗盤清除無效房源時硬是下架了五千,只剩一萬套左右。這個數據多恐怖,而且此人心橫手辣做事細心,以前手下人員都被他清理出公司了現在抓不到一點手腳。我現在預計一萬多套房子也有不少假的吧。業馬屁天王劉慫胸:業服三把手,完全一個老油條,靠做假房源上位,現在負責天河荔灣兩個區,帶領團隊工作從來不管事,為了業績目標不擇手段不離死活,目光短淺,每周從來不過問任何事,只給你訂個目標,完成不了當天讓你報請假連底薪某沒有,周目標完成不了漏發你錢讓你在群里發紅包,當然他說這是團隊基金。新人有業務單不懂的時候問他,從來不會幫忙只會說你怎麼這麼蠢,手機經常打不通,如果你在他手下工作,要麼你就是特別吊,要麼就是一起造假。而且和公司以前已離職的總監在外面開有地產公司經常盜取公司資源,老於還傻乎乎的當他是老忠臣。真的非常呵呵
私單天王鄭羊羽
買服一把手,經常把公司的客私底下搞走成交收傭金,在房多多拉幫結派,一大批人,搞國中國,外表老實好人,但內心詭計多端,常打壓公司內部其他經理,唯我獨尊,老於以前最認為的忠臣,後來鬧翻(實質他已在公司盜取資源等滿足了出去自立門戶)如果不是他本人故意露陷,老於還傻乎乎的啥都不知道。現在已外出創辦地產公司逗逼天王李靴霉
原業服一把手,極度無能,不會寫方案,不會寫計劃,打字錯別字連篇,發個通知50字錯別字就十多個,老於安排的任何事情她全部讓部下完成。例如到時要出速賣推廣包,她把全部業服頭目關到會議室,讓他們全部寫好做好才能回去,自己拍拍屁股回家休息了,後來在老於面前講解推廣包的內容時因為不了解,各種出洋相(其實就是當時小頭目為了坑她故意把整個內容改到她完全不熟悉)後來太過無能,自己都不好意思做下去辭職了(臨走前在一百多人的群里發了個十塊錢的紅包給一百多人搶 )最後總結:平台是個很好的平台,但團隊就是極差的團隊。特別業務部門的管理層。
客戶體驗第一,曾總,段總,請你們告訴我,你是客戶你們會認為這樣的人能提供出優質的服務嗎?房多多的核心宗旨都被這些人搞臭了,誠實正直(各種造假)
團結合作(各種內鬥)用戶至上(只在電話指導業主買家如何完成交易流程)體驗第一(讓你交錢前各種卑微服侍,交錢後呵呵,特別速賣推廣包)另外要是有買家在房多多買房賣家我這裡教大家幾招最實在的業主:速賣推廣包就不要了沒客的而且也沒人指導你放什麼價位,他們說的都不可信,給的數據分析都很假(本來就造假的數據,為了完成任務隨便網上找的數據,廣州分公司一個月才成交四五十單可能還比不上一個中介店門)把價錢放低些先吸引一些客戶去看不過還是很少效果,你房子不好就別在房多多賣,因為這樣會顯的你的房子更爛,在房多多是偏向買家的業主沒什麼優勢,放盤找附近中介放給點錢讓他們幫你推更實在。
買家:這裡特別要說下,買家一定要找房多多,只要你不怕麻煩會省很多錢,首先先假裝業主,在app上放個房子然後就可以在後台看到負責這個區域的業主服務專員的電話,然後記下來,多在不同的地方放多記幾個業服專員的號碼,然後就是重點了,找房子,廣州平台的房子都是偏貴的很多業主聯繫不上的,假房源的,你要費點勁找,如果找不到還是沒有喜歡的合價位的,就找中介看房子,記下門牌號,然後聯繫那個業服專員讓他幫你去業主家拍門拿回房多多平台去放。如果業服專員沒有幫忙就打客服熱線去投訴這樣才通過房多多交易這樣就能省萬來塊。然後就是交易,給中介費(房多多叫服務費加0.3按揭費)然後房多多交易中心的人就會教你怎麼做完整個交易。沒錯不是幫你做!!是教你怎麼做!!然後你就聽他們指揮做就行了。想他們幫忙做也可以另外再交錢。最後說下廣州分公司這裡最怕投訴,如果哪裡不滿意就去客服投訴,或者和談們說——去消費者權益會投訴!!!!要是他們還是做的不滿意,那你就只能認命了這麼愛運動就不願意爬一層樓嗎?我上班要遲到了,很捉急的呀
其他的分公司不知道,但是杭州的房多多服務爛的要死,特別後悔通過他們買房!
態度非常消極,什麼都需要自己聯繫,談判,業務員說給你房東電話,你自己談,簽合同,也不說清楚要帶什麼,而且他們有專門的合同組,貌似權利很大,每次問合同的事情,業務員都是說,你和合同部門自己聯繫。打電話給他們合同部門的同事,10次電話有8次不接,通了服務態度也非常差。雖然中介費會便宜一點,但是仔細算下來一定都沒有便宜。第一,它會收房東的服務費,房東一般不付錢,所以這部分費用會算到房費裡面第二,絕對不會幫你談判,就算是談判,也是做樣子,很明顯的站在房東角度。原因,因為第一條。第三,雖然廣告是2999,但是還有其他的各種雜七雜八的費用。比如一套房子100萬,正常中介是3萬,都是下家承擔,但是一般都有打折,8-3折不等,據說更低的都有。
但是房多多尼,明是2999+0.3%的服務費,簽合同的時候還有其他服務費,加起來還至少還要6000以上,加上房子的費用會高一點,一點都不比其他中介少,但是服務就差遠了。現在非常的後悔,反正在杭州千萬不要用房多多的服務,其他中介的服務再差,都比房多多好。以下為12月2日更新:
互聯網中介寒冬生存術:收縮戰線 裁員降薪http://news.iresearch.cn/content/2016/12/265712.shtml房多多已經開始倒計時。括弧笑。
以下為11月18日更新:
想了一想,還是想說點事實給大家聽聽,一家之言,信不信隨你。1、房多多的盈利模式。一個字,呵呵。房多多所謂的服務跟傳統中介沒有任何區別。低廉的中介費引君入瓮,然後夾帶他們的金融私貨誘騙消費者使用抽取暴利。2、房多多的房源,一個字,呵呵。房多多真房源,確實不假,然而,都是些什麼房子?底層,頂層,老房子,真正在房多多的有效房源,很少。他們的業務員都會說「你去鏈家和我愛我家看看,看好了我給你聯繫房東過來做。」說白了,這就是一個撬單小中介啊。3、房多多的服務,一個字,呵呵。永遠記得一分價錢一分貨這個道理,沒錯,你中介費少付了,但是你要操心的,會讓你之後後悔為什麼不多花幾個錢去別家,因為房多多收錢之後就不會再管你了,所有的流程自己去跑。而且你在房多多將找不到為此負責的人。說完了外邊,再說說裡面。所謂的互聯網企業,其實就是幾個幹了二十幾年的老中介混子自己編了個故事騙騙投資者和行業外的人。山頭林立打壓成風,內部機制不健全而又官僚氣息嚴重。做的業務就是中介公司的業務。人員平均素質極差,有些人的團隊就是跟了自己多年的業務員團隊一起過來的。跟互聯網半點關係都沒有。簡單來說就是一個窮人版的鏈家或者我愛我家。什麼曾熙段毅李建成,就是幾個房地產中介老闆罷了。中介的那套吃喝嫖賭抽,他們業務可是比互聯網思維要熟。回答某同學:我說一點吧,用謊話連篇來欺騙投資者,用犧牲底層員工利益來保障賬面上的漂亮,月初的目標,講好了達成會按照績效通提獎勵,額外再發獎金;然而到了月底,領導看見目標達成的人太多了,就把按照績效通提獎勵變成了達標後的部分來核算獎勵,咔嚓就少了一大半,而且額外獎金,取,消,啦!求你了,要當管培生哪裡沒有地方?何必去房多多?————原答案分割線————簡單來說吧,如果你想成就事業,這並不是個好地方,尤其是最近打出來了「管培生」招聘的名號,也請各位同學擦亮雙眼,管理的反人類化,超出你想像,高層滿嘴夢想,中層尸位素餐,基層,挨罵去吧,寶貝。我是正在委託房多多辦理過戶房貸的二手房購買方,不得不說的是,服務極差。1、不專業、哄騙皆存在,有沒有搞錯,我找的你,我給你錢,怎麼還有欺騙房屋狀況告訴我已調查的行為,不注意危險信息不告知我的行為。2、找人太難,打電話找他們,無數次電話才能找到其中一個人。3、事情都是我自己跑自己辦,你們就電話指導啊!!!4、媽蛋。
九月到這家公司的,工作兩個月,現在離職了。這家公司給人的感覺就是讓你找不到北,業務沒有正規的培訓,產品沒有詳盡的說明,資源沒有奏效的利用整合。總之一切都是非常鬆散,領導大旗一揮,兄弟們就都往前沖,魚有魚路,蝦有蝦路,大家各顯神通,「是死是活」只能看個人本事,業務的開展沒有啥複雜的規劃性或是計劃性。當然他們有他們說法「互聯網公司就是要快」,另外房多多的離職率也是很高的,好像每天都有人離職,每天都有人入職,來來回回跟走城門似的。很像各家銀行的信用卡公司或是保險公司。我只是說說看法,公司既然存在一定尤其必然性,不能簡單的說好與壞,只能說看看你能不能適應這個工作方式與文化
只知道全部業務崗非業務崗都調到去做中介,調職降薪,每個星期確定淘汰指標,固定要淘汰多少人。只知道城市總走了,城市副總辭職了,bd走了,小編走了,區長走了,負責人走了,連法務都被幹掉了,財務不知道走了多少,近200人的編製只剩下60,70人了。一二樓吹得再好,也改變不了這些事實。
就算再窮,再苦逼,再被人忽悠,也千萬不要去房多多。因為這家公司會一刷再刷你的下限,已經不是公司不好的問題,會讓你極度的感到悲涼!
當初進到這家公司,基本算是公司最老資歷的員工之一。進去,純粹為了它的發展前景,b輪,c輪的融資砸開,對它的理念是認同的,「讓買房賣房更爽」。再加上萬科肖莉也加入房多多,成為合作人了。
一切看起來很美好!但待的越久,你就會發現它一而再再而三的刷新你的下限。
1、有一句著名的口號是「我不是中介,我是房多多」,推行買賣直約,買家跟賣家直接見面,看房,然後去房多多成交。一開始的費用低得嚇人,所以成為一個新的跳單平台,當然也因此越發遭受中介的抵制。表面上說跟中介合作,開拓按揭金融業務。實際上除了沒帶看,其他跟中介沒有任何不同。當然,以前是暗地裡做,但現在,啪啪啪的打臉,明著說我房多多要做中介了,還提供帶看服務。忽悠業主簽的速賣合同幾十張,美其名曰創收,結果一套都不是房多多賣的。而且中介費從最初的幾千塊啪啪啪的升了兩回,跟市場的雞行沒有兩樣了。2、沒錢了。房多多融資了幾輪,大家百度一下就知道。之前說好的全城鋪廣告,結果不了了之。後面更加是二手自負盈虧,但靠那麼點中介費跟按揭費支撐整個城市的運營,想想都是醉了。其次,萬科肖莉高調的來,但你不知道的事聽說肖莉已經撤資離開房多多了。說白了就是不看好這種模式。歸根到底就是房多多沒錢了。3、以上的兩點就導致了房多多變成無人能敵的超級大坑。房多多壓榨員工的利益,已經不要臉到無可救藥的地步了。剛開始的時候,工資照發,提成給足。但去年年底了,絕大多數一塊錢的年終獎都沒有,拿的最多的那個,1000塊年終獎~哈哈哈哈~笑死我了。 這還是件小事。但後面房多多自我毀滅,不可活了。我們上文知道,房多多要自負盈虧,但真的有一個月,它做到了。一個銷冠團隊發營收支撐了大半個房多多。一個團隊開了接近50單買賣,50單買賣營收多少,你可以知道。但你知道它怎樣對待銷冠嗎?銷冠到手的就是它的底薪加補貼,用堂而皇之的理由扣錢,然後再找理由,把銷冠下個月的底薪全部扣了,逼人離開。這就是自毀長城了。 逼走了銷冠,公司運營不下去了。然後就大幅度裁員,裁員是怎樣裁的,相信你們多多少少會有些了解。但它為了達到不賠償的目的,採取幾種方式。第一種勸退,有一些員工覺得沒意思,走了。第二種未過試用期的,全部裁退。第三種,要求賠償的全部不管你同不同意,全部調去做中介,原先無責任底薪變成有責任底薪,並且降薪處理,就跟你耗,耗死你。打死也不會按照《勞動法》進行賠償。而且人事百般刁難,用盡一切辦法逼你走人。 有時我會想,人事,你這樣,你祖宗知道嗎?就不怕生孩子沒屁股,生女兒有花柳么。姑且勿論不咋滴,很爛!
於16年8月底經房多多居間購買一套商住,使用房多多推薦的銀行做貸款,後來貸款審批辦了近3個月,上家以此惡意跳價,房多多一副事不關己的態度。
所謂的互聯網中介已經墮落為一個和街上中介沒什麼分別的中介,失望透頂。
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