在開青旅之前你經過怎樣的心理鬥爭?
其實我想問的是三個問題。。
1.很多大城市都有青旅,有一些旅遊產業的三四線小城市適合開青旅嗎?2.你是怎樣下定決心去開青旅的?為了它你做了多少的準備工作(不是指裝修這種的準備)?2.如果旅遊經驗不豐富適合開青旅嗎?
大概是念高中的時候,我頭一次知道了YHA,那時候只是上網了解,加上我從小便往來於新疆和河南(那個時候火車大概要走4到5天呢),對走出去玩是從小都喜歡的。進而對青旅產生了強烈的興趣。那個時候只是單純的以為,青旅的概念是和YHA對等的。
後來讀大學,我的專業是文化產業管理。當時我們班的同學除了考研,普遍對這個專業並不看好,因為我們是編導生,文化產業管理是新開的專業,入學前百度一下都不知道專業介紹講的是啥。稀里糊塗的就讀了。而且到現在為止,關於文化產業我只記住了一句微博上的玩笑話:空手套白狼。
舉個例子就是同樣是一口井,我挖的,和太祖挖的,價值就不一樣。一件普通的東西,賦予一定的文化含義,它的價值就不一樣了。額,略跑題。說這些是因為念這個專業的時候,進一步強化了我之後要做青旅的念頭,並且上網越來越方便,我就知道了在YHA之外還是有很多優秀的青旅的,也有叫客棧。但我把他們都歸為一類了,客棧只是青旅比較文藝的說法。
同時也關注著窮游網、稻草人、螞蜂窩等網站,論壇里好多大牛分享的每一篇文章,每一段話,甚至每一個字,都在驅使我去實現青旅的願望了。
到了大三,我們都要實習,終於可以有半年的時間可以出去走走了。我剛過年就把實習的工作辭掉,只身前往成都(其實我是漫無目的的要去,純粹是覺得西南比較好玩,反正沒去過)。
我永遠都忘不了那個決定呢,因為之後的精彩至今都讓我回味,第一次做義工,在位於四川巴中茶壩鎮的立人鄉村圖書館第四館;第一次青旅裡頭做義工,在大理88號客棧;第一次在異鄉有了遠方的女朋友,我們是在貴州西江苗寨結識(當然早已分手)……等等等等,這些都不重要了,重要的是進一步加強了我對青旅落地的可能,畢竟這段時間接觸了風格體驗不同的青旅,初步讓我有了要做的青旅是什麼樣的概念——花房客棧。
沒錯兒,我是深深的喜歡上了南方,我設想的青旅的樣子也是基於南方溫柔濕潤的氣候——每天清晨在鳥語中醒來,每晚沉浸在樹木花草的清香中睡去。
加上又有姑娘,又喜歡《花房姑娘》這首歌,花房客棧這個名字,就這樣誕生了。
(當然我並不知道當時成都有個同名的青旅,後來大理也新開了一家就叫花房客棧,無妨。)
好了,接下來要做的就是為青旅的落地而準備了。
畢竟我窮學生一個,所以錢的問題想也沒辦法,就從眼下可以做的事開始。
當時我關注了一個微信公眾號——羅輯思維,這個大伙兒都知道,但我算是最早關注的那一批吧,還是在西江結識的前女友推薦給我羅輯思維的。那會兒我就想,為啥我就不能建個微信公眾號呢?但當時我還沒資格申請註冊。直到13年,我前往蘭州,在當地的一家青旅做前台的時候,發現開放註冊了,我就註冊了一直用到現在的微信公號:gardenhouse,如果我慢了半拍的話,估計這個號就被別人給註冊了。
起初是把YHA官網的青旅信息搜集起來,在花房微信里編輯,只要驢友回復一個地名,就可以收到當地青旅的信息,比如下圖:
向同學,朋友等徵稿,寫自己的文章,隨便什麼都可以寫,只要可讀性高。當時雖然粉絲不多,但至少在朋友圈裡頭搞得有聲有色的。順勢傳播下我的想法和花房的理念:花房是幹什麼的?而且我那個時候總結了下國內的青旅是分兩種類型的:一種是景區導向的青旅,比如大理麗江這些地方的青旅靠近景區,環境好,適合常住;另一種是中轉型的青旅,比如蘭州,本市沒有特別的景點,但是西北地廣人稀,戰線太長,至少去敦煌一定得在蘭州出發。
後來到了13年底,我第二次到了北京,打算嘗試著向一些青年創業者一樣去北京碰碰運氣,看看有沒有手裡有閑錢的和有著共同興趣的朋友。並做好了打持久戰的準備,開始找工作。但工作還沒找好,之前結識的一個朋友劉姐姐說,他們項目的合作夥伴對我的想法挺感興趣,問我需要多少錢。要在哪邊選址什麼的。他們建議我去廣西,北海潿洲島等地好傢夥,這事兒給讓我碰上了。
開始選址。14年春節過後便是再次南下,去選址,在衡陽停留了幾晚,我小侄女兒在那邊一家清吧做店長。我小侄女兒喜歡唱歌,並為能夠一直唱下去不斷的堅持著。我們都算是一類人吧。
接著我到了南寧、北海、潿洲島,感覺不是太適合,同時劉姐姐又告訴我那個打算給我錢的老闆在打官司,暫時就沒錢了。於是經過了短暫的逗留,便前往貴州,呆了一陣子。期間在蘭州結識的一個雲南姑娘打算在拉薩做客棧,邀一起來做,但中間又出了些狀況,這裡就不再提了。
那段時間,挺喜歡那個姑娘的。後來在4月份返回北京了。
這一下就在北京開始了半年的工作。面試的時候,老闆是看到我做的微信公眾號,就允諾我說跟姐混,姐發達了給你的花房投資。雖然我並未當真,但感覺心裡還是蠻舒服的,就開始了電影營銷藝人經紀方面的工作了。
然後呢,在14年7月份,由以前念高中時就結識的老朋友的引薦,進入了「北京小院」這個小圈子,當時大家組了一個北京小院青年計劃的微信群,是打算共同分享點子和資源,在工作之餘能夠做一些事。我就分享了花房客棧的計劃。
畢竟是共同的興趣呢,小院的朋友就表示願意提供幫助給我,無論是宣傳渠道,還是資金。真的是好開心呢。
接著到了14年10月,之前在貴州結識的朋友——川,打算在自己家做青旅,這個時候,我有了一套初步的方案,還有北京小院的一些幫助,加上川的支持。我便辭掉了在北京的工作,飛去了衢州——川的家。
當時川註冊了一家公司,專門搞旅遊宣傳策劃,打算整合下當地的農家樂山莊之類的,再為青旅選址。
正當我們打算大幹一場時,我收到了來自蘭州的消息。是我13年在蘭州做過前台的青旅。
消息的內容是,這家青旅要轉讓了。而且,可以分期付款。
這對我是該有多大的鼓舞啊,開心的不得了。然後我和川一同經上海飛去了蘭州。經過簡單的了解協商,便簽了合同。
我們開始了,雖然不是花房客棧,但畢竟是做的第一家青旅啊。
寫到這裡,做青旅前的心理活動等大致的描述了出來,雖然大部分都是廢話。也算回答了題主的問題了。
——————分割一下吧——————————從去年11月1號開始在蘭州做青旅,到今年6月底,就戛然而止了。過程我就不說了,不想再提,有些傷心。
教訓可以分享給題主:1、合同簽訂的時候,一定要往最壞的方向去考慮,不要把未來想的太美好。簽訂協議,自己拿不準的話,請個律師過目一下,花點錢,買個保險。2、轉讓青旅的合同,盡量要給自己留一個保險。我不知道該怎樣描述,就舉個例子吧,簽訂協議時可以在條文中加上「如果這家青旅在經營的過程中出現潛藏的暗病,甲方(轉讓方)要麼給予乙方(承接方)賠償,要麼乙方只支付經營一年的款項,以後還還給甲方」。反不要讓自己吃虧。這個建議不管合適不合適吧,反正多長個心眼是不錯的。
至於我今後要不要繼續做青旅,說實話我現在動搖了。我也不想描述我現在的想法了。
隨他去吧。1,開青年旅舍是否像看上去那麼風光?
這事情很複雜,能問出這類問題的人,多半已經有所覺察了。這是典型的「只見賊吃肉,不見賊挨揍」。
2,成功率高不高?大家能堅持多久?
每個文藝男青年和每個文藝女青年,心中都有一個青旅店主夢,有夢是好事啊!但悲劇的是:有些文藝青年的這個青旅夢真的付諸實現了!!!你可能還是一個看到了好多個成功故事的人。你腦子裡可能還想著:「連XX都成功了」、、、、悲劇在於,你也就真的因此辭職了3,最後能收穫到預期的結果么?
你被一個風花雪月的場景感動了那麼一下下,然後就成了你揮之不去的創業夢想。為了這個夢想,至少幾十萬的投資之後,還要投入所有的時間精力去經營。作為新手,我往樂觀了算,就當你不賠錢,每個月盈利幾千元又如何?和普通工薪階層的月薪差不多。
4,日常經營是否會困擾店主?
對文藝青年最大的打擊莫過於:本以為開家青年旅舍很風花雪月,實際上事無巨細才是它的常態----這本來就是門生意。5,開店後還有機會去玩么?
想做閑雲野鶴? 老闆不能離店。6,客人會不會很難弄?
別做夢了,如果讓你去淘寶賣東西,只怕你連叫個「親」都覺得肉麻好笑,你想過怎麼對付那些有著各種古怪要求,花25元住個床位都覺得自己是上帝的人?7,淡季會不會很慘?
閑下來的時候令人抓狂,淡旺季總歸是有分別的。
8,你也想開么?
在提到創業的時候,你的第一反應是不是就是「青年旅舍」?創業是大事,你相信你為這些做好準備了嗎?-------了解更多:http://bbs.yhachina.com/viewthread.php?tid=69683根本就別開 純扔錢
回復 大傑西(作者):青旅這種玩意兒 不是真旅遊熱點別開
沒人去
不是自家房子,成本根本下不來
好不容易來個客,素質一般都極低,維護費用會極高
素質高的都住星級 至不濟連鎖
跟陌生人合住的國內男人,那就是想打免費炮的窮光蛋
女的就是叉腿貨
男女一起來的絕壁特事兒
除非你只接待老外,老外現在也不靠譜,洗澡在公共浴室里交配,一個小時的,我他媽也見過,操
根本沒水,就粘著 噁心死
老外個大,容易把床壓壞,來了我都讓丫們上秤 超180磅,直接介紹旁邊178
體重太大弄壞東西 也沒法跟丫干
房是自己的 洗澡刷卡 第一天早上叫起來,帶丫們去吃護國寺小吃,告訴他們必須早去,否則晚了吃不到,一般後來這幫就會自己去了
否則豬一樣,一上午不出屋,保潔阿姨乾等
最好屋子有天台 老外睡前墊子塑料包一下 走了晒晒 否則味死 野豬一樣
當然現在不興青旅 都叫airbnb收起虛偽,來跟我一起念,其一安,錢!只有一個鬥爭,能不能掙錢?
其實我現在也在選址,把青旅想得很美好,畢竟是愛好和事業一起的東西,當然過中也鬥爭過
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