曹妃甸千億級債務怎麼擦屁股？

01-11

近日捅出的「曹妃甸項目爛尾、千億級債務無法償還」的問題為啥沒人關注一下呢？高手分析分析爛尾的曹妃甸怎麼活下去？或者怎麼死去？每天要還的利息就上千萬，這些爛尾項目是爛啊是爛啊還是爛啊？？？誰負責擦屁股？依然是我們這些底層納稅人兜著？？

前天《法人》出了一片寫曹妃甸發展現狀的深度文章，包括鳳凰、新浪、騰訊等幾大門戶紛紛轉載，一時間曹妃甸上了熱搜榜，但全是負面報道。於是乎唐山市委市政府開始動作，通過中國經濟網等媒體在24小時之內連發4篇通稿全面回擊在同樣的平台進行危機公關。昨天在網上閑逛搜索關鍵字「曹妃甸還能發展起來嗎？」在「望京論壇」上發現一篇13年的帖子，遣詞造句幾乎是幾日前《法人》那篇稿子的母版，這種事怎麼說呢？只能說中國的新聞界還是很容易被一隻看不見的手操縱的（雖然也是早就知道了）。

曹妃甸到底現在怎麼樣了？現在確實是不怎麼樣了，國際生態城爛尾已集中資源全力建設原本並不是重點的臨港商務區進行補救。除首鋼和華潤等國有超大項目投產外當初計劃的產業園區至今招商未滿。造成這種現狀各方面因素都有，有領導班子換屆政策銜接問題，有全球金融危機和國內經濟下行原因也有國家宏觀調控影響。但全河北省都救不活一個曹妃甸，而與之38海里相隔的天津濱海新區卻有數千億的持續投資，冷熱差別太明顯了。如果再這樣大力發展京津那種沒有資源的純消費地區，河北與其差距就會越來越大，再提什麼一體化就更不可能了，而且那時候的整個渤海灣包括天津港在國際會徹底的失去競爭力，徹底淪為支線港口。

大家可能有所不知，在環渤海地區自然條件最好的港口就是曹妃甸，「面向大海有深槽，背靠陸地有淺灘」，孫中山先生《建國方略》明確提出的「北方大港」就是今天唐山港的位置。而03年開發的曹妃甸如果沒有在06年獲得國務院的強力支持，是不可能在短時間內填海造陸出兩個香港三個新加坡的面積的，曹妃甸06年就已經是為了京津冀協同而開發的，只為了唐山或者河北根本沒必要開發。而現在政策變了，河北省經濟第一強市被拖累的大傷元氣，這是誰的責任？國家愧對天津所以給了他們國家級的濱海新區，國家是不是更愧對河北？還準備再一直坑河北嗎？

改革開放30年，我黨執政能力不斷提高。這是一句好話，但某些方面我們得承認我黨改革的膽子越來越小，維穩越來越成為首要的任務。以前的發展模式雖然不近科學但最起碼敢於試驗，直轄市說設就設，特區說建就建，大學說搬家就搬家跟誰都不商量。而現在區區一個京津冀合作的國家級綱要都拿不出，從2月份到六月份，14年已經過去了二分之一。如果說既不敢放棄北京也要顧全大局，幹嘛不敢壯士斷腕取消掉天津市的直轄（馬光遠教授公開支持）？把天津恢復為河北的省會帶來的好處太多了，首先河北的中心地區會出現一個能真正意義上輻射全省的省會，天津帶動河北發展再也不是石家莊的小馬拉大車，天津的優質教育和醫療資源（大部分本來就是河北的後來搶過去的）也會惠及全省人民。最直接的好處是解決曹妃甸困局，將天津港和唐山港不能再是競爭關係，要做到合作形成搭配，天津專攻集裝箱唐山專攻散貨並適當互補（如今的津唐已經是一小時經濟圈）絕對會帶動整個環渤海地區的發展。當然，天津的降級會直接影響天津人民的生活甚至可能會降低天津人民的生活水平（能降哪去？沒準還能降降假惠及百姓。天津孩子高考是沒戲了，南開天大會被河北孩子佔領......）

或者，河北就真是這樣下去除非國民黨反攻大陸了。

不是學經濟的，提不出條條框框的改革方案，只是個學新聞的普通河北孩子。

謝邀請。做為非專業人士，我覺得千億級別的債務違約引起的連鎖反應太劇烈，政府不會不管，也就是說這些債務有著隱形的政府信用擔保。在這個前提下，各家參與的銀行估計會對這批債務展期，「借新還舊」。只要還能還得起利息，就能玩下去，等到下一輪經濟復甦或者新的四萬億計劃，等著土地升值。歡迎拍磚

古往今來這種事情有什麼時候不是老百姓兜著的哪怕08年的金融危機不照樣納稅人兜底華爾街逍遙

這個地方很難說，畢竟天津那邊都開發得不怎麼樣何況唐山乎？實在不行幾個大行展期或者把這一塊資產打包或者賣掉或者確認壞賬好了

剛退位就開始抽前丞相的臉，我大家寶都要哭了。

擦屁股：產業盈利了地價上去了，當然就不用再擦屁股。現在看曹妃甸是風水寶地，只不過兩三年前的舊觀念還沒有扭轉過來。

對唐山了解不多，說說17年的曹妃甸。唐山限購之後，買現房難度陡增（13000每平），曹妃甸漲勢兇猛，曹妃甸的高鐵規劃有變化（細紅線變粗綠線）。

就像濱海新區那地方，我以前兼職銷售在天津推銷濱海新區房子。3年前房價三四千銷售送東西求你去看房你都不去看，說誰會去那個地方買房？絕對的傻。今天剛去濱海新區考察（17年4月），房地產家家捂盤惜售，隨便問個鳥不拉屎的地方（去年）價都是13000，今年不知道價格，只能求著人家銷售開盤了第一個告訴你。為什麼這個周圍沒學校沒商場只有條空曠馬路的地方能賣到這麼貴？因為周邊工業企業多啊，在考慮孩子之前先考慮結婚、考慮結婚之前先考慮買房，考慮買房之前先考慮通勤時間，所以濱海半年翻一番，天津市區就不能。

現在曹妃甸四大產業（首鋼二期、華潤電廠二期2×1000MW超超臨界機組、中石化煉油1200噸加塑料原料項目）都活了，錢都投進去在建設中了，就等著不斷上產職工搬來了。曹妃甸的未來也將複製濱海的發展，而且會更注意循環經濟，更注重高端產業。區別就在於你看到本文時，這裡的房價也已經漲30%了。

三年前在曹妃甸可以不到3000買商鋪……據說100w買的，現在4、500w賣。

去曹妃甸以外的地方通勤都單程超過一個小時，工人商人還是會慢慢聚起來。

京唐曹高鐵只剩鐵軌面沒鋪了，但是停滯了一段時間據說方案有變化，要不然早就修通了。

估計會形成職工在曹買房呆5天在京2天的局面，等職教城辦起來，回京的必要也沒有了。

16下半年時候，首鋼職工紛紛購買商品房，當時房價最好的才不到4000，差的2000多都可以買到，幾乎一夜之間，曹妃甸唐海鎮去庫存完成，到17年4月，只剩個別房型極差的在售，價格6600。

而唐海鎮、三加、南堡開發區只是衛星城，華北理工大學為中心的唐山灣才是曹妃甸真正的主城區。

華北理工大學搬來之後，幾萬人對附近的影響是巨大的，足足和唐海鎮人口規模相似。17年和16年相比，曹妃甸發展加速了。

兩年前還有人在懷疑，為什麼要填海造地，為什麼不把錢花在南方富庶的地區。2年後國家的一些政策終於開始明朗，雄安新區為什麼在這片地區？一是本地區是荒地，二是本地區的水資源豐富。

唐宋時期南方經濟發展速度就顯著超過北方了，但是明朝還是從南京遷都北京，不是因為北方富庶，而是因為掌控北方才能更好的掌控全國。

目前北方最大的問題是缺水。黃河水不能用，南水北調本質上是讓水往高處流，未來環渤海地區如果人口、農工繼續增長，水資源、地下水位下降會是瓶頸問題。海水淡化是本地區唯一的出路，而曹妃甸海水淡化目前是最為成熟的，而且首鋼二期也有新建的利用鍊鋼餘熱進行海水淡化的大工程。但是海水淡化不貴，運輸管道及其維護貴。曹妃甸地區會永遠擁有5元一噸的工業用淡水，如果輸送到其他地區，沒有10-15元是很難的。

曹妃甸工業區一直在建設，沒有絲毫怠工的跡象，下圖是一線建設曹妃甸的建築工人吃飯的地方。

根據黑衣大食的習俗，用手擦

題主首先要明白什麼叫千億債務，這個不是打麻將被人糊了十三幺，直接被人清桌欠人家千億債，這是為了曹妃甸發展借貸搞基建、搞招商引資、優化發展環境，借用銀行的錢做的前期投入。招商引資做好了，企業進來了，稅收增長了，地皮值錢了，就業機會增加了，促進周邊經濟發展了，目的就達到了。現在世界經濟形勢不景氣，靠稅收還債現在還很困難，但是並不帶表曹妃甸就死了。曹妃甸不是私企，是一級政府，國家可以出政策扶持，千億債務並不值得特別擔心。

天津河北合併，天津做省會，曹妃甸作為濱海開發區下屬的級開發區

夠建一堆收費站了

公務員已經集體降工資了。