中國有哪些有一定影響力的聯合辦公空間（co-working space）？

01-08

利益相關：

每天我都在閱讀相關聯合辦公空間的信息。

我們也在做聯合辦公，不過針對的點不一樣，我們想做的是二三線城市的產業園區。

第一梯隊：

優客工場、氪空間

公認的聯合辦公兩個超級大玩家，優客工場由前萬科高管毛大慶創辦，氪空間脫胎於國內知名的創投服務平台36氪，現在也由前萬科高管鍾澍掌舵。

兩家對比，不分伯仲，但感覺上一邊是海水，一邊是火焰。

自打毛大慶做了優客工場，用房地產的方式，融到了互聯網的錢。無論是打通新舊人脈，還是賣力宣傳，「慶慶哥」在業內有點網紅的意思了。打拚之下，小半年內進行了4輪融資(天使、A、A+、PreB)，甚少見到實體行業有能融的這麼快的。開業數家，風格最令人印象深刻，「高大上的簡直不太像聯合辦公啊……」江湖傳聞3000多一平米的裝修預算，再加上3倍多薪水從行業里挖人，看來優客的軟硬體都走高精尖路線，也是一派繁花似錦、烈火烹油的景象。

氪空間更像是海水上的一座冰山，目前還是有些神秘感，所以描繪不出它的真正實力。只是從幾個角度能看出這位「玩家」的根基：原來的母企業36氪手握國內數一數二的創投科技媒體和金融服務平台，曾獲螞蟻金服1.5億美元戰略投資;氪空間本身的開業和落地，讓人一眼就能看出它的布局和意圖，即一二線核心城市+市區內核心區域(商業、科技、高新)，由此不難理解，為什麼吸引和容納了很多好的企業;據氪空間的入駐企業說，那裡的創投服務體系還是行業內獨一無二的，聽說過一些詞叫「診療」、「秘籍」、「閉門會」什麼的，雖然具體不了解，但從氪空間出來的企業融資率也實在驚人。至於缺點么，就是讓觀望的人有點著急，不妨下一階段高調一些，對投資人而言也能及早發現一個好的標的。

革命未成，仍需努力

聯合辦公第二梯隊：P2、納什空間

有資格進入第二梯隊的，實力也已經不俗。而P2和納什空間最大的特點是——地區性，前者是上海成立最早、至今規模最大的聯合辦公場所;後者則是目前在北京布點最多，首推碎片化、移動化辦公的空間企業。

這兩家的基本情況如下——

納什和P2兩者能成功進入第二梯隊，共通之處十分明顯：都是在體量和勢能不夠強大的情況下，集中力量並深度布局單個區域，不僅有了「帝都最大」、「魔都第一」兩個全球人民皆知的標籤，也確實在線下搶佔了一條屬於自己的戰線，因而在聯合辦公戰局尚未完全打開的情況下，與其它一些參與者相比有著比較明顯的優勢。但近期，第二梯隊的增長態勢都不太明顯，雖然定位都夠獨特，但謹慎起見，「吃老本」一定不是明智的選擇。索性兩家還有一點巧合，今年年初先後成為了第一梯隊成員氪空間的戰略合作夥伴，一下上升到「合縱連橫」、「五百千萬」這盤大棋當中，也只能祝各位共同開疆闢土，早日功成了。

雨後春筍，方興未艾

聯合辦公第三梯隊：SOHO 3Q、方糖小鎮、無界空間、WE+、夢想+、科技寺

面對這一兩年跑出來的大量聯合辦公企業，有位朋友秉承著「深深的愛意」，描述了一下這個市場狀態：政策紅利跑得快，都是雨後小春筍。的確，創投行業的「一級市場」受到「雙創」大潮的推波助瀾，一時之間資金、政策、人才、資源都有導流之勢，自然也出現了更多在行業里有一定代表性、並且還稱得上名字的遊戲參與者。

聯合辦公第三梯隊的參與者，不乏原地產界大咖(SOHO中國)、海龜創業者(無界)等等，當然其中以房地產人居多，科技互聯網界第二。從外界消息來看，目前各家的經營狀況還都不錯(想再重申一次，已經倒閉的地庫、孔雀，屬於孵化器而不是聯合辦公)。但相比較於第二梯隊的玩家，在空間領域的優勢特徵尚且不夠明顯，畢竟任何紅利都是有期限的，例如當「雙創」冷卻之後，正常的空間市場大致會走入一個常規的「物理空間+辦公服務」的體系運轉之中，後勁不足的企業很難在格局重建的過程中堅持下去。但這個風口的持續時間還是未知數，目前的「春筍」們，還是抓緊時間，奮力成長吧。

遠來的和尚，也不一定會念經

國外代表隊：WeWork

聊到聯合辦公，當下繞不過WeWork，之前它在美國和歐洲的拓張十分迅速，或者說所向披靡也不為過，23座城市開了80個共享辦公場所，分布在紐約、芝加哥、西雅圖等地。但自從今年初宣布進軍中國後，行動卻有點令人匪夷所思，第一家門店選在上海靜安創意園，面對已經在靜安區開業了7家並且基本滿租的P2空間，不知道WeWork的招租壓力會不會有點大?另外臨近開業，大概是為了宣傳自身的特色和開放性，有消息說國內的WeWork將提供開放區的免費飲料，不知道中國大媽們看到這條新聞沒?或許有點水土不需，但WeWork可被國內參與者借鑒的地方還是很多，比如會員體系、增值服務嫁等，總體上瑕不掩瑜。

未完待續，會不斷補充。

如果你是在深圳的話，推薦深圳本土聯合辦公空間品牌思微SimplyWork。除了酷炫的物理辦公空間外，還會提供各類貼心、靠譜的創業服務，如投融資對接、媒體報道、尋求合作夥伴等等。目前思微在深圳共開放7個聯合辦公空間，從寶安區至龍崗區都有分點，地理位置都非常方便。

我們花了600多天時間，終於讓創業這件事變得輕鬆又有趣

夢想加聯合辦公空間

「第三梯隊」的夢想加也來冒個泡。

更新下夢想加目前的數據：北京現開業十餘個空間，分布在中關村、望京、雍和宮、朝外、和平里、建國門、百子灣、酒仙橋、常營長楹天街等地。到今年年底預計會開到 16 個空間，總面積40000 平米逾6000個工位。累計入駐了包括中糧、學而思、http://Tower.im 等200多個大中小型團隊，社區入駐率平均達85%以上。應該是北京地區數量最多的聯合辦公空間，也是入駐率最好，企業質量非常高的社區。Airbnb團隊剛剛進入中國的時候都是選擇入駐夢想加空間。可以腦補一下。

個人倒不覺得現在國內的聯合辦公行業能分出階級明顯的梯隊，現在這個行業還沒到立功立論的時候，先把服務做好才是正經事，與各位共勉吧。

最後放一波美圖

PS：歡迎大家和我探討聯合辦公和商業地產方面的問題，直接知乎站內信即可，也歡迎關注夢想加空間的微信號：mydreamplus，我們在北京已運營有十餘個空間，遍布京城東南西北，歡迎諮詢入駐。

新一醬最近收集了其中17個知名度和連鎖規模較大的聯合辦公品牌的數據來做研究，它們當前共有396個聯合辦公空間，分布在19個城市。其中在新一醬統計範圍內，擁有超過5個聯合辦公空間的城市有7個，分別是上海、北京、深圳、成都、杭州、南京和天津。

這17個分別是（英文和官方翻譯）

wework

peoplesquared 聯合創業辦公社

urwork 優客

soho3q

linckia海星客

weplus

krspace氪空間

simplywork思微

ftown方糖小鎮

innowork

mydreamplus夢想加

wujiespace無界空間

techtemple科技寺

nashwork納什空間

cowork酷窩

hicoffice俠客島

workingdom

我們還比較了一下各個品牌聯合辦公的優勢，新挑選了幾個維度來衡量它們的特徵。

價格是各個品牌聯合辦公空間自由工位的平均租金，租金越低，價格得分越高。夜間出行為聯合辦公空間500米內能找的夜間公交站點，站點越多，得分越高——這項尤其針對那些長期需要加班至深夜的創業團隊。咖啡店為聯合辦公空間500米內能找到的咖啡店數量，數量越多，得分越高。由於很多創業者喜歡在咖啡店裡談生意，這個維度象徵著與客戶交流的便利性。飲食為距離聯合辦公空間500米之內的便利店和中西式餐飲店數量，店面越多，得分越高。地鐵為聯合辦公空間在1000米內能找到的地鐵站數量，站點越多，得分越高。城市下沉代表了聯合辦公品牌對於非一線城市的關注程度，在非一線城市擁有越多的聯合辦公地點，得分越高。

綜合評價後，新一醬給想要選擇聯合辦公的旁友們一些tips：方糖小鎮和氪空間代表了兩類頗為不同的聯合辦公空間。

方糖小鎮租金很高，但它們的選址通常靠近咖啡店和餐飲店面，會見客戶和外出聚餐都非常方便，而且方糖小鎮的選址500米內能找到很多夜間公交站點，創業者深夜下班，幾分鐘就能走到站台。

與之相反，氪空間的自由工位價格非常低廉，而且向許多新一線和二線城市布局。但是氪空間的周邊環境並沒有非常出色，無論是地鐵還是夜間公交都距離選址較遠，在氪空間工作，通勤未必足夠方便，附近的餐飲選擇也比較匱乏。

其他幾家聯合辦公品牌都與方糖小鎮或是氪空間表現出了類似的特徵：要麼價格低但交通和餐飲都不太方便；要不就是交通便捷餐飲豐富，但租金偏高。在沒有更好的聯合辦公空間可以兼顧價格與周邊商業、交通資源之前，創業者估計只能自己在兩者之間找平衡了。

這個逗逼聯合辦公公司我一定要「舉報」他ˊ_&>ˋ

被P圖的三位都是WE+蠻有身份地位的員工...至於鏈接，看到樓上有貼，不想被同事發現在賣別的公司安利，匿了...

這個月會印刷的一本書里的聯合辦公空間榜單在下面了，行業前20：

優客工場、方糖小鎮、裸心社、wework、WE+、氪空間、P2、創邑SPACE、納什空間、科技寺、夢想加、3W COFFICE、無界空間、酷窩、WEDO、思微、XNode、辦伴科技、SOHO 3Q、星庫空間

今年興起很多家聯合辦公概念的服務式辦公室，有Linckia,we+,米域，founder,soho3q等等，遍地開花，各有千秋

米域·MIXPACE

在介紹米域MIXPACE之前，想羅嗦兩句。國內的聯合空間如雨後春筍般的發展，沒有哪個國家聯合辦公空間的發展趕得上中國，這就帶來一個問題：所有的創建聯合辦公室的人，你們真的理解聯合辦公的概念么？拔苗助長般的越過1.0，從2.0做起，恨不得立馬奔向3.0。難怪眾人擔憂聯合辦公的前景。中國的聯合辦公不僅僅要借鑒國外的經驗，更需要結合中國獨特的市場，政策等行情。是需要摸索探索與嘗試的。也需要扎紮實實的去做。

我們成立啦：

米域, 英文叫做MIXPACE, 是MIX X SPACE, 也可以是MIX PACE, 混合不同的多樣空間，來適應不同的生活節奏。

米域MIXPACE對於聯合辦公理念的思考是獨到的，我們希望讓生活更有趣，讓工作更有激情。我們不僅僅追求優越的地理位置，高檔的裝修，豐富的資源；我們更追求社區氛圍，社區建設，服務意識以及進駐社區後成員的生活方式的改變。希望所有在米域MIXPACE辦公的人感到發自內心的愉快

於2015年7月在上海成立，目前已有5塊場地開放入駐。

https://pic3.zhimg.com/v2-37d2ff589971c8880211724c82549dde_b.png" dw="2492" dh="1672" w="2492" data-original="https://pic3.zhimg.com/v2-37d2ff589971c8880211724c82549dde_r.png">上圖美不美~這是

上圖美不美~這是米域MIXPACE·有光（製造局路店）

我們很特別：

①深度改造

米域的聯合辦公空間都是深度改造原有建筑後的產品，我們最傾向於對老廠房、裙樓以及破敗空間的改造，我們不做簡單的空間批發轉零售，我們希望通過新穎的改造設計去改變原有空間的建築外貌與結構，提升其內在價值；

②空間規劃

米域的空間規劃更為符合未來辦公空間的需求，三段式的空間布局是米域的典型特色：從門口融合商務接待與前台功能的咖啡廳，到附帶會客區與演講交流社交區域的公共空間，再到最後第三層次的開放式與封閉式辦公區域。米域的每一個空間都充分的考慮到聯合辦公空間中入駐公司的內在需求。

③人群定位

米域對於入駐的人群有著清晰的定位與篩選，我們青睞25~40歲之間，有獨特的經驗技能技術、業務模式、文化氛圍的公司。

我們的成員：
米域MIXPACE·方寸（金鐘路店）

米域MIXPACE·有光（製造局路店）

米域MIXPACE·市隱（南京路店）

米域MIXPACE·閣致（威海路店）

米域MIXPACE·吾元（五原路店）

我們的宣言：

Undefinable
U!

MIXPACE米域是極富藝術氣息的辦公空間，致力打造最多元化的聯合辦公生態。

我們攜手國內頂尖建築設計團隊，將辦公、社交、娛樂、人文等多重元素融入空間的設計中，打造多元有趣的聯合辦公空間。

這裡，

我們拒絕墨守成規，拒絕格子間辦公，

我們讓工作變得好玩，不讓工作環境限制你的天賦，

創意源源不斷，驚喜每天上演，

米域MIXPACE，唯有不可定義的你可加入！

Undefinable
U!

網上的一張圖，有影響力的聯合辦公基本都在這裡了。

島里辦公室，即俠客島旗下聯合辦公品牌，在成都、西安、重慶、北京、上海等地有聯合辦公空間，主打實用優質，歡迎實地參觀

目前聯合辦公（co-working）在中國內地的普及程度如何？ - 知乎

分享了9家顏值較高的聯合辦公空間

WE+聯合辦公，發展擴張速度比較快，屬於眾多聯合辦公品牌中少數布局全國城市的品牌之一，空間設計多樣化不死板，從垂直行業或者城市特色角度出發定製城市空間，目前已經布局包含北上廣杭，寧波、青島、蘇州等國內城市以及已經開業的芬蘭赫爾辛基和待開業的美國舊金山。

2017年3月，WE+與酷窩正式合併。

另外，可愛的網路大V@fenng 馮大輝創立的無碼科技、前阿里芝麻信用創始人，花名「無悲」陶勇，已經入駐了我們的杭州濱江雙城國際空間，拜訪以上大咖的順便可以參觀下我們空間哦

更多的介紹也可以移步我們的主頁 http://weplus.com 抱拳了老鐵們

WE+杭州濱江雙城國際空間

WE+寧波文化廣場

WE+蘇州圓融時代廣場

WE+北京798藝術區

WE+上海金鐘廣場

三里屯那有個有蠻多老外的聯合辦公空間，叫DayDayUp。咖啡也不錯。我說的這個應該在北京的老外創業者圈子裡比較有影響力。

房大辦公 zoomoffices

全球辦公空間直租平台，直連業主，0傭金。網路全球200個國家的辦公空間。

http://www.zoomoffices.com

氪空間在全國9座城市有30家社區，被中國指數研究院評為聯合辦公標杆企業。平均入駐率已達94.2% ，氪空間在為企業提供辦公空間之外，還提供包括不僅限於工商財法稅投融資對接優秀第三方服務平台專屬折扣媒體曝光等多種企業增值服務。面對創業公司，氪空間不定時舉辦公開氪 CEO Time OpenDay 等項目曝光及知識分享類活動。氪空間官網：http://www.krspace.cn 美圖走一波～

科技寺成立於2013年9月（股票代碼839893），一個歡喜創業、自在修行的社群。我們在北京三里屯、北新橋（簋街）、望京，深圳福田、南山，上海威海路，杭州文三路都有分號，創業香火興旺。

我們通過旗下的科技寺空間(TechTemple)、企業服務(TechTemple Program)、科技搖(TechRock)、媒體資訊(e27)，布局眾創空間、企業服務、跨國交流活動、大型科技峰會、中英文科技媒體與數據。科技寺全力建設開放式、國際化交流平台；營造屬於創業者的交流氛圍，自科技寺成立至今，已舉辦超過500場創業相關活動，累計參與規模達5萬人。

我們也於2016年11月成功掛牌新三板，創業修行又向前邁進了一大步。現在也有許多增值服務，掛牌三板服務、FA財務顧問服務、金融服務，政府政策扶持，法律諮詢。

過去，我們是中國以及東南亞地區，科技項目的孵化重地，未來，我們要向創意行業挺進。我們有了一個更大的名號：Idea Hub，科技寺創意孵化基地，除科技之外，還有內容孵化、消費升級品類孵化。我們也成立了來福寺LifeTemple（微信號：newmediaguru）科技寺旗下的新興消費孵化器。專註於消費升級以及內容創意相關的品牌孵化，從包子麵條到米其林18星餐廳（如果你能造出來），從美食美酒華服到所有華麗且實用的產品，只要你有技術、經驗甚至一個想法，我們都願意幫你一起造出來。

育英共創辦公空間坐標工體東路，高端與低調並存，私密與開放兼具。

事易好--亞洲唯一一家一站式服務辦公室

來報到啦！！！

帶你看看我們的辦公室~

北京雙子座大廈

上海環球金融中心大廈

上海銀行大廈

香港新世界大廈

都有事易好的辦公點呢！

有個叫「聯我社區」的~

優客工場（UrWork）成立於2015年4月，由毛大慶博士發起成立。彙集了包括紅杉資本中國基金、真格基金、歌斐資產、億潤投資、中投漢富、創新工場、陽光100集團、鴻泰上諾、永柏聯投、方正和生、中城承扶、領勢投資、高榕資本、普思資本、中融信託、銀泰置地、泰合集團、俊發地產集團、開封文投、首創置業、星牌集團、北京愛康集團、景榮控股等數十個頂級投資機構。

創新驅動發展的國家戰略是優客工場的創立背景，其商業模式契合了中國經濟新常態和社會資源整合的發展趨勢。

在引入多元化投資機構的同時，優客工場倡導消費升級，完成了自身生態圈體系的搭建，初步形成了以共享辦公空間為核心，由20餘家企業構成的生態社群。

優客工場的投資布局涉及FA平台、人力資源、文化傳媒、國際共享醫療平台、互聯網+體育旅遊、知識產權保護、智能硬體、金融服務、創業加速教育和空間設計等領域，累計投資金額近1億元人民幣。

目前，優客工場宣布正式完成PRE-C輪融資，是中國共享辦公領域首個達到獨角獸級別的企業。

截止2017年8月，優客工場在全球 30座城市布局了 100個共享辦公空間，包括北京、上海、深圳、南京、西安、天津、青島、濟南、廈門、武漢、杭州、揚州、無錫、蘇州、重慶、昆明、太原、成都、開封、瀋陽、襄陽、長春、大連、拉薩、新加坡、紐約、舊金山、倫敦、洛杉磯等。目前已聚集了 4000 余家懷揣夢想的企業，總共擁有超過 5萬名會員，其中國際會員 5000 名，總管理面積達到30萬平方米。

未來，優客工場生態體系內全球布局預計達到32個城市，160個場地，可提供10萬個工位，總辦公面積將達到70萬平方米。

優客工場以空間為平台，為創新企業提供全產業鏈服務，以構建國際一流的聯合辦公空間為目標，建設基於社群的商業社交平台和資源配置平台，充分激發城市創造力階層的創新活力。

讓平行世界的人相互遇見。