在北京用自如租房怎麼樣？

01-08

剛畢業來北京，聽不少同學說過很多黑中介、怪室友的經歷，準備在自如之類的租房平台找個公寓，各位有經驗的大神給些意見吧~

遙想當年和題主心情是一樣一樣的，被各種奇葩租房經歷圍繞。不過，題主比我幸運的是，那時我滿北京跑找的都是比較亂的青年公寓，現在出現了很多新型的公寓，不僅價格有優勢，位置、裝修還很好，很適合畢業生入住。

簡單說一下現在公寓的優缺點吧。公寓租房就適合像題主一樣一個人或好朋友，希望省時省力拎包入住的人。公寓的優勢是，獨家獨戶，有自己的獨立空間；定期有專人打掃或維修；沒有中介費，有很多平台可以選擇分期月付；有的公寓會有一些配套公共設施，適合剛畢業的年輕人。不過公寓相對來說，價格略貴，而且一般的公寓距離市中心比較偏遠，統一的特色是一般為商住房，由居民承包自建，管理方面也有這樣或那樣的問題，這些都需要在找公寓的時候細細辨別。

不過，近年來隨著公寓租房越來越受年輕人青睞，出現了很多互聯網化的長租公寓平台，其中，自如可以說是「資歷」比較老、整體口碑較好的平台之一。自如上的信息比較真實，而且從前期看房、到簽約、換租、退租，再到後期家居維修等都有專人負責，互聯網化、人性便捷。此外，公寓租房傢具家電都較新、齊全，符合年輕人生活品味。有的集中式公寓還會有一些健身房、KTV之類公共休閑場所，組織一些集體活動，很適合剛畢業的年輕人。

但選擇互聯網長租公寓平台的缺點是，因為涉及到統一裝修、傢具家電換新、專業服務等，價格相對來說要比普租略貴一些。不過，這些垂直租房平台往往會選擇和一些金融巨頭合作推出分期月租的方式來減輕租客的房租壓力，比如租房「白條」等，而且在畢業季也會有很多租房優惠。

對於租客尤其是畢業生而言，分期月付最大程度減輕了房租的壓力，而且一般平台在租房高峰期還經常會有優惠活動，是畢業生租房的不錯選擇。最近在自如看到了一則針對畢業生的分期優惠活動，安利給題主。

簡單說就是，之前畢業生在自如、微領地、優客逸家這幾家租房平台都能用「白條」分期月付。最近畢業季，在自如平台「打白條」，不但全年服務費享受七折優惠，還可以月付0押金、有1次免費換租機會，分期月付+0押金，而且還能領到600元民宿券和50元的搬家券。在微領地用白條租房也可以免息月付，在北京社區租房的應屆畢業生，每月租金還可以直減300元。在優客逸家平台租房，全年服務費6折，應屆畢業生首月最高直減500元。

各種折折折、減減減，還是挺實惠，希望可以幫到題主。想詳細了解的可去各自官網看看。

其他不足之處，歡迎後繼大神補充。

自如就是黑中介

請別邀我了，剛被中介黑了一把，我現在只想回家~

坐標帝都，工作在中關村軟體園，西北五環外。三居主卧1800一個月，200服務費，總體2000/月。16年3月開始住自如，到現在已經將近1年半，總體評價還是不錯的。

1、房間傢具統一，傢具質量還不錯，基本生活都能覆蓋。

2、房租一年一簽，到期後，續租房租不漲，這一點讓我同事羨慕。同樣的小區，因為今年小區通了地鐵，同樣的戶型房間，非自如普遍漲了五百到八百，自如一分沒漲，還算良心了。

3、兩周一次的保潔，阿姨很耐心，有啥衛生死角，提前跟阿姨說，打掃的乾乾淨淨。

4、負責我們小區的管家很盡責，有幾次，門鎖出了問題，晚上很晚了，管家還親自來解決問題。住了一年半，水管壞過一次，熱水器壞過一次，報修後基本第二天能解決，效率高。

以上。

自如跟黑中介比就是名字不同

曾在五道口附近租了一個自如單間，房間暖氣不行琢磨著想換一個。某天刷自如app剛好看到了樓上新上線了一套房，於是跟著管家上去瞅了眼，咦，這不就是前兩天還在裝修的那套房么;-）

從此自如88

除了貴點沒毛病，後面有體系流程保證不出大問題。

而遇上不靠譜中介交的學費一次就夠了。

省下心思專註工作吧。

自如還是比較靠譜的啦，就是房租略貴。

自如不錯哦，價格和地段關係很大，定期會有阿姨上門打掃，不過最主要的是：祝你遇到一個和藹可親的室友（科科）

如果你和朋友一起出來找房子並且沒精力和黑中介斗的話可以選自如。

如果你自己一個人住的話不推薦，自如對租客的門檻篩選太低了。

什麼人都能往裡進。還有那個所謂年齡要求是不存在的，

我隔壁就住了一個年過40的頭髮花白中老年戲精。

P事真的多，嗓門超級大。

如果你一定要住，請千萬提前和室友見一面，生理上不能接受的話千萬別勉強，不然你的日子會過的很糟心。

自如租房半年，北京市中心四居室。

電梯房,門禁，沒有電視的暗廳，房間里自帶一個還算大且乾淨的衛生間。

就是貴點。加上服務費一個月5700。

可是基本上都被一個所謂名牌大學畢業的室友毀了。

不斷帶不同的陌生男性在回家，午夜愛的鼓掌。

廚餘垃圾不收。

晚歸喝醉。

早起用攪拌機。

做飯沒有意識開油煙機。

中介說 there"s nothing they can do about it

房子再好，室友不行都扯淡。

最近幾年只要在北京租房，都用自如。

但是要注意，不要用白條，利息太高，還有就是租房後要有一個月房租扔了的心理準備，這樣才能有好心情，想走就走，畢竟比起其他房東，臨時退房還要扣你幾個月房租不同，自如只扣一個月。

自如有一個很厚黑的設計：只要你轉租，app上轉租時價格肯定上漲。

另外，真心貴。

轉租扣一半押金

中途退租押金不返還

但兩周打掃一次衛生確實挺好的，乾淨了心情也好。雖然折算下來打掃一次一百多……

自己現在和老婆住自如，傢具裝修風格比較簡約，符合年輕人審美，管家也比較負責，整體感覺不錯。便宜的東西各有各的不好，貴的東西就是貴而已。而且也不是貴的很過分。

今年剛剛本科畢業，北京租房，租的自如的房子，參加了海燕計劃，免了押金，相比起附近的房源略貴。

自如每月會向房東收取房租的10%作為服務費，每年收12個月的，所以諸位看到的自如房子一般比非自如的要貴10%左右。

那麼問題來了：房東應該把房子交給鏈家做自如么？

傢具質感差了些吧沒有家的感覺

剛畢業來北京的話你肯定鬥不過黑中介，還是多出一些錢住自如吧，省心省力好好工作多賺錢

公共區域定期有保潔阿姨打掃，合租每個房間都有密碼鎖，安全乾凈美觀。價格略高，但是還可以承受。