北京 90 年代的老居民樓外側安裝公用電梯存在何種安全隱患或弊端？

01-12

小區在徵集是否進行「既有多層住宅增設電梯」的意見。對於北京90年代的一層兩戶的六層居民樓，樓道里沒有地方，只能在外側增設電梯。此舉對於整棟樓的牆體結構是否會形成安全隱患？是否也會佔用較大停車空間？對採光通風是否有影響？還會有其他的隱患或弊端嗎？本人目前對安全抱有懷疑，求大神解答，謝謝。

北京人，有錢！好，我們把電梯錢和維保費略過。

除了最重要的錢以外，我覺得可以考慮以下問題。

1、散熱問題，觀光梯基本上就意味著夏天故障高發。

2、噪音問題，越到上面噪音越大，時間越久噪音越大。

3、不要被當作違規建築被強拆。

4、確保低樓層用戶對採光沒有意見。

5、確保防水。這個有錢就行。

6、確保承重部分堅固可靠耐用。這個有錢就行。

7、玻璃防爆。這個有錢換了就行。

8、保證以後業主不會覺得丑。請進行自我心理輔導。

9、請專業人員對電梯進行安裝、管理、維保、維修、大修、改造。這個也是有錢就行。

丸

ps：以上幾點全是出過事或者造成了較大矛盾的，請各位自己揣摩。

pss：採光那條是要防止一樓二樓這種不用或幾乎不用的人看不順眼給電梯穿小鞋。

老樓建築是否可以加裝電梯需要有設計院的設計設計文書，而且每棟房子和結構都不一樣，每棟房子都是孤案。

住戶只能提出加裝電梯需求，其它都不是業主可以做主的。

其實最大的問題是，電梯安裝好了以後，整個房子不同樓層的價格發生顯著反轉，原來的金三銀四，徹底變成了金五銀六（五層沒有漏雨及吸曬問題），而原來的一樓二樓，因為有樓層低的優勢，可以方便老年人出行現在都沒有了，相對貶值是一定的，絕對貶值不好說，反正是對低樓層不利。為了部分人的利益損害另外一部分人，真不好說這事，具體什麼採光，通風以及隱私其實都不是事兒，噪音是個問題，結構強度肯定有影響。

有錢都不是問題.你是不會知道進口無機房和安裝隊有多厲害

西單附近靈境小區，大概是最早裝的，可以跟業主打聽一下

拆外牆是否影響建築承載能力的問題不好說。看原建築是什麼結構的而定。加裝電梯一定會在樓外安裝鋼結構框架，佔地面積一般不會超過四個平方，畢竟運載任務不大，3-4人的小轎廂足夠用了。

至於採光問題，可以在陰面安裝，不影響。

通風更沒啥影響了，除非需要用樓道通風。