比較山西人（煤老闆）和內蒙古人（鄂爾多斯人）的投資觀念差別，如果存在差別，為什麼會存在這種差異？

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鄂爾多斯人和山西煤老闆相比，我們常常聽說的是山西煤老闆在沿海投資房地產，而鄂爾多斯人更願意在自己家鄉搞房地產，導致鄂爾多斯成為一座空城！他們的觀念有什麼區別呢？

我作為參與其中的人來說些客觀的話。

原因一：

【我們鄂爾多斯沒富過，而山西人早在清朝就有晉商傳奇。】

這一點上就有天壤之別。鄂爾多斯大多數人，往上數三代都是牧民或者走西口的農民，很少有人真正富過。而山西人，現在翻雲覆雨成為一方望族的，你往上數三代很有可能發現一些秀才、或監生之類的大地主、大財主。

他們在兩三百年前就完成了原始資本的積累，而後開始大規模經商，到了「喬致庸」原型的那代人，他們的經商理念已經從經商，開始上升到萌芽期的金融意識，開始搞簡單的投資了。在活動地域上來說，他們也比較廣闊，南從福建湖北運紅茶綠茶到山西，北從山西運紅茶磚茶到蒙古地區，更遠到達了中西伯利亞、莫斯科。可以說有很悠久的茶商歷史。

經商最重要的一點之一，就是膽量，山西人在這方面已經鍛鍊出來了，遠方並不代表未知的危險，而是不計其數的財富。這是兩三百年間經商活動給山西人留下的一個積極的基因。

而我們鄂爾多斯，如果說在自己的一畝三分地上翻雲覆雨，我們有那個膽量，但是讓我們到其他地方搞投資，說實話沒那膽量。富起來是需要機遇和努力的，誰也不敢這麼拿來之不易的身價開玩笑。

原因二：

【鄂爾多斯的富裕和山西的富裕並不在一個量級】

沒錯，兩個地方確實都是因煤而富，但是兩地財富積累的水平是一個量級嗎？你們思考過這個問題沒有？

山西的煤炭資源私有化從改革開放時期就開始了，一開始不賺錢，但是到了九十年代，劉志軍為首的鐵路系統開始參與到煤炭資源的鐵路運輸時，賺錢的時代就來臨了。再加上改革開放沒多久，中央希望看到的是活躍的市場，想看到改革開放的成績，所以相關監管法規和機制還並沒有出台，可以說這方面基本沒王法，誰都管不著。山高皇帝遠，這自然會讓煤炭商人大發其財，從1997年開始，到2007年，這十年之間山西到處是大小煤礦。大一點的還交稅，地方政府有收入，小一點的根本連稅都不交，基本算是一本萬利。

由此，他們的利潤和財富積累水平是大多數人難以想像的。但是為什麼山西富起來，卻沒有鄂爾多斯富起來那麼影響大呢？哈哈，還是之前那個原因，山西人富有過，所以知道該怎麼當一個富人。其中一個要點就是要低調，這個作為他們非常精明的山西人來說是很容易的，基因里就帶著不露富的基因。

同樣賺一億，鄂爾多斯人和山西人會怎麼買車？鄂爾多斯人最最低調的情況就是一下子買個三百多萬的嶄新汽車。而山西人可能會買一個配置比較高的凌志越野車，看起來像豐田霸道那種。

所以，你所看到的鄂爾多斯富商的財富，可能僅僅是他的三分之一。而你看到的一個山西商人的財富，可能是他的百分之一或千分之一。

實際上，兩地富商並不在一個量級。

我們來說一說鄂爾多斯的情況。鄂爾多斯只是頭幾年（2003——2010）讓煤老闆掙了點兒錢，後來央企進駐，要求政府配合做工作，逼中小煤礦老闆出局，把資源讓出來給央企侵佔。所以，鄂爾多斯的煤老闆大多就是個幾億身價，有野心的就兼并重組，達到政府要求的規模水平，以期繼續存活賺取暴利。沒野心的，就把煤礦賣給收煤礦的人，拿上幾億人民幣，搞別的。

就算這樣，鄂爾多斯管的嚴啊，政府說什麼就是什麼，煤礦安全不達標也不能開工，不交稅？你作死啊？一切都很正規，這就導致煤炭開採成本非常高。油水不大。

山西多幸福啊，人家塌方式腐敗，煤老闆跟當官兒的親的就跟親兒子似的。稅可有可無，征地手續可有可無，相關檢查可有可無。那利潤率，是我們鄂爾多斯煤炭商人可以比的？

如此來說，我手裡有幾億，敢隨便在沿海投資買房？拜託，我除了搞煤礦生產，會和當官兒的喝酒吃飯接待，其他的一竅不通啊。現在煤礦也不讓我搞了，我就指著這幾億過日子了，我敢隨便投資買房？你借我倆膽兒？

山西煤老闆那錢，很巨量，而且來路也不太好，來路太好的話要交很多稅的。所以山西有很多隱形富豪。他們隨便拿幾千萬在各個城市投資樓市，那就真是從一車雞蛋里拿出幾顆，放進了一個小籃子里，很輕鬆的，試試看的態度。

【總結】：

大概就是這兩個主要原因，其他原因也有。比如，當時確實有很多外地人來鄂爾多斯淘金，房子需求量很大，炒是一個原因，但不是最主要的原因。更大的原因是鄂爾多斯市政府明確掌握了每年有多少人進入鄂爾多斯定居，他們害怕，照那速度，不蓋房子的話，再過三年鄂爾多斯房價能竄上數萬塊錢去。而當時中央定的調子就是把控制房價和地方政府的政績掛鉤。所以這樣又有錢賺又有政績的事情，就有商人大規模投入。

回答完畢。

因為鄂爾多斯和山西比起來，還很窮

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