為什麼有了趕集、58同城等信息高度聚合的網站，還有人去「豆瓣租房」小組裡收發信息？

01-09

1.58和趕集虛假信息太多，去看一次房就要一個鐘頭，總被糊弄傷不起，豆瓣的租房信息質量還是比較高的

2.很多人不想找中介，只想找個人直租的

3.豆瓣上租房的信息絕大部分都是合租的，既然考慮合租很多人就會考慮找點靠譜的室友，雖然這個需求相比地理位置，價格和房屋質量要弱得多，上豆瓣的人大都是年輕人，相對靠譜

4.其實發帖成本不高，大組就那幾個，複製粘貼就好了；查看信息，有人做了個簡單的搜索頁面

這題目與趕集今年校招的題目很像。

1、信息的流動性和結構化：趕集&>豆瓣，分類信息網站帖子多，篩選方式也更豐富，找到合適的信息的可能性更大。豆瓣上可能等幾個月也未必有你心儀的，找起來很麻煩。

2、信息的真實程度：總體來說，豆瓣&>趕集，豆瓣有ID背書，其實有心人在趕集也可以識別中介與否。

3、信息的數量級：趕集&>豆瓣，信息大，意味著找到的可能性更大

4、信息的純度：豆瓣&>趕集，分類信息有中介、廣告等內容

其實我們是在快速找到可以住的房、花時間找合適的房之間尋求一個平衡。豆瓣的ID背書確實很好，但是再真實的人，如果沒有合適的房子也是白搭。

我自己在豆瓣成功地租到過房子也出租過房子。為這兩個目的也上過58趕集。個人還是更青睞豆瓣。原因：

作為房東：

1. 58和趕集上掃帖的中介太多了。我在豆瓣上發個出租貼，一切清凈；在58上發個出租貼，不但會有中介給我打電話，還會有中介把網頁列印出來到我家問我。我一個姑娘家家，你說嚇人么？

2. 我需要找到靠譜的租客。有教養愛護東西收入穩定不擾民。豆瓣上多是文藝青年，以學生、年輕白領居多；58、趕集上是更廣泛的大眾，各階層皆有。哪個更符合我的要求呢不用說了吧。

3. 由於每天都上豆瓣，豆郵對我來說與即時通訊工具基本無異，因而帖內也不需留額外的聯繫方式。而58、趕集由於不常上只能選擇留手機號或QQ號。我們當然希望盡量少泄露個人信息對么。

作為房客：

1. 58和趕集上有很多中介冒充房東直租的帖子。不想交中介費也不想浪費時間的人對此深惡痛絕。

2. 合租的關鍵之一是選擇室友。豆瓣上找到氣味相投年齡相當的人的幾率更大。而且到對方的豆瓣主頁上就能直觀地看到TA的興趣愛好，對其性格可知一二。

3. 上豆瓣感覺就是玩，放鬆，上58趕集這種生活網站會徒然產生「為生活瑣事所累」的感覺。這條是我自己太得瑟了。請大家忽略。

當然啦豆瓣租房也有缺點，信息不集中，信息量少。但這也就是避開了中介的原因吧。

如果我吼一聲就能得到我要的回應，我決不會吼第二聲。

可惜沒人回應我，我只好不停的吼，挨家挨戶的吼，直到有人回應我。。。

1. 58，趕集，安居客，好租，等等

以一個租過好幾次房子的人的親身經歷來說，以上幾個網站的個人租房，都是他媽的騙子和黑中介！

豆瓣，很少。

2. 文藝青年找文藝青年，一起合租嘛

相互看看資料，有照片最好啦。

1、因為豆瓣小組信息少，所以信息相對更純凈一點。

2、因為豆瓣的ID有資料和行為做背書，所以辨識信息的真實性可靠性更有保障。

人多，也有信任基礎，這就是社區的價值所在：

1.豆瓣小組人多，基數大。

2.通過豆瓣個人頁面上的信息，可感受到一個真實的人。這會增加雙方信任係數。

這幾天又在豆瓣租房小組找了一次房。發現大家居然在討論這個問題。果斷來回答一記。

（找中介就不參與討論了。這點大家都懂。=_=）

先說說各方的情況。

1.房東。

（1）把房租出去

（2）保證房租出去以後不被損壞

（3）租房者要靠譜

（4）滿足自己的條件。（比如兩居租一間，過一個月再入住等等）

2.租房者

（1）儘快找到房

（2）房子盡量好

（3）最好能商量價錢

（4）自己的一些特別需求（比如短租、帶寵物等等）

整個的流程其實是這樣的：

找房源信息—跟房主溝通—看房—確定（其中第二步和第三步反覆多次）

首先，房源信息。

這點毫無疑問，豆瓣租房小組裡的出租和求租貼，寫的會更用心，牽涉到的細節會更多，這代表著更靠譜。

其次，從跟房主溝通到看房的這個循環。

58同城和趕集的方法是留了房東的手機號。

但是房東是誰？呵呵後，你不知道。房子到底怎麼樣？那兩張小破圖也能叫做真相嗎？

所以大多數情況下是，你必須給對方打電話，然後約時間看房。

而豆瓣租房小組的模式是，在網上完成溝通事宜（包括房間真相、房主信息），去看房的時候，其實已經基本確定了。

所以，豆瓣租房小組的模式，不確定性更低，也省去了很多看房的時間和人力物力。

最後，確定租房這件事。

因為很多事情在看房之前已經溝通的比較多，所以在豆瓣租房一般見面後意向也比較明確了，事會比較少，再有一些紙質的約定，這件事就算成了。其實只要不是中介，個人房東大都不錯。

PS：先勾搭再租房，這句話是真的。

這個問題完全是看你的需求和找房狀況是什麼了

首先要想想清楚幾個問題

1、有多長時間可以找房看房？

2、是否需要找室友

3、是否排斥中介

根據我這幾年找房搬家的經歷，在58趕集成功租到房子的經歷最近兩年沒有，但是有成功轉租出去的情況。58趕集上的信息，基本上打一個過去就是中介，打一個個人的就說已經被租出去了，很難找到合適的個人房源，但是通過轉租成功的案例出來，說明兩個問題，一個是虛假個人信息太多了分類信息網站的中介太多，另外一個就是網站流量確實非常大，好的房源一上去馬上就被搶走了，所以租房有時候靠運氣，你有足夠的時間去刷去看房才行。。

如果沒有大塊的時間找房看房，又不排斥中介基本上就直接到自己想去的房子附近，找個靠譜的中介一次性把那個區域的符合條件的房都看了是最靠譜的，花錢買省事。

在豆瓣上找房的經歷，基本上就是有一個預期搬家的時間，不是很著急馬上換房，可以每天去刷，基本每天都有更新，每天更新的量也不是很大，不需要篩選，打眼一看標題就知道位置條件價格什麼的是不是適合自己，大部分可以自己辨別是不是個人房源，如果需要找室友的情況，也可以通過豆瓣的profile簡單了解下室友是不是對自己的路子。

其實豆瓣小組很像一些公司或者是社區的內部論壇，有一些比較稀缺的資源（有些房東就是不喜歡把自己的信息放在那些分類信息網站上，被n多人騷擾，挑房客，喜歡租給熟人），不同類型的產品有不同的受眾群體，因為像58 趕集這樣的分類信息網站，就是不能滿足某些人（對房子、房東、房客都挑剔，有不想找中介的人）的需求，因此像豆瓣這些小組才有他們自己的生存空間。

豆瓣也沒有必要扶正這些東西，因為豆瓣又不是要把小組做分類信息，小組的出現之時為了通過興趣愛好什麼的劃分用戶群體，這些東西都不是豆瓣專註的，沒必要在這裡花力氣。

為什麼有了世紀佳緣、珍愛網等信息高度聚合的網站，還有人去【豆瓣最靠譜的戀愛小組】里徵友？

PS: 本人親身經歷，表示豆瓣租房小組效率極高。

選擇太多等於沒有選擇，趕集、58正是因為過於大眾招來諸多中介，信息量太大無從下手甄別。豆瓣雖說質量不如從前，但用戶群體卻依然具有基本上的共同特徵，豆油直接第一手交易，或許還能覓到共同興趣愛好的室友，何樂而不為。

這個現象可能也是目前58、趕集這類網站的通病。

從用戶角度而言，註冊、發帖的成本低，目前各個網站的信息更新速度快，自己信息很容易被其他信息淹沒，需要多渠道、高頻率的去發帖、頂貼以期獲得更多的瀏覽量，這樣才會更有效果。

從商家角度，這幾個網站在租房方面的用戶重疊的比較大，用戶並不是忠誠於單一的網站，而且這些網站的中介也是廣撒網。

以上導致很多人在網上找房源都是多個網站並行，不會押寶在一家

當年為了轉掉房子拿回押金，除了線上渠道，我還在出租屋外圍電線杆上偷偷貼了招租啟示。結果房子沒轉成，反而第一次接到了某治安大隊的打電話，以「破壞城市環境」為名讓我去交款……

結論多點曝光總是多份希望嘛

我個人租房一般不去趕集、58同城，以前用過口碑。

原因之一就是上面充斥著中介、騙子，相信大家都對房屋中介反感吧。

去豆瓣的原因除了避免中介，還有一個玩豆瓣的大部分人還算靠譜的，起碼或許有共同愛好，這一點上信任度加強了。

我覺得最主要的原因,是通過發布信息的用戶頁面,你能夠大致看出這個人是怎樣的,為判斷這條租房依據提供了很多信息,而58和趕集之類的網站,很難避免這個問題,做信息甄別的成本太高.

不同的用戶群體，獲取的轉化率就不一樣。

豆瓣集中了一批屌絲，偽文藝青年，租房需求比重也比較大。

看了樓上寫了很多答案。其實就我自己本身的了解，核心就只有一個：信任。

應該大家都看過一篇講解豆瓣用戶信任度的文章。豆瓣用戶都認為對方是一個素質比較高的人，這就造成了這樣一種租房現象。

確實由於豆瓣素質比較高，發的信息都非常真實可信。

什麼編輯詳細什麼的都是扯淡，58 趕集都能支持手機實時修改信息了。58的錄入和篩選肯定高於豆瓣幾個檔次。

然而，豆瓣作為一個乾淨的精神領域的時代，早已過去了，甚至給我一種錯覺，貓膩多的很，藏得更深。果然歷史的車輪，是擋不住的啊，或者說，很多東西的初期做的時候，都是很乾凈的。

人多了，就會越來越複雜，越來越難管束。然後很多平台，要麼不管了，管不過來；要麼矯枉過正一刀切。大禹治水，理應以疏通為主。記憶猶新的是之前很多豆瓣老用戶棄坑的事件。

一個平台，最難得就是它的用戶質量高，用戶素質高，對平台比較熱愛，能自覺維護就很多；當然，不管多老的用戶，也要學會自保。就租房這個話題，新手自覺科普租房常識進行入門，老手也要警惕時刻可能出現的新生套路。

租房新手建議參考 租房必修課 入門租房知識

有人很自豪的跟我說，豆瓣是非盈利的，對於這種說法，我只能笑笑。

我會把豆瓣依然作為找房子的一個途徑，不是因為它盈利與否，而是有沒有用。目前，我覺得，它還是有用的，至少比題主說的前兩個有用的多，因為還能有真的信息。

雖然用它找房子 很繁瑣，很雜亂，很累，而且現在豆瓣上面帖子套路也開始越來越多，老司機有時候都覺得快hold不住了，很多小組組長都棄坑不管了或者隨便以廣告為理由，潛你一下或者偷偷問你要不要交錢，或者繼續置頂他們自己的廣告。

其實說白了還是個玩圈子的，非我族類，其心必異。

難道重點不應該是剃掉重複的舊信息、已租掉信息、刪掉虛假信息和警惕騙子信息嘛？上面所謂的高度聚合的網站已經沒有精力去整改了，作為一個小眾的被人神話成了凈土的領域，信息監管依然是一種小家碧玉的感覺。要麼機器人誤傷一片，要麼完全不管。反正用戶多的是，愛用不用么？

在體會了這種悲傷和無奈的情況下，我把之前對豆瓣的愛，分了一半以上給了知乎。哈哈。至少知乎小秘書，小管家，還是很樂意回復我一些疑問的。豆瓣的郵件回復，一個是慢，一個會讓我覺得冷冰冰的，最近比較缺愛可能。

你們敢去趕集、58同城留個電話號碼試試么，會被各種房產中介騷擾死的。而且騙子巨多！

單純從題目本身來說，不同的渠道覆蓋用戶是不一樣的，很可能有人只知道豆瓣租房小組不知道（想不起來）58同城。當然這就鑽牛角尖了，如果是兩個產品都用，那也很好理解，多一個渠道多一些曝光和信息嘛。但如果是兩個都知道，但還是只用豆瓣小組，或者說豆瓣小組相對於58的優勢，那就值得思考了。

具體原因應該很多，比如之前提到的ID背書、用戶群體的相關性等，但從產品形態來看豆瓣小組有一個明顯的優勢，就是溝通方便及時。

與回帖、豆郵相對應，雖然分類信息網站同樣提供在線交流的工具，但在58上看到帖子，跟房東在線交流一個回合可能要一兩天才有回復，而在豆瓣上，秒回的不在少數。也就是在溝通的及時性上豆瓣完勝。

這種方便及時得益於豆瓣的高使用頻率，用戶活躍度遠高於分類信息網站。租房這樣的低頻需求不足以培養用戶經常登錄58查看留言的習慣，在刷豆瓣的同時順便把房租了，對豆瓣用戶來講是一種很方便自然的方式。