已經帶設計師去過建材店之後，怎麼要到更低的折扣，或者說怎麼繞過設計師？

01-09

600平米的房子，800元/平米的設計費，給了設計師近50萬的設計費，只做設計，不參與其他。過程也算是溝通順暢，總算是把房子設計完了，但是總不給效果圖，sketchup做了3D模型，貼圖都很粗糙，非要帶我們去建材市場實地挑，這樣才敬業，效果圖也看不出真實效果。
帶我們去的都是他瞭然於胸的品牌，按照品牌的產品型號設計的房子，比業務員還熟悉人家產品，最後自然而然也是跟商家勾兌了回扣，選的還死貴的產品，單單護牆板就報了250萬，15%的回扣，在這裡就去了37.5萬。一套房子下來我給的設計費還是他賺的小頭了。
最關鍵的是，帶了設計師去建材店，尤其是這些大頭的瓷磚和護牆板等，再找朋友去談價錢，已經談不下來了，設計師的回扣壓在那裡呢，而且聽說你換一個城市去買也不行，人家也不敢賣你，設計師還是能知道你從哪裡買來的，在淘寶上找到有賣家在賣一樣的牌子，人家明確講你帶了設計師去，價格就下不來了，他也不敢賣你，怕設計師找上門，壞了行規，如果沒有設計師價格能夠談到6-7折云云。

求教，此種情況怎麼破？難道就是只能在當地代理商買？換城市，換樓盤也不行？換賬號，分多人，拆單從淘寶買也不行？
諸位設計師也不敢回答這個問題？怕壞了行規？匿名回答也不行？多謝回答的所有朋友們指教，誠心感謝！
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2016.09.12 補充：
發了一段時間以後很多朋友冷嘲熱諷，質疑的也很多，但是如果真是行業內的人，應該知道我說的真實性吧？這麼多質疑的朋友，回答也不在點上，一度都不想關注這個問題了，感謝一些朋友就事論事的答案和很好的建議，非常感謝。補充一些情況：
1. 說的全是真實的，但為了避免被設計師看到，沒有說太細節。

2. 確實沒有效果圖，理由已經說了，要親自帶去建材市場選，豪宅都是這麼做的。
3. 護牆板沒有全鋪，一樓比較多，二樓不多，護牆板加柜子（柜子表面也是護牆板）那麼報價300萬，如果護牆板，柜子一律找別人做（柜子表面仿護牆板），那麼護牆板的報價也要近200萬。
4. 報價里說是超規的部分多，超規的價格就高了。
5. 如叮叮噹的叮噹，馮飛所說，有設計師去了，基本上建材市場有認識人都不行了，不會為了一個客戶惹毛設計師，如果沒有帶設計師去有熟人就可以談，設計師返點至少都在15-20個點。
6. 有設計師去過，一些淘寶店都不敢賣你。
7. 護牆板需要施工，即便跑去美國進口，一來也得知道哪個牌子好，二來也要有人施工啊，不知道施工隊做的了嗎。
8. 沒有效果圖，不帶設計師去看建材，都不知道該怎麼挑，什麼牌子好，怎麼搭配好，設計師很精。

很多品牌是有經銷商保護政策的，一個單子報備了以後通常別的同品牌經銷商是不能接這個單子的。家裝項目里單項材料達到250萬的單子屬於鱗毛鳳角的，換誰去一開口人家就知道，所以換人去講價是沒什麼用的。

按照正常3:1的牆地比，250萬/600*3=1389/平米，實際上去掉衛生間、廚房等沒有護牆板的地方，單平米價格估計要超過2000了，確實是非常相當高端以及特別牛逼的裝飾材料了。正常情況下護牆板是遠到不了這個價格的，難道用了黃花梨？在我接觸過的項目里，大概只有北京銀泰柏悅酒店的大象皮可以勉強一戰，但人家是點綴，你這是滿牆糊，基本等於你拿20圓面值的人民幣把牆糊滿。所以你被黑的很明顯。

給你幾點建議：

1，瓷磚地板傢具都是吃回扣高發產品，這」設計師「既然有這毛病，你讓他提供材料表給你，註明每樣材料的品牌和型號，照著樣子找相似的產品，全部換品牌問問價，也可以找大品牌的天貓旗艦店購買；瓷磚可以考慮換成石材，檔次更高，價格與石材差距不大，估計能省出來一輛X1。

2，護牆板換幾個品牌再打聽一下；切記再別帶你那個牛逼設計師了，保守估計能省出來一輛X3。

3，直接找木飾麵廠家下單定加工；估計能省出一輛X5來。廣州我不熟悉，如果是蘇州的話我可以提供靠譜的廠家電話。

總之要省錢就得多花點精力了，你看我說了這麼多你怎麼答謝一下我啊，X1/X3/X5我不挑，隨便哪個都行。要麼你把這位大牛的圖紙發一份給我也行，我特想瞻仰一下。

這麼有錢能這麼弱勢被設計師這麼簡單拿捏住了？

謝謝樓主邀請，長見識了！

針對UI體系，打算給設計師專家全球協會發封郵件，

以後都按像素收錢。

其實，回扣這個問題大家應該都心知肚明，行業在發展，總是趨利避害的，設計師的設計費用上不去，甚至免費設計，惡性競爭造成了這個問題的尖銳化。我們瓷磚具體牌子不講了。一片800x800的買到上千甚至幾千，真的是被逼出來的，其中有60-70%要給設計師，不給？。。。。。。。

我都不知道怎麼寫，自己腦補吧。

有錢人不差錢，只要東西好只要效果，我覺得也可以理解的。有沒錢有要好的，只能自己多費費心坐坐工作了。至於您說的撇開設計師，我覺得有難度，畢竟這不是一鎚子買賣，況且我們現在都有報備制度，全國通用。你怎麼撇開，當然我本身也是設計師，我也不想黑設計師，我覺得應該讓設計回歸本身的價值吧，

我最討厭的也是說，你看隨便給我出個圖，隨便設計一下，隨便搞搞。哪有那麼好隨便的？？？

既然可以隨便你tmd幹嘛不自己畫？設計是有價值的，到今天這個地步大家都有責任。所以，您也不要想著撇開設計師了。他也是要吃飯的嘛。是吧~

希望能讓設計回歸應有的價值才好。

跑題了啊。。。。

您說更低的折扣，有個方法麻煩點但是有效，您找2個人把你那個單子拆了，分成2個或者3個去買，一般可以搞定，但是比較麻煩。當然不能再同一家店，時間也不能隔得太近。

我關心的問題是肯出50萬設計費的業主，怎麼會在意設計師從材料上吃回扣？

見過一個項目要50萬以上的老外設計師，真妞幣，在現場牆上畫的節點詳圖比我CAD畫的都好。

見過出50萬以上設計費的業主，能自己操控施工的每個環節。

見過出50萬美元設計費的項目，先付費，後設計，業主根本不在乎錢。

求深挖項目信息，非常八卦。

能把sketchup拼出來的業主，呵呵噠

tips1:80%你都繞不開，只要你由某設計師帶去看過東西，你的姓名、聯繫方式、房子地址都已經自動報備上了，就算你讓親戚去下單，只要是送貨上門，一樣會觸發好處費機制。甚至，有些設計師沒有帶你去過這個建材商的店裡，但是只要他去報備了，你自己上門買，一樣會觸發好處費機制。建材商平時出貨基本都靠設計師群，所以絕對不會為了你一個普通客戶而破壞行規的。

tips2:但是，如果這個費用是建材商本身就把好處費算到常規營銷費裡面去的，就算是你自己上門避開設計師，還是一樣無法獲取這個優惠的，那麼就當給設計師點額外收入吧。

tips3:貨比三家也還是需要的，因為萬一這個設計師心很黑，好處費是在常規營銷費上面再收呢？

tips4:淘寶可破之

絕招（但是有點麻煩）:偽裝設計師法，就是印刷一份設計師的名片，這個大概花30元可以做好多，然後去建材商那邊首先遞上名片，一般他們會兜上底價以及營銷費的，然後你就把自己家裡當成客戶就行了。就是這種方式需要耗費的精力稍微大一點，而且需要你有一定的表演天賦

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樓主也太好搞定了，這什麼破設計師草圖大師逼格一點都沒有，話說你不會是去公司找的吧？現在的辦法是退錢，另外找設計師，私人工作室一般水平較高。50萬設計，就這破樣子，指不定糟蹋你房子，更划不來。

我也是設計師。說說我的看法吧。

1：不信任他還找他是什麼原因？因為他在你們當地很出名？如果雙方都那麼不信任對方，我想你還是換人吧，幾十萬的設計費給了，因為信任和溝通問題無法執行，那就是廢紙。

2：600平米的房子不是簡單幾張效果圖就可以說明問題的。它需要全案設計，材質，規格，色調，土建，設備，主材，傢具，配飾都需要在開工前基本確定，別說業主沒有經驗了，就是專業設計師臨時的選擇也不可能都對。賣場選擇產品就是錯。因為材料要跟設計走。不能設計都跟著材料走。

3：回扣問題不是你一個人的擔憂。幾乎所有業主都和你一樣有類似的疑慮。這算不上什麼無法解決的問題。首先按照我剛才說的設計方式。開工前你應該已經拿到所有主要產品的花色規格和色調。有了這樣的全案設計，你不需要效果圖也不需要他帶著去建材城。只要拿著設計方案自己去找就可以了。比如客廳的方案是

然後去壁紙店找某某花色壁紙，窗帘店找某某花色窗帘，按道理全球設計師都應該給客戶提供產品採購地點的，不過你明顯不想他提供，就自己找吧，雖然你可能找不到，不過現在材料商服務那麼好，還有某寶，大部分東西還是可以買到的。

4：其實國外設計師是有傭金的。人家叫傭金，因為點數少（美國好像是七個點），還納稅，所以不是合理收入。我們不是特殊國情嘛，你可以和他談啊，直說不想他吃回扣或者回扣不能超過多少點。生意而已，買賣自由。願意做就做，不願意換人，沒必要自己的房子跟人家都鬥氣猜疑。

你已經付了設計費，就按合同執行，不過你的合同我也看不到，明顯他設計沒完成。你可以協商解決餘下的問題，比如完成全部設計（再次提醒不是效果圖，是全案，每個位置所有產品的規格，色調，材質）或者合同中止。

這個答案不是騙流量的吧？我就問你一句，你不知道請律師起訴他強制拿到設計圖？這種事情屬於律師搞定的範疇

你遇到騙子了吧？題豬

咱做都是直接把建材商叫到一個地方來讓業主選

效果圖還只用草圖做？

600平米誒？！設計費50萬？！

我做1800平米都出了效果圖的誒，當然這是個漫長的過程

所以對此我只有兩點

要麼你說大話了

要麼設計師壓根就不行

題主瞎扯淡。

1、您簽的設計合同是全額付費再設計嗎？有這樣簽合同的嗎？如果連這點談判能力都沒有，我都懷疑你那錢是搶的。

2、設計師能上天嗎？全市場的護牆板商戶都靠他一人賣板子了嗎？這麼大的金額，有多少商戶願意搶著干，還淘寶都不敢發，你把設計師也吹得太神了，基本的商業邏輯都沒有。淘寶會不敢賣你？那個客服還管老闆往後的生意？吹牛連常識都沒有。

3、你韓劇看多了吧，以為有錢人都沒腦子，告訴你有錢人裝修雖然預算充足，但絕不會花冤枉錢，這是他賺錢的能力，談判能力，處理商業事物能力比你強。一個設計師就把你弄得房子都裝修不下去，富二代都還有老爸罩著會幫他擺平。就你那點能力，600平？多打了一個零吧。

對題主提出的問題提出點疑問

敢收一平800的設計師，會自己帶著你去逛建材城？

能付一平800設計費的業主，會去和賣建材的砍價？

真到了這個水平的設計師，都是有助手的，而像選裝修主材這種活兒，都有專門的主材專員負責，人家這麼大牌的設計師帶著你逛建材，跌份兒不？

別讓設計師吃定你

如果收費這麼貴，不應該拿回扣。

你來佛山，一車，把建材，傢具，水管，電器都拉回去吧

現象普遍，但不至於。在杭州的話可以找我，我就是做護牆板，通過工廠直營方式，不與設計師合作。

題主，私信我！

我想知道哪家設計行這麼牛叉？

收了設計費還明目張胆收回扣，是星河灣還是梁志天？

設計行是以理念、服務為立身之本，吃回扣這種陋習可以休矣！

你去印一盒設計行的名片，拿效果圖一家家找人報價。然後天貓旗艦店、京東比價。

不行找我。

只出草圖的設計師，太漏了，我覺得題主根本不是當事業主，家裡面裝房子嗎？

不爽換就是了。

不過現在情況都這樣爛了，還是給你支一招。參加活動找你們當地的龍發，業之峰，或者東易日盛三個裝修公司的。接觸一下。

我覺得你被坑了，慎重。