這樣做可以嗎?

2014年底,因為佛山房產政策,我想買房,當時95方,帶裝修72萬,兩年後交樓,但是這兩年沒個月都要交房貸和物業費,然後,問題就接踵而來啦。到2014年底,我們一共存下了13萬左右,具體記不清楚了,我媽的5萬,然後我們擔心老婆的弟弟也要回四川讀書,就給了3萬錢給丈母娘家買房,然後我們就剩下15萬左右,本來想著買個二手房,40-50萬,就差不多了。一開始我們夫妻兩看房,後面覺得,第一次買房,也要照顧爸媽的感受,尤其是我爸的面子,一家之主嘛,一起看,反正事情越來越麻煩了,兩老人家意見特別大,尤其是我爸,本來上面提的那個房子最好了,不過要借錢,10萬左右,而且兩年期間,我們要在廣州生活,租房,花銷3000左右,那時我月收入5000左右(我工作不穩定),我老婆3500,供房就3000 了,我爸媽在佛山也要租房,還要供我弟弟讀書,我弟又不省心,花錢挺大手筆的。各種問題,就是我爸特別堅持,都鬧到吵架了,最後,我對老婆說,可能要委屈你一下了,我們第一套房讓著點我爸媽他們吧,後來我就不看房了(期間有一套房挺好的,可惜中介不知道搞什麼,一直約房主出來簽約都沒成功,放棄了),最後,我爸媽選了兩套45方左右的小兩房,中間打通。15萬一套,我想著是可以我一人貸款,就定了,最後成交,發現要兩個人,因為兩個房產證,好吧,中介又坑了,我那時啥都不懂。一套全款,加稅費什麼的16.5萬,另外一套貸款,交了5.5萬,貸款11萬。前面提到,我們只有15萬左右,問親戚朋友,借了10萬,留了一點錢買傢具。(我爸真是好面子,我還信了他,他說你放心,買房我給你搞個20萬,後來他借了3萬,還是別人要就要還),因為房子的問題,我老婆跟我爸媽好像關係有點僵了,而且後面住在一起,我媽又是一個特別的家庭女人,經常買一堆東西回來,弄得家裡真是很亂,很鬧心,我和我老婆就想著,趕緊存錢買第二套房子,以後不住一起了,唉!

16年上半年,房價一路瘋漲,當時買的房,15萬一間變成了32萬,沒買成的那個房,更恐怖,72萬95方,現在是15000元一個平方(按建築面積算),發現自己辛辛苦苦存的錢,都趕不上樓價。這個時候,我老婆說,我們要不賣了一間,去買新房吧,討論並拖了幾個月,9月份,我們終於決定賣房。我老婆戶口9月份剛遷入我名下的房,要賣就要遷出去,我們又不懂,以為是要先遷出去,然後才有人肯買。我老婆很高興的想到,賣我媽名下的那間,我說,我媽應該不願意,後來她興高采烈的跟我媽說了很久,我媽果然不同意,意思是讓我們賣自己那套,我老婆說,房價漲的太快,我們要儘快拿到錢,先賣你那套,回頭我們把我那套給轉戶到你那,但是我媽依然不同意,為此,我老婆很傷心,覺得我媽自私,以後不要跟她們一起住了。那時2016年9月1日,我在廣州上班,剛換了外企,每個月底薪7000,補貼1200,獎金不知道多少,(後來發現沒有多少,就800一個月),最後到手6800左右,房租1600左右,我名下的房子房貸1400一個月,我老婆回來佛山工作,3200到手,她每個月就淘寶花800左右,其他不怎麼花錢。我從大學開始有記賬的,16年每個月大概花6000左右(算上吃飯,給家用我爸媽),有時買東西更多,我們兩每個月存4000左右吧。借了的10萬,現在大概剩下4萬,後來就是我老婆親力親為,房子中間砌牆,找很多家中介賣房,被人過來看房等等事情都是她自己弄的,我沒幫多少忙,為此她也埋怨了不少。2016年10月份,我老婆去看房,那時她發小年初買的房115方,才50萬,不帶裝修,她看的房是這個區最便宜的而且帶裝修,才8000一個平方,95方才75萬的樣子,等我們賣了房,但是錢沒收到,等銀行放款,2016年12月4日,我突然想去看看那附近的二手房,租車去的,結果發現二手房居然比新房更貴,衝動下去看了老婆看的那個樓盤,發現95方的只有一樓電梯旁邊,然後我問,116平方的呢,沒有了,我內心非常的崩潰,125平方的呢,他說沒了,後來幫我去問問,說是有一個別人退了的,(我心想,也許是你們的套路,但是房價一直在漲,而且他們就算有留著,那你沒錢,也要買啊)本來我跟老婆就因為95方和116方,到底買哪個說了非常久,而且中間還吵架,因為我說以後還是跟爸媽一起住吧,你生孩紙他們可以幫忙看看,她不同意一起住。結果來到現場,只有這兩個選擇了,後來我咬牙,買了125方的,給了2萬定金。但是房子要34萬首付,我算了一下,我賣了房,加上手上的錢也就26萬左右,公積金有個2萬,但是暫時不能取,暫時是缺口8萬,我後來問朋友眾籌,都是打工一族,借個1萬都是問題,刷信用卡等等,終於搞定,其中艱辛就不說了。到現在2017年3月份差別人4萬,信用卡差1.5萬(分期的),加上原來2年前借的4萬,就差不多9.5萬,到今年年底,我收樓,公積金有個3.8萬(前提是我沒被炒掉工作,現有2.5萬),2017年我內部調崗回來佛山工作,和老婆在外面租房,一個月600。3月開始每個月房貸加物業管理費3700,每個月生活開支4000左右,我現在工資到手7700,老婆3200,手上有1萬元,等收樓。

說了一大堆前提,這裡有幾個問題,自己能力有限,想不通。

1.我88年,現在算29歲了,一早就想要生孩子,但是因為沒錢,我爸媽又沒有支持,所以生孩子就拖到明年,其實我更想是今年下半年要的,但是我老婆說要存錢,生孩子安心點(她有社保),這個我搞不懂,要不要早點生孩子呢?

2.我老婆說,等她生了孩子,她想在家帶孩子,起碼1-2年,我頓時覺得壓力停大的,她要不要帶孩子?她不工作,孩子的支出又不少呢,但是我媽我爸才50歲,沒辦法幫忙帶孩子,而且我媽剛為了多買5年社保,又問她哥借了5萬交了錢,不可能讓她不工作的,而且收樓後,我爸媽跟新房坐公車要1個半小時,這個怎麼破?

3.我跟我老婆結婚,就買了一個3千左右的鉑金項鏈給她,沒拍婚紗照,沒去旅遊,金銀首飾都沒買,別人就一直跟我說,你要買個車,你老婆生孩子,以後帶孩子去醫院檢查,有車才行,我現在回來,每天跑市場,坐車一個半小時,加走路,我都不怕,但是對於老婆,我特別想買個10萬落地的車,首付4萬,每個月月供2000,供3年,車每個月費用應該最低也要1000吧,我理智的認為,買車應該是不現實的,是不是可以租車呢?一個月應該也就5000左右,老婆應該不用經常檢查吧?不懂這個,希望有經驗的分享一下。

4.2014年底買房借錢剩下的4萬,我到底要不要還呢,還是讓我媽還就算了?我老婆說,我媽當時都不肯賣房,還什麼都讓你弄,你弟弟待遇比你好太多,你太吃虧,到時養老又是你,我老婆覺得不公平,這件事我個人覺得是要我還的,但是又拖欠別人兩年了,我好像沒那麼快還的了呢,又要生孩子等等,說到這裡,感覺整個人都蒙了,完全不知道這些事情,該怎麼處理好。

如果有大神肯幫忙分析一下,哪怕一點,或者自己的看法,都萬分感謝。


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