如何看待流出的：「華潤華東大區緊急會議通知：不惜售不頂價速跑量」的會議紀要？

01-11

http://3g.163.com/touch/article.html?docid=CDDO0G670007871Ofrom=xreferrerdomain=weibo.cn

如果消息是真的，可以說房地產市場幾個月總算有點有意義的新聞了。

這幾個月感覺房地產市場風平浪靜的有些太無趣了，或者說沉寂的有些讓人意外，幾個月幾乎毫無確切的讓人覺得非常有意義的消息。

不過後續會如何發展變化，還是要慢慢看，估計現在的狀況還會僵持很久。不過局勢肯定會慢慢變得明朗的。

各個企業都有自己的判斷，華潤的判斷可能就是後市風險很大，房地產市場轉折點已經到來，於是想趕在目前的市場相持期儘快爭奪邊際購買者，釋放前期高價拿地的風險。

實際上，我對中國以後的房地產市場都不看好，16年可以理解為中國房地產市場盛宴的最後瘋狂。我的判斷是目前相關部門正在完成對房地產稅的最後技術準備，等立法一通過就可以馬上開始徵稅。

另外，從長效機制的說法來看，這一輪限購結束的前提是房地產稅正式推出——16年的瘋狂，讓任何一個決策者在結束調控這件事情上都會慎之又慎，除非有另外一個替代機制出來，而這個機制顯然就是房地產稅，除此之外，沒有別的選擇！

有的東西，當大家都以為還會等很久的時候，也許這時正處在博弈最後的關鍵時期，而他的到來，可能比任何人想像的都快得多！

這種新聞，我13年，15年都見過。

你還記得13年底的時候房市蕭條然後萬科一個副總公開看空房價？

歷史已經證明了，真正懂房地產的不是這些房地產老闆，這些人也是靠天吃飯。

真正懂房地產的是央行行長周小川，因為他動動手房價就能起伏

瀉藥。樓市最怕的不是負面新聞，最怕的沒有人關注。

這是一種新的營銷方式？

橋洞幫翹首以盼入住華東。所以，即使是危機，居民個人跟房地產開發商也會有截然不同的結果。

感覺要高潮了!

網易已經刪了，不知道是因為敏感還是謠言？！

睡前突然開了個腦洞：

如果說，再次跳漲可能會引起社會輿論壓力，不符合接下來的兩會氣氛；

那麼突然跳貶同樣會造成震蕩，輿論只大不小。

所以乾脆直接封盤等會後再說？？？畢竟沒有買賣就沒有傷害。

過年在家的時候，閑來無事跑去幾個樓盤看了一下。

有一個是一期的三棟樓已售罄，二期一共5棟樓在售，後面規劃沒提供。

其他看過的幾家，全部都是一期售罄，二期規劃還沒有，連戶型圖都沒有，預價更是沒有。甚至有兩家，都是樓都起來了十來棟，都是說這個時候戶型圖還沒有，都是讓留個電話，都是等4，5月份的樣子開盤再通知。

售樓中心連戶型圖都沒有啊？？？！！！

EXM？？？...手動圖片載入失敗...

現在規劃都沒有，4，5月份都可以開盤了？你們的規劃都是要在3月份的某個會議上去投票表決嗎？

倒是前面那家在售的，一期正在施工，二期應該還基本處於地面施工狀態，連售樓中心還是臨時搭的。上面那兩家售樓中心都是在自家的臨街底商中。

真的假不了，假的真不了，到處都刪了，過半年回頭看

我賭這次把三四線城市再拉升一波後，年底前正式開徵房產稅

信號或者煙幕彈，你敢不敢賭？

會不會跟兩會有關？

期待題主的自問自答！！！！