簽約裝修公司前應注意些什麼？
提問沒有說家裝，還是商業裝修還是工業裝修，這裡面區別是有的。以下按家裝來簡單說說吧,
一、找正規裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%（全包）。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和設備，裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動力，那利潤會更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己採購的話也夠折騰。
二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房傢具也都有工廠定製廠家安裝，吊頂、牆面漆也如此，內外門、樓梯、以及衣櫃等配套傢具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現在都有廠家上門貼的。
裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協調、監督廠家提供的這些產品和安裝服務，工作之二就是負責一些隱蔽工程，如排電線、上下水管道，燃氣管道之類的；以及廠家不提供安裝服務的刷漆鋪地磚之類的基礎施工和裝個燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實上，隱蔽工程的好壞直接影響你以後的實際實用質量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問題，就要翻天覆地了。三、家裝行業鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業的裝飾工程。
綜上所述，和裝修公司簽約，
你首先要記住第一條：他至少是要賺20%的（全包），它的人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。第二條：合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要設備材料進場的時候，最好你能在現場負責驗收查看，有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什麼情況要負責賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工後，有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了，費用1-2000塊吧。
第三條：嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
比較苛求的話，可以要求整個項目的負責人或監工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現場負責人員的姓名、身份證和相關職業資格證書，對家裝專業來說，應具備的是省級建築協會頒發的小型項目負責人證書，要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時，大多情況下該人應該在場負責監督工程的進度和質量，並負責跟你溝通協調。
但現實往往是裝修公司會提供一個包工頭負責，這個包工頭及下面的工人往往來自一個鄉甚至同一個村或者是親戚關係。
中國的家裝行業，從世界範圍來看，還蠻特別的。因為設計和施工的水準都比較低，材料的品牌多如牛毛質量參差不齊，客戶對工藝不熟悉，很多理想並不一定能落實到位，因此充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，最後很多人發現找裝修公司的結果不是省心，而是鬧心。
換了個ID 壽燒喜二，主要用戶回答關於裝修、購物、家居等話題，歡迎關注私信。另外開了個專欄，見下：就是軟文 - 知乎專欄
最應該注意的是你選的裝修公司是否靠譜，廢話不多說，請看下文
-----------------------------------------流量黨請注意，下方多圖預警------------------------------------------------
一、看他們的公司環境和資質
1、公司環境上面的朋友提到了過了，講得也很清楚，這裡我就不再贅述，公司的資質我補充一點，有一個網站國家企業信用信息公示系統，首頁如下圖所示，我安利過無數次了，只要在工商局註冊備案過的公司都查得到，註冊資本、註冊時間、違規記錄等等（ps：找工作的時候也很好用）
2、游擊隊，嚴格的說游擊隊不屬於裝修公司，但是在接觸到的業主中，很多人都關心這個問題，所以把他列進來說。經常有朋友問我能不能找游擊隊裝修呢？我通常都是這麼回答的「如果身邊有用過這個游擊隊的鄰居朋友，反響不錯，那麼請不要大意的用」除開這種情況，都不推薦，特別是某個關係一般親戚的裝修隊，很多業主表示就是啞巴吃黃連，有苦你還不好意思說。
自己去找游擊隊裝修，便宜是便宜，但是施工質量只能看運氣了，貼上我在某小區拍到的游擊隊施工現場圖（偶然拍到的，沒有針對所有游擊隊的意思）。
只能說祝這戶業主好運吧，希望他的隱蔽工程沒問題。
對了，還有一點，游擊隊售後保障是及其不健全的。
3，公司展廳不是越大越好
有的公司動不動就是上萬平米展廳，場面壯觀，營造出一種我們是大企業大公司的感覺，然而除了看起來比較唬人，並沒有任何卵用。
展廳的主材（地磚、地板、潔具、門、櫥櫃），一般裝修公司用的一二線主材品牌就那些，用些雜牌混上去，看起來是壯觀了，然而東西越多越亂，設計師能記住那麼多品牌和型號嗎？就算記住了，能在設計時從幾十種品牌幾百種色號里馬上構思出合適的搭配（同一主材）？其實保證每種風格有充足的搭配就好，很多公司還喜歡把同一型號每一個都色號掛上展廳，我想說有種東西叫色卡，還還有種東西叫小樣，當然我承認，全都掛上去看上去更直觀，但是朋友們，租展廳是要錢的，幾萬平的展廳，你猜這個錢最後是誰出？
二、看設計師的表現
在簽約前，每個設計師都是把客戶當大爺的，對於有的設計師，簽約以後他就是大爺，如何通過設計師前期的表現判斷他是否專業，我總結了幾個簡單粗暴的判斷標準：
1、在和你聊天的時候，話題更多的是圍繞有優惠、打折、買材料（半包）、催簽合同，這個設計師更偏向於銷售，也就是專業水準會相對較差。
2、設計師和你溝通時，是否準確無誤的說出他所在公司材料的品牌和型號，這點很重要的，是設計師的基本功，因為他需要用這些材料幫你搭配設計，要是他記不住的話，一是這個設計師平時心思沒在設計上，二是就是他剛到公司材料不熟，這兩種設計師都不建議選。
3、設計師報價項目不清楚，這個是導致後期再增項的主要原因，這個可以看我的這個回答成都裝修公司哪家比較好？如何避免裝修公司增項？ - 知乎，上面詳細的介紹了關於大家深惡痛絕的再增項以及避免辦法。
三、看施工現場
裝修公司都有樣板間，不是看拍好的圖片，而是去施工現場，好多人嫌麻煩，但是看一個公司好不好就是要看施工現場，公司裝修得再豪華還是要看現場，給你看的樣板間圖都是精心拍攝處理過的，最後的裝修效果是否滿意，以後是否有安全隱患，只有看現場才看得出。
不同的裝修階段可以看的東西不同，下面我給大家慢慢說。
如果在鏟牆：看是否鏟乾淨，邊邊角角是否注意到，牆頂面是否會鏟。（如下圖所示）
圖片來自百度，侵刪
如果在進行水電改造：看材料品牌是否與承諾的一致，強弱電是否單獨穿管穿盒，（一般黑白色是弱電，紅、黃、綠是強電，如下圖所示）
圖片來自百度，侵刪
ps：正確的那張圖強弱電距離不對，正確的要保證分隔15cm，但是我實在沒找到合適的圖片，所以用這個代替大家見諒。
3、在鋪地磚：輕輕敲擊看是否有空鼓，是否橫平豎直，勾縫縫隙是否過大（標準是0.1cm）
圖片來自百度，侵刪
4、在刷乳膠漆：看品牌是否與承諾的一致，有無 脫層,裂紋,掉粉 （注意： 驗收標準是允許有少量泛鹼,咬色,流墜,疙瘩的）。
5、在鋪設吊頂：看有沒有刷防火塗料（木龍骨），安裝時有沒有避開燈具、洞口等位置
圖片來自百度，侵刪
我上面寫的都是專業的驗收標準，驗收標準其實非常多，非常細，我挑選的是大家在看施工現場比較容易看出的問題。有大家需要但是上面沒提到的大家可以評論留言或者私信我，我會回答大家斟酌補充上去。
四、看付款模式。
大部分裝修公司的付款模式都是：
誠意金/訂金2k元到5k元——→簽訂合同50%——→隱蔽工程驗收45%——→竣工5%
事實上隱蔽工程驗收後，對於施工而言只進行到一半而已，但是用戶卻已經支付了95%的費用了，這也是裝修公司敢有恃無恐的敷衍業主的原因之一。
作為行內人，建議大家可以選擇這種付款模式：
誠意金/訂金2k元到5k元——→簽訂合同10%——→隱蔽工程驗收40%——→泥木工驗收45%——→竣工5%
可能有的公司付款比例不同，但是多了泥工驗收這道工序，業主的主動權會更大，這種付款方式在成都叫先裝修後付款，注意，有的公司打著先裝修後付款的廣告，其實是裝修貸款，大家要注意分辨。最後給大家透露一點行業小秘密。一般最後的尾款都是付給施工隊的施工款，所以先裝修後付款還可以一定程度保障施工隊施工質量。
本人小學生作文水平，寫得不好大家見諒，但是保證都是乾貨，各位看官不要吝嗇自己的贊吧！如果大家有更多的裝修方面問題，可以來評論區和我討論，也可以私聊問我
怎樣選裝修公司or工長？
一個大大大大前提：盡量避免熟人施工。不要問我為什麼。
價格不好意思講，毛病不好意思挑，有問題不好意思讓改，苦的一比……人家一次活完事走人，你可是要在房子里住好多年！
瞧下面這牆滲水成什麼樣了，典型的剛裝完看不見隱患，住進去趕上大雨才原形畢露。
還有牆角霉成這德行的！慘不忍睹！
那麼……
怎樣發現閃爍著人性光輝的優秀施工方？！
看這5點：
1、看口碑。不管選裝修公司還是個體工長，本質是看他們手底下工人乾的活，所以最先參觀一下他們正在施工的其他工地。
不要輕信某某大平台的推薦，掛平台首頁的明星工長背後全是投訴，這種料知乎上就有人爆。
要看網上有沒有投訴，裝修論壇比較靠譜，能聽到已選擇用戶的反饋意見。比如某論壇吐槽如下：
如果一個工長同時帶很多工地，能證明他口碑好嗎？
不一定。
有的業主會想，工長工地多是好事，證明他的活好所以找他的人多，這是典型的消費從眾心理。
工地太多其實不好，建議選工長手裡工地不超過5個的。太多的，他根本沒時間和精力專盯你的工地，出現了問題，好點可能第二天過來解決，到後期隔三天才過來一次，就感覺人家已經很給面子了。
2、看報價。最好先對裝修的市場價有個大致的了解，不然很容易被施工方以低開高走的方式拉進坑裡。
多找幾家報價，重點看最低價的，注意項目完整性、單價水準、用材品質等幾個方面。
看不懂的地方一定要問，要拉的下臉來多問，不要覺得不好意思或者這個應該就是行業規範不用問了，問了才放心。
想要練就火眼金睛，識破施工方報價貓膩，最好自己先學會做預算，這是我們監理服務的用戶做的：
想要做出這樣條理清晰的預算表嘛？戳這個→教你做裝修預算
報價上還有個現象，很多個體工長不肯進行水電預估。
為啥？
圈子有個共識叫「水電穩賺，瓦工必賠，油工找補找補」，所以前期水電改造有太多文章可以做了，他給你預估了，以後怎麼賺你的錢。
很多工長會說，水電沒多少，到時候再算。
他這樣說的時候，心裡已經知道到時候怎麼坑你了。
所以，對於水電不肯預估的一定要態度堅決，非常明確地告訴他，如果不能預估，直接PASS，看他估不估。
3、看匹配。找施工方就好像談戀愛找對象一樣，關鍵的還是看緣分。
施工方對自己的業務也有個定位，做高端的、做中端的、做中低端的、專門做二手房改建的都會不一樣，找一個與你的裝修定位匹配的很重要。
有的只能做簡單裝修，讓他做豪華複雜的裝修就會有問題，定位豪華裝修的也不大願意接小工程。大公司的優勢就是有相對完善的管理系統和服務流程，他們的材料品牌和品質相對比較好，當然價格也要高出不少。
欣賞一下豪裝的美式大平層。
老房子盡量老工長，新房子盡量年輕工長。
老工長經驗豐富，對於老房子的裝修情況也比較熟悉。
年輕工長對於新材料、新風格、新工藝接受更多，也更好溝通，尤其在吊不弔頂、貼不貼石膏線、用不用過門石這種特別容易出現審美鴻溝的問題上。。。。。
有個小伙因為用黑色的穀倉門，被他家工長嘲笑了一個月。。。。
4、看對監理的態度。請了監理務必提前告訴施工方。
很多工長不喜歡你請第三方監理，有的一聽有監理，臉都變了，說監理就是沒事找事瞎挑毛病的。
這樣的工長一般都是對自己工藝不自信。有的甚至會說，現在中國只有工裝監理，家裝監理都不正規，裝修了這麼多年，都沒有見過家裝監理，其實都是不自信。
《中華人民共和國建築法》專門對監理作了詳細的規定，真正優秀的工長是不會拒絕接受監理的。
解釋一下工長、監理和業主之間的關係：
工長隸屬於裝修公司、工長平台或為個體工隊，監理是受業主委託的第三方監管方，所以監理不是工長的管理方。更多的是由監理提供專業的巡檢和驗收，發現問題告訴業主，由業主要求工長進行整改。
至於工長聽不聽話，還是那個老理兒：錢在誰手裡誰說了算。所以我們一再強調，給工長付款不要一次性支付太多，最好是3331的付款方式。
3331付款方式專門針對工長的。
要是裝修公司半包，付款方式一般是簽約時50%、貼完貼45%、刷完漆竣工5% ；若是涉及主材，簽合同時需要交主材款的80%，且主材下單生產後若要退單是不予退款的，所以大家下單生產前一定要考慮清楚確認好方案。
和裝修公司如果能協商付款方式更好，就記住遵循一個原則，裝修完工前盡量少付款或不付款，錢在誰手裡，主動權就在誰手裡。
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之前回答過裝修公司有哪些坑業主的招，不想被坑的童鞋看過來：裝修有哪些建議？
裝小蜜是第三方家裝監理公司（20元/㎡），先請監理後裝修是不被坑的唯一方法。歡迎各種合作私信。
我特地和幾位在家裝行業里有十多年從業經驗的高管聊了聊，到底怎麼樣才幫助即將裝修的業主，找到靠譜的裝修公司。下面羅列的這些方法，都是在簽單前大家能夠採用的方式，方法從簡單到複雜，也許還要有一些裝修的知識。
老實說，真正大家在簽約以前，能考察到的內容不多，前面很多答主提到要看的很多東西，都是建立在對裝修這件事已經有大量知識儲備的基礎上的，我相信很多人都根本沒這個能力去研究那麼細的東西。
看公司規模和辦公室
這一點主要是針對新建小區，尤其是新建回遷房小區。一些只有幾個人的小皮包公司，看著哪裡有新建小區，就跑到哪裡去攬客。
有時會在小區門口搭個棚子，有時就在小區里隨便租一間屋子當作臨時辦公室，裝修工人也是隨便抓來的，這個小區裝完了就立馬搬家到另一個小區，裝修完了根本找不到人。
這種裝修公司的特點就是辦公室非常簡陋，而且工作人員人數也非常少，甚至就是幾個大媽在路邊拉客。
▲ 你們自己都搞裝修的，辦公室還這樣，圖源：http://tieba.baidu.com
因為打一槍換一個地方，最主要的目的就是吸引更多業主簽單，所以報價時價格低得簡直無法令人置信，當然，用的材料也很次，反正刷上漆了什麼也看不出來。
現在還有這樣的裝修公司嗎？有，而且之前我們還遇到曾在這樣公司工作的求職者。
看工地施工質量
對自己的工地質量有信心的裝修公司，都會安排有工地給大家參觀。這些工地進度都不一樣——有的還在布置水電，有的在鋪磚，有的則在刷漆。施工進度總是不等人的，因此一家公司必須要有很多工地，才能源源不斷地提供工地給大家參觀。
因此，能夠讓大家參觀工地的裝修公司，本身是有一定體量和實力的。到工地參觀，主要就是看施工的質量和細節，能不能達到自己的預期效果。如果自己已經懂了一些知識（比如天天看住范兒專欄），那就按照自己了解的去看看，比如牆上有沒有開橫槽、比如電線管質量好不好能不能捏扁、膩子用的是耐水膩子還是普通膩子。
要自己完全就是小白，那就去看個熱鬧，看看這樣的施工方式自己能不能接受，因為不同價位的裝修公司，在工地的管理上會有區別，只要不影響施工質量，有些要求不必太嚴苛。
看溝通順暢
裝修之前的溝通是最重要的。首先那些巴拉巴拉自己說得很開心，完全不聽你說的裝修公司就可以排除了。裝修的明明是自己的家，無論如何也是應該以自己的需求為重心的。
剩下的，就是看這個裝修公司和自己的想法是否契合，意識里只有各種「簡歐」、「地中海」、「現代簡約」的公司，不能算是坑，但是自己要有別的喜好，大可以找一些能夠理解什麼是諸如「北歐」、「水泥自流平」、「通頂衣櫃」這些說法的公司進行合作。
大家彼此理解，交流起來也暢通很多。
看水電報價方式
水電工程本身就是賺錢的項目，然後它的計價方式也很容易藏有貓膩。很多裝修公司水電改造都是預付款的，比如會根據幾百元一平米計算，事前預付個幾千元，說是多退少補。
可是電線水管鋪設的方式不同，收費也完全不同。
▲ 亂成一團的電線，圖源：http://ah.anhuinews.com
圖便宜了，就走得亂七八糟的，根本沒有橫平豎直；可是要好好橫平豎直地鋪成活線，又可能會超過預付款的數額。加上自己可能臨時想起來要加兩個插座的，又是一筆完全不可控的預期。
真可謂是加插座一時爽，交尾款火葬場，走個水電比買切糕還刺激，一不小心水電就花了一兩萬的，還真不少。
除非開工之前預先和水電師傅到現場一點點地標出哪裡要設置什麼樣的插座、哪裡要設置水龍頭，然後在現場直接就核對怎麼樣走線、分別要走幾根管，否則根本沒法提前預估水電會收多少錢，因此這樣也不太現實。
為了減少這方面的糾紛和誤會，現在一些裝修公司開始會把水電改造打包報價，在規定的插座數內價格全包。
這樣的方式確實會靠譜得多。
看其它項目的報價
裝修讓大家非常頭大的一件事，就是報價單非常複雜，好像天書一樣完全看不懂。有的裝修公司會故意漏報項目，顯得價格好像很低，但真做起來就不一定了，增項一大堆，可是施工都做一半了，不答應也不行。
不需要懂太多的施工細節和工藝，我們給大家支的一個招就是：看報價單有沒有針對性地根據自家情況進行調整，尤其是舊房改造。
就拿牆面舉例子吧：稍微有一些小裂縫的牆，和已經發霉的牆，處理起來方法就完全不一樣。報價時，這些差異肯定是要考慮進去的。和裝修公司核對報價單時，可以根據自己家的情況和對方確認，尤其是屋子本身有一些小問題的，比如有水漬、牆面脫皮什麼的。
通常，報價中最容易被漏報的項目就是牆面和鋪貼瓷磚，本身工藝步驟多，因此特別有可操作的空間，可以把重心放在這兩個步驟上面。
上面這幾點，就是作為一個業主，在簽單前能夠考察一家裝修公司是否靠譜的方式。通過這些判斷，也能大概排除掉一些比較坑、會騙錢的裝修公司了。最主要的，還是挑一家能聽懂你說話的裝修公司吧，裝修這件事，交流和溝通，永遠是最重要的。
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題主問這個問題，我估計裝修公司已經考察差不多了，準備簽訂裝修合同了。那麼我從裝修合同的角度談談簽約的時候有什麼注意事項。常見的糾紛有：裝修質量不達標、拖延工期、預算超支等等。那麼作為我們業主，如何才能更好地維護自己的權益呢？只有在簽訂裝修合同的時候把權力和義務協商好，才有可能將糾紛可能性降到最低。
我給大家總結了下面一些注意事項：
1.裝修工程書面文件齊全
在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的傢具圖），並由雙方確認並簽字。所有裝修文件要妥善保存，後期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。
2.
裝修材料要標註清楚
對於裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收並簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。
3.工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果業主急於入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無註明違約責任，工期的約定等於一條空文。
4.工程項目增減
在施工過程中難免會有項目的調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對於增減項，有兩個注意點要落實到合同上：
所有項目增減，必須由業主認可並簽字才有效，否則可以拒絕支付。
裝修結束後，費用結算一般都會超出預算。對於超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。
5.付款時間
裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格後10%。
6.室內空氣質量要達標
對於環保要求，一定要白紙黑字落實到合同裡面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。建議如下：
裝修完工後，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
《I類民用建築工程室內環境污染物濃度限量》國家標準規定，檢測前封閉時間為12小時，甲醛、苯、TVOC的含量應該限定在：甲醛≤0.08mg/㎡，苯≤0.09mg/㎡，TVOC≤0.5mg/㎡。
7.明確保修期和保修範圍
一般免費保修期為一年，終身負責維修；
工程完工、驗收合格後，雙方要簽訂「工程結算單」、「工程保修單」。
比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
多年裝修行業從業經驗，致力於用通俗的話，結合真實的案例，普及裝修知識，降低裝修學習成本，讓大家在裝修過程中少走一些彎路。歡迎訂閱交流，有問必答。
http://weixin.qq.com/r/0XVUTKXEHfhireEv9yDD (二維碼自動識別)
連續裝了兩套房子，看了下上面的回答，不滿意，花點時間來說說。
1、個人傾向找靠譜的裝修公司或是熟悉的工頭。核心其實就是有點：得要有人負責，如果是裝修公司的話，靠譜的公司為了自己的信譽會對你負責，熟悉的工頭為了自己面子會對你負責，這一切是裝修結果好壞的前提，也是最重要的。2、自己一定要懂，不懂就請懂的朋友來指導。我第一套房子是找的工頭，滿覺不是很滿意，第二套房子找的南京一家規模還可以的全國連鎖家裝公司，剛結束，還是不滿意，第一次裝房子不滿意的地方第二次都解決了，但是第二次裝修時又出現新問題，So，自己不懂，裝修就會有遺憾，這和裝修公司或是工人手藝沒什麼關係，你找再大的公司，落實到下面也是工頭，所以最影響裝修質量的就是工頭和他的小夥伴，現在風氣就是多拿錢少幹活，你要是不懂，工人就忽悠你，懂，且滿足第一條的條件，工人就會認真很多。所以，找個懂行的朋友吧，公司的監理什麼的，靠不住的。3、個人的一些經驗教訓
什麼風格什麼價格用什麼材料，個人風格不同，我就不多了，說點個性的。1）找靠譜的人
不管公司還是工頭，靠譜的意思是發現沒做好的地方會返工給你重做，這很重要，因為你不能24小時盯著，很多問題是裝修過程中發現的，怎麼彌補才關鍵。2）最好半包不是說全包不好，而是全包基本上不會都是用的好牌子。磁磚、五金、管子、地板、傢具這些東西最好是買好牌子的，這年頭，人心不古，要想安心用個幾年，還是選個牌子放心，自己去買，什麼領域買對應的牌子。3）買東西要小心比如：木地板：樣品好看，回家鋪就不一定吊頂：吊頂不貴，主要小心輔材石材：老闆報價是底價，看著便宜，不同厚度不同價，而且你看的石材都是好石材，做好去你家裝時，裂縫的、雜質多的、花紋丑得什麼問題都來了4）自己拿主意
自己房子自己做主，設計師設計的都是圖上好看。你得裝得一模一樣，傢具買的一模一樣，擺件電器一模一樣才會很好看，單問題是他設計時用的模型庫里的傢具你能都買到嗎？人住進去了，多少會放些自己的東西，設計感就沒了，還是靠自己的主意，前期多看看家裝，知道能買到什麼樣子的傢具，再來設計。5）用點有技術含量的東西比如 sweetthouse，三維家裝設計軟體，免費，跨平台，pc mac都能用，能幫很大忙。簽約裝修公司之前應該注意什麼，個人認為，如果你找的是靠譜的裝修公司，可能簽約前壓根不需要注意什麼，該談的東西談好，一切順其自然就好。
不過由於裝修行業的特殊性，一是施工時間比較長，施工項目相對比較多，二是大家投入的時間精力和金錢成本比較高。所以大家希望房子裝的好，如果最後可能沒達到預期，就可能很容易不滿意了。畢竟裝修的是家。
但是目前全國的裝修市場相對還是魚龍混雜的，有些人感慨，找裝修公司全靠運氣，找到好的裝修公司算你運氣好，找到不好的裝修公司算你運氣差。
所以，所謂應該注意些什麼，大概就是擔心可能遇到不是那麼好的裝修公司，在前期可能存在一些不當承諾，合同里又有些東西不寫清楚等問題。
那我們在簽約之前應該注意什麼呢，這大概是有了意向的裝修公司，準備簽約，但是又擔心自己是不是有些東西沒有注意到：
有三點需要重點注意：
1、裝修公司的資質，經營年限。
個人偏好經營年限長一點的裝修公司，5年以上的一般還是相對靠譜一些。畢竟百分之80-90%的公司過不了5年，不僅僅指裝修行業。所以5年以上的裝修公司，比剛成立的裝修公司會靠譜一些。
很多裝修公司的發展都有一個求生存到求發展的過程，求生存的階段，基本是廝殺，這時候業績很重要，後面站穩腳跟之後，可能會更加重視品牌和服務。品牌和服務做好了，價格自然會相對高一點。
在可以關注一下企業榮譽方面（資質證書、獲獎情況等）、以及工商註冊信息的查詢；家裝協會按公司資質分為甲、乙、丙三級 ；
還有公司的管理體系，諸如工地的整潔情況、工人有無穿工服、垃圾堆放是否合理、材料碼放是否合規等。
2、口碑
雖說在成都裝修界，好事不出門，壞事傳千里。口碑不好的裝修公司我們可以先排除一遍。口碑好的裝修公司可以問問已經裝修過的朋友，或者同一樓盤已經裝修過的其他業主（很多樓盤都有很多期了），口碑好的裝修公司可以反映出裝修公司其他方面一定是不差的！
口碑這個問題有人在網上看，但是由於網上信息真真假假，需要自己加以辨別，畢竟競爭大，同行也會存在惡意競爭或者詆毀，所以在有人說好有人說壞的情況下，可以自己親自去看看裝修公司或者裝修公司的在建工地。然後多問幾個朋友。
3、公司和在建工地
其實第二條已經提到了一些，裝修說到底還是把房子裝修好，質量有保證。設計方案經由施工工人的手可以完美的呈現出來。
所以，去裝修公司考察，可以重點看看對接的家裝顧問和設計師是否專業，看在建工地，可以看看裝修公司工地到底做的怎麼樣，工地管理是否規範等等。
可以多考察幾家，實力怎麼樣，一看便知。
當然還有一個更簡單的方法就是，看這家公司對服務的重視度以及對品牌的愛惜程度。一般大一點的品牌裝修公司，對於投訴，或者售後一般很在乎。在乎就會重視，重視就不會做的很差。
畢竟裝修這個行業，說裝修的時候100%不出問題，可能有點難。畢竟目前滿意度調查，很多公司會回訪，有誰敢說自己100%滿意。重點的是一旦出現一些小問題，可以及時處理，態度很好的處理，讓業主放心。這才是更重要的！
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扒拉扒拉這麼多，如果你看完了，真是感謝！最後就分享一套裝修案例效果圖，給大家洗洗眼，看看是不是自己喜歡的style。
區域及樓盤：成都高新區 南城都匯
戶型和面積：四室105平
風格：現代簡歐
效果圖案例來源：嵐庭裝飾
設計特色：帶著自然清新的氣質，讓人感受到一種溫馨浪漫的異域風情，用歐式風格來體現一種高貴，奢華，大氣等感覺。在線條的規划上，注重層次感，細節上追求精緻，給人家的溫暖。
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任何裝修相關的知識都可以留言或者私聊喔！
簽合同之前要檢查一些東西，包括：
1、裝修公司資質認定- 營業執照複印件
- 資質證書複印件
- 法人身份證複印件
2.施工工程相關文件審核
- 施工圖紙（加蓋設計單位公章及圖簽）
- 項目經理及安全員身份證複印件
- 現場項目負責人資質證明
- 施工人員花名冊及身份證
- 特種作業人員（比如焊工）操作證
3.相關合同
- 裝修施工合同
- 裝修工場委託書
- 裝修保證金
以上各項，能要到多少要多少。
合同條款需要特別注意： 1.獎懲條款：- 明確違約方的責任及處置辦法
- 明確裝修的保修期和保修範圍
- 驗收時間、次數，在各階段驗收後必須讓裝修公司給予書面通知
- 明確付款時間和開工時間
- 增、減項目的款項何時交付
2.裝修公司的補充條款里的權利和義務。
3.如果裝修過程中房主對裝修項目有所增減，要及時填寫「工程變更單」，列為合同附件進入裝修合同書。 4.對裝修使用的裝飾材料的具體品牌、型號要有詳細的規定，保修條款要完備。 5.材料供應關係，明確品種、數量、規格、供應時間及地點。 6.付款方式：開工前支付60%，當工程進度過半後，將餘下的40%繳付給該裝修公司；另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半後支付35%、驗收合格後支付5%。後者比較好，甚至可以把首付壓到30%。 要向裝修公司反覆強調：- 必須正確處理消防、建委、電力、給排水、採暖、通風、採光。
- 施工圖必須是加蓋有資質設計單位和專業人員圖簽的結構圖、消防圖紙、裝修圖等設計圖紙。
- 裝修時造成了房屋公共設施（比如樓梯應急燈被敲破）的損害等由裝修公司承擔。
- 按圖施工。
- 裝修期間要注意水電等安全，如果是由他們造成的事故，後果由他們承擔。
注意：
1.自己辛苦一下，多跑材料市場，自己問問看各種需要的材料的價格，以防裝修公司在材料上造假。 2.一定要有工程報價單，包括材料、工藝、人員、稅金等明細。不懂的一定要問這部分是用來做什麼的。可以多給不同的裝修公司打電話，比較價格和了解行情。 3.最重要的一點，請務必壓低價格，儘可能的逐項審查裝修花費。裝修公司的報價一般是實際花費的250%。比如我們樓下的裝修，前後花了100多萬，但是和裝修公司老闆閑聊的時候他告訴我實際上花了40幾萬 。另一個裝修公司的熟人告訴我，這個行業的利潤就是在60%左右甚至更高，你給的錢60%是沒有幹活直接流入裝修公司的口袋了。 也許這個數據略誇張，但是放在這裡的意思是他們的利潤並不低。 網上搜索「裝修合同 注意」會出來很多簽合同需要注意的問題，希望對提問者有幫助。 @吳金霏 給了很多解釋，更細緻。如果有不懂的可以和他探討。本人正在裝修，說說我的經歷。年初和另外4個一起裝修的同事一起考察了大大小小十多家裝修公司，最後選定一家，原因是報價最厚道，設計師最誠懇！然後設計師量完房，出完平面圖紙，我付過首批款之後，設計師就再沒出現過，後來聽工人說她辭職和一個業主尋求真愛去了。
項目經理就是所謂的包工頭，手底下的工人都是他老鄉，來幹活時穿的衣服上面印著各種阿貓阿狗的裝修公司名字。裝修過程中加錢幾乎無法避免，找平、網格布、二級吊頂、窗帘盒、燈帶，加了我四五千塊。第一次裝修，也見識過了在中國神一樣存在的組織：小區服務隊！
最後，年根底下了，我家施工還沒結束，裝修公司已經張羅著倒閉並且把我們付的工程款拿去他用，工人的工資沒有了著落。工人拿不到錢自然不會繼續給你幹活，項目經理已經把裝修公司告上了法庭，年後還不知道要扯多久。
看到大家的回答把問題都說的差不多了。在此，我就說一下，在簽約之前，首先你有沒有找到靠譜的裝修公司，不然合同簽的再規範也沒用。回答這個問題的前提是你找到了靠譜的裝修公司。
看一個公司是否靠譜無非從以下幾點：
一、成立時間
二、公司規模
三、品牌知名度
四、現場工地
五、客戶案例
六、口碑
先通過前面六項篩選出靠譜的裝修公司後，然後我們才到了簽合同的這一步。那麼有哪些點是需要注意的呢？
一、拿到合同不要急著簽，切記不要在對方美女銷售的花言巧語下就把合同簽了，先拿回去好好看幾天，把每一項條款看清楚，是否合理。如果違反，措施是什麼等等，寫清楚。
二、有無增項。這點為什麼要著重拿出來說，因為很多公司在初期競爭的時候，打著最低價，多少優惠的旗號先把業主給忽悠住，然後在中途各種加項，最後業主花費的價格比在像我們這種大型裝修公司花的錢還多，而且心裡膈應，質量還沒保障。
三、付款的時候最好是多分幾部，做到哪一步，結哪一步的錢。如果中途發生糾紛，也要把損失降到最低，走法律程序解決。
四、拒絕模模糊糊的條款，具體的施工事項一定是要在什麼時間，什麼期限做到什麼效果，如果沒做到，後果是什麼都要寫清楚。我曾經幫一位業主答疑，看了他跟他找的裝修公司簽的合同，甚至連合同的簽署日期都沒有，這樣的話就算打官司都沒辦法。
五、要相信一分價錢一分貨。做生意就是要賺錢的，10萬的價格是不可能裝的比20萬的品質高，切勿因為價格而被坑。
有任何裝修問題都可以私信我，或者關注我們，每天都有裝修乾貨哦
作為懂設計和有操守的開了間裝修公司的人，我應當具備回答此問題的資格：
首先，你要清楚自己的實際需要，越細節越好。一般來說，家庭裝修就是建立生活方式和維護生活質量，商業裝修則是形象營銷。如果你是家裝，請充分思考實際需要，別讓裝修公司替你決定你的生活習慣，它代替的越多你們的矛盾越多，你將虧損越多。要知道參考圖片和樣板間通常用於造夢，實際上沒多少戶人家需要使用吧台和開放式廚房，所以，假如你經驗不多或者難以取捨，那麼，請選擇合適的設計師。
其次，設計師的作用非常大，通常國內客戶尤其是家庭客戶為了節約成本往往把設計交給裝修公司，大家也通常認為設計環節裝修公司應該包圓，誰讓你掙我錢了呢，總之家裝用戶不願意為設計買單，設計師也習慣了跟家裝公司分賬，無論預算多麼有限，請一個設計內行幫助梳理清楚你的空間需求和實現手段，相當重要，基本確定了你要找什麼類型的裝修公司以及真正的成本。假設，你想分辨一家裝修公司適不適合你，除了看以往的項目，請再看看這家裝修公司的設計是否對你的路子，就讓裝修公司幫忙設計也沒關係，先認識那位設計師，看他解決低級錯誤的能力怎樣，順便讓設計師幫你確認預算把把報價的關。第三，不管大包還是包工，只要裝修的工人居心不良，總有辦法在暗處動點手腳，在你盯不住的時候省點工省點料，你絕對看不出來，前面幾位說的合同啊報價啊資質啊圖紙啊都很扯，真正有效的是看裝修公司的施工管理。說白了，施工有自己的標準流程，工頭自己公司養著，各專業都有專人負責，基本上差不了。第四，正式簽約前，找負責你的項目的工頭聊聊，觀察他是否負責任，好工頭很有可能幾個項目同時做，重點是他究竟怎麼看待他的活兒。若實在對工頭無感，就問問各工種工人經驗如何，比如，故意多安排幾路控制給電工。第五，確認裝修報價前，請做些基本功課。信息資源如此發達的今天，找材料人工報價並貨比三家不是什麼難事，甚至想了解輔料和工序也輕而易舉，裝修公司靠服務拉單的越來越多，而且利潤越來越薄，好裝修公司也不願意砸了口碑（利潤能達60%的裝修公司不是祖墳燒了高香就是攤上冤大頭了）報價太便宜的不要用，不會真便宜了你的親。第六，盡量不趕工期，談妥後，把階段性驗收的時間節點都確認進合同，你同意了再做下一步，並寫清違約責任。第七，無論簽哪家公司，必須要有後續的維修服務。1、關於合同文件
根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致於產生投訴時難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發生。
3、關於設計圖紙
根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準備齊全。
4、對裝修價格心中有數
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細核對。對此,消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入,對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
5、選擇好裝修原材料
在進行裝修時,一定要選擇符合國家標準、環保型的建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便於出現問題時查詢。
6、定期驗收施工質量
施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建築裝飾工程施工的資質證書。
7、售後服務不能忽視
最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中註明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
現在很多人裝修都是通過與裝修公司合作的方式來完成的，不管是清包，半包還是全包，找一家靠譜的裝修公司最重要，能讓你的家裝達到事半功倍的效果。
首先我們來看看哪些裝修公司不能找。
▋設計師開的皮包裝修公司不能找
當然說這個有個前提，我的意思是個人設計師開的皮包裝修公司。有很多在裝飾公司工作的設計師，等手上的客戶多了起來，羽翼也豐滿了而後自立門戶開了裝飾公司。雖說很多設計師設計確實有一套，但創業開公司後依託的平台有限，收不上合理的設計費。於是乎腦筋都動在了裝修上了。不少業主沖著設計去的，而後稀里糊塗就做了裝修，杯具了。設計師設計做的好其實與施工做得好完全是兩碼事。住宅裝飾設計你一個設計師搗鼓搗鼓問題不大，但要挑起施工大梁並對工人進行技術培訓就完全兩回事了。很多設計師開的裝飾公司，無非是從老東家處挖了點裝修工人，在材料監管，施工現場安全以及培訓上都無法真正落實，更別提保修了。
這樣的施工真的無法保障，不說價格上沒有一個定價，「看菜吃飯」式的定價，就連施工隊伍都無法固定，往往業務不持續，工人都是臨時從其他裝飾公司臨時拉來的。所以說，設計和施工是兩個不同的專業，雖然有交集，但畢竟設計為腦力勞動，而施工管理更偏向於管理工作，找的不巧找個個體設計師開的裝修公司做施工，連最基礎的維修保障都沒有，不值得。
▋航母級的裝修公司別找
翻開報紙，特別是周末版，鋪天蓋地的「航母」級的裝修公司，從二手房覆蓋到別墅豪宅都是它的業務範疇。且不說這「航母」規模所產生的巨量廣告費是業主分攤的，就說這跨級別的裝修定位吧，怎麼看都讓人不放心。裝修公司也是服務業，公司規模再大，針對服務客戶的也就這麼幾個人，而二手房翻新與別墅在服務時間，服務細節上都有著很大的差別。接觸了許多業主，相信廣告多於相信口碑，總是沖著規模去找裝修公司，做著做著就發現，原來不是廣告上那回事了。
「航母「諸多門檻，諸多霸王條款。同時施工管控又做不到真正細化。所以在選擇的時候，真該多問問在施工中的業主朋友，這個「航母」是不是靠譜?會不會「擱淺」?還是說壓根就是個「曾母暗沙」。
▋賣場的裝修公司別找
曾幾何時，上海的一些建材賣場紛紛成立了自己的裝修公司，後來一些傢具賣場都開始成立自己的裝修公司了。建材賣場開裝修公司無非看中的是這潛在購買的客群數，建材賣場就好比超市一樣，只是提供建材銷售的一個平台。自己並不生產和銷售建材，當然這個裝修公司嘛，更是拼湊出來的「野路子」單位。很多業主都是沖著建材賣場產品正宗去的，又看到賣場旁邊有著自屬的裝修公司在，購買一定數量的材料，裝修就可以做「清包工」了，因此紛紛下單。殊不知，這樣的裝修後遺症有多大。畢竟「西洋鏡拆穿」，賣場型的裝修公司多數都倒閉了，但我知道還是有不少開著的，如果找這樣的公司，我的建議是額外請家監理公司，仔細把材料用量算清楚，不要做了再後悔，自家買的好材料都用在了鄰居家工地上了。
▋專做工裝的公司別找
有些業主有關係，通過朋友找些專做工裝的工程公司來做家裝。相信國家一級施工資質，相信公司做的都是五星級賓館。這麼說吧，家裝是「量體裁衣」，工裝是「批量定做」。要把家裝做好，不僅工人要有素質，機具要專業，還需要細緻耐心的服務。一般出現的問題如下：計價方式出現不同，工裝是按照定額預算來計算的，而家裝一般的做法還是按照主材，輔材，人工單位面積的計價方式來做的。一旦按照定額工程預算來計算家裝，就會出現很多費率，而這些費率滾上去後，整個預算就會非常虛高了。「量體裁衣」的西裝讓做「工作服」的裁縫做了，那你只能接受這「工作服」檔次的「西裝」咯。
寫了這麼多別找，可能有業主要問：「那麼要找什麼樣的公司?」
我個人的經驗如下：
▋有施工專業人員管理的公司
相比設計師開的裝修公司，我倒反而傾向於找施工工人出身開的裝修公司，畢竟專業度不一樣，這樣的公司可能設計能力不強，但著眼於施工上，在材料的把控，工人的調配上肯定比設計師拉的草台班子要踏實。再說了，如果對設計有要求完全可以設計施工分開委託兩家專業的公司分別去做。
▋適度規模的公司
什麼是「適度規模」?就是有問題老闆能幫你解決的，別弄到最後，找老闆投訴像「上朝見皇帝」一樣難的公司。任何一家大公司都是小公司練就的，在上升階段的公司都願意認真服務客戶，因為這是口碑，這是發展的機會。但「適度規模」的另一個意思是，不能小到公司就一個人的那種，畢竟施工是個繁瑣的服務活，需要有具體的人管具體的事情，如果事無大小都是老闆一手抓的，也不行。選材，預算，服務，施工現場管理都是一個個專門的崗位。崗位明晰了，施工才能規範。
▋計價明晰的裝修公司
裝修是服務業，其本身並不製造產品，而是對各類產品進行整合，賺錢也是合理的，有去找所謂推薦「清包工」的建材賣場型裝修公司，還不如找一家計價明晰的裝修公司，錢只要賺在道理上總比從虛開材料的公司要好，再說畢竟是提供服務的。
▋口碑好的裝修公司
競爭激烈為了拉業務，往往都說自己家的施工好，施工不僅看資質，更看具體服務的業主感受，考察裝修公司不僅要看樣板工地，更要聽以往裝修業主的反饋，多與已經在這家裝修公司施工的業主聊聊，這樣才能真實的了解服務情況。
要考察一家靠譜的裝修公司水平，具體的說就是從各個角度了解公司情況，最重要的方面有設計師的設計能力，可以通過與設計師交談，了解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。裝修是件大工程，找對了裝修公司，真的能幫業主省下不少精力。
其實最簡單就是一句話，便宜莫貪。上述各位都很好的闡述了裝修的利潤點，各行各業都有自己固定的利潤點，多數小型裝修公司會在前期報價隱蔽一部分必須的項目報價，等業主進行到一半反應過來就開天價增加項目。這個時候業主往往騎虎難下，也找不到其他工程隊接手，因為多數工程隊包括工人不願意接手一半的工程，因為容易起糾紛。所以一定要綜合考慮，找一家規模比較大，開業幾年以上的公司，價格也要合理，不要一味貪圖便宜。先施工後付款是廢話，沒有任何一家裝修公司包括私人包工頭會墊資做家庭裝修，還是要以詳細的報價清單和清晰的合同條款為依據，以工程進度為付款要求，進場前30%，泥水工或者木工進場30%，油漆工進場30%，10%最後結算。
注意強調自己沒錢。無論你身家多少。否則，總會超出你的預算。
題主問簽約前應該注意哪些，我就從如何選擇考察裝修公司開始說起吧。因為選擇一家優秀靠譜的裝修公司，合同方面也會是比較靠譜，選擇的裝修公司不靠譜，合同上再怎麼注意，也難以避免後期扯皮現象發生。
往往一進裝修公司，被裝修公司銷售人員天花亂墜地一通介紹，再加上各種所謂的優惠活動，要是沒點定力的恐怕當場就被拿下了。
就說說我個人的經驗吧，本人是一名前建築工程造價從業者，雖已離開建築行業兩年，至今仍保持著強烈的職業特點和敏銳的職業觀察力，其實就是強迫症，哈哈！
一、施工永遠是第一位的
由於職業病的關係，我看裝修公司首先看施工！我們經常聽到別人推薦某某裝修公司、施工隊或工人的時候，說某某幹活非常仔細、很認真、很負責。我想說，什麼時候我們的標準降低到這種程度了，仔細認真負責難道不是最最基本的要求嗎？對於裝修、建築來說，光仔細認真負責有什麼用，不按施工規範來做，再仔細認真負責也是白搭。就比如砌牆，工人超仔細認真負責地不按規範給您砌了牆，後期開裂基本是板上釘釘了。其實很多時候也不是工人故意不按規範做，是他們真的不知道技術規範啊，而有些裝修公司又沒有對工人進行交底培訓。
那很多人要說了，我又不是內行，施工技術又不懂，考察裝修公司的時候怎麼看施工？其實很簡單，即使是外行人，只要注意施工中的幾個點，以點帶面就可以了，並不需要你對施工技術的方方面面都懂。那施工看哪幾個點？
- 施工首先看水電：
1、水電首先看開槽，滿屋子開橫槽的就算了吧，pass掉吧。開橫槽有什麼壞處呢？開橫槽容易破壞牆體結構，在建築中，剪力牆主要承受剪力，這是一個很形象的名稱，剪力，像剪刀剪切一樣，橫向的受力，指的就是其承受的是橫向的剪力作用，在牆體上開個橫槽，將會使剪力牆的牆體結構受到破壞，降低建築的抗震能力。舉個形象的例子，一棵樹，很難踹倒，要是橫著砍上幾斧子，一腳就能踹倒，剪力牆也是如此。 當然，並不是說不能開橫槽，因為施工現場狀況千千萬，具體問題還得具體分析，所以砌體牆上少量、較短的橫向開槽也是允許的。總之，建議少開橫槽、不開橫槽。
2、水電除了開槽，還要看一下強弱電管線平行走向時的間距和交叉時的處理。平行走向時要有一定的間距，這個間距的大小似乎各地標準還不一樣，有30cm有50cm；交叉時要包錫箔紙。這些做法都是為了防止信號干擾問題。 3、另外還有插座開關距地高度等等規範，百度一下很容易查到。
4、水路現在一般都傾向於走頂，出現問題檢修方便又不會殃及樓下。頂部的水電一定是電上水下。
- 除了水電還要看看砌體工程的施工。
1、現在多採用加氣混凝土砌塊來砌牆，砌築工程要有植筋（拉結筋）。
2、砌牆一般要求底部要有三匹小灰磚（起到防潮、耐久、找平的作用），然後再砌加氣混凝土砌塊，一般分二次砌築（保證砌塊充分沉降），頂部要留有一定空隙，一般7天後用小灰磚斜砌塞頂（使牆體更加密實，抹灰不易開裂）。對於廚衛的砌體牆，底部一般要做150mm高的混凝土返坎（起到結構防水的作用）。
3、 砌體牆與混凝土牆或梁交接位置，要把混凝土結構的抹灰層剔除掉，在交界處掛鋼絲網，防止抹灰開裂。
根據我自己的經驗，一般上面這些都能做到的裝修公司，在裝修的其他施工規範上基本是沒什麼問題了。上面這些都做不到的，就不要指望在其他的規範上能夠達標了。其他的諸如門洞頂鋼筋砼過梁、吊頂石膏板轉角整板、V字接縫，抹灰找平掛玻纖網格布等等就不啰嗦了。
那具體怎麼高效得通過考察施工篩選裝修公司呢？我是這麼做的：
- 首先在我們當地比較知名的論壇的裝修板塊查看各個裝修公司的施工現場照片（很多裝修公司的編輯根本不懂施工，什麼照片都往論壇發，還覺得挺美觀整齊，真不知道你們老闆心理陰影面積多大，我曾經就因為在公眾號上看了一家公司小編髮的一張照片而pass了一家我原以為施工不錯的公司），在我們這種准二線真三線的城市，裝修行業混亂，通過這一步就能夠pass掉相當多裝修公司了。
- 篩選通過的公司就可以主動聯繫一下了，讓他們的業務員帶你去看看工地，或者是詢問一下哪些小區有工地，自己去看也行（避免業務員帶過去的都是優質工地而蒙蔽了雙眼），不要急著約設計師談。自己看了實際的工地現場，心裡應該就更加有數了，符合自己要求的一一記下即可。
施工方面符合我的標準的裝修公司就列入我的備選名錄了，可以繼續進行下一步的考察了。
二、約業務員談
為什麼還不是約設計師談？我的經驗是，從業務員身上更能夠看出一家裝修公司是否靠譜。一家施工比較規範的公司，其業務員除了業務也都是對施工規範有一定了解，這是一種態度，培訓到位。
上面提到了可以讓業務員帶著去看工地，他們都會做出講解，好好聽一聽他們的講解，看看業務員是真的給你講解他們公司是施工規範、標準、工藝，還是大多數時間在向你極力地推銷，從業務員身上還是可以看出一家裝修公司的狀況的。
如果你是先自己去看的工地也沒關係，自己看完再找業務員帶你去看幾家，好的公司會讓你感受到自己看跟業務員帶著講解看真的不一樣，這是我爸媽說的，我帶他們去看工地一般我都自己看給他們解釋得很少，哈哈，叫著業務員帶他們去看，他們回來後說有些公司看著工地都在往你耳朵里慣：選我吧，選我吧，選我吧；而有些公司帶著看完之後感覺對施工規範明白了好多，好吧，我沒大有耐心給父母講解那麼多。
三、了解裝修公司基本情況
基本上現在就可以到裝修公司談談更加具體的東西了，主要是跟設計師談，方方面面基本上都是跟設計師談下來的。
首先自己要先確定究竟要用哪種裝修模式，半包、大包、清包？
1、目前市場上的套餐式大包的裝修公司非常多，699、799、899、999、1099、1199......都跟9撇不清。套餐式的好處很明顯，省事省時省力，省腦力省體力；缺點也很明顯，靈活性小，主材品牌限制太大，而且增項普遍，套餐內很多都是不包括的，如果不提前做好功課，後期的增項會讓你自己嚇一跳。
2、我自己選的是半包，也就是只做基礎裝修，好處就是靈活性大，個性化程度高，可控性大，裝修公司不會在材料上賺你的錢，缺點就是耗時耗力耗腦細胞，對於我這種強迫症，把各個品牌、材料等等研究得相對透徹之後，糾結得要死......
3、清包就不提了。
再就是了解裝修公司所使用的材料，當然事先我們要對一些材料品牌有個基本的了解，否則人家告訴你是什麼品牌，你都沒聽說過，名字都記不下來的話回家之後查都沒法查。當然用的材料好，價格也就相對高一些。
然後就是裝修公司的優惠活動，但是絕對不能被那些眼花繚亂的活動蒙蔽雙眼，很多活動優惠都是華而不實，打擦邊球的。
這幾種方面的基本情況了解清楚之後，又能篩掉好幾家。
四、約設計師談設計
再說說設計方面，我總結的裝修公司的設計師一般有這幾種：實習設計師、銷售式設計師、閉門造車設計師、普通設計師、大牛設計師。
- 實習設計師就是拿你練手了，交談過程很容易就看出是實習的，對於給你安排實習設計師的這種公司，還是直接走人吧，不要想著做好人給實習設計師機會，你給了他機會也同樣給了你自己敗壞自己愛巢的機會。
- 銷售式設計師，這種設計師相當相當多，一般出現在套餐式大包裝修公司，設計師實際就是個銷售員，不斷地對你使用各種銷售技巧，腦子裡想的都是如何提高自己的業績。說個我自己的經歷，我當時打算去一家我們當地知名度比較高的公司讓業務員帶我看看工地的，結果這業務員非得讓設計師先跟我談，我妥協了，談就談吧。這設計師太「負責」了，太把我家當她家了，什麼都聽她的好，都按她的來好，嘴突突個沒完，真醉了，把我媽弄的夠夠的，工地也不用看了，直接pass。 真不知道這樣的設計師還能有精力好好做設計嗎？這種套餐式的公司，設計一般也是批量化模式化生產的，根本沒什麼設計可言，個性化也無從談起。
- 閉門造車設計師。任何一個設計師都必須熟悉工地，天天坐在辦公室里都不到工地的設計師，只能是閉門造車，做出的設計不合理不科學的地方會很多，理論不聯繫實踐的設計師還是不要選擇了。
這三種設計師就跟繪圖員沒什麼差別，實習設計師經驗尚淺，需要學習磨練，後期可能成為優秀的設計師；銷售式設計師精力都放在銷售上了，哪還有心思搞設計，會畫畫圖而已；閉門造車的完全就是消極的工作狀態了。
- 普通設計師和大牛設計師就是我們可以選擇的對象，普通設計師也不是一定不如大牛設計師的，他們僅僅是經驗上相對少一些，有一些普通設計師在設計上也很有天賦，很有見地。
那如何選擇好的設計師，適合自己的設計師？我覺得就兩點：一是看他自己的思路、靈感，二是看他能否很好的接收你的想法並轉換，當然不包括看似很好但是卻脫離實際的想法，我覺得這兩點足可以看出這個設計師是不是一個好的設計師，是不是適合你的設計師。
如何讓一個看似普通的設計師把你家設計的十分出彩？我沒試過，多溝通吧，多找網上好的案例，多學習，一個上進的設計師遇到像我這樣的強迫症客戶是多麼幸運啊，能夠提升自己多少設計水平啊，哈哈哈。我的設計師本來就是個大牛設計師，但是依然非常上進，經常出國學習，我還是比較幸運的。
五、研究報價
這一步很關鍵，看報價清單不單單是看直接體現在表格上的價格，更重要的是要通過報價單判斷後期是否會發生增項。
說說價格，一分錢一分貨還是很有道理的，施工規範的裝修公司相對價格也是高一些的，關於這一點我們還是要量力而行，本來我選擇的這家裝修公司價格比我們當地的裝修公司價格都要高，我是使使勁咬咬牙勒緊褲腰帶才決定用這家的。大多數人都不是壕，裝修不是個小事，基礎裝修之後的花費也是相當大的，所以選擇裝修公司就必須量力而行。腰包羞澀呢，就退而求其次選擇性價比更高的公司或者選擇不錯的施工隊也是個好辦法。
回到正題，研究報價都研究哪些?
- 一般報價單是不允許帶出裝修公司的，但我們可以記下幾項主要的單價，多家公司對比，當然單純對比單價意義並不大，影響總價的因素很多，設計風格、材料、管理費、設計費、其他的費用都會影響總價。管理費、設計費、地面保護費這些一般都會有，有的裝修公司還收材料損耗費、垃圾清理費等等，這些都需要仔細看仔細問。
- 除了體現在價格表上的費用，我們更應該關心增項問題，很多裝修公司前期報價很低，低價吸引客戶，到了後期各種增項層出不窮，最後算下來那費用真是一點都不低。 如何判斷有無增項？我們要好好研究裝修公司給出的報價表，好的裝修公司給出的報價表一定是項目清晰明確的，所用的材料一定會明確列出的，有一個很重要的，就是要有項目特徵這一欄，在建築工程量清單中是這麼叫的，裝修中是不是這麼叫的我就不清楚了，就是描述分部分項工程的具體內容的，比如分部分項名稱是：砌塊牆，項目特徵是：1.牆體類型：填充牆2.牆體厚度： 200mm3.磚、砌塊品種、規格：加氣砼砌塊牆4.砂漿強度等級：M5.0混漿。可能另一項也叫「砌塊牆」，但是牆體厚度是100mm，價格肯定就不同了。
- 仔細查看項目和項目特徵的內容有多重要，舉幾個例子，比如，你家要鋪地板，但是報價單里卻沒有地面找平這一項，那後期增項無疑了；再比如，衛生間防水，淋浴牆面防水至少做到1.8m，項目特徵裡面寫的可能就不到1.8m，那後期要做，也增項無疑了。對於這種漏項目，或是項目裡面項目特徵偷梁換柱，是裝修公司增項慣用的手段，這就得我們自己提前做好功課。
六、第三方考察
上面這些都是直接跟裝修公司接觸的，很多東西沒有實際用這家公司做過裝修，沒法判斷，所以還得多多依靠第三方的信息。
上網查詢裝修公司的施工質量啊口碑啊服務啊等等，當然有很多是裝修公司的托，並不能全信。
還可以跟用過的朋友打聽，施工質量啊口碑啊服務啊等等，朋友的建議還是比網上的言論要靠譜一些。
我現在用的這家裝修公司就是在我備選的兩家裝修公司里難以抉擇的情況下，因為幾個朋友都用了這家，評價非常好，設計師很牛，工長非常有責任心，事無巨細，而且有了解我們當地裝修行業的朋友告知這家公司確實是自己的工人，所以綜合考慮我就選擇了這家。 另外備選的裝修公司一定要多接觸，多去考察，在不斷的溝通過程中會有很多的收穫。
七、簽訂合同
關於簽訂合同需要注意的地方簡單說一下。
- 首先，查看裝修公司的各種相關的資質文件。
- 簽訂合同時，要主要看公章是否和合同上的公司名稱一致。
- 注意看公司的營業執照和施工資質的證書編號。
- 材料品牌、名稱、規格型號等是否標註清楚。
- 工期約定、付款方式時間要注意。
- 工程預算、施工圖紙是否齊全。
- 驗收標準約定清楚。
- 保修情況約定清楚。
- 對於其他的一些問題要在補充條款中約定清楚。
以上是我自己考察選擇裝修公司的經驗，不一定全對，希望結交更多朋友，一起探討裝修的方方面面，打造我們自己的品質生活！
家裡剛裝修完，且被坑得吐血，誠心求借鑒。
1.找正規的裝修公司。如果有熟人一定要是特別熟的人，半生不熟的你以為有關係會按便宜，其實對方就利用你這信任不懷疑的心理定高價。
2.裝修前各項單價一定要敲定，並與實物對應。要求裝修公司介紹牌子、出處、優缺點及價格，再根據自己的條件選擇。否則討論價格的時候你只會被「我給你裝的可是好貨」的話噎住，而裝的什麼只有他知道。比如壁紙我家要的198元，貼上沒幾天壞了，裝修負責人才說這其實是40塊的壁紙。。如果不壞就按198了呵呵呵。。
3.了解有關裝修基本知識。我家做的石膏板吊頂，預算單價是75，吊頂單位是平，最後總價時負責人按75/米，比按75/平多2000塊；工人費不能算作裝修費，你僱傭裝修負責人，負責人僱傭工人，你與工人沒關係。了解常識，拒被忽悠。
4.貨比三家。由於石膏板吊頂計算價格的原因，我以家裡要裝修的名義給很多裝修公司打了電話打聽價格，結果發現不但吊頂確實按平計算，而且負責人每項（石膏線、包柱子、鋁扣板吊頂等）給我們按的價格高出很多，後悔裝修前沒多問幾家。
4.預算價格要靠譜。我家預算是一萬二，可最後要了一萬五，如果按負責人說的吊頂按米計算，就又多扔兩千了。。
5.裝修公司利用專業知識一套套地蒙外行人的本質是不會變的，家裡最好有個有空餘時間的文化人，這是一個鬥智斗勇的過程，You cannot be too careful！
我來說說我全包被坑 自己總結的十條經驗 大家簽約前注意比對下
1.不要相信裝修公司後期無增項的鬼話。要麼寫在補充協議中，售前口頭承諾沒用的，可以寫方案不變預算無增加來約束。
2.裝修合同中工藝小字要詳讀。
不要不看就簽
，有些水電按實結算，敲除保溫層另計，打孔費另計，強電弱電箱移位另計，牆磚斜貼另收費，不含搬運上樓費等要注意，這都是後期增項的來源，有的裝修公司前
期壓低報價，少算平米，後期考增項找補回來，這些前期裝修公司是不會跟你細說的，等你簽了合同問題才回來，但是你就被動了。
3.裝修公司說自己公司有自己的工程隊，基本都是瞎扯。除了小米裝修那種。所有裝修公司基本都是外包項目經理，項目經理一般手裡都有幾個工地，工人一般都是小區就近找的。
4.小裝修公司設計費完全可以免費。名不見經傳的小跑腿，開口跟你說設計費3000，你信么？現在所謂設計師，等於就是銷售拉客的，後期簽了基本就交項目經理了，沒必要給設計費。工程管理費也要看看，這是半包全包談價格時的壓價點。
5.增項不應超過單項金額的百分比，最好與裝修公司約定。比如增項不超3%或5%，否則是裝修公司報價人員的失誤，由於消費者簽定購房合同，一般都是裝修公司的模板合同，權益會有較大部分偏向裝修公司。
6.寧可明明白白算清，也不要不清不楚約定 。先小人，後君子，這年頭嘴上麻溜，辦事不靠譜的見的太多了。做人做事真的深有體會！
7.和裝修公司說自己預算要謹慎，尤其是打算全包的同學。裝修公司基本都是按你的預算往上一點來報價的，討價還價時別先自己開價，這一點算談價技巧。
8.定裝修公司前最好去工地看看，多看看，比較一下。有些施工差距一眼就看的出來，雖然裝修公司會帶看好的工地，但是比較幾家就會有差別，舉個例子，裝修前門窗保護，施工設施擺放等，有些細節可以說明問題。
9.裝修公司基本都存在延期的情況，過程中別讓他拿你的理由打馬虎眼，說你這確認晚了，為了保證工程質量，要慢慢做，這不是扯淡么？拿我來說，不到90平，裝了4個半月，我家是皇宮都弄出來了！不能裝修公司催款一級棒，咱被延期啥事沒有，兩個字，賠錢！！
10.特別提醒要全包的同學，一定簽合同之前把所有主材都看一遍！一定簽合同之前把所有主材都看一遍！一定簽合同之前把所有主材都看一遍！要不然等你簽了合同，主動權就不在你這了，給你用差點的材料你也不懂，也不知道。
ps:本來全包是想省心的，結果在我這裡就被坑的稀里嘩啦的。哎。。有錢的壕們選大公司總歸保障更多些。裝修多多少少會不順心，生活開心最重要！！不能捨本逐末。
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JRxiexiaopu 文章寫得還行的話 求關注 哈哈）
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裝修合同，你被「潛規則」了嗎？
不要被「潛規則」
不要被「潛規則」
不要被「潛規則」
重要的事情說三遍
我正在寫我創業做裝修的經歷，你可以從《鍾根》開始看起。但我懷疑，等我寫得差不多的時候，你房子都裝完了。所以我簡單的說幾句吧：1、除非你真的特別懂，裝修公司好於游擊隊。2、如果不懂，不要「瞎指揮」，無論設計施工，切記切記！3、無論你懂不懂，對設計師和工人好一點。總之，基本上一旦簽了合同，你就是案板上的魚。你只能希望他們下刀的時候，溫柔一點。掙扎的話，死得更慘！與其相信網上的謠言、相信你（你爸媽，或者第三方監理）的嚴格監督，不如寄希望於裝飾公司的品牌、設計師和工人的職業道德，雖然這其實也還是不那麼靠譜。
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