從毛坯房到入住,需要做哪些功課?
此題是我自己提的,原本是為了貼一篇自己寫的文章上來,幫助更多初次裝修的業主,希望大家可以共同討論,為有需之人提供經驗和幫助。
============================所謂的更新的分割線===========================
【2016.10.5】- 更新一大波圖片,是「一大波,圖片」(斷句請斷好了,敲黑板!)。
- 答案很久沒動了,想著來稍微更點圖片咯,之前的圖,都是半成品狀態——雖說目前也還不是為師的完全體,但是好歹比之前的好一點了。
- 舊照片也就不刪了,也算有個對比嘛。
- 大部分網紅家都是「拍局部+濾鏡」大法,我已經算業界良心了,基本上都是拍大局——其實是因為我軟裝飾品什麼的沒買,我也很想只拍一個局部啊!!!
- 照片依舊在文章最末,不好意思麻煩你們滑動一下手指咯?
- 吐槽一會……
收藏710…點贊200…你們…你們這樣真的好嗎 (ノ`Д)ノ
- 發現評論里有好幾個問風管機是什麼的,百度百度吧,就理解為中央空調好了,只不過是一拖一的
- 關於施工銜接順序的問題…待我想想…再好好更個…
- 由於題目問的是從毛坯房到入住需要準備什麼,所以我覺得應該更多的說一些裝修開始前的準備工作的事情,想了想,插播更新了:四、設計未來生活 ,請自行翻閱…
- 把四、設計未來生活更完了,由於最近出去玩了一趟,所以拖了好久,再不更完我自己都不好意思了。還有什麼要寫的我再想想,想問的可以評論區留言,在此強調一下,本題主要說的是裝修開始前的準備事宜,旨在提供一個思路,所以並不介紹裝修的知識(畢竟說了也是誤人子弟…)。
- 斗膽放放裝修照片吧,在全文的最後,還沒裝好所以一片混亂,也沒上濾鏡什麼的,將就著看看吧,請輕噴啊,感覺會掉粉的節奏…真正的畢業照還是待我軟裝全部搞定吧~
- 由於本題問的只是需要做哪些功課,其實還有很多裝修的事情,但是再回答的多,就越發的顯得偏題了。所以不能免俗的放一下公眾號吧:如心Pub(微信號:ruxin_pub),在這裡有著更為詳細的從選房到裝修,甚至包括電器等知識的介紹。當然了,如果您覺得還不錯,也可以介紹給您的朋友、同事、家人。
以下是原答案…
=============================原答案的分割線=============================
2015年6月底拿房,10月開始裝修,現在房子正在刷漆,藉此題也順便理理自己裝修的事情,或許也能給其他人一點幫助。
說下大概背景,國家四五線城市,120平,多層頂樓,挑高,所以我還自己現澆了一部分樓面做了閣樓,現在加起來一共是180平左右。總預算18~20萬,其中硬裝12萬,軟裝以及部分電器等6~7萬,目前一切都控制在預算之內。
============================正題的分割線================================
雖然是2015年6月才拿房,但是實際上我從2014年6月就開始準備裝修的事了。原因是因為我不想讓父母來參與我的裝修,而且自己又是個比較摳細節希望掌握大局的人…好吧編不下去了,是因為窮……
提前一年準備,我做了什麼?
一、對新房的了解這個了解,不是說拿個戶型圖看看了事這麼簡單,我做的事情是:- 戶型圖
- 施工圖紙(包括結構圖、建築圖,以及小區平面分布圖)
- 夏天、冬天不同時候自己房子的光照情況
- 自己新房能夠對應網上哪些類型的裝修圖
戶型圖,這個不用提了,大家都會有,但是要注意的是,你從售樓部拿回來那個戶型圖單頁,上面的傢具擺放,請無視,那都是為了達到效果,強行縮小了傢具的比例,讓你覺得房子很大。所以不要看著那客廳放個沙發還有那麼大空間覺得很開心,看著次卧放下一張床之後好像對面還能放個書桌呢好開心呢~~~
都,是,假,的。
比如,我這個戶型圖:
隨手說幾個明顯失真比例的地方- 沙發太小
- 卧室床太小,以主卧為例,實際上床+2邊床頭櫃後,距離牆邊僅有15公分
- 客衛浴缸根本不可能,一是因為距離明顯不夠,二是圖上沒有畫出衛生間會有的水管——而這些水管你是需要用瓷磚包起來的。
- 餐廳餐桌根本放不了這個效果,實際上餐廳很小,寬度僅有2米5,桌子最小寬度也是80cm,再加2邊椅子,想想看,實際上當餐桌椅子全部抽出狀態時,從廚房門出來後壓根都走不了。
所以你需要——施工圖紙。
這個是由於我自己有關係,我本身是做建築這一行的,所以通過關係要來了這個小區的所有圖紙資料,如果沒有這個條件的,建議在你房子內牆砌好之後,帶著捲尺,去實地好好量一次。標好尺寸,標好哪裡有水管,哪裡有牆角柱,就象裝飾公司到你家現場量房一樣,如果你在這個階段時已經確認好裝飾公司的,可以要求他們這時候就去量,而不是等到交房之後。這麼做的好處是提前了一年了解房子各個位置的具體尺寸,這一年時間,你總會沒事逛逛蘇寧吧?總會沒事看看宜家吧?總會去朋友家覺得他們家的某個傢具很好看吧?到底自己家能不能放的下,有了尺寸,你就可以確定了,如果像我這樣經濟比較緊張的,可以更早的訂好具體的商品,趁著雙11什麼的可以果斷下手。
- 比如我客廳電視牆距離沙發牆,是4米3,4米3是什麼概念?買多大電視?買多大沙發?沙發+茶几之後留給人走路的距離還有多少?這些你都可以帶著捲尺,去蘇寧現場量量,我就是帶著尺去蘇寧現場量出一個4米3,然後發現我起碼要買55寸以上的(一開始我是在50和55之間糾結)。
- 廚房的這個位置,戶型圖上是放了一個冰箱,實際究竟可不可以?這裡就需要量出藍色的距離,然後去電器城看你能買什麼冰箱,如果要放在廚房內可以買哪些冰箱,如果不放在廚房內又可以買哪些,不放在廚房的話,冰箱又可以放在哪,這些問題全部都需要一個最基本的數據——就是你房子的各處的距離。
- 最重要的,是可以知道哪裡是承重牆。也許你在網上看到一套案例特別熱愛,可是最後由於某一處牆體無法打掉而整個夭折。提前標出承重牆的位置,是做一切裝修設計的基礎,這一步越早做,就可以有越長的時間來收集對應自家實際情況的各類效果圖、電器、軟裝等。
- 衛生間、陽台一般會有水管,很可能這一個水管就kill你的浴缸夢,陽台有沒有地漏(新的商品房一般陽台都會有,但如果是二手房、老房子未必會有),如果沒有地漏,你的洗衣機也就無法放在陽台,這些問題一定要發現的越早越好,免得到了最後一步的時候束手無策。
在對自己房子都知曉的一清二楚之後,建議看看自家的光照條件,周末沒事就去看看,也許那時候還是泥巴地的小區讓你很是煩惱,但是沒辦法,為了新家,多跑跑吧。早中晚不同時段,夏季冬季兩個季節,了解自家光照條件、通風如何,對之後你裝修的主要影響體現在裝修色調的選擇。光照太差還玩復古黑,就有點作死。網上很多家裝圖片,看上去很唯美,注意看看人家那都是什麼光線,自家沒那個條件的,就要好好琢磨照搬到自家行不行。
完成了以上三步之後,就可以在網上關注各種圖片了,此時此刻,哪些圖片是可實現的,哪些是不可實現的,心中基本上已經都有所了解。然後就是海量的收藏保存的過程了,我提前了一年開始準備這些,慢慢的篩選圖片,最後終於……一張也沒選出來。
因為我最終的圖片是我女朋友找到的,看了之後我們就都很喜歡,然後就決定照那個做了。
這也說明了一個問題,沒有品味,再努力也木有用…
二、喜聞樂見的「選擇哪種風格」
- 你家裝什麼風格的啊?
這基本上是我們小區大家見面問到的第一個問題,我大概總結出來了,說歐式的大多數經濟不錯,年齡分布在30以下和40以上居多,30以下的屬於二代的居多。說現代簡約的,90%是因為不知道要什麼風格,然後人云亦云聽說現代簡約比較簡單,於是就說是現代簡約。然而,現代簡約跟簡單裝裝,這是兩碼事。說地中海的,那一般是有點小情懷有點小資的,妹子居多。說田園的,其實他們心裡想的就是地中海,他們以為會裝成田園罷了……
歐式現代地中海田園,四大名裝。
然而我是知道的,知乎的平均水平,早已不限於這四大名裝之內。知乎上,最火最多的,應該是極簡北歐和MUJI,這得拜著名大V 「好好住」所賜。在此不得不說,此V的確在所有裝修圖中清醒脫俗,極大的提高了我的審美,謝過。
在閱遍天下風格圖之後,首先我排除掉的就是歐式和中式,太壕且不符合我的年齡,現代簡約並不是很喜歡,雖然我窮但是我也不太喜歡那種線條酷酷的感覺。知乎上很火的北歐,我並不是很喜歡那種空洞的單調的style,我個人傾向於家里還是要溫馨一些,畢竟不是樣板房,北歐風的那種一個客廳全是白然後放個淡木色沙發,白色窗紗飄飄,對不起,我覺得有點性冷淡。工業風、MUJI風同理,店面裝成工業風跟家裡裝是兩碼事。然後我在地中海、東南亞和美式中開始糾結,考慮到東南亞風的很多軟裝的東西我這裡並不好購買,最後,選擇了美式(其實還偶爾有點糾結地中海來著…)
最後決定美式的原因是因為我覺得在同樣的錢的情況下,美式是相對來說比較容易出效果的一個風格,而且也比較溫馨,家裡父母對此也是能夠接受,在購買資源上,也還比較好購買。
實際上裝到目前為止,也論不上美式吧,只是在實用為前提的基礎上考慮一點美式風格,大概如此,整個房子其實應該是混搭的…客廳餐廳是美式,客衛是個極簡黑白,書房準備玩個極簡北歐,主卧美式,次卧由於我娃都還沒生出來呢所以準備就給他刷個漆了事,床、書桌什麼的都等以後孩子出生了再說吧……我把我這種風格稱之為:XJBZ風格…
在此理一下需要考慮的因素,給小白一點幫助
1.自己喜好
比如一開始我就pass掉了歐式和中式,我哪怕現在再有錢我恐怕也不會裝個歐,純屬個人喜好,這是第一步就可以pass掉的2.經濟情況
錢多的,管哪個風格您都可以隨意揮霍,不提。
相對來說必須得燒錢才能出效果的風格有:歐式、地中海、中式(都是因為貴在傢具軟裝這一塊)
理論上控制經濟可以出效果的風格有:現代簡約、北歐、簡美(都有簡字了您看)有錢也不一定裝的出的效果有:東南亞、工業風(很多東西很可能您那個城市壓根買不到,全部淘寶很麻煩且很費心思)3.女朋友/男朋友的意見
女王大人萬歲萬歲萬萬歲。為了裝修吵架可划不來,尊重彼此意見,共同商量,達到一致,當然,得有個做主的人。三、跑裝修材料市場
在確定了裝修風格之後,周末就開始跑跑當地的建材市場吧,帶著目的去看比隨便逛逛要有效率的多,了解一下要重點去哪家看,比如瓷磚,歐式風的就多去看看歐神諾、金意陶之類,仿古風的就去看看馬可波羅,現代簡約的看看冠珠、東鵬,大致如此,有針對性的去逛,對整個材料市場的價格有一個大致了解。同時也可以對自己的風格做一些修正,這時候改風格一切都是來得及的。
自家那個面積鋪瓷磚要多少錢?如果換成木地板又要多少錢?哪個更適合自己?
免漆板打柜子要多少錢,定製衣櫃又要多少錢,孰優孰劣?牆紙牆布硅藻泥,分別多少錢,哪個更好?……一堆問題,都需要無數次跑市場得出一點結論,這都是需要大量的時間,尤其是現在的上班族,平日都么有時間,只有周末可以,所以這個時間段又要拉的非常的長。千萬不要到了裝修工人在你家了,打電話催你「喂!明天瓷磚要送到了啊!!業主你買好了吧?」的時候,你才慌裡慌張的跑去市場匆匆挑選,試問那種情況下,你能挑到自己滿意的嗎?BTW,裝飾市場價格落差太大,水很深,一定要多跑多比較,這需要一個很長的時間——尤其是對於我這種只有周末的上班狗。看材料這個過程我從2014年8月份開始一直看到2015年9月開工,最後需要達到一個什麼狀態為好?就是所有的東西,你全部內心定好,隨時要隨時給商家打電話送貨,而不需要臨時偷溜出去再看再挑選。
尤其需要注意的是一些輔材類東西,很頭疼,都是工人電話里扯著嗓子叫著馬上就要送來的那種,因為牽涉到施工順序問題,你不送來,他就沒法進行下一步,比如:
1.門檻石、窗檯板
需要在瓦匠貼地磚時同時進行以保證跟地磚是同一水平線,我一開始就忽略了,因為我心裡想的是我知道在哪買,覺得這東西就是隨便挑個就行,所以前期就一直沒有去挑選過。在此要注意的是,如果你房間門口不準備做門檻石而是準備鋪木地板的話,那麼在後期做門的時候,就一定要在木地板鋪設之後再做門,如果顛倒順序,有可能你的門裝好之後,再裝木地板,門的下沿會刺啦刺啦的摩擦磨擦……
再多說一句,以上這個情況,雖然你的門應該在木地板之後裝,但是你的門套以及窗套,你又得在刷漆之前裝好,因為門套和牆壁之間的縫隙,漆工是需要補漆的。那麼問題來了,你跟賣門的商家如何達成一致讓他們願意為你家這門前後跑兩次,路費、運費以及你是否有時間來現場驗收等問題,你都得考慮。所以你需要做的是:在瓦匠貼地磚的時間段內,你就要想好你房間內是做實木地板還是強化地板(強化地板需要地面找平,而實木不需要),然後瓦匠會根據你是什麼地板來做地面找平,你要提醒他注意房間地面高度和房間外的高度差,如果要做門檻石的話,門檻石要和瓷磚同時間段送貨,如果你不做的話,就要考慮一塊地板的厚度能否與地磚同齊,這些都需要瓦匠在現場及時調整。
這些細節問題非常重要!!非常重要!!非常重要!!
2.櫥櫃
櫥櫃算是裝修里的一個大件了,這是個很奇怪的大件,它需要最早確定,但是卻是最後安裝。
在走水電之前,你就得訂好你的櫥櫃商家,商家會上門測量,然後會給你一份廚房水電圖,水電工是按照櫥櫃商家出的這份水電圖來做廚房的水電的。拿到這份水電圖後,建議拿著這圖紙,去自家廚房走一圈,看看插孔的位置、水槽的位置、灶台的位置,符不符合你的個人習慣,有需要修改的及時溝通修改,另外建議想清楚以下問題:a.做不做集成灶
b.要不要洗碗機,要的話,是內嵌的,還是獨立的,又分別可以放哪(這個極其重要!!)c.廚房內放不放冰箱,如果放,冰箱門打開會不會擋到櫥櫃門d.吊櫃內或吊櫃下方,需不需要做燈(一般多用於照亮切菜區域),如果要,那麼在吊櫃的高度範圍內,你得留出一根線e.要不要消毒櫃、內嵌烤箱等等,但是這個我覺得沒有b重要,因為洗碗機、垃圾粉碎機等牽涉到你的進水和下水怎麼走,而消毒櫃什麼的只需要一個插座即可。以上各個問題我基本都提前考慮到了,唯獨就是洗碗機的問題沒有想到,那時候對洗碗機不了解,覺得不會買,然而還是太年輕…現在只好買西門子的獨立式洗碗機,而且還無法放在廚房,因為我廚房並沒有給洗碗機準備下水管。只有放在北陽台,好在我廚房跟北陽台也就是個出門左拐一步的事,但是還是顯得麻煩。
說到冰箱,昨晚剛看某訂閱號發案例,我一看圖我就樂了,正愁沒有反面案例呢,你們感受一下:
這就是典型的「我開門擋你,你開門擋我,我兩誰也不好開」的設計。而且還影響人家角落裡的電飯煲,夠個電飯煲得多累,還得擔心頭撞油煙機上,我也就不提電飯煲那邊連插座都沒有這個bug了。這種蠢案例,不要學,簡直是逗。
多啰嗦一句,在這個階段最好把油煙機和灶台也給確定了(如果你不是集成灶的話),要注意油煙機的插座位置,是在這個出煙道的鐵皮筒內的牆面上(紅色範圍),而不是出煙道外,也不是在吊頂上方。一般電器的導購會提醒你的。
在廚房的瓷磚貼好之後,要跟櫥櫃商家再次溝通,他們會再次上門測量,這次測量的數據就是你櫥櫃的數據了。之後你得買好水槽送到櫥櫃店裡去(需要根據水槽來挖檯面孔)以及告知商家你的灶台挖孔尺寸,廚房吊頂做好之後,就可以讓櫥櫃商家準備上門安裝了(注意是在吊頂後,如果先裝櫥櫃,那麼吊頂安裝將非常麻煩,吊柜上方那點操作空間太折磨師傅了)。
3.鉸鏈、褲架、掛衣桿、抽屜把手
這些都是木工打衣櫃時需要的,並不包含在半包範圍內,木工給你開出單子之後再去購買,建議早點確定好具體商家,因為有的木工比較蠢的話,會莫名其妙的突然開單子給你然後急著當天就要…到時候您上哪去慢慢挑選哪您…
4.中央空調、風管機
家裡是做中央空調還是獨立的,客廳里是做立櫃空調還是風管機,這些需要在木工做吊頂之前就安裝好。在做水電之前就要想清楚這個問題!!因為會牽涉到出水管。客廳部位的風管機,出水管一般是通過外面的陽台走的,而出水管又需要埋在牆內,需要開槽然後通往陽台的地漏,萬一您陽台牆面磚都貼好了這時候您一拍腦袋想要個風管機…那出水管只能裸露在外面這麼飄蕩了…搞不好還得拿個桶來接水…
畫面太美,不敢想。。。其實價格上,如果房間比較多,中央空調的價格是比單獨一個一個房間買要便宜的,客廳風管機同理,格力的72變頻風管機價格在9000左右,而格力的圓柱形的立櫃72變頻價格在1萬3左右,但是據說立櫃的製冷效果要好於中央空調的,這個就見仁見智啦。
5.各種電器
這應該已經屬於常識。先看好電器,再根據電器尺寸來確定裝修,尤其是冰箱、洗衣機、電視機、洗碗機、凈水器、地暖(如果需要的話…)、熱水器。早點確定還有個好處就是,可以知道哪次活動是真的便宜,真遇到便宜的,果斷下手啊!!!我房子還沒刷漆呢但是我已經買了好多電器了,都是超值啊!!!想想都好開心~~~PS:如果購買空氣能熱水器的話,還需要考慮外機位置、內機的插座位置以及內外機之間的冷凝管怎麼走的問題(如果你封陽台,需要在玻璃上給冷凝管留一個孔)
四、設計未來生活
在對各種材料有了一個了解之後,接下來,就要開始細緻的開始設計規劃自己未來的生活了,我做的步驟是:1.去新房裡「假裝」開始生活
這步還蠻重要的,我拉上女王大人一共去了n次,不斷的修改,不斷的更正,不斷的貼近現實,我們買了盒粉筆,帶著捲尺,在家裡邊走邊設計哪裡放什麼,哪裡做什麼設計,這個階段也修改了很多之前設計里我意淫的不切合實際的東西。比如主卧床是否還有足夠空間放嬰兒床、廚房是做U還是做L形、沙發是買貴妃椅還是單人座、WC是否要放浴缸等等,在新房內從進門到做飯到洗漱到入睡,每一個步驟都設想一遍,這時候2個人不同的想法就會顯現出來,然後共同商量出一個大家都接受的方案,以免日後撕逼喔,23333 。2.做裝修預算表
很多人都想做一份精確的裝修預算表,我個人認為,想要做到完全精確是不可能的,事情在不斷的發生著變化,如果想要做出一份詳盡的預算表,是不切實際也是沒什麼意義的,在做裝修預算表之前,我建議各位,先做一份……怎麼說呢,我稱之為「裝修房間元素表」。這個《裝修房間元素表》也是要跟上面的第1步:去新房「假裝」開始生活是同步進行的,兩者同時進行同時修改,然後根據這份《裝修房間元素表》,去建材市場看材料,看價格,回過頭來再根據市場上的的價格來修改自己的心裡預算,從而使自己的成本預算達到最真實最貼近自己實際情況。我知道你們都覺得我廢話有點多,我這就上個圖...這個是我一開始做的,截圖了一小部分,示意就好,盆友們可以舉一反三,我做這個是因為家裡需要的元素太多,我得想清楚我到底每個房間要做什麼…話說,我現在看到這個表,真是感嘆:一點卵用沒有…跟我後來實際裝的,差距蠻大的其實。。。。
在這個表做好之後,你就可以做正兒八經的《真●裝修預算表》了…
我是做的這樣子的,現在看看,依舊是…有點差距…主要還是因為做這個表的時候,還沒把市場跟跑得那麼透,我後來懶,看了市場之後,又懶得回來更新這個表,有朋友願意勤勞的,可以同步更新…你們看看就好,僅供參考。品牌名稱打個馬賽克吧,免得被人說是廣告。我之前在知乎上不知道哪個帖子里看到有人做過一個預算表,那個比我這個要清晰和具體的多,不過我個人覺得由於過於詳細,很多事情在前期我壓根考慮不到這麼的周全,所以到後來,這個表依舊是……額,沒有卵用……我真正的貼近真實的預算,是遠到我貼瓷磚的時候,我在本子上用筆列出來的…那個是最接近我真實的數字……以上3個表,後面2個我基本都沒怎麼認真做了,倒是第一個《裝修房間元素表》,建議朋友們可以做做,便於理清自己裝修的思路,尤其是外行的朋友。如果你懂行,那什麼預算表都是浮雲,心裡早有本賬了。
五、正式開始裝修
前期準備工作做得好,開始裝修之後就會相對輕鬆一點。這個階段…知乎上回答已經太多太多,不班門弄斧了,需要補充知識的可以看我的收藏夾(築巢 - 收藏夾)只能感嘆一句:裝修真累人,尤其是上班族時間太不方便了…該跟師傅懟就勇敢的懟,該改就改,我家各個師傅都被我折磨的,233333。六、永不厭煩的耐心
裝修是個時間線拉的非常長的事情,我們小區很多人一開始很有熱情,找效果圖能找幾個G,可是越往後越覺得麻煩,而且效果圖的效果未必在自家能做的出來,後來就開始各種隨便糊,隨便買,3,4個月急急忙忙搞完…更有甚者連一開始的熱情都沒有,隨便裝裝,一切都隨便家裡師傅DIY。想裝好自己的小窩,最需要的不是錢,不是優秀的設計師,而是永不厭煩的耐心~我們家師傅都說我太講究。買不好貼的黑白馬賽克磚、卸掉陽台原先的所有欄杆玻璃、所有拉手堅持要自己購買、衣櫃圖紙堅持要自己設計(雖然後來木工還是很蠢的打錯了!!!氣的一比!!白設計了…)、石膏線貼的有一點點不水平堅持要他來第二次修改、刷漆兩色相間是如何如何麻煩……說就說唄,我對自己以後的家講究怎麼了,這些做慣了隨便糊糊裝修的工人總要吐槽我家是如何如何麻煩,我還當我讓他們學習了呢~~勇敢的跟師傅們去懟吧,給您遞煙可以,請您吃飯也可以,但是事做不好,那對不起了,我還沒那麼好說話。。。==========================開始文不對題的散扯的分割線=======================
1、效果圖
評論有說想看一下效果圖的,放圖如下。這基本上都是我家女王大人找到的,我拿著這個圖給裝飾公司讓他照葫蘆畫瓢,然後他畫了個屎一般,就不放了。- 客廳
- 客衛
- 書房
2.關於如何省錢
看了一下賬單匯總,裝修到現在為止,一共花了12萬2千2百(含半包費用在內),其中還有2萬9千3的電器錢,也就是說,樓上樓下一共170多平方的房子,裝到刷漆結束,一共花了……
9.3萬……
我不得不給自己驚嘆:TMD真不愧是做成本控制的…
有120平方的盆友想要參考的話,那麼,在9萬3裡面,請再扣掉6600,因為我現澆了一層,花了6600,而一般家庭是不需要做這個的。
下面是財務分析時間,12萬2千怎麼來的,有些價格是由於特殊原因的,也一併標出,這些特殊原因的價格是不具有參考性的:
- 半包:51220
(一共55000,還未付清)
- 現澆樓板及砸牆:6600
(現澆了20平方,客廳部分開發商已經有了一層樓板,其實我還可以現澆更多,只是考慮到衛生問題…罷了,就三口之家住而已)
- 瓷磚:11638.4
(客廳+餐廳+陽台+廚房+2個衛生間,品牌是冠珠+箭牌+五福+尚豪美家)
- 門:1200
(僅僅是換個防盜門的錢,4個房間門以及廚房推拉門什麼的,都還沒算,話說我家門簡直經濟實惠到爆,太開心…總得估計6000之內吧)
- 封陽台以及二樓窗戶重做:7700
(品牌是綠娃,我們小區其他人家找一些雜牌子做的只要我這個的一半多點,我是把原先欄杆全部拆掉了,所以還是狠心選了個好的)
- 櫥櫃、電視櫃、樓梯櫃:5000
(定金,總得一共需要約1萬,這個跟門都是因為有著非常特殊的關係才這麼便宜,故不具有參考性)
- 門檻石、窗檯板:1368
- 部分燈:1922.8
(客廳吊燈、餐廳吊燈、2個壁燈、14個雷士筒燈,均為淘寶)
- 馬桶一個:829
(箭牌,還未安裝,去年雙十一買的)
- 部分插座:451
(公牛,認識一個公牛區域經理,拿的貨,不過價格跟雙十一的淘寶差不多,建議有要買的放心大膽的趁著雙十一購買)
- 地漏:440
(5個潛水艇,其中有2個是大排量,是聚划算買的。另外2個放在陽台的就隨便買的了)
- 廚房水槽:320
(家裡親戚,拿的便宜價,304不鏽鋼,68cm的雙盆,質量還不錯,中規中矩吧)
- 衣櫃把手、廚房燈條:740
(購自宜家)
- 杉木條:840
(我簡直就是腦子當時有了屎買著這JB玩意,後來一度想拆掉,NND太不搭了,無奈還是沒志氣…留著吧)
- 石膏線:1880
(頂及牆上的造型線條,漆工看到表示很煩惱,啊哈哈哈,可是我看了覺得很開心,因為效果不錯,9塊錢一米,不知道各位當地都是什麼價格?)
- 止逆閥:68
(聚划算看到潛水艇這個做活動,就果斷買了)
- 黑板漆:608
(購自淘寶福樂閣,3L)
- 弱電箱:50
- 防蟲粉:50
(淘寶大自然買的,因為我每個房間都要做石膏板全頂,所以需要)
接下來是總價共29298的電器,這塊是我太開心的地方,啊哈哈哈,請允許我裝個B可好,我要上圖了!!!
- 風管機:9800
(格力72變頻,9800裡面含了我2樓空調的8米管子)
- 冰箱:5800
西門子雙開門,型號是:KA92NV03TI,剛看了一下淘寶,今日(2016.3.31)聚划算,6988…
能以5800買到的原因是我們這五星電器有次做活動,標價即是6400,當天電信翼支付聯合五星做推廣,每個電信號,滿1000可返100,於是我們喪心病狂的找了6個電信的朋友…給每個人的翼支付上充了1000塊錢,完了返的錢再去找他們要回來,233333 …- 油煙機+灶台:3480
也是趁著老闆有活動,每家門麵店僅有10套,果斷拿了。型號是8020(油煙機)、33b0(灶台)
- 光波爐:389
價格簡直報警,朋友的姐姐是導購,各種關係balabala有那麼少量的格蘭仕光波爐,朋友就通知我,跑去看了看,果斷入手啊,389啊!!光波爐啊!!型號……不記得了,在家裡壓箱底呢,長這個樣子的:
- 洗碗機:2899
前陣子趁著西門子開年活動剛買,蘇寧店面要賣3400多,京東天貓在西門子活動那幾天都是2899,最近西門子好像還在活動,這款是2999,不管如何,不會比2899低了吧,啊哈哈。
- 空調(2個,35變頻+32變頻):6930
格力的,前陣子春雷滾滾活動買的,型號不大記得了…考慮到馬上夏天我可能就會入住了,空調還是先買2個吧,卧室+書房的,還有次卧和樓上的空調以後再慢慢買吧,暫時還不需要。
3.斗膽放一點裝修ing的圖片
截止至2016/4/19,剛刷完漆,在等待樓梯做好,晚上剛跟女王大人從房子回來,站在客廳里,我們大眼瞪小眼,都覺得:真的就要在這玩意里過一輩子了嗎。。。。
反正是裝修現場圖,比較混亂,所以不做任何美化了——話說我幹嘛要發圖… (′д` )…彡…彡
- 衛生間地面瓷磚(跟圖片完全不是親生的…)
- 玄關(當時漆工還在費力的刷著我那面牆…)
- 我一直不忍直視的餐廳頂
- 走道
- 次卧(好喜歡這個藍!一開始不敢刷,怕丑,早知道就該多刷點~!)
- 客廳(吊燈有點丑…你們將就著看看就好…)
- 二樓衣櫃(還是木工做的時候拍的,刷漆之後一直懶得拍了。。)
暫時就更這麼多吧…之後再更啦,想起什麼再更~謝謝觀看。
=============以下為【2016.10.5更新圖】=============
- 客廳(白天)
- 客廳(晚上)
港真,我這破手機渣像素曝光問題太嚴重,其實晚上在家裡看,燈光打開嘛,還是不錯的,比照片好看…
- 過道
跟之前的沒做好之前的比,沒太大變化,不放了省流量!
- 餐廳(晚上)
餐桌、餐椅、以及條凳,均購自宜家。
- 站在二樓來一張餐廳…
- 帶人物出境的來一張餐廳
- 大大大大大視野的餐廳(你看,我都說了我不是那種只拍局部的人)
- 廚房(掛鉤啊什麼的還沒上…)
- 浴室櫃(購自宜家)
- 二樓
漢尼斯沙發床真TMD難裝啊…我想問問,這是不是宜家難度最大的一個玩意??
先這是白天的,床單是muji隨便買的一個…挺不配這個沙發床的,請無視。。。再是晚上的…
下面3個抽屜還挺能收不少東西的…- 客廳沙發
購自宜家,奇維,灰色跟我這整體有點不是太搭,準備搞個沙發套兒給套上。
超!!級!!舒!!服!!
性價比極高!!3999還是4999來著?反正挺便宜,至於怎麼個舒服法,這誰坐誰知道。組裝ing
沒有買任何抱枕啊什麼的,沙發床的抱枕我只好又拿來出個鏡,其實挺不搭的,莫欺少年窮!!等我買配套的抱枕之後再來給你們好好裝個B!!算了還是把抱枕拿掉吧,看著辣眼睛,小推車莫名闖入片場…
- 主卧的邊櫃(床尾對面)
- 一樓看二樓
- 二樓看一樓
- 最後,黑板牆處女秀,臨時起意,畫完就回家了~
如果不是全包裝修的話,要做的功課還是挺多的,全包裝修省事不省錢,裝修公司最喜歡這種。大家都希望毛坯房裝修後變成這樣!
而不是這樣吧?這三件事我們值得做。一、找裝修效果圖
不是盲目的看效果圖,網上效果圖那麼多,你會發現越看越頭暈,都覺得很好看怎麼辦???要帶著目的去看圖,我們找效果圖的目的是為了弄清楚自己喜歡哪種風格、喜歡哪種布局、喜歡什麼設計。一般我們都會有開發商提供的戶型圖(非精確),那麼根據戶型圖去找圖,比如說我的戶型是三居室,那麼我就找三居室的效果圖,比如說我的卧室帶飄窗,那麼我就找包含飄窗設計的卧室效果圖。然後不斷收藏收藏收藏!找圖可以上houzz、Airbnb等網站看看,另外還可以用google、Bing根據關鍵詞搜索(三居室客廳裝修效果圖等)。二、自己做設計專業的事情交給專業的人做,我們做設計不是為了省錢而不找設計師,是為了更好的和設計師溝通想法。比如說你跟設計師講,我希望把客廳設計的寬敞一點,卧室設計的漂亮一點。設計師說寶寶心裡苦。業主想法全靠猜,回答總說再改改。作為業主我們也要體諒設計師,能用圖解決的就別用嘴,我們自己做一些表達想法的效果圖比互相猜心思要準確的多。願意花時間學教程的就用3dmax、AutoCAD,想容易上手就用MyHome3D。三、逛建材市場逛建材市場前先列個清單!逐個空間仔細列舉,經過前面兩步其實你需要哪些建材都大致清楚了,比如背景牆用硅藻泥還是牆紙,地板選木地板還是強化地板,這樣才能有效率的挑選建材,等到裝修師傅說要哪種建材再急忙選購的話,很容易吃虧。補充一個大致的建材表格。客廳、卧室:1、基礎建材:塗料、油漆、地磚、地板、踢腳線、石膏線。2、布藝:窗帘、牆紙。3、燈具:主燈、射燈。4、五金:窗帘滑軌、合頁、門吸、門鎖、電源插座、開關面板、空調插座、電視插座。廚房:1、基礎建材:吊頂、牆磚、地磚、櫥櫃。2、電器:灶具、油煙機。3、燈具:射燈、主燈、櫥櫃燈。4、五金:水槽龍頭、水槽、地漏、門吸、門鎖、合頁、電源插座、開關面板、角閥。衛浴:1、基礎建材:牆磚、地磚、吊頂。2、電器:換氣扇、浴霸。3、燈具:主燈、射燈。4、潔具:坐便器、洗臉櫃。5、五金:門吸、門鎖、置物架、手紙架、浴巾架、毛巾桿、肥皂架、地漏、衣帽鉤、合頁、電源插座、開關面板、花灑、角閥、面盆用龍頭。其實到這裡,你的裝修預算也心裡有數了。本文同步載於個人專欄器研新舍 - 知乎專欄和個人公眾號【器研新舍】。
一套打算裝修的新房,毫無疑問承載了購房者對於新生活的期望。但是,大多數的准業主,要麼預算實在緊張,要麼找不到合適的設計師或者可靠的裝修公司,要麼就是遇上的設計施工方並不關心業主的實際生活需求,最終成果差強人意,甚至留下諸多遺憾與隱患。
作為尚在不斷學習中的室內設計師,也是很為那些裝修中留下過多遺憾乃至各種隱患的業主心疼,畢竟買房不易,裝修一次也不易。
抽空寫了這篇,希望能幫到更多的朋友,本文不計回報,添加來源及作者後,除微信外可隨意轉載,只保留作者原文版權及自攝圖片版權,微信轉載收藏請移步公眾號,感謝大家日常關注。
- 把握總體入住預算
打算裝修之前,建議先在能力範圍內拿出更多的設計、裝修、採購、安裝預算。
這裡說的預算不僅包括基礎建材,裝飾建材,建材輔料,水、電、網、氣、風、暖設施、傢具、傢具配套用品、普通家電、智能硬體、五金潔具、開關面板、燈具電料、軟裝陳設,還包括燈具面板和五金潔具的安裝費用,以及施工方收取的費用、物業裝修押金、其他可能的雜費等。
一般情況下,我會建議客戶準備儘可能多的預算,然後以這個預算的90%作為整體入住預算的上限,隨後再開始選擇各類家居產品,以安排施工用料的選購。
也就是說,這一項工作當中,要把搬進新家之前的所有可能的花費都考慮進去,有些客戶習慣於設定一個半包心理價位,其中不包含傢具家電的預算,然後去尋找裝修公司或者施工隊了解硬裝施工報價,差不多等到開工後才慢慢選購傢具和家電。
殊不知,作為業主方,如果預算不是非常充裕,或者既沒找設計師幫忙也沒有從業的親友支招的話,是需要自己事先最大化地減少裝修中的不確定因素的。比如說已經確定使用的電器設施,一定要在水電改造之前拿到具體產品信息,了解型號、尺寸、介面位置、放置使用方向等,並且需要自己列一個簡易預算表,然後隨時根據預算餘額做一些決策上的微調,等到預算表經過調整校對後,再進行下一步實際動作。
- 了解小區及物業的相關信息
日常供水水壓、採暖類型、物業日常服務管理水平、物業工程維修水平、物業裝修管理要求、緊急情況下物業響應速度等,這些因素會對室內設計及裝修施工產生程度不同的影響。
- 收集房屋本身的各項信息
包括但不限於本樓小區內位置、樓點陣圖、電梯戶數比、套內建築面積、主要朝向及最低層高、晴天自然採光、視野遮擋情況、外牆是否有保溫層、入戶門質量及門檻內側距地高度、外窗材質類型、現有戶型各功能空間尺寸、各下水立管位置及原有開口連接方向、天然氣管路位置、風道煙道位置及尺寸、強弱電箱位置等。
有可能的話,最好自己事先進行一次測量及實景拍照,量房前能做一個空白等比例戶型圖最好,直接標在相應位置,有空我會做一期量房教程方便大家學習。
了解了這些信息之後,才能更好地去做之後的規劃,比如樓位和朝向決定了自然採光的角度面積以及開窗通風的效率,外牆保溫層、外窗材質類型、入戶門氣密性決定了家裡的隔音保暖基礎性能,下水立管的位置一定程度上決定了馬桶的位置以及馬桶移位的難度。
有條件的話建議先更換外窗,選擇中空玻璃平開窗或內開內倒窗,預算較多時可以安裝三層中空玻璃平開窗,預算緊張時可選購雙層玻璃窗;如物業允許,且入戶門質量較差時,也可以更換入戶防盜門,選購時需檢查試驗入戶門氣密性。
- 收集同小區乃至同戶型的鄰居裝修中遇到的問題
鄰居們裝修中的滿意之處不一定對你有多大參考價值,但是遺憾工程一般都是可以借鑒的經驗。
- 研究家居流行趨勢(特指更廣義的流行趨勢)
不負責任的說,當下及往後若干年的基本審美趨勢都會是「兼容並包「,太單一的風格難以持續流行,中國人可能有一項特殊能力就是」博採眾長,為我所用「,所以你可能慢慢會看到越來越多的本土化的」北歐風格「、現代化的」日式風格「、結合前兩者某些特點的」原木主題混搭風格「、還有將不同要素雜糅然後簡化而來的工業風、」美式現代「風格等,而基本上,那種不倫不類的所謂的」簡歐「風格可能逐漸會被踢出歷史舞台。
不過,以上這些總歸是可能的流行趨勢,具體到個例,還是要看業主的接受程度以及後期搭配水平的。
推薦」好好住「的app,比houzz更加本土化更加生活化,而且基本都是實景生活照片, 可以通過標籤搜你想要的名詞。
- 進行生活場景預想
這裡所說的預想工作,包括但不限於考慮入住人數,休憩區域、娛樂區域、交流場所,餐廚動線,洗衣晾衣動線,衛浴如廁動線等,然後根據以上結果得出基本功能分區,各功能產品的基本尺寸和朝向,用於與設計施工方溝通確定牆體改造及固定隔斷設置方案。
- 列舉必備的家用設施及產品
包括但不限於水、電、風、暖、氣、網設施、主要傢具及配件。
新風系統、空調系統及室內凈化設施:現在的空氣污染情況還是比較嚴重,尤其是北方的供暖季,乾燥污濁的空氣很容易造成人體不適,對兒童和老人影響則會更嚴重一點。
因此,各式空氣凈化器開始更多地進入我們的家中,但是空氣凈化器是一個相對比較佔地方的設備,本身就需要電源插口,且在強勁檔工作時會有些許噪音,這就要求室內設計時,為空氣凈化器預留出合適的放置位置及電源介面。
如果在設計方案中選用了新風及空調系統,那麼不僅能提供日常所需的新鮮空氣,也能保持一個舒適的室內溫度,還可以節省出普通櫃機及掛機所佔用的牆面地面空間,從而又消除了一些空調本身形成的衛生死角。
需要注意的是,有些戶型因為頂梁位置、層高、物業管理要求所限,可能無法安裝新風系統及中央空調,那麼也可以考慮簡易新風系統,外加空氣凈化器,如果外窗和入戶門是新更換的,那麼室內空氣質量和設備工作負荷都應該是滿足日常需求的。平常狀態下,也不太需要開窗換氣,只需要在雨後空氣質量較好的時候開窗就好。
而且以上所說的一些做法和思路,可以從根源上大大減少日常中的落灰量,算是把不必要的清潔工作消滅在了萌芽狀態。
生活冷水方案:現在前置濾水器之類的生活冷水處理設備的使用越來越普遍了,如果是高層住戶或者高坡住戶,也可以考慮購置配套的增壓泵以保證日常水壓。
對於新建小區來說,添加了過濾精度50微米及以下的前置濾水器之後,對於中央凈水設備的選購來說,必要性就沒有那麼太大了,或者說這二者安裝一個就可以,具體根據自己需要決定。
中央軟水設備也得到了大家的重視,雖然成本略高,且發展欠佳,佔用空間尺寸比較大,但是它對於用水設備的壽命延長、衣物洗滌質量、人體健康的某些方面來說,都是有使用價值的。
軟化後的水,可以接到洗衣機、廚房龍頭、衛浴龍頭花灑、馬桶、洗衣機等用水設備處,也可以再接直飲機用於產出日常飲用水,也可以是未軟化的凈水直接接管線機。另外,一些高端衛浴產品對於供水水壓和熱水器單位時間出水量都有要求,需要事先了解。
其他常規的生活供水要點,一般的設計師或者裝修公司都會注意到,業主只需要事先交代擬使用的用水設備類型即可。
熱水及地暖:如確定需要壁掛爐,事先了解天然氣使用改造要求,並在水路改造時考慮單獨走管;如無壁掛爐,且有冬季集中供暖時,根據需要選擇使用天然氣熱水器、儲水式電熱水器或者即熱式電熱水器,事先了解好容量和出水量,一些高端的花灑對熱水器也有要求,選購時請諮詢商家。
室內信號網路設備:如果家裡路由器、交換機、NAS、台式機、一體機、筆記本電腦、機頂盒、電視盒子這些產品比較多,又不想看到地上都是線的話,就需要事先考慮他們的安裝連接位置,為有可能的產品預留空間和所需介面面板,也可以預埋網線或者通過Wifi連接頂裝無線ap提供全屋無線網路。
清潔用具:吸塵器是一個很好的家用設備,但是客戶需要根據自己家的實際情況來選則,而不是什麼款式流行就買什麼。
常見的吸塵器有主要有桶式吸塵器、卧式吸塵器、手持立式吸塵器(分為有線、無線兩類)、掃地/拖地機器人(比如科沃斯、irobot等)、以及可用於沙發及床鋪的小型便攜吸塵器。
這些不同的吸塵器,價格、功率、尺寸三圍、外形顏色、材質樣式、濾網選用差別很大,有些品牌的配件及濾網也比較貴且不是很方便購買,挑選時要仔細了解。
除了常規吸塵器,還有掃地拖地機器人,一般尺寸直徑360mm左右,高度95mm左右,需要在前期為他們預留充電、接電及空閑時收納的場地。至於拖把、掃把、玻璃擦把,這些用品可以考慮在專門區域集中收納。
傢具及備品配件:
傢具的選購要點首先是尺寸,包括了搬運尺寸限度、部件尺寸限度和成品佔用尺寸。
以床為例,購買之前一定要諮詢清楚成品尺寸和包裝運輸方式,同樣是國產1800乘以2000的床墊,算上床邊框和床頭後,成品佔用尺寸可能達到了1900乘以2150,甚至更大,這對於面積較小的卧室來說,要麼開門受限、要麼通行受限、要麼床頭櫃沒有位置、要麼衣櫃難以使用,下圖是我為某業主根據網購的床的成品尺寸定製的衣櫃抽屜,避免了無法打開的窘境。
下圖是根據業主的布置要求,結合安裝經驗設計定製的床、床頭櫃、平開小衣櫃門,預留誤差兩側總和僅為不到2mm。
另外就是床墊的運輸和入戶,個別奇葩戶型的卧室門外牆體位置決定了2000乘以2200的床墊無法入戶,這種情況需要提前注意,不過也可以去宜家購買床墊,宜家床墊是壓縮卷裝的。
解決方法也很簡單,一是事先了解尺寸再行決定,二是選購板式床或者簡單的木框架床,三是有能力的話事先計算安排好,四是合理安排衣櫃櫃門和抽屜的組合方式。
至於其他的傢具尺寸,相對好測量計算一些,就不再贅述了。
其次,選擇傢具時注意材質呼應,包括與牆地頂面材質及燈光效果的呼應搭配。還有,傢具產品質量、更新頻率與選購價位之間的權衡取捨,居家設備的更新頻率和價位、質量都是相關的,預算有限的情況下更應該把錢花到更需要的地方,但是床架、衣櫃、沙發、茶几是更換可能性最大且更換難度最小的幾件傢具,可以把他們設置為同一價位級別。
以及,選購傢具時需要注意板材基材的環保級別、裝飾線條的類型、漆面傢具的重金屬和有機物殘留、五金配件的級別和類型等。傢具的保養和維修更換也是非常重要的一個要素,有可能的話盡量選擇人造石材料或者實木厚板作為檯面材料(不建議使用烤漆板作為檯面板),以及盡量選擇常見尺寸的平開櫃門(避免損壞後難以定製),板式傢具的連接和固定盡量不使用角鐵加自攻絲固定(一旦橫板釘眼破裂側板也會隨之破壞)。
還有就是,室內傢具在放置時要遠離直接熱源,尤其是含水率不確定的實木類收納置物傢具,如果離距離壁掛暖氣片不足一米,發生漆面變色、面板開裂、門板變形的可能性都是存在的,面對陽光直射時,也要傢具表面保護。
另外,高頻收納區的櫃門、拉手、鉸鏈、櫃門反彈盡量選購比較好的國產櫃門和五金,預算較多時可以選購國外原產品牌。
- 列舉並整理基本收納需求
「很多小戶型都是框架結構的塔式公寓,本身在結構設計上存在難以利用的空間以及不見光不通風的區域,甚至同一層的某些戶型所有窗戶都見不到陽光直射,採光、通風、視野等都受到限制;但是框架結構房屋也有更大的改造可能性,這點就決定了在小戶型室內設計工作開始之初就需要把收納規劃盡量做好,以便進行牆體改造和其他配套硬裝施工。
從使用者的角度講,小戶型的房子很可能是一、二線城市的年輕人擁有的第一套獨立住房,在可用空間有限的情況下,培養新的收納置物習慣就尤為重要。合理的收納布局和好的收納習慣相結合,能讓家裡騰出更多的空白區域,既便於日常活動,也能減少小戶型常見的空間壓迫感,從而一定程度上提升生活滿意度。
而且,收納設計是室內設計的一部分,對於小戶型來說尤其是這樣,割裂開前置的設計規劃而在基礎施工結束後考慮收納,本身已經很可能浪費了一部分可用空間。
在收納設計開始之前,我們要從整個房間的既有尺度開始探討,也就是說先看各處的長度、寬度,以及最低層高;另外,還需要考慮空間內各窗戶、各門洞在房間內的方向以及在牆面上的位置;然後是參照自然照明情況,在規劃收納時盡量保留自然光的照最大覆蓋面積。
在考慮牆體改造的情況下,即使砸掉了框架結構房屋中所有的非承重牆,這套房屋的最大空間也是有限的,而居住者在這個環境中的所有活動,都是以「空間」為基礎的。我們在做收納設計時,要把「空間尺度」當成我們手中的金錢預算,做到分寸必爭,不僅考慮收納置物所需,更要去設計「空白」與「可能性」。「(此段摘自」家居收納篇之一 小戶型小空間 - 器研新舍 - 知乎專欄「一文)
如果是大戶型,可以更多考慮就地收納,方便為主,小戶型就需要集中收納,夠用才行,用六個字總結就是「先分頻再分區「。
然後需要考慮好整體收納與局部收納、固定收納與可變收納、隱藏式收納與開放收納,以及堆放、掛放、疊放、卷放的選擇和組合、隔板分區與另配收納格(盒、框、櫃)的選用、固定櫃式收納空間的精細分區等問題。
按物品的取用頻率進行高低頻分類,常用物品要便於取放,櫃門便於開關,能做抽屜可選作抽屜,盡量做到少彎腰、少低頭、少下蹲。另外,存放常用物品的櫃體要結實牢靠,板式傢具要選用加裝木榫和角碼的廠家,實木傢具可以要求廠家寫明主材輔料材質,塑料傢具、鋼木傢具要注意承重能力,避免壓彎變形。
分類後對不同取用頻次的物品進行集中收納,比如把低頻取用的物品收納在箱式床、衣櫃頂櫃 、箱式沙發底座、地台(榻榻米)、飄窗等處,更常用的物品放置在邊櫃、衣櫃、門廳櫃、書架書櫃、書桌抽屜等處。
按物品的存放方式及空間佔用尺寸精細分區,以衣櫃為例,在可放置衣櫃區域的最大長度已確定的情況下,考慮到掛放衣物的預計數量,如果超過50件且只能設置一個衣櫃時,有必要做雙層掛衣桿,除非是可疊放的衣物佔比比較大或者居住者習慣於疊放衣物。而考慮到防塵需求以及高度上便於掛放衣物,可以在貼地高度做一組甚至兩組抽屜(垂直寬度160mm-200mm),加上上下兩組掛衣桿每組860mm,再加頂板,總高度剛好2200mm左右。
如果是有較多的疊放衣物的需求,則要提早規劃,選定合適的收納盒、收納筐、衣物拉籃後再按尺寸設計定做櫃體,也可以考慮使用開放式牆面收納架。
按物品的功能屬性和尺寸進行分類分區,比如掃把、脫水後的拖把、手持立式吸塵器、長柄玻璃擦等可以考慮掛放一排或者單獨做超薄收納櫃或者結合進雜物間家務間等處,對於需要連接電源的微波爐、烤箱、飲水機等可以考慮層疊放置。
簡單地說就是列舉一下家中必備的物品有哪些,其中哪些不常用且又大又重,集中在一起收納,哪些經常取用,就放置在高度、位置都合適的地方。
根據前期工作的和現有審美偏好,形成一些初步的布置思路。
隨時注意尺度把握,儘可能預留更大的供人活動的空間。
公寓式房間如果比較狹長,有條件的話可以去掉非承重實體牆,使用玻璃牆加活動布簾作為固定隔斷。
儲物用的固定隔斷並非越多越好,而是需要實現跟家人協商好收納布局,做好精細規劃,提高收納取放效率,並預留好空白空間,避免四處設置收納,最後沒有自由改造和活動空間。
一般來說,廚房及衛浴空間的衛生死角是最多的,管線密度也最大。其實,如果在室內設計中能有意識的提前解決一些問題,日後的使用中會減少很多麻煩。
比如事先做好乾濕分區,有條件時可選用玻璃隔斷,如果預算或者空間不足,可以用掛桿加布簾加防水沿進行相對靈活地分區。有條件的話可以考慮三式分離或者四式分離(洗衣機)。
又比如衛生間面櫃的選購,可以考慮使用懸空掛牆式的櫃體及面板,面盆也可以選用台下盆,便於清理檯面。有條件的情況下,馬桶也可以選用壁掛水箱,這樣馬桶的後方及下方都不再有衛生死角,直接放水就可以沖洗地面。
在電器選擇時,一般先要根據現場實際和相關要求,選定燃氣熱水器的安裝方式和位置,其次是電熱水器和冰箱的類型尺寸和放置位置,再次則需要洗衣機和烘乾機。
有可能的話,考慮為電動窗帘軌道及電機、投影幕布等產品預留安裝空間,現在不需要不代表幾年後也不需要。
類似的要點,需要打算裝修的你花更多地時間去做功課,裝修這件事,要麼多花錢買服務,要麼自己事先多投入時間精力,不是所有居家舒適度要素都可以在隨後花錢補回來的。
一般意義上的室內設計及裝修施工,其工作成果不過是提供一個基本「居家操作系統「,最多是應客戶需求預置了若干必需的功能,至於接下來要在」新家「這個用戶終端里添加什麼樣的」app或應用「,一開始其實是無法限定的。
隨著入住時長的增加,或是業主審美偏好發生變化、或者家庭成員數目發生變化、或者手頭有了點閑錢就是打算改造一下,又比如說家裡有了小孩,喜歡在牆上寫寫畫畫,那一開始是不是選用乳膠漆牆面更為合適?這樣既可以重塗色漆,也可以稍作打磨做成黑板漆牆,要是之前貼了壁紙,現在想刷黑板漆,你問壁紙,壁紙會答應么?
另一方面就是老生常談的地板、地磚和踢腳線的選配問題了,我無數次地建議客戶可能的話,盡量選木地板加木腳線,其原因無外乎以下幾點:
l 中深色地板的審美耐久性和適配各類家居用品的能力遠遠大於任何一個款式顏色的地磚,普通瓷質地磚的款式色澤是很難跟得上審美變化的,以五年為期,之前與之後的個人審美和社會審美都可能出現很大的不同,而一般情況下更換新房的期限大約在五到十年之間,七、八年居多。
l 即使地面材質確實需要更換,那麼地板相比瓷磚的改造成本、施工難度、耗費工期,都具有無可比擬的優勢。
l 木地板一般都有適配的PVC或者實木踢腳線,顏色可選地板同色也可選牆地過渡色,整體完工效果更為協調,而地磚與非釉面腳線的搭配可能則要少很多,白牆加木紋加玻化亮面淺暗紋地磚的組合很難說沒有違和感。
l 自備地暖或者自備毛細管網熱交換系統的話,鋪裝地板毫無疑問便於檢修和改造。
l 另外,找平完成後的層高如果較低,鋪裝地板可以節省出2厘米左右的高度空間;還有一點就是入戶門的門檻內側距地高度較低且門扇內開時,也會出現難於鋪貼瓷磚的情況。
再者,就是為各類生活設施預留出足夠且正確的水、電、氣、網介面,以及安裝、更換、檢修的空間,包括了新風系統、電動窗帘、空調、水暖設備、開關面板、燈具、傢具等。
分享一個因為定做衣櫃而裝不了面板外框的反例:
以上所有工作成果經過整理後,再回頭來確定需要多少插座面板,以及確定開關燈位的控制連接方式,隨後告知設計師或者裝修公司協商出圖。
總的來說。在一次完整的裝修施工中,可以考慮盡量遵守以下幾條:
吊頂能少則少、完工層高能高則高、能不用瓷磚的地方就不用、能保留改動可能的空間就不做永久性設置、並盡一切可能保證設計施工方遵守有關裝修改造的政策法規與物業要求,以減少後續可能的麻煩。
在挑選設計師或者施工方時,可以先看看他們與你交流時首先關心的部分是什麼,其次可以看看之前的作品,再有就是他們的報價是否和你的總體入住預算相匹配。
正規的裝修公司,可能並沒有那麼操心你的生活場景,但是在施工質量和裝飾效果上,都能達到甚至略高於市場平均水平,即使完工後的效果看起來有點俗,也比大多數業主自己拍腦袋找游擊隊施工最終不倫不類的效果整體性好一些。
如果是打算自己設計,那麼就需要事先做非常大量的功課,如果你有一定的學習能力,而且花幾個月及以上的時間了解了房屋結構、建材、基本施工工藝和驗收要求、家用基礎設施的選購和安裝測試、傢具的類型和價位、電器的類型和價位、基本的搭配原則等知識,就單套房子而言,一個初來乍到的設計師不一定比你做得更好,最多是提供一些你想不到的細節問題的解決思路。
但無論是之後直接對接游擊隊、裝修公司、還是設計師,自己懂的越多,越有可能獲得一個滿意的裝修成果。
基礎工程完工後,接下來就是清理保潔然後進行安裝工作了。
各類電器最好事先搬運到室內比較寬敞的區域,集中放置,保留原包裝,待到床和衣櫃等大尺寸傢具安裝到位後,櫥櫃基礎安裝完成後再拆封。
這裡需要注意櫥櫃檯面的安裝問題,如果是人造石檯面,在開孔拼接過程中會產生大量有害粉塵,最好是在一個相對封閉的小空間內進行,有窗戶最好,拼接開孔修邊完成後,可以通風一段時間。
然後進行一次灰渣清理,用掃把、吸塵器配合濕布進行大致清潔,然後再安裝櫃門和其他設備,注意在清理時從開槽處從里往外清掃,切勿把灰渣掃入拉籃軌道中,檯面以下和櫃體交接處使用吸塵器吸嘴清理。
再然後就是開關面板,各類開關、牆面插座、通信面板等,只要暗盒無破損變形,都可以可以在壁紙和牆漆處理完成後再連接扣蓋,並用透明或者白色中性玻璃膠加美紋紙封邊。
地板和踢腳線,踢腳線和牆腳,都可以用同樣的方式進行收尾,整體觀感明顯好很多,而且對於清潔、防潮、防蟲都有明顯效果。
窗框與牆垛的接縫,窗檯面板與牆體,門套線與牆體,也可以採用類似方法,再分享一個反例,安裝門套時的泡沫膠殘餘沒有清除,直接貼壁紙。
做完這些工作,就可以進行徹底清理,然後拆封沙發和茶几、邊櫃等傢具了,最後掛上窗帘布,檢測室內空氣質量合格就可以入住了。
轉載聲明:
如註明了來源知乎及作者姓名,可隨意轉載至微信以外的任何平台。
微信轉載請移步個人公眾號:器研新舍
長文預警!
我做了以下功課,按從毛坯到入住的先後順序羅列如下。供參考。
1.首先是明確一下基本的取向。漂亮、實用、舒適、經濟這些要素,大概在心裡排個位置吧。作為懶癌,我自己是舒適&>漂亮的。所以後期各種都是圍繞怎麼樣讓我少幹活、少收納、少挪動來搞的。當然,美觀也很重要了。
2.畫一張戶型圖,做一個面積表,列一個清單。
*自己拿捲尺、紙筆去量房,然後家裡領導用CAD畫了戶型圖。這個其實用手畫也可以,主要是對房子的各種尺寸做到心中有數。然後我把戶型圖保存到手機上,後續做預算、做方案、跟裝修公司協商都非常有用,有時候逛街看到什麼東西想買,也拿出手機來比對以下尺寸,非常方便。
*用excel做了一個面積表,分玄關、廚房、餐廳、客廳、衛生間、陽台、卧室等等,分別算出頂面積(即底面積)和側面積。後續做預算、簽合同、監工、結算小錢錢什麼的,都很有用,防坑防糾紛。
*按照最短動線、最方便使用的原則,把各個空間需要收納的物品列出來,後期在方案設計時就可以結合這個清單進行考慮,入住後收納工作會省力很多。我自己整理後覺得比較容易忽略的收納包括:各種行李箱背包、嬰兒車、裝修後多出來的瓷磚、電鑽和工具箱一類、廚房的各種鍋、廚房的各種機、體重秤、掛燙機、日記啦卡啦各種需要鎖起來的東西。
這些資料我都用了一個活頁筆記本,隨時歸納。後期看資料時也用這個活頁筆記本整理。
3.看了一些資料。
有了戶型數據,就可以結合自己家的實際開始帶著思考地看資料了。我看了不少資料,包括知乎裝修話題下幾乎全部精華帖子。除了知乎帖子,我還推薦以下資料。
*書籍:《這樣裝修不後悔》《設計準則》,這兩本書都很實用。另外宜家的會員手冊也經常翻翻,主要是參考收納點子。
*微信公眾號,按照推薦順序分別為:家的容器(是萬科設計師逯薇的公眾號,非常實用,我家的鞋櫃、電視櫃、廚房、櫥櫃的設計都直接參考了她的做法,公眾號:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MDExMDM2OA==amp;mid=207450164amp;idx=1amp;sn=e64150b23a9fdf653598728477d10b25amp;scene=18#wechat_redirect)、airbinb上那些有愛的家(微信號:homeupgrade)、總有可取處實用家居(微信號:myhomedeco)、好好住(微信號:niceliving)。
4.逛街、逛某寶某東。
目的是把傢具家電的大略尺寸先摸透,大致確定下來。
另外,這樣做還有一個好處就是可以提前了解價格,然後打折時看裝修進度差不多就可以出手了,省錢不少。我自己去年雙十一就狂採買,有一段時間住處堆滿了油煙機洗碗機爐灶暖風機冷風機,甚至馬桶我也在雙十一買了讓賣家先別發貨。真心比平時便宜好多。
5.設計六個方案。
由於以前摻合過兩次裝修,切身感受到大部分裝修公司所謂的設計只能用呵呵來表示,尤其是那些風格設計、效果圖什麼的,相對於住得舒適的要求是遠遠不夠的。所以這次自己裝修就做得略細一點。
怎麼個略細一點呢?就是除了常規的看圖片、對各種風格狂冒星星眼以外,再把以下六個方案初步定下來。這樣做有兩個好處,一個是自然心中就會對裝修公司的水平形成一個貼合自己實際的標尺了,方便甄選;另一個是對自己的需求更明確了,更方便跟裝修公司的合作,自己提出基礎方案,讓專業的人來提改進意見,離讓自己住得舒適的目標就更近了。
具體的方案包括:
*房間布局方案。前期逛街的成效主要就體現在這裡了,各種傢具家電的尺寸心中有數時,就可以開始設計房間布局了。推薦一個app:MagicPlan,非常方便,如果手機上有戶型圖就會更方便了。另外,各個功能區如何規劃也可以在這裡就結合自己的生活習慣以及戶型格局來考慮了,哪裡牆要拆,哪裡要建,也可以大膽假設,後期不斷完善思路,也可以多聽聽別人的建議。
*水龍頭方案。這個很簡單,除了廚房衛生間,為了方便使用,每個陽台都要有水龍頭。另外花灑的方位自己也可以先想想放哪裡最方便、用得最舒適。
*電位方案。插座的位置,自己先想好,算好數量,按房間列明。這樣做,有兩個原因:第一個原因是,在跟裝修公司簽合同及後續監工時會很有用。大家都知道,水電是裝修公司最愛搞動作的部分,尤其是電位,簽合同時裝修公司往往少列,然後後期結算時很多增項就來自這裡,哪怕裝修公司在合同上信誓旦旦說「預決算上下浮動不超過5%」云云,你也要睜大眼睛看看,這句話往往還有備註「不包含水電部分」。第二個原因是:自己才最清楚自己的生活習慣,比如我平時要燙衣服,所以衣櫃旁邊留個插座很方便;比如我喜歡咖啡,那吧台旁邊留個插座就很方便,另外門鈴、掃地機、洗碗機、垃圾處理器都是長期會佔用一個插座的,要記得留出來。這些插座裝修公司未必會幫我考慮到,甚至有的插座位置我告訴包工頭時都遭到了質疑,但他是不懂我需求的,自己最懂,所以要以住得舒適為原則多做規劃。
*燈的布局方案。以前摻合的裝修都忽略了燈的重要性,後來才明白,燈的布局真的很決定裝修的檔次。最重要的是,燈光是視覺的指引,就像攝影的構圖,要有視覺重點。在裝修中,燈就起到那個幫我找到視覺重點的作用。我自己對吊頂、燈帶一類的東東感覺一般,我喜歡射燈。用射燈的好處是有明暗、有層次,有突出強調和隱蔽暗藏,總之好處多多,甚至可以起到家務頻率降低但不被察覺的作用(親身體驗,真的!)。家裡領導剛開始對射燈的印象是手電筒思維的,覺得射燈就像手電筒一樣就是一束光,擔心照明不夠,但其實不會的。
燈的布局方案我覺得需要關注四點:
首先是關注視覺重點,在漂亮的地方,比如裝飾畫、裝飾物、藝術品及各類想顯示自己個性的地方,打上燈光,以射燈為主。這樣空間就有層次,瞬間高大上。
第二點,色溫也很重要,餐廳、卧室我喜歡暖色的,3000k這樣,玄關我也喜歡一進門就暖暖的感覺,後來買了組2700k的。這裡面學問太多,我就不班門弄斧了。另外啰嗦一句,某寶上有些便宜的射燈,看著挺好的,但是效果並不太好,暖色燈的光斑邊緣會有黃色的光,很醜,我正想著用一段時間把那組燈都換了。
第三點是考慮照明需要,除了常規的照明需要外,我覺得還有幾個容易忽略的地方,比如櫥櫃吊櫃下方、衣櫃儲物櫃內部、衛生間鏡子或鏡櫃兩側(燈光設置在兩側顯得人膚色好,保養更有動力,耶!)等容易忽略但卻很有照明需要的地方要考慮到。
第四點要關注就是燈的開關的位置,哪些單控哪些雙控,哪些用感應燈哪些用射燈哪些用造型燈,本著住得舒適又漂亮的原則畫個圖列個清單,好讓自己心裡先有個譜。
*櫥櫃方案。我的想法就是把它弄成一個流水線,冰箱——水槽——備菜區——灶台——出品放置區這樣按順序來,盡量減少來回移動,然後相應的,做物品布局:
米要放得離水槽和電飯煲近。
油、調料要放得離灶台近。
水槽和灶台之間是黃金區域,留寬敞點沒錯,按照我家的戶型情況,我以80cm為這個區域的底限,80cm是最最最起碼的,堅決不能少,也盡量不要把電飯煲微波爐什麼的放在這裡礙手礙腳。關於這一點,有人可能覺得小戶型留80cm不可能,但我覺得是可以做到的,只看怎麼取捨和布局而已。如果保證不了80cm,我認為60cm是最低極限了。當然要是真的做不到,也沒關係,每個家有每個家的特色和解決方法,檯面不夠,搞個帶面板的推車也可以呀,或者多看點帖子找個布局解決方案,問問設計師的點子……總之,「結合實際」。
下櫃用抽屜比用開關門好。
灶台區域降低10cm更方便提升廚藝,我降了10cm以後我都開始學顛勺了我會亂說嗎。這種階梯狀的檯面其實也不算很少見,不過請注意我說的是「灶台區域」,就是說水槽區—備菜區—灶台區這幾個區域中,「灶台區域」下降10cm,其他不變,也就是說檯面是有級差的,階梯狀的,這樣的話,洗菜切菜不用彎腰,炒菜不用架著手。
下櫃、吊櫃的高度,要跟自己的身高配比,最方便自己才行。
檯面顏色要好打掃。
等等等等。根據自己的習慣來!
*風格方案。北歐、日式、美式等等各種,花樣看美圖的效果就體現在這裡了,這個大家天然都會,不用多說。只是要記得結合自己房子的實際來考慮,對於我來說,美觀、實用、舒適、懶癌友好的才是好設計。順便吐槽一句,好多北歐風的美圖,看上去很美好,但不知大家注意到沒有,好多北歐風圖片的窗戶是沒有窗帘的!就一個裸窗!不信你留神看看。明顯不實用啊。
6.做預算
到這一步,已經可以找裝修公司了。但慢著!先點一點,自己打算花多少小錢錢?這些小錢錢是不是都已經排好隊,準備好投奔他人懷抱去了?小錢錢的去處,也要提前安排好的呀。
我做了個預算表,每一項預算都限定一個金額,優先把小錢錢花在我看中的地方,執行中做到堅決不超預算!
怎樣盡量把預算做准呢?一個是分區域,客廳、廚房、衛生間等等各種空間,從天花板到地下,軟裝硬裝裝飾等等,結合前期的房間布局方案及其他五個方案,一項一項列明。然後是列明項目、單位、數量、單價、預算合價、決算金額、預決算差等等,後期實際使用中隨時比對更新,管理經費。這個表我也是前前後後反覆更新完善的,這裡懶得寫了。
7.撩裝修公司
終於開始撩裝修公司了。撩唄,找幾個裝修公司出方案、出報價,然後比較。
接著就是選定一家簽合同了。這裡面坑很多,但是如果你做了前面那些工作,就可以避免掉一些,比如虛報面積(增大或縮小都有可能)、做一些不必要的工程、不做一些應當做的工程、混淆計量單位等等,通過前面的那些功課可以避免掉一些。但有的坑還是避不開,要注意。我覺得最大的坑就是漏項,比如我自己的合同,兩個衛生間,居然漏報了其中一個衛生間的工程;還有就是什麼地面抬高多少厘米這種,明顯就是坑人的,但因為事先沒發覺合同上這個坑,最後還是掉進去了。
*簽合同時我全程錄音了,另外包括後期買一些主材時我也會錄音,對談妥的事情,我會要求白紙黑字寫清楚,並且反覆言語確認以便錄音。當然我知道這樣的證據未必是有效證據,但我並沒有想上法庭,還是本著互相諒解、把事情辦好的原則撩裝修公司的。不過,鑒於現在裝修行業亂象比較多,白紙黑字寫的東西也會盡量協商加上罰則,比如超期未交付、超期未送貨、不符合xxx的,每超一天/每違一點什麼的,按合同標的金額的百分之幾付違約金什麼的。這樣做,一般裝修公司、賣家不太會違約,但明顯它們也很不爽,所以態度不要太強硬,有時候也不要強勢,總之都講溝通技巧的,也不是找麻煩,目的還是把事情辦好,讓對方也賺錢,然後我這邊事情也辦好。
*還有一點就是簽合同時,需要把工藝要求寫明白,白紙黑字。比如防水,刷幾遍,高度多少。比如刷漆,底漆面漆什麼的,工藝盡量寫明白。這些都可以方便後續監工,結算時如果掉裝修公司坑裡了,這些東西還可以作為討價還價的論據。總之大家好商量,你坑我,我也還價,你來我往常來常往,把事情辦好嘛。
8.買主材、買各種
買買買,沒啥好說的,看個人喜好。
9.裝修過程監控
多去現場探望一下一線幹得熱火朝天得同志呀,多關心關心他們的思想狀況、工作心態、工作質量呀,要把人文關懷和績效管理結合到位呀,要讓他們發揮主觀能動性和積極創造性呀,加油呀各位監工大大!
10.設計傢具
硬裝完成了,就可以設計傢具了。
什麼?你要找裝修公司做傢具?快醒醒!千萬別!原因懶得說了。
傢具當然可以買現成的,但是我這種懶癌,為了少收納,還是定製了幾個傢具,包括電視櫃、鞋櫃、衣櫃。
電視櫃、鞋櫃我抄了萬科逯薇的設計。那麼實用,為什麼不抄?是是是,萬科逯薇是我金主,是我今生摯愛是我靈魂伴侶是我人生寄託,我收她好處費了現在每天躺家裡已經不用工作了。
衣櫃,我真的自己畫了圖。另外我知道宜家也有在線的軟體可以設計衣櫃。我量了自己各種衣服的常用尺寸、家裡領導衣服的常用尺寸,盡量把有限空間都用起來吧。然後,跟櫥櫃一樣,抽屜比儲物格更好用!儲物格真的好容易亂,簡直是專克懶癌的。
11.生活便利化
各種掛鉤什麼的,上!
各種小便利設施,比如廚房紙巾掛架、瀝水籃什麼的,上!
入住後,我家領導還自己動手把幾個常用插座換成了帶開關的。方便多了。
總之就是不斷想辦法方便生活。
12.裝飾
配合燈光重點,搞好軟裝。
大概就這些了。想起來再補充。
---------------
歡迎瀏覽我的其他回答,咱們互相交流!
你們家裝修是什麼樣子的,總共花費是多少? - 青山見我的回答 - 知乎
怎樣的房屋裝修技巧使得家務更輕鬆? - 青山見我的回答 - 知乎
謝邀
嗯 其實吧 我覺得第一步應該是是先確定誰做主。
每一個家庭在裝修的時候 家裡的每位成員都對這個房子有著自己想要達到的夢想小屋的樣子,然後。。。 在誰做主,聽誰的意見上,基本就會大吵爭執。。。 為了家庭的和諧,必須第一步確認的是,誰做主,有了分歧如何解決,聽誰的~!畢竟 做這個年頭多了,雙方吵架到分手離婚的都見過,有些在夾雜進老人孩子的意見的。。。 後來會越來越複雜,自己家都吵翻天,面對做活的工人的態度就更佳越發的嚴苛,導致活也變差的例子也都見過。。。然後第二步是確定預算。
裝修這個房子你們總共打算投入多少?家裝壽命在十年左右。為了這十年,你打算投入多少?然後再硬裝上能分到多少,在軟裝傢具配飾上能分到多少,你要計劃買的家電都大概是多少錢?合理劃分這部分款項然後根據自己的硬裝費用,考慮裝修的形式。按照北京地區來說硬裝預算在500每平米以下,你適合自己動手diy裝修。可以參考帖子:怎麼花最少的錢提升出租屋的格調? - 生活預算500~1000每平米你可以找個施工隊直接改造你的小家預算1k~2k每平米,你可以找個相對靠譜的設計師在改造把控你的空間了,能夠初步達到你想要的效果。預算3k往上,你可以找個比較小有名氣的設計師來對你的家進行改造了。第三步:
在決定了你需要選擇的裝飾方式以後,首先要確認的是你想要的夢想小屋是什麼樣式的。辦法就是大量看圖片。http://www.houzz.com 或者類似的網站都可以。盡量別選擇國內的網站,國內設計的東西很多過於繁重。從海量圖片中 找到你最喜歡的風格 讓設計師看下 這樣可以比較精準的跟設計師 或者家人或者工長表達出你想要的樣子,至少可以得到一個相對靠譜的預算 達到這個樣子需要多少錢能做下來,或者 怎麼變通改變一下工藝方法能接近這樣的風格。。。基本就是這樣。往下的開工工序,,, 隨便一搜就是大把大把的帖子了 我覺得在這裡沒啥必要在貼上來一遍了。。。從毛坯房要入住這個過程太長,需要了解和處理的事情也非常多,建議你多看看別人寫的裝修日記,看多了就慢慢了解哪些環節容易被坑、哪些環節可以省錢。我這裡暫時提一下毛坯房如何驗收,後續的想到了再補充,毛坯房的驗收把關的好的話,可以省心很多。
1、門窗驗收
1)門窗關乎著業主的居住安全,不少家庭在裝修中會更換門窗,驗收時要仔細核對型材是否與合同上的一致。
2)檢查門板是否有破損或翹曲變形現象。裝修時,材料搬進搬出,很容易刮傷門板,做好驗收,可防止裝修公司推卸責任。
3)檢查玻璃是否有劃痕,密封條和滑輪等是否正常無損,拉手是否牢固。在裝修時要提醒施工人員做好保護措施。
4)檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞,五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶需要更換的,要仔細核實型材及配件。
2、牆地面驗收
1)牆地面是出現問題比較多的地方,雖然有些可以通過後期裝修來彌補,但也有不少直接影響到裝修的質量和效果。
2)與橫樑平行的牆面裂縫,一般不存在危險,在裝修時讓水泥工修補即可。若裂縫與牆角呈45度角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,需通知物業。
3)陽台兩側的牆面有裂縫屬嚴重現象,若承重牆上的裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,則也存在著危險隱患,應及時向物業反映,免得影響裝修工期。
4)拿小錘輕敲牆面,檢查是否有空鼓,空鼓而不裂的面積應不超過200平方。如果裝修時牆體有改建的,也要留意空鼓現象,嚴重的應要求立即返工。
5)檢查牆面是否有爆灰、起粉等現象。房子經過一段時間後,基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開,很容易導致牆面起孔,一般可通過裝修來彌補。
6)用捲尺測量層高,多測幾處。建築層高2.8m的實際高度不低於2.6m,層高3m的實際高度不低於2.75m。通過一些裝修的技巧,可以增加視覺上的層高。
7)通過靠尺和楔形塞尺來檢查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、陰陽角垂直度應小於4mm,在鋪設地板、做吊頂時可以通過適當調整來彌補。
8)陽台、廚房、衛生間地坪建議做24小時盛水試驗,檢查是否有地漏,坡度是否向地漏傾斜,可以沖水試驗。裝修完畢後,也不要忘了沖水試驗。
9)仔細檢查屋頂是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象,這些都是滲漏的跡象,可能是由於樓上住戶裝修時地面沒做好防水層導致而成。
10)外牆的驗收是個比較容易被忽視的環節,可以在大雨過後觀察外牆和窗邊框是否有滲漏,其接縫處一定要密實,如果有問題儘早向開發商反映。
3、水電煤驗收
1)開發商在線路上只是做了初步的布置,裝修時免不了要改動一番。如果布置不合理的話,會給以後的裝修帶來很大的麻煩。
2)有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置,檢查所有插座漏電保護器是否動作,漏電動作電流應不大於30毫安,分數路出線,其迴路要確保負荷正常使用。
3)檢測弱電系統(有線、網路、電話)線路是否通暢,電路改造時,要注意強、弱電的垂直距離保持在1m以外,距離達不到要求,會影響電視的收看效果。
4)查看配電箱各開關是否有質量問題,如果有鬆動,應緊固或及時更換。配電箱如果挪動,要提醒電工在各開關上做好正確標識,以便家人安全使用。
5)仔細檢查煤氣表、電錶、水表,看閥門能否緊固,運轉是否正常,並記下度數。有些裝修工人會使用業主家的煤氣等,而這些費用應該由裝修公司來支付。
4、管道驗收
1)不少業主都遇到過管道堵塞的情況,如果是入住後出現這種情況就比較麻煩了。為了以後少點麻煩,在驗收時多費點神也是值得的。
2)用冒煙的紙靠近煤氣報警裝置,檢驗其靈敏性,報警時應自動關閉電磁閥。裝修中,若煤氣管道必須穿過衛生間、客廳時,管道應無介面,以防煤氣泄露。
3)檢查下水管是否有開裂,破損及修補痕迹,衛生間應在吊頂下預留通風口。這些在裝修中都會被隱蔽起來,所以在前期的驗收中要格外仔細。
4)打開水閥看出水是否流暢,放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。一般裝修都會在水管布置上做較大改動,要防止施工人員用劣質的水管濫竽充數。
5)管道安裝應牢固密封,檢查廚、衛、陽台頂部落水管及介面、周圍是否有滲漏。在裝修完畢後,記得索要裝修材料發票、保修卡和裝修公司的保修書。
最後說一下,這些事情了解是一回事,真正驗收起來是另一回事。我還是建議各位找驗房機構規範驗房,你自己就跟著協助驗房就行了,看他上面提到的這些步驟流程是不是都走過。
1.改水電。找個專業的工人去做。重要的是要讓工人繪製草圖標明線管位置,這很重要。
2.鋪地磚。地磚得用好的,普通地磚拖地後會有異味。3.吊頂。通常石膏板頂會有縫隙,處理縫隙的方法是嵌縫石膏+網格帶。需要注意的是一定要用嵌縫石膏,普通的石膏粉都是速干,容易裂。另外,為了避免吊頂時手腳架掛擦地面,有必要買幾卷地板革。4.滾刷牆固,批膩子粉,上牆漆。沒什麼好說的,牆固的作用是使灰塵不脫離,毛坯房不平處用粉刷石膏底料找平,這樣省膩子。這個工作交給專業的工人去做,施工過程中注意牆是否與地面垂直,如果不是,將來擺置傢具是會很難看。5.防水。這個很重要,花灑所在的牆面通常做2米,其他牆面0.5米,防水塗料要選擇彈性的。地面不平先要用水不漏找平。重要的是,地漏一定要選好的!地漏一定要選好的!地漏一定要選好的!重要的事情說三遍。6.購置電器。熱水器一定要買好的,有條件的選知名品牌肯定沒錯,最好是太陽能帶過電功能的,其次是電熱水器,最次考慮燃氣熱水器。其中電熱水器要帶漏電保護功能。燃氣熱水器要帶漏氣報警裝置。7.購置洗臉盆,淋浴花灑。重要的是洗臉盆下面的管子一定要用好的,有條件的請選擇金屬可拆卸帶防臭功能的管子。另外和地面預留排水孔串聯的部位要帶防臭閥。淋浴花灑下面的管子一定要用好的,不然在冷熱水交替的作用下,管子總是會漏水。8.傢具。定製傢具如衣櫃、鞋櫃、床需要注意的是背板最好選擇木質三合板內芯的。因為普通奧松內芯三聚氰胺面板會有很大的味道。二修:風水、裝修風格什麼的通通不懂。但凡涉及到具體裝修材料,有不明白的歡迎隨時來問。我以前租房對門大媽給我的建議!非常有用!燈!一定要買螺口的!最好E27,或者E14也可以 !燈是損耗品,螺口的燈更換最方便!簡單到一個易推倒的女孩子都能換! 白熾燈,節能燈,led燈都有螺口的!而且因為能大批量生產都非常便宜, 別和我說led燈的壽命有20年,那是燈片的壽命,決定led燈的壽命還有一個重要的元件就是變壓器,而這玩意的壽命可沒那麼長!而且質量不好的還相當愛壞!何況還有光衰!如果買的是直接led燈的,將來變壓器掛了,你要把燈拆了才能看得到它,而燈都是在天花板上的,你要高處作業,抬頭,抬手的工作!你以為拆下來就完了?這玩意就近是沒有賣的,只能求助大淘寶,而且賣的還貴!因為種類繁多沒有螺口的銷量沒法超級大批量生產,買的還少,所以貴,你愛買不買,當然也是有便宜點的,但你願意幾個月再換一次嗎?
【設計中的常見的8處遺憾 】對於裝修知識經驗匱乏的業主來說,在設計之初多做些功課,把一些前人容易忽略的細節考慮周到,這樣一來能大大降低裝修遺憾,為未來生活的便利做更多鋪墊。更多的資訊請關注微信公眾號:langyuzh
找個靠譜的設計公司 end......
問:設計師你給自己家裝過嗎?答:裝過。好 就你了
不管有沒有人看,把坑埋了。
裝修開始,流程如下1,現場交底(大門,電箱,地面,牆面,傢具電器等)2,水電工程(電線規格,強弱電布線,開關位,插座位,個人覺得電這一塊比較重要的是總電箱分路。)3,插播封槽和防水工程。防水做好閉水實驗4,泥水工程5,木工扇灰油漆石膏線等工程。6,安裝工程題主自己的回答已經很實在了,不過我看了下覺得有點傾向於業主自己裝修方面。我從找裝飾公司方面做下補充:
1,如果是有找裝飾公司的打算的,記得收樓前就可以提前找好了,最好是找兩家,然後在交樓的時候可以要求裝修公司協助收樓,和物業交涉一些結構上的問題,例如牆地面空鼓的情況啦……2,收樓後要求裝修公司進行現場量房,ps:量房的時候判斷裝修公司的負責度的,比如對於現場草圖的勾勒是否清晰,另外現場溝通一定要到位,大體的:如告訴設計師您對這個房子有無結構上的不滿意,以及在購房時物業提到的相關問題需要注意的(之前做loft就會有沒有煤氣入戶的情況)等,細節上的:比如常住人口家庭組成等,床大小款式要求,冰箱雙開還是單開,有無不一樣的生活習慣(如不同宗教信仰等)或者有沒有什麼大件傢具是要存放在新房的,款式尺寸大小……請記住,初期溝通不要將重點放在我要裝修什麼風格,我喜歡的色調是什麼……3,量完房後裝修公司會做方案和造價,對於改結構的請囑咐設計師至少做到兩套方案備選。而業主這時候需要做的是,打開您的百度,去效果圖網站找五張左右的您喜歡的裝修圖片,發到設計師郵箱或者微信上,以及百度一下之前的兩家公司的網路評價以及公司規模人員組成。然後設計師會約您進行第二次溝通,讓設計師詳細的解說他的平面方案,以及報價組成。這裡面您需要注意的東西是設計師的報價裡面哪些工程是包工包料的,哪些是需要自己採購的。有些公司的報價是不讓出街的,談完平面報價後再把之前找的圖片拿出來和設計師討論好自己喜歡的風格是什麼樣的,顏色的偏好,審美是不一樣的,愛好是不一樣的,比如我喜歡大氣磅礴他喜歡小橋流水,所以,房子是自己住的,自己的喜好是第一位的,我理解的家裝設計師更多的是協助和豐富業主的偏好而不是房子的主人。4,好了,最後一次交流了,確定最後的造價以及完工的大概效果。滴……截止到目前為止,準備工作告一段落。選好了裝修公司就開啟裝修之旅了~
下午再更裝修開始到結束吧╭(╯ε╰)╮這個東西我還是可以說幾句,雖然會說的不多— —#...毛坯房在大城市來說已經越來越少,精裝房這個概念越來越火,大一點的地產公司都已經開始實行精裝房,那麼毛坯房到入住需要哪些呢?一、交房驗房房子的交付可是大事,為了後期生活少操心,前期費點功夫還是值得的。毛坯就是土建面的施工完成的結果,有些地方牆面會刮大白,有的地方可能只是抹灰面。這個時候開發商就開始交房了,即我們所說的毛坯房。但這是不影響你專心驗房的。①首先我們要校核一下房間尺寸,房間的開間凈深啊啥的,需要專業一點的工具,特別是頂板水平啥的問題居多,在我們這個3線城市你可以直接要求開發商聯繫施工方整改或者提出索賠。②然後就是牆面的水平垂直,以及抹灰的空鼓,沒幹過建築的同學可能不清楚,空鼓就是裡面空了的意思,砂漿抹灰很容易出現,屬於不可避免的世界性難題,施工的時候只能盡量避免減少,大多時候還是施工方抹完後期維修,正規的開發商都允許你檢測,小的不正規的另議,我夥計在我們3線城市的縣城買了套房子,裝修的時候工人師傅走管割牆,砂漿抹灰的牆面成片的掉,抹灰主要起裝飾和保溫作用,沒這東西還不好刮大白,所以需提前檢測。③衛生間、陽台的防水以及外牆保溫防水效果都要檢測,陽台或者外牆滲水的話,後期居住後室內牆面會返潮,特別是牆角等陰角處會受潮發霉,每個房間的窗框是否滲水等一定注意。二、裝修當房子土建面(毛坯)檢測完成後,下一步就是裝修了。裝修是個費心費力的活,特別操心。特別是裝飾材料水很深,有熟人的話會省很多錢。裝飾公司很多都是坑人的,管理費都是噱頭,利潤主要都在材料價格里。首先確定裝修方案,然後第一步改房屋布局,根據你的喜好來定,砸牆。然後走水電,在我們這一般論米算錢或者一戶估個總價,水電走完後就是木瓦油進場,期間你要定好傢具和家電來搭配你的房子,這裡就不細談了。最後是保潔,我們這裡一般每平米3~4塊錢。注意:冬季最好不要裝修,溫度過低不適宜刮大白和貼瓷磚,溫度低於4度刮大白效果不好,溫度低貼磚會空鼓,來年你就等著掉吧,所以天冷了也就可以打個柜子,干點木匠活。————————————————————————所以,大家如果懶得操心,還是買精裝房比較好,但最好是大公司的房子,質量要求嚴信得過(比如萬科,質量絕對可以信賴,我就干過萬科的活,要求簡直變態嚴,你們聽說刮大白要求拿手電筒照的么——!淚奔。。)。喜歡個性的同學就自己費點心裝一下也可以,實在不行可以找我哦,哈哈打個小廣告啦~僅限煙台的小夥伴哦!!微信mumu191618
最好選個第三方承擔裝、修、保相關檢測服務,若遇到極品裝修公司亂搞亂裝你才知道是怎麼回事。而你遇到極品裝修公司的幾率是很高的,裝修行業水太深了,你一個人肯定搞不定一群忽悠
今年二月份拿房,然後跑裝修公司,跟設計師聊我喜歡的類型,然後設計師給大致的方案,第二天給了預算,正好在我的預算之內,就簽了這個設計師,交了定金,兩天之後看到了效果圖。到目前木工已經開始做柜子啦,每個環節都很滿意。
按照我們提倡的「先軟裝 後硬裝」。
毛坯房裝修當然需要提前進行軟裝設計。
但是,針對題主的問題,Ehomy建議每個從毛坯開始裝修的你,按照下面的步驟開始準備吧。
Step 1
充分了解房屋的信息,儘可能的多了解家裝的各個環節和注意事項。
(這個有很多知友答的都很詳細 詳情看樓上的各位~)
Step 2
看各種實景生活照片,進行生活場景預想,規劃充分考慮自己想要什麼樣的家,家裡的功能和布局。這個階段可以收集同小區同戶型用戶裝修中遇到的問題,先和硬裝或軟裝設計師做免費的初步溝通,自己規划出家的功能區域。
Step 3
和軟裝設計師溝通,進行初步的軟裝整體設計,確定家中的色彩搭配。這個階段需要多看軟裝圖片,挑選自己心目中的風格和色彩。通過看圖,挑選自己喜歡的圖例,設計師就能知道你喜歡的風格和色彩,並基於此幫助您設計你的家色彩搭配。
Step 4
完成硬裝工程:1)水電改造 2)瓦工木工 3)油漆 4)安裝地板,門,潔具,櫥櫃,定製衣櫃等 5)驗工結算。
期間按照軟裝的設計理念,特別是色彩要求(此時軟裝設計師會告訴您整體什麼風格色調,牆和地板如何處理,買什麼樣的吊燈和壁燈,電源走線布局等),和負責硬裝的設計師或包工頭溝通,完成硬裝工程。
Step 5
完成硬裝工程前,進行餘下的軟裝設計,確認需要購買的傢具和裝飾品。這樣就可以在第一時間購買好,送到家裡擺放一段時間去味道。
最重要的就是找個靠譜的裝修公司,和設計師溝通很重要,
做記號,慢慢看慢慢學
非專業人士去年裝修自家90平新房1.設計方案:看成型設計方案,考慮自家裝修風格,分布傢具擺設(有現成APP,我看了三個多月的設計圖、現場方案、房間配色、傢具擺放和注意事項)2.編寫預算:從水電、傢具、電器、木門等等方面(真的能控制花銷,90平精裝8萬塊)3.洽談裝修公司:第三條和第二條可以互換的,我是找朋友公司來做水電改造和吊頂牆面,其他的都分散4.購買物品:提前網購相關廚房電器、燈具、開關面板、空調、電視、馬桶、面盆、花灑龍頭、沙發、床具(X貓和X東有年中大促和家裝節)5.正式施工:提前與裝修公司溝通所有細項之後,盡量控制後期不會加項,就開工吧..保證2天能去現場瞅一眼
最近正好在裝房子 略有點想法
二線城市工薪階層 裝修本身就是不保值的東西 就一個目的 花出去的錢 是否能達到自己想要的效果那麼問題來了 首先自己想要什麼效果 對我而言 房子不需要豪華 不需要多有逼格 只要住著順心 能符合自己習慣就行 硬裝極簡 後期靠軟裝裝飾就好
第二 選擇什麼方式 半包 全包 自己找工長?我們平時較忙 家裡老人要帶娃 只有老丈人能看看現場 至於決策 不管是什麼方式 都是個辛苦差事 不想辛苦 即便是要足夠多的錢 也未必能避免被當成冤大頭的悲劇發生 所以 我們選擇全包 但是過程上還是做到了盡量事無巨細過問清楚 初步硬裝60000不到 另外水電改造6000 封陽台10000 集成灶7000 柜子選了家多層實木 含櫃門在內660一平 打了兩排衣櫃 一排客廳櫃 另加一個屋的滿屋榻榻米 大概投影面積27平 初步預算是18000 第一期工程總共10w出頭
牆面乳膠漆(被坑了 本來說是進口都芳 結果死不認賬換成國產的) 強化木地板
裝修過程中多次扯皮 加項 哪些包 哪些不包 現在看來 找個靠譜的工長實在太重要 但是裝修公司避免了後期質量問題扯皮 都找不到人
並且發現了很多房子的原始結構問題 我們打了生活陽台的牆 做成大廚房 但是 煙道是橫在原本的廚房和陽台之間的 而且煙道要包磚 陽台埃著煙道的地方還有根水管 包煙道水管後 我的集成灶尺寸就不夠了(牆角還有個入戶主水管佔地方)最後和集成灶的溝通 選了個750尺寸的才勉強夠 最直接的結果就是我家廚房的灶台是三段分開的 這是我想的能解決的方案了 已顧不上美醜了 等找到圖上來更新推薦閱讀: