如何快速掙到買房錢？

01-08

一個普通非211各方面都一般的大四在讀女生，如何在畢業後快速掙到買房錢？指通過正當行業正常途徑。此問題又為，普通本科生可以從事的什麼行業什麼工作最賺錢？
謝謝大家的建議，總結了一下，有: 1.嫁人/被包養 2.彩票/搶劫 3.新東方烹飪 4.華為/創業。

因為想自己買房，所以不考慮嫁人或者被包養; 因為近視，所以烹飪捨棄；因為存有理智，所以不會搶劫；另外天生抵觸彩票。謝謝建議去華為和創業的。
其實我不覺得被包養是正當行業，也不覺得彩票搶劫是正常途徑。另外，雖然自己想買房，但不覺得一定得要求結婚對象有房，畢竟婚姻法改了，而且現在買房確實難。
總的來說，這次提問暫時沒什麼收穫，可能是因為我第一次提問，問題描述不清。其實我指的快速買房，指儘快攢到首付並且還貸壓力小，房子也是二線城市的小戶型或者單身公寓一類。我個人覺得很難，但也不是不可實現。
總之，謝謝大家，有好的建議還請繼續提出來。

我能說下我的第一套房子是怎麼來的么？

活活的女屌絲，畢業五年，基本上賺的錢全部都給了父母了，剩下來都被自己買買買了，自己算了，大概給了父母10多萬吧，自己的存款不超過4萬，畢業第五年的時候碰到一個很適合的機會，有一個小LOFT，總價43萬，於是我套了所有信用卡，首付了22萬，買了房子，月供2500，每月還7000，跳槽後到手11000，壓力大不大，大，但是買了這套房子我才明白了不少道理

1、負債未嘗不是一種理財的好選擇，跟銀行借20萬，10年後只要30萬，民間高利貸都沒有這麼便宜，而對於我，只需要辛苦2年多就能還清首付，貸款月供則無壓力

2、生活品質提升：錢少了卻治好了我的隨意買買買的毛病，以前一月2000也不夠我隨便買買買的，到手4000的收入我照樣可以平衡得很好，一部分錢吃飯，每個月只買幾件東西，但是確保每件都是可以用很久的，生活品質有很大提升

3、試著安靜下來關注身體：辦了健身卡，買新鮮的魚蝦周末給自己做飯，吃得越來越健康，願意看書，願意冷靜生活，讓自己遠離無聊的應酬，其實很多飯局你都不需要參加的，偶爾約朋友喝咖啡，也花不了太多錢

後續補充吧

1、位置：好多人問，哪個大城市首付二十多萬，我的回答是魔都，嘉定，靠近十一號線，很多上海本地人覺得偏遠的地方，一套五十年的loft，已經是我可以承受的極限，上班在靜安，每天一個多小時單程，我已經很滿意了，當然生活品質肯定不如住在市區的人，但是家隔壁就是公園，旁邊就是環境超級美的圖書館，對於我這個經歷父母生意失敗的長期都沒有卧室的屌絲女來說，的確很美好了。

2、未來：之前跟大學師兄聊天，他說自己買了兩套房子，每月還貸一萬多，一套在嘉定自住，一套在市區出租，而他同期的朋友，手裡拿著五十萬的首付，堅信房價會跌，已經五年了，雖然收入長得快，但是卻趕不上房租和房價的上漲，現在面臨著啃老還是不啃老的兩難問題，他已經三十四歲了。這個問題讓我意識到，很多事趕早不趕晚，早些把這些事情完成總好過三十多歲了還在為房貸發愁，首付借錢發愁。

3、房價前瞻：至於房價，親們，嘉定的房子哎，一萬多哎，可住二十年，算下來總價只要五十五萬，每年三萬塊不到，我爹算了下覺得就當租房吧，我們家關於房子的心態，很好吧，因為不指望升值，覺得住夠本就不錯啦！所以我的案例關於房價部分，只供參考

4、生活水準：我是妥妥的窮二代，父母生意失敗後，家裡一直很困難，對於我這樣的人，不吃苦肯定不能過得好，當然如果父母可幫襯，最好了，不能的話怎麼辦？只能靠自己，兩年的辛苦真的不算啥，相信我

5、開源：目前的收入的確不多，我也在開源，我的行業是it圈市場，現在互聯網大熱，我也經常會幫朋友做東西，錢不多，但是接觸不同的行業，真的很有意思啊

6、銀行借錢：說來慚愧，以前一直買買買，所以信用卡額度積累很高，很多銀行都有所謂的現金預借業務，按照分期還款，我也用了一部分這個業務，加上卡內額度，就夠了，欠朋友的錢不如欠銀行的錢，多麼樸素的借錢觀啊

——————————更新的分割線——————————————————————

2年多了沒想到還有人在關注這個回復，表示有點開心，房子住進去這麼些年，家隔壁的大型商場開業，各種配套越來越齊全，覺得當時孤注一擲的做法是對的！

但是在今天，從我個人的角度真的不建議大家用這個辦法了，當時買房也是一把激情，也趕上了行業發展比較好，薪資收入水平也不錯,但是今年整體經濟形勢不好，連我自己都沒有勇氣再次複製一把了，畢竟我自己都不能保證未來收入水平會越來越高...果真是年紀大了...

最近上海對商住房的網簽限制，意味著未來商住房可能會越來越少了

有時候還是有點小竊喜的

原提問里有專門問到小戶型，

針對這條問題我直接現身說法，以自家為例（其實就是我媽一個人折騰）。

以下為回答：

主角：我老娘

坐標：北京

時間：2004年到現在（2016年04月）

目前成績：房產十套加地下室一套。包括Loft兩套，大二居一套，其它均為建築面積50-70平米的小戶型，地下室一個。地點位從北三環至北四環的石板房、健德門、北沙灘，北五環的地鐵回龍觀站出口、地鐵霍營站出口，到四號線最南端天宮院站等。

本職收入：高校老師（向博導努力中），曾兼職編輯（副主編），目前月收入工資12000左右，純自己打拚。相比而言看知乎上很多工作一兩年的朋友月薪遠遠不止這個數了，當然現在房價也不是當年的房價了。

根本動力：我小時候她帶我住學校筒子樓，沒有衛生間。她去廁所，我睡醒找不到她，光著腳在樓道哭…(′?_?`) 這事是她後來告我的。

操作方法：

04年買的第一套房子，學院路城華園，當年叫非常宿舍。買時候是40W左右吧，管家裡借錢付首付，然後貸款，（她應該算是當年最早接受信用卡的那批人吧）還不起就兼職雜誌社寫稿子，寫書，或者繼續貸款。當時裝修是按照自己住的標準裝的，純實木地板（吐槽一下當年的純實木地板真牛逼啊，十多年了沒有保養過，那質感依舊嗷嗷的）、榻榻米。

之後第一套房子沒還完貸款就又看上第二套房子了，繼續貸款同時第一套房子出租抵貸款月供。以此類推，還款壓力最大時候是月供4W，但是也就不到一年時間，用她的話說就是撐過去了就輕鬆了，當然那時管家裡借錢、管朋友借錢，被家裡老人朋友吐槽又買房子也是常事。

苦盡甘來，現在月房租收入遠遠比工資高，04年覺得以後每個月收入4000多，每個月還銀行3000多壓力好大。結果也就過了一輪，月收入10000多翻了一倍，在北京房子買了10套，收房租一個月都能過得很好，月供早就不當回事了，靠房租都夠用。

目前，房貸基本都已還清，剩下的一兩套房子的尾款在房租面前也沒有太多的存在感。她的主要精力在工作上，事業的巔峰期，各種花錢買買買那些她喜歡的收藏品。就實際情況來說，這十年打拚的房子，是她現在事業家庭的保障。

總結：買小戶型的房子，交通便利，配套設施齊全或者將要齊全的位置。尤其是剛剛開始新建的，配套設置還沒有跟上的，地鐵沿線的大開發商的期房（比如回龍觀首開、霍營首開、保利熙悅春天）。基本交房兩個月到三個月後就可以出租了，房租基本3000保底，大大緩解貸款壓力。交房一兩年後房屋升值總價翻一兩倍也基本板上釘釘，想掙快錢可以直接出手。還有不要把欠銀行錢當多大點事，借的越多越賺（通俗的說法）。

附圖一張，北京霍營地鐵站13號線E口出口一分鐘進家門。12年買的期房，14年7月交的房，9月已出租，房租半年付3000。建築平米66，實際居住面積46，每平米1w2，實際總價78w，裝修總共1w4，不算傢具。現在可以直接轉手賣150w了。

更新1，現在2015.10.28日，已經可以租到3700啦！ =v=

更新2，現在2016.04.12日，4000每月租出去啦！=v=

2016年現狀：

答主把霍營的房子4000租了出去，搬到健德門附近的那套房子去住啦。新家的房子是一個異型房，看房產證06年38萬買的，看現在月房租好像可以到5500左右…附上一張翻新好入住前的照片以及卧室的風景。

我說一下我是怎麼買房的吧.

12年年底的時候一個朋友忽然問我借錢,很好的朋友,我以為他遇見了什麼大的問題就去找他聊天,才知道他準備買房首付上空缺了10w.那天我剛搬家,換了一處新借的房子.搬家的原因是因為媳婦懷孕了,不能再擠地鐵,新借的房子離她公司近一些.

在聊天的過程中我就發現,我也應該買房子,我算了算手上的錢,工作六年,工資沒攢下來,各種私活攢了20w,剛10w買了部車,租房子付三押一用掉3w,還剩下7w現金.也就是說,手裡還有7w的情況下,我準備買房.

我跟媳婦商量了一下,她家籌備20w,我再去籌備20w,加上手裡的,一共47w,刷掉所有的信用卡,極限是55w,按照30%的首付,我們可以承受的房子總價是183w.我們就按照這個極限去看房子了.

這個價格範圍的小戶型只有外環(S20)之外,郊環(S1501)之間.然後我們就買到了大嘉定.簽約時間是13年1月1號,交房時間是13年10月1號,昂,現在我是快樂的房奴,每月還5500的,扛著30年的貸款.

題主問錢是怎麼來的:

我的20w是:親戚借10w,我給5%的年利率,因為他是放在家裡存五年期定存.同學借10w,我給10%的年利率.

媳婦的20w:父母支持20w,利息什麼的,有錢再慢慢還吧.

自己的其他的錢:做私活,我從工作開始,基本上就沒有12點以前睡過覺.這個社會有太多機會讓你去賺錢,關鍵看你能不能抓得住和願不願意努力.

邀錯人了啊喂。

我沒攢夠買房錢啊喂。

我就是買不起房子所以逃離魔都的啊喂。

誰知道逃到了一個房價更貴的地方了啊喂。

啊喂。

當然我覺得吧，以國內畸高的房價來說，要幾年內賺到足夠的買房錢是件幾乎不太可能的事情，所以總之努力賺錢吧，不要非把買房定做目標。

最多沒房的你不嫁給他就是了。

今年7月剛換完房，坐標北京。

06年大學畢業，09年5月購入52平二手房一套，總價60+w，貸36w，7折商貸。

今年5月小房滿5年（免除營業稅個稅），將貸款還清、解押，6月出售，到手價160+w。

7月入100+平二手房一套，總價300-w，稅費+中介費約9w，其中賣房款160，公積金貸80，其餘大部分為從家人處募得的低息借款。

lz的收入水平也就是5年時間還清36w貸款並且沒有餓死而已，所以「快速掙到買房錢」這問題回答不了。首套房的首付是父母主動支援的自己棺材本（當初准丈母娘願意支援20w但出於複雜心態沒有要，造成5年後換房多花100w），拿父母的錢這事兒肯定心裡彆扭的很，但從身邊朋友來看，自己攢首付的確實是少之又少。

下面說說從去年12月份開始看房總結的幾個觀感，僅針對北京

1、如果12年之前沒有出手，如今憑一己之力在北京買套滿意的房對大部分人來講確實鴨梨山大。目前北京的二手房交易賣一買一的連環單已經是主流。

2、即使知道買房很難，也為錯過了09、12兩個窗口後悔不已，但是在北京這樣的城市，任何時候買房都是對的，北京的房價不會長期下行。（提供個數據：鏈家成交的二手房有40%是買家全款）

3、評估自己能籌到錢和還貸能力上限，量力而行。年收入20w的家庭購入單價2w的一居難度不大，而這種家庭在北京是主流吧，家裡有一個碼農就很容易達到。

4、今年北京房價看似跌了，實際購房成本和去年持平。以我購入的二手房為例，比去年最高點低了40w左右，但如果使用商貸，8折利率和1.1倍利率的利息差不比這40w少多少。（930新政之後利率水平下調但房價又上去了）

結論就是，如今大家都說房子貴，就像當年大學畢業時媒體整天講就業難就業難，據我所知95%的同學都找到了滿意的工作，如今身邊的同事和同學70%以上也都在北京買了房，越觀望結果是越被動。

我是2010年的畢業生，女朋友我倆戀愛七年了，目前是一人一套房，120平左右（房價8000+），除去首付，都是銀行貸款，總計欠銀行100萬左右，除去住房公積金，剩下的每月按揭就是了，現在正在裝修其中一套，準備結婚，10月初還買了一輛Polo，也是貸款。

我特別理解題主的焦慮，我大學的時候也會常常思考此類問題，家庭條件一般，能力一般，如何才能給心愛的女人一個家？其實事情沒你想的這般不堪，大學總想著買房買車一次付清，包括現在我的部分同事也是這種想法，現實是，不管你掙多少錢，只要你願意，你總能買到房子買到車，無非是大小好壞的問題，在你經濟能力能承受的範圍內按揭一套小房子，每個月除去公積金，剩餘月供的錢不影響你的正常生活就好，沒這麼可怕。房貸動輒還個30年嚇怕了多少人，還有的算了算貸30萬30年後要還50、60萬，覺得太可怕，我不是經濟相關專業，但我知道有個詞叫：通貨膨脹率，我還知道5年前學校門口的麵館3.5塊一碗，現在要6塊了，理財產品的凈收益在5%左右，現在房貸還在打折，自己算算吧，房貸這利率和其他商業貸款比，簡直就是白送。

與其在這苦苦思考，還不如行動起來給自己充充電，準備找個好單位，這才是你目前該考慮的，其他的，不要著急，我們有的，你們一定也會有。

上夜班，看到這個問題想起了我大學也曾為這事焦慮不安，所以寫了幾句，希望能幫到你，加油！

快速，兩個字，讓我不知道怎麼回答！

上個月剛買了房子，二線城市，房價1.3w左右，農村出身，專科畢業快三年了，目前月薪10K+此為背景。

大學混日子度過，經常帶人出去打工，賺點零花錢，不怎麼上課學習不好考試靠著最後兩周突擊所幸也沒掛過，剛出來實習，也不知道要做什麼，只知道自己是學過計算機的，好嘛去面試編程，面試考了35分，pass，做軟體開發，四級沒過，pass，反正那段時間各種被pass，最後找個網站編輯混混日子吧，一個月1200，幹了一個月天天發帖子，扛不住了，跑路，接著由編輯接觸到有一種職業叫網路推廣，好嘛，那就搞啊，面試一家外貿的，1800，不管錢多少，總歸要學點東西，一個月沒到又被開除了，天天上班玩qq空間，由網路推廣接觸到了一個職業叫SEO，那就搞嘛，繼續找，就這樣，半年內又連續換了兩家，有人會問，卧槽你這樣跳人家怎麼敢要你，那你別告訴人家就是了，再說都是1500一個月，給你你要不要我，而且刷到了些經驗，三個月學完了谷歌SEO，半年多學完了百度SEO，在下一家公司呆了八個月，經驗刷得差不多了，跟老闆談價格，加到2300，領導不肯，拍屁股走人，這才剛出來一年呢，學習最重要，找個高階點的平台繼續刷經驗吧，然後就來到了本市稍大些的互聯網公司，那天去了好多人面試，下著大雨，我幾乎是淋著雨過去的，比較讓人印象深刻，剛畢業的要求薪水都是3000+，我呢，繼續開啟低價傾銷模式，2500就給你干，輕鬆過關。剛到那邊，天天被上頭吊，一有不懂我就去騷擾人家啊，打亂人家的工作節奏了，即便這樣也要問啊，然後繼續被吊。

一年過去了，刷了一定的經驗，但還不夠，這個時候公司融資成功，薪水漲了一倍，恰逢這時出現了一個升職的機會，由於沒什麼老人競爭，競聘成功，薪水繼續漲，漲到8k，這個時候畢業兩年了，比上不足比下有餘，但是人的慾望是無線的，當職業發展遇到些瓶頸，工資又不見漲的情況下，我選擇了跳槽，這下漲到了12k，還房貸至少沒問題了。

說到這裡可能隨著工資上漲真正存錢的時間不是很長，但是SEO這個行業有著特殊性，外快機會比較多，在薪水真正達到一定高度前，我的外快收入基本上和薪水持平的，就這樣，兩年時間積攢了二十萬不到，加上跟朋友借點，買個小點的付個首付完全夠用，不過最終還是坑了下爹，買了個大的，為了把家人接過來住方便些。

大學畢業，最好能知道自己想要什麼，不要太在乎那些薪水，2k和3k真沒太多區別，多和前輩交流，看看行業的潛力和短中期的加速度如何。

借著今天周五下午，寫點，希望對你有所幫助。

首先，看你的描述，不知道你是學什麼專業的，大四了，想想自己的未來打算也不晚。中國的一線城市五個手指就夠了，你說的二線城市，是否可以定義為像杭州，成都，瀋陽，大連這樣的城市。城市是房子價格的第一因素，其次就是地段，第三就是開發商等因素。二線城市的好地段也是寸土寸金，首套房子還是選擇稍偏離市中心較好，現在城市交通也比較便利，公交車，地鐵軸網也比較完善。

房價方面瀋陽這邊5200-6000元每平米左右（遠離市中心地帶），大連7000元上下（同前），其他的城市可以上網搜一下，大致價格也能做到心中有數。首套房子不要選太大平數的，65-80平就足夠，按照6000元每平，就是420000上下，乘以30%的首付款就是126000。下面就著重說下這126000。

攢夠這些錢，如果不算創業，按上班來算，無外乎月凈勝工資乘以時間。剛畢業工資不能太多，3000元可以說是一大觀，去掉開銷能勝不到2000左右，（這些都是推斷，也不知道你從事什麼職位，花銷多少，但是按這種演算法做就可以了）一年就是12000，貌似零頭都沒賺到。但是隨著工作經驗的增加，與自己的職業素養的提高，工資自然會有所提高，這就需要你不斷的提高自己，讓自己「值錢」起來，為了你的目標努力奮鬥。假設按照每年漲1000元。一年後工資4000，一個月攢3000，一年36000，加上12000，就是48000，貌似快達到一半了！按照這個思路，三年半就能做到了！能提前還是滯後完全靠你自己的努力與運氣了。

剛畢業參加工作，不建議搞什麼投資的，不過不妨礙多讀寫財經方面的書，了解投資方面的知識，30歲之後自然會用到。

沒有什麼不可能，我12年畢業的，明年再攢一年我就夠100000了，花自己的錢付首付，也很有成就感！

最後送你一句話，「取之有度，用之有節則長足；取之無度，用之不節，則長不足」。祝你好運！

如果你不咬牙下決心，你賺再多也是買不起的。

2008年到現在一共買了3套。其實都是負債買的，然後幾年時間拚死把欠債還了。

其中一套，首付70W，我身上只有5W，然後在2年內還完所有的欠債。（還不包括花費在婚禮和孩子上的錢）。

有個好朋友，一直喊買不起房子，08年我勸他跟我一起買，他沒聽，現在30好幾了，結果是：房子沒買，錢也沒見存多少，女朋友不太敢找，自信心很差（畢竟那麼大歲數了）。而08年我買的那套房，已經翻番了。

其實有些事情沒那麼難的。看你有沒有決心。

想了想還是匿名吧答主今年28，上大學後老爹就因為有小三有私生子跟我斷絕關係（經濟感情精神上），老媽靠當家政來養我，我大學一直打工，非常遺憾的是學習太爛沒有獎學金，因為一朋友靠國獎各種獎大學後就沒花過家的錢。

找的工作也非常爛，第一份工作2500，後來回家進事業單位更少，但是還是沒放棄打工，網上兼職，翻譯，因為做了份網路外包，12年底為我媽在老家買了套90多平的房子，借了親戚一半的錢，預計明年中就能還完，【終於好意思結婚了】家裡房價低，加上亂七八糟和裝修家居大概才花了40多萬。

我也很想好好學習，也想進好企業，也想有it界的高工資，但即使都沒有，我還是存夠了錢買了房。

只有有一顆想熊熊賺錢的心，就算很多坎坷，只需要你自己的能力，二線城市單身公寓的首付你在三五年內是一定能湊齊的。

但如果更加幸運和努力一點，就不止如此了。

與君共勉

ps：我自覺賺錢以後我的生活水準算是中等，基本想買的都買，想玩得都玩，想去的地方也都去過一些。so，開源最重要，但也不要濫用就好。

煩屎了，你們能不能寫點接地氣而且勵志的！

我有一個好朋友z剛畢業的時候屌絲一個不過也算是蠻有能力的，當時有一家公司給他6000/月的工資他卻義正言辭的拒絕了。他選擇了拿著4000的工資一直跟著他現在的老闆努力奮鬥，他說他老闆眼光獨到，跟著老闆准沒錯。今年是他工作的第3年了，沒想到z，當時我們認為最沒出息的人，這麼快就買了車買了房，老婆也很是漂亮。今天下午見到他，我說你兄弟你帶我飛吧，他說好啊，不用面試，他爸的公司他負責招人。

怎麼說呢。。不能說你沒有什麼收穫，而是這個世界上根本不存在什麼靠譜的方法，可以讓你短時間賺到一大筆錢。

題主你還年輕，沒考慮過老老實實找工作談戀愛，兩個人一起慢慢攢首付還貸款嗎？

華為非洲2年100w+ 剩下95w+回來sz全款買

其實混海外混的是寂寞，得的是美刀。

你願意花三年青春博套房，那麼小語種專業+客戶經理是不二選擇！

當然後面的發展你自己看著辦

總的來說，這次提問暫時沒什麼收穫，可能是因為我第一次提問，問題描述不清。其實我指的快速買房，指儘快攢到首付並且還貸壓力小，房子也是二線城市的小戶型或者單身公寓一類。我個人覺得很難，但也不是不可實現。

我個人有一些類似的經歷，拿出來跟題主一起分享下吧

1、儘快攢到首付：

畢業後去大城市工作：北上廣深這些城市雖然房價、物價都比其他城市要高，但是工資也很高。我畢業以後的第一份工作就是在帝都，工資大概是我那些在小城市工作的同學的2-3倍！那些同學在一個二線城市拿著3-5K的工資的時候，我月薪已經過萬了（我是碩士）！
生活要節儉：我在帝都的時候，通過一個同學的關係，住進了一所大學的學生宿舍，一個月租金只要400塊錢！而且水電費、網費全面！後來我又花錢從那個學校的一個老師那裡，租了個學校食堂的飯卡，學校食堂的飯菜基本都是早餐2塊錢，午餐晚餐5、6塊錢就能吃得很好的水平了。衣服有時買買地攤貨，有時買買打折的二三線品牌，這樣一個月吃穿住行1000塊左右就能都搞定了。
既要節流，也要開源：帝都的兼職機會還是很多的，周末或下班以後都能找些事情做做，我之前在帝都，一個月最多的時候，能有個3K左右的外快，這些錢，跟我那些在二三線城市工作的同學的工資差不多了。

2、還貸壓力小：

多交公積金：現在大部分公司應該都會同意幫員工「額外」的繳納公積金，這裡說的「額外」，是指超過了公司額度的公積金標準，但是這部分錢是要員工自己出的。多交公積金有什麼好處呢？你自己上網查查吧，很多的，我就不一一列舉了。買完房以後，你就可以跟公司說一下，把多交的那些公積金給撤了。
找個人跟你一起分擔：我不是開玩笑，我就是這麼做的，我當時買房的時候，是跟我女朋友一起買的，首付是我們兩個人一起出的，貸款也是一起貸的（兩個人一起辦房貸的時候，是不需要結婚證的），不過現在我們已經領證結婚了^_^

最後說說我畢業後買房的時間，我12年7月畢業，13年9月買房，14年12月交房。120平，80萬，算下來大概6千7一平，首付25萬，我跟我老婆當時攢了20萬，買房的時候跟人借了5萬。目前借款已還清，又餘下了15萬左右的存款，最近打算用這些錢買部車子，過完年開始裝修，到15年7月，畢業3年的時候，應該就能過上有車有房的生活了！

====================2015-12-21更新======================

去年12月新房交付，今年3月份買的車子，新福克斯，6月份新房裝修完畢，10月份入住。

大家舉的栗子都是12年買的。13年一年漲了20% 14年價格持平成交量下跌。這種情況下。所有的栗子都變得不再適用

看到一些回答有些淚奔。「靠自己是不可能的」「從沒見過誰能自己買房」……

有了女朋友，卻遭遇著女友爸媽的堅決反對。總體一條，「知道家庭條件差，沒想到這麼差」。

好了，說自己計劃，不管怎樣自己還是會堅持。畢業到手每月7.5K，一年後加1K。按這個薪水，及自己的花銷，本市房價平均8K。按照三成，五年有首付，還貸就容易多了。

好了，希望我能說服她爸媽，走下去。我的計劃才成立。

8年兩套房，長頸鹿的開源不節流的生活

昨天閑的蛋疼，不小心點開了我在網上寫的第一個帖子。寫於2013年5月29日，題目叫「月入6000，五年存20萬，長頸鹿的開源不節流的生活」。這是我在網上寫的第一個帖子，有十幾萬的點擊量，然後姐就開始了有一搭沒一搭的超小咔網紅（自封的）生涯。

時光飛逝，歲月如梭，朕已經從鹿兒進化成鹿爺，從小蘿莉進化到大齡小蘿莉，還好姐依舊年輕貌美，嬌嗲軟萌（此處圍觀群眾應該很想賞我幾個巴掌）。為了證明這四年來，我增長不僅僅只有年齡和腰間的肥肉（所謂天增歲月我增肉），朕決定好好理一理這幾年掙下的家當。按照小狼的說法：「把房產證甩出來，再讓他們回去查查自己的賬戶餘額，看看還有沒有人敢說你老說你胖。」（此處應有掌聲！！）

8年來的累計的資產

房產2套，（坐標北上廣），一套80平，一套30平

翻譯公司1間（有一個合伙人）

珠寶微店1間

外企主管工作1份

無男友老公

未來的規劃是：如果兩三年內沒有結婚生子的話，把房子賣了出國留學。

那麼問題來了：「鹿兒到底怎麼折騰成鹿爺的呢？」

圍觀群眾紛紛表示：「尼瑪老子的問題是2套房從哪裡來的！」

息怒息怒，朕不耍貧了，以下是負能量滿滿的一個苦逼小蘿莉的奮鬥史，保證嚴肅認真有逼格！

1. 大學理財：吃光花光，身體健康

長頸鹿，名校畢業，外語專業，小本一枚，不愛學習但學習挺好。大學期間，長頸鹿熱衷社團活動和打工賺錢，折騰過數十份兼職（詳見看如何在大學時代賺點小錢）。對於外語汪來說，當翻譯就是最基本的兼職了。

那時候，我經常和小狼通宵達旦地躲在宿舍一遍罵一遍碼字，賭咒發誓再也不幹這辛苦的活了。然而，我們每次一拿到稿費又滿血復活，再興高采烈地出去吃喝玩樂買衣服，覺得又可以繼續回去苦逼碼字了，周而復始，周而復始。很可惜長頸鹿當時完全沒有一丁點理財的意識。

我們的理念是：「吃光花光身體健康」。存錢那是個什麼玩意？姐畢業以後可是要出任CEO,下嫁高富帥，走上人生巔峰的。我翻看過當年碼字的小賬本，據不完全統計，大學賺個8萬妥妥的（我的小賬本只記收入，不記支出，也是醉了）

2. 畢業第一階段：請叫我負八千（-8000）

然而，畢業之後，長頸鹿的苦逼生活正式拉開帷幕！畢業的時候，誤打誤撞進了一家歐洲的企業，非常初級的職位，稅前工資2500，稅後1800（這工資少到我一輩子都能記得），發16個月工資，福利齊全。

就這麼一丁點工資，姐還是雄赳赳氣昂昂地住進了公司附近最高檔的小區。初次租房非常不順利，跟一個女生合租，她是二房東，然而才住了2個月就被房東趕走了，好不容易找到一家跟房東女兒合租三房，租金加上水電物業，每個月800大洋。小區每平米約8000大洋。

每月工資還剩下1000大洋並沒有嚇到長頸鹿，還是各種大吃大喝，買衣服和化妝品。畢業之後，家裡就斷了經濟資助了；因為鹿爺非常愛面子，覺得好不容易畢業，逢年過節總是要給家長們封個紅包啥的。所以，1000大洋簡直是杯水車薪！！！

圍觀群眾紛紛表示：「那你錢從哪裡來？」哈哈哈，不是還有信用卡嗎？刷刷刷，刷刷刷。。取現再分期。。我以為可以很快就還完的，然而實在是太天真了，「舊單還不盡，新單刷又生」。每個月還款日，我的內心幾乎都是崩潰的啊！最後，欠了8000塊卡債，長頸鹿實在無力還款！最後前男友幫我還的。

血淚教訓：自制力差，剛畢業的窮逼，最好還是不要用信用卡，利滾利利打利，每個月最低還款額是真的還之不盡的！

3. 畢業第二階段：理財大作戰–買下鹿堡

無力還款這件事情深深地刺激了長頸鹿，我突然覺得：「如果這輩子都要如此窮困潦倒，那還不如死了算了！」這個收入情況，房子車子孩子怎麼辦？我最喜歡的美食華服化妝品怎麼辦？還是要趕緊振作起來, 畢竟朕是要走向人生巔峰的女子！本時期的主要斂財手段如下：

加大兼職力度：周末下班都不出去瞎晃悠了，一下班就回家碼字；利用年假去交易會當翻譯（一天幾百塊呢），找新的兼職中介，兼職單價翻倍；嘗試自己直接聯繫客戶。
下載了軟體開始記賬：我並沒有刻意節流，還是愛買啥買啥，但是因為比較忙，也所以消費的時間自然少了，也算是節流吧！
基金定投：我的室友是銀行的，給我推薦了基金定投，所以我每月投幾百，一投就是7年。
超大儲錢罐：每天都投一點硬幣，如今已經滿了。
工作增值：因為公司投資新項目，所以有一個對英語和專業知識要求特別高的工作機會。長頸鹿冒著必死的決心去面試，結果過了。工資翻倍！（當然幹得也不輕鬆！）後來又有幾次升職加薪，以及各種撕逼大戰，終於混上小主管。
買房：2012年底手裡積累了一點錢，加上公積金也有一點錢，貸款買了鹿堡。其實以我當時工作收入稅後5000多，房貸每月5000，不吃不喝還房貸的節奏。然而，長頸鹿不知道哪來的狗膽，還是買了，每平米19000大洋。
雖然中間也有很多波折，但是我覺得購買鹿堡是我這輩子做過最對的一個決定之一。自從買了房子之後，整個人都不一樣。彷彿這苦逼的城市突然有了溫度，想當縮頭烏龜，也總算有了個龜殼。更有趣的是，我原本因為買了房子，日子會過得緊巴巴的。然而，並沒有！鹿爺就是屬於沒有壓力就沒有動力的人，因為還房貸，所以更加玩命地賺錢，收入迅速增長，房貸終於成了月收入的零頭。
消費：還是買買買

理財麻辣燙：

人窮就得多幹活：要是真心想賺錢的話，業餘時間就不要出去瞎晃悠，找個兼職也好，學習提升自己也好，忙起來可以多賺錢，也沒時間亂花錢。
不要放棄你的本職工作，有機會還是要爭取的！
善於整合你手上的資源，把自己不擅長的事情交給擅長的人做。比如：我對股票基金並不精通，我自己也懶得花那個時間去研究，可是我有很多銀行朋友，直接問他們就好了。
適合懶人和小白的一些理財方法：基金定投，黃金，美元。這些風險都比較低，當然主要都是長期投資，我都是每個月定投，系統自動扣款，我一般都堅持幾年，日積月累就積累了一筆財富。長期定投的好處就是總會等到它升的時候。

5. 畢業第三階段：買下鹿二堡

2014年的時候，公司搬遷，鹿爺終於離開了工作6年的公司，搬到屌絲之城，進入第二家公司，混上小主管，月薪上萬。如果說鹿城還是充滿了小市民的脈脈溫情，屌絲之城則是充滿了弱肉強食的意味，之所以叫「屌絲之城」就是不管你賺多少錢都感覺自己是個屌絲。

真是「一入屌城深似海，從此富貴不沾身」。鹿爺剛來的時候自然是各種不適應，各種生不如死，但是作為一隻生命力像蟑螂一樣頑強的長頸鹿，朕還是挺過來了，畢竟朕是要成為「睥睨眾生的屌絲女王」。本時期的主要斂財手段如下：

翻譯公司：前期積累很多客戶，所以與朋友註冊開了公司，招兵買馬，當上剝削階級
珠寶定製：終於明白利用資源賺錢才是最輕鬆的，所以利用家族的資源開設珠寶定製業務。
記賬：肯定是要繼續的啦，雖然對我的節流沒有幫助，但是我特別愛看裡面的報表。每每覺得苦逼之時，看看每年收入的增長和揮霍掉的大洋，瞬間神清氣爽。
基金定投：定投6年，終於到了收割的時候；年初股市大漲，賺了10w。
美股：進了美資公司，所以員工價購買了公司的美股，小賺一筆。
美金：因為部分翻譯客戶會用美金結算，所以收到了一些美金。收到的時候利率是6.15，朕一直沒捨得賣，存了定期，終於熬到今年6.56 出手，小賺一筆。
鹿二堡：手頭上又有餘錢，不知道幹什麼好，於是在鹿城買了第二套房，目前漲勢喜人.
消費：我真的沒有刻意節流，衣服起碼上百套（搬家的時候整理了三麻袋送人），化妝品用得比較好（目前在用裴李康，強推），奢侈品不怎麼愛，但有一點。不會開車，所以沒有買車。自從開始賣珠寶後，覺得珠寶比大部分消費品容易變現，所以開始收集珠寶首飾，萬一有什麼時運不濟，還能把它們當了。

理財自助餐：財務積累就難就是如何實現0的突破，一旦突破了，後面就順理成章，水到渠成。所以，做任何事情都不要覺得難就放棄了，不逼自己一把，就只能一輩子當窮屌絲！

這就是我這8年來的狗血經歷（其實我覺得自己混得還挺不咋滴，起碼距離我最初的目標相隔十萬八千里, 然而我也已經儘力了）。我一直很想寫得詳細一點，對大家的幫助會大一點。工作，撕比，爭上位，兼職，搶客戶，開公司，看房，買房，搞貸款，談戀愛，鬧分手，斗小三。。。唉嘛，朕這幾年實力出演職場商場情場宮斗大戲啊！（我還挺想寫成一個小說的，應該很有趣！）

沒那麼難。自己存一點、借一點。逼著自己買就對了~

我最近在思考，從我們開發商開發的另外一個項目買，首付4-5萬，分期一年還完，貸款25萬，20年，月還款2300+，咬緊牙關，勒緊褲帶，應該可以了吧～

好吧，關於這個房子，我也思考了2-3個月了房子從5800-6000-6500-6900，已經漲了1000了。

我還沒下定決心的原因是，我工資流水只夠開月供的，分期的10萬，不知道怎麼能還清

不過以我的性格，還是覺得女人該有一套完全是自己的錢買的房子，這樣比較有安全感。

好吧，我也不知道我算不算在回答問題，還是在自言自語了……