水庫論壇是什麼？買房時聽人說是水庫看房團

買房時聽人說是庫友團購有優惠，水庫是一個論壇嗎？

重慶土著，看了歐神的重慶論。我能說我去年初開始認真關注重慶樓市，目睹房價開始的上漲到目前更多的身邊人買不到合適的房子了嗎？我真tmd後悔當初沒下手。

目前辭職在家和工作室，做地產資料等，順便提高卡額，先下手為強。

不動產和娃本位是目前認為回報率最好的投資。

水庫是誰？

一）水庫的誕生

如果你打開網頁，討論炒股的，大約至少有100000個網站。

炒股賺錢么。不賺錢。

七虧二平一賺。

如果你打開互聯網，搜索「房地產」。你會驚訝地發現，這個詞是沒有的。

中國搜的關鍵詞，只有「房地產泡沫」。

中國沒有研究「房地產」的專家，中國只有研究「房地產泡沫」的磚家。

在任何時候，談論房地產，永遠是有泡沫的。哪怕房價1500元/m的時候也不例外。

這是一件很有趣的事。房地產市場的總市值，大約是股票的十倍。

對個人家庭的財富影響，也是十倍。

這麼大一個市場！如果你真的要找一些「房地產」類的資料研究。你是找不到任何信息源的。

• 包括房地產市場有那些客戶。外地人，外國人。
• 一手和二手的區別。
• 買進價和賣出價的區別。
• 板塊輪動規律

這些至關重要的信息。令人震驚的：不是沒有批判，而是根本沒有研究。

那些張嘴閉嘴「上海房價跌五成，北京房價跌三成」。泛泛而言假大空。

• 你問他哪個區域跌五成。市區還是郊區。
• 本地人聚集區，還是外國人聚集區。
• 高端市場，還是低端自住。

則大師張口結舌，偽帥原形畢露。

中國真正意義上研究「房地產」的。智慧幾乎為零。

房地產不是你想像的那個樣子。

請不要妖魔化房地產。

對地產的正確理解，對我們整個國家，民族，國民經濟，也是有非常重大意義的。

「水庫論壇」最早緣於上海幾個樓市高手。

我們的苦惱在於，我們去BBS發帖。總是被封貼。

譬如05年，07年，09年，只要你發一個帖子：「房價還要大漲，大家趕快去搶」。

下面就是一堆板磚。

「滾，不要臉的走狗」。

「房產商的托」。

「你收了多少紅包」

「地球人都知道房地產要崩盤了」。

「火星人都知道調控了」。

於是我們被砸得滿頭是包。

板磚也就算了。我也就忍了。

孰不可忍的是，過二天這個帖子就被版主認為是「毫無營養」，進而被刪帖了。

再過幾天，俺這個id就被認為是「廣告號」，封id了。

而事實情況呢，各位，05/07/09年勸你買房子，這簡直就是活菩薩啊！

一套房子改變人生

二套房子改變家族

如果你湊巧買了三套四套內環線，福澤子孫三代。

這事玩得久了。「幾位高手」都感到很鬱悶。

我們商量著，要不咱們自己開個網站吧。

既然沒地方灌水，處處「政治正確」。那乾脆我們自己搭建個網站，抱團有個交流說話的地方。

於是，就有了http://www.Shuiku.net

話說，2012年9月的秋天，誓師大會在上海浦東八佰伴新梅廣場港麗餐廳午餐時間隆重召開。

經過各方協調，最後一致認為，元老「藍色水庫」的水庫二字最為典雅。

這就是「水庫論壇」名稱的由來。

http://Shuiku.net註冊於2012.10，剛開張的時候，人氣極為冷清。

只有我名下的一些粉絲，慕名而來。

Yevon_ou在互聯網小有名氣。早在2004年，曾寫過《人民幣面臨巨大的貶值壓力》（大排面30元）。當時這篇文章超過20000000個閱讀。影響了整整一代人。

中國財經媒體的「對外升值，對內貶值」，從我開始。

不管怎麼說，從2012年開張，一直到2015.2這二年半的時間內。

http://Shuiku.net是極為冷清的。維持著一個極度「小小眾」的狀態。

其註冊會員，不超過10000人。

每天發帖250貼。

一直到了2015.2月，那一天，是農曆春節的除夕夜。

晚上百無聊賴，突然心血來潮，又搞了一個水庫微信公眾號。

這個公眾號，也是同樣的下場：失敗。

我寫了整整一年，從春節到春節，「水庫系列」大約寫了前80篇文章。

回頭結算，2016.2月才剛剛達到10000訂閱粉絲。

天底下的事，貴在堅持。

「水庫」微信公眾號，呈一個「系列」的寫作順序。

和普通的公眾號不同。絕大多數微信公眾號，他們是「碎片化」信息。

每天推送的文章，以抓熱點，博新聞為主。

譬如「劉備我祖」，每天一篇《史記·王寶強傳》

動輒就是爆款。幾乎篇篇100000+

可是他的文章有意義么。總體來說，毫無任何營養。

而「水庫」微信號，我們是十分苦憋地寫一門「炒樓學」。

原原本本的，講房地產投資切入點，操作點，技巧方法，「體用術」一步步地手把手教。

外面陳思誠玩雙雙，我們不能寫。

鳳姐和羅一笑，我們也不寫。

無論風吹雨打，水庫始終很苦憋地埋頭寫「樓市客戶的三類人群」。

但是效果也是十分顯著的。

隨著「水庫」高質量的原創文獻越來越多，逐漸成為一個系列。水庫對於用戶的「黏性」也越來越強。

我們幾乎聽到了無數次的「互聯網上還有如此良心的公眾號」。

「剛發現水庫寶地」。

「熬了二個通宵把所有文章都看了」。

當「水庫論壇」成為一個思想和知識的寶庫。就能提供真正的乾貨。

為用戶提供價值，而不是剝削用戶。厚積自然勃發。

從2016.4月開始，水庫的訂閱數呈現指數增長。

• 2016年4月13日 第一個20000粉
• 5月19日 第一個30000粉
• 6月24日 第一個40000粉
• 7月19日 第一個50000粉
• 8月4日 第一個60000粉
• 9月7日 第一個70000粉
• 10月6日 第一個80000粉
• 10月29日 第一個90000粉
• 11月28日 第一個100000粉
• 12月7日 第一個110000粉
• 12月23日 第一個120000粉
• 2017年1月6日 第一個130000粉

有時候我看「知乎」，曾有人問「如何為微信公眾號獲取1000個粉絲」。

對於這樣的問題，我感覺十分好笑。

因為水庫是「睡覺增粉」的。

象我這麼疏懶的人，從上周四開始就沒有更過。

可是粉絲一樣在增長。半夜睡醒，就莫名多了四五百粉。

順便說一下，水庫微信號的使用方法。

水庫的每一篇文章，都會有一個編號。例如#2760，#F530

如果你想獲取某篇文章，直接在水庫微信中回復：#2760

記住，是5個字元。沒有引號，沒有空格。#是英文的，別寫成中文的＃

微信這玩意，經過幾次升級。目前的遊戲規則，他是這樣的；

假如我寫完了一篇文章，例如《異大陸的審美觀 #2700》。存在伺服器上。他是文件A。

然後我按「群發」。

他是先產生一個副本B，然後把B群發。各位收到的其實是B。

B和A的區別，只有「群發」了以後。才會有「讚賞欄」和「留言欄」。

所以有時候我群發了一篇文章。過了六個小時，文章被刪掉了。

各位痛惜不已「哇，沒看到」。

這個時候，你回復文章編號：#2700.

系統會推送A給你。

唯一的區別是，幾百條留言和打賞情況，全部都沒有了。

如果你要轉朋友圈的話。

親，請看清楚了。是「歷史消息」中的B版本，還是「點播---推送」的A版本。

A版本是沒有有趣的留言的哦。

我們做了一個總索引「目錄」。

按照微信的規矩，鏈接只能鏈已群發的文章B。

而水庫300多篇文章，有一些沒有群發過。所以他們的鏈接是暗的。

如果你想看，回復「數字編號」。

就總體而言，目前我們的主戰場，放在「微信公眾號」上。

經網友建議，以後我們可能還會增加二個公眾賬號：

微博：http://weibo.com/yevon1ou

知乎：http://zhihu.com/people/yevon2ou

其中，微博我幾乎不用。

經大師洗腦，雲里霧裡一頓吹噓。俺準備日後有空，把微博也收拾整理起來。

但不過還得刪掉些關注。汗，你懂的。

知乎是yevon2ou，因為yevon1ou陣亡了。

怒了，結下樑子了。有空再慢慢開個專欄。

最後，一句話總結，水庫是什麼。

水庫是房地產類大號。

中國唯一最專業研究房地產的。

好了，投放廣告意向請移步下一篇。

水庫論壇交流群統一入口：TTyuanjing

水庫論壇是一個定位獨特，角度刁鑽的論壇。

界面非常簡陋，但內容滿滿的價值百萬。

從下面這句話可以看出：

以看房、買房為主線，神的視角來解讀。

有考慮買房的人都有理由看一眼。