我想找合伙人開個青年旅舍，不知道怎麼操作！？

01-12

我曾經旅行兩年多，有過十多個國家，特別想開個青年旅舍，不管在國內也好國外也好，城市還沒有選定。只是從心裡喜歡做這件事，如何開青旅？如何找合伙人？如何經營呢？

謝邀！

關於如何開青旅，只能以我自身的經歷分享一點點經驗，希望對有開青旅計劃或正在籌備的朋友有幫助。

— 籌備階段

1、青旅定位

必須要明確自己要開一家什麼樣的青旅，是地域特色的還是某個主題文化的，是個性化（太空艙、膠囊公寓等）還是一般經濟型的。當然，這個並不是必須的，有人可能覺得不要主題可能潛在客戶的範圍會更廣，但是個人覺得特色鮮明有自己文化的青旅更有品牌價值和口碑，會走的更遠。

2、選址及確定規模

明確自己計劃籌備的青旅是多大規模，根據確定的規模再去挑選合適的房子，也可以根據中意的房型來確定青旅的規模。青旅的位置也比較重要，個人不太建議選在居民生活小區里，來來往往的客人多少會招致左鄰右舍的不滿。

3、費用預算

確定好青旅位置和規模後，可以做個大概的預算，房租、水電物業、人工成本、設計裝修、原料採購等等，要從自身情況出發，並不是錢少就裝不出逼格，關鍵要用心。

二設計規劃及裝修

1、功能分區的合理規劃

合理規劃青旅內部空間的功能分區，吧台、客房、餐廳、廚房、公共區域、衛生間等等都要根據房型去設計。個人覺得最重要的部分就是公共區域和客房了，客房就不用說了，可以裝修的簡單些，只要突出主題，乾淨、舒適才重要；公共區域是青旅功能分區的核心部分，客人的溝通交流、娛樂活動都在這裡，這是烘托青旅氛圍，點明青旅文化的地方，也是最容易打動客人的地方。

2、裝修裝飾設計

青旅的裝修設計既要符合主題滿足客人需要，又不能過於誇張，突出主題時要柔和適度。裝修時，最好找一個熟悉裝修行業的人幫忙，裝修水太深，隨便找的人可能無形中就增加了人力成本，所有材料的採購最好自己親自去。

裝修好就需要裝飾點綴了。裝飾部分的採購除了去建材傢具市場和網購，還可以多跑跑二手市場或舊貨市場，可以淘到一些很獨特很有韻味的東西。公共區域的娛樂設施（書吧、桌游、樂器等）、包括綠植等採購到位，這時候青旅整體的風格已經出來了，自己可以看看有什麼不足需要改善的。

三青旅運營

1、宣傳與營銷

做好以上工作青旅基本就可以開始運營了。首先，及時上線各大OTA平台，渠道盡量要廣，可以在以後運營過程中根據實際情況有所側重，及時進行調整，做的成熟了或者在旅遊旺季不要太依賴線上平台，能建立自己直銷渠道最好，當然也並不容易。前期沒有口碑和知名度，做好營銷宣傳很重要，公眾號、貼吧、論壇、微博、知乎、豆瓣等等，能想到的手段方式都可以嘗試總會有效果的。我當時就是在知乎上分享了籌辦青旅的過程和心得，積累了自己的第一批顧客，最感動的就是還有人是因為看了帖子專門過來住的。

2、管理與運營

選擇合適的酒店管理系統。現在有很多不錯的PMS系統可以免費使用，個人覺得最適合青旅使用的還是番茄來了和雲掌柜，還有什麼客棧通、客滿滿、去呼呼等等吧，這個可以自己去嘗試嘗試，選擇自己最適合自己的。

青旅最重要的還是做好服務，服務做好了很多不足的地方都不會被客人放在心上。我當時開的青旅是一個複式樓，一共六層，在頂樓，沒有電梯，所有來往的客人都是我下樓幫忙提行李，客人走的時候又送到樓下，所以我家住宿的客人基本上沒有覺得不方便的，反而都會覺得服務很貼心，很感動，第一印象就不錯。

營造青旅氛圍。很多人首選青旅不光是它經濟實惠，更重要的是青旅的氛圍，認識志同道合的朋友，聆聽發生在路上的平凡卻不普通的故事。青旅可以不定期舉行分享會、攝影展之類的主題活動，打造青旅的口碑，作為掌柜的最好會點吉他之類的樂器，絕對加分。可以養一隻汪星人或者喵星人這樣的寵物，一般比較能打動到女性顧客。

從整個籌備到後期管理運營，都要做好吃苦的心理準備。你會get到很多技能，上漆粉刷、採購砍價、會安裝、通水電、修馬桶、做保潔、做大餐、曉樂器等等，也不要指望青旅能帶給你多大的經濟效益（當然口碑做出去了，有了穩定客源，肯定會盈利的）。

對於青旅籌備及運營管理也就是這樣一些粗淺的認識。

至於說的如何選擇合伙人，沒有類似經歷，但我覺得首先要看有沒有相同的價值理念，是否認同青旅文化，這個不是說說而已。你做青旅是因為喜歡，如果找了個只把青旅當做盈利性質的事業來做的合伙人，後面肯定會產生分歧，你們管理運營青旅的出發點都是不同的，必然會產生問題。其次，最好是彼此了解、知根知底、相互信任、性格互補的人比較合適，這個不光是青旅，其他事業上的合伙人大概也需要這樣吧。

我覺得大體上也就這樣吧，歡迎補充和批評指正！

你好，我最近也在籌備搞一個青年旅社，我們可以一起在一起研究一下，我的微信號13606473332

你好。曼谷有一個青旅曼谷樹往外轉讓。位於市中心繁華地段。有固定客源，因為要回國發展，所以現在轉讓。有想法可以聯繫我

坐標廣州，在尋覓開青旅志同道合的人

開青旅的想法也有幾年了，交流交流，13611090454.手機，微信