請問這樣子的小區能不能通過消防驗收呢?
01-09
大家好，圖片是我們校區單元門的實拍照片
原設計消防管道在牆體後面的房間中，但是開發商解釋說為了房屋的整體性就把消防管道移到前面了，這樣子 消防管道就直接在門口了在門口的消防管道 嚴重影響 正常出入具體照片 見下面
現在希望能夠協調開發商解決，但是開發商說 這樣的設計 是沒有問題的所以想請廣大的知乎朋友 幫忙看一下，這樣子的設計是夠符合要求？多謝大家，感激不盡
把消防立管移動，基本上能保證噴淋系統和消火栓的正常使用就沒什麼太大問題。而消防立管置於走道，能滿足最窄處不小於1.2米也沒有問題。如果滿足我上面說的，那麼從消防來看，頂多算「不太合理」，而並沒有「違法」。所以不建議題主從消防問題著手。可以從諸如管道安裝在過道必經之處容易造成碰撞受傷的理由向質檢安檢部門投訴。
謝邀，
過沒過消防驗收？
負責消防驗收的「相關部門」是「相關部門」里最「相關部門」的，開過店鋪、租過辦公室的人都懂。
開發商的底氣肯定來自於「相關部門」撐腰，所以就沒必要和開發商談，直接揪住「相關部門」。
如果消防驗收沒過，就不收房，如果消防驗收過了，告就是了，行政訴訟。「相關部門」絕不會平白無故的吃官司。
剩下的問題才是核心問題：
1、整改到底要花多少錢
2、業主希望取得多少賠償3、平事兒要花多少錢開發商會尋找1和2、3中最便宜的那個。
由於你們是單位的房子，業主組織效率較高，快速形成組織不是問題，單位給力別躲，出面協調，多半（60%）不打官司就能解決。不邀自來，對消防有一些從業經驗。：第一，消防設計是可以變更的，有些建築在施工過程中發現原設計功能不符合要求，可以經設計院出變更設計，報消防部門審核，審核通過則可以按照變更設計，這種情況可能存在與施工開始階段、施工階段和施工完成階段。第二，關於此類情況是否消防驗收能夠通過，該管道並非易燃易爆液體氣體管道，其改變對整個大樓消防安全影響不大，唯一可能影響的是安全疏散，可以參照下圖2014版《建築設計防火規範》，該管道可以判定為不影響消防安全疏散。
無邀自答！雖然國家和社會對於消防安全的重視提高了很多，但看到知乎里對消防問題的關注度……感慨自己從事的工作還是那麼的冷門哈哈~~ 咳咳~回歸正題
我先說下基本上消防工程怎樣才能通過驗收
1圖紙設計經過消防隊驗收備案2施工與圖紙一致3資料齊全且驗收檢查設施功能合格4有關係（這裡主要用於第3項的驗收這塊）根據以上條件答題主能否通過驗收問題
1管道設計在牆體內，施工在牆外，對照圖紙看管道對牆距離等是否與設計一致，若不一致需做圖紙變更，否則通不過驗收
2疏散寬度是否能達到，這個其他答友說的很詳細了，我不在啰嗦，達不到通不過驗收
3此圖中消防干管（豎管）與配水管（水平管）的鏈接是用的機械三通（應採用溝槽式鏈接）且圖上的環圈標誌應為紅色或全紅，否則驗收通不過4當然如果關係夠硬的話，以上3點都是浮雲（原諒我這麼直白） 大晚上寫的就不標出規範出處了，希望能幫到你！1、不美觀，是大家接受不了的主要原因；2、不違法；3、消火栓的位置，是根據規範設置的，如果消火栓的立管附近有管道井，可以隱藏到管道井內；如果沒有，再設置管道井，會增大公攤面積；4、消防驗收，需要看設計文件是哪一年通過消防審核的，老規範關於住宅消防驗收和公共建築消防驗收有很大的區別的；
看了樓主的表述和照片，我的想法是：1，樓主說「原設計消防管道在牆體後面的房間中，但是開發商解釋說為了房屋的整體性就把消防管道移到前面了」，這句話的意思我理解為消防立管在戶內的某個房間里（80%的可能性是衛生間，15%的可能性是廚房）。但這樣帶來兩個問題，一個問題是開發商說的，這個房間不好用了；另一個問題是在住戶室內，萬一出點問題，比如漏了，不好維修。所以不得已，改到公共部位來。我覺得，這個問題是設計時的問題，甲方能把立管挪出來，其實是對住戶的一種負責。2，立管在門口，從拍的照片看，疏散寬度不低於0.9米，所以不會違反消防規範。
3，住戶覺得這個立管看著不舒服，進出的時候也有些礙事。確實，這是設計不合理，但卻不違規，從規範的角度真的沒什麼可說的。這事如果放在某些那法律當擋箭牌的國家，住戶沒有任何告贏的可能，但在天朝則什麼事皆有可能。
說這些在我看來用處不大。人家該怎麼走怎麼走，沒人理你那的。試著打舉報電話給消防說下目前情況，重點突出建議罰款，建議罰款，建議罰款。試試。比扯法律成功率高點我覺得。
腦殘的設計並不代表違背規範要求。
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